Lùm xùm vụ mua đất xong rồi trả lại tại Bà Rịa – Vũng Tàu

Sau khi ký kết hợp đồng chuyển nhượng, thực hiện xong thủ tục đăng bộ, sang tên trên giấy chứng quyền sử dụng đất, bà V. bất ngờ yêu cầu bên bán phải trả tiền vì cho rằng bị lừa. Tuy nhiên, bên bán khẳng định làm theo quy định và thực hiện đúng cam kết.

Lùm xùm vụ mua đất xong rồi trả lại tại Bà Rịa – Vũng Tàu
Lô đất bà V. nhận chuyển nhượng nằm trong tờ bản đồ số 49 tại xã Hòa Long, TP Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

Vừa qua, Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Phúc Lộc An (Cty Phúc Lộc An, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh) thực hiện ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) với bà Vũ Thị V. (ngụ quận Gò Vấp) chuyển nhượng thửa đất số 284, tờ bản đồ số 49 tại xã Hòa Long (TP Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).

Sau khi ký hoàn tất mọi thủ tục để nhận chuyển nhượng thửa đất trên, Cty Phúc Lộc An nhận được thông báo và đơn tố cáo của bà V. về việc không muốn tiếp tục nhận chuyển nhượng thửa đất trên và yêu cầu Công ty hoàn trả lại toàn bộ số tiền đã thanh toán.

Theo Cty Phúc Lộc An, ngày 18.10.2023, bà V. đi xem đất và đặt cọc thành công thửa đất số 284, tờ bản đồ 49 (xã Hòa Long, TP Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu). Sau đó bà V. đặt cọc 100 triệu đồng cho Cty Phúc Lộc An. Cùng ngày, tại trụ sở Cty Phúc Lộc An, bà V. được xem xét về giấy tờ, hồ sơ pháp lý, GCNQSDĐ. Sau đó, bà V. tiếp tục ký hợp đồng nguyên tắc để nhận chuyển nhượng QSDĐ với Cty Phúc Lộc An. 

Theo như hợp đồng, bà V. đã thanh toán đủ 50% giá trị thửa đất là 867,5 triệu đồng, phần còn lại sẽ thanh toán đủ để cùng ra ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ tại văn phòng công chứng theo quy định của pháp luật.

Ngày 19.10.2023, bà V. thanh toán đủ số tiền còn thiếu, hai bên sau đó thực hiện ký kết thành công hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ tại văn phòng công chứng Thân Văn Quý (khu phố 4, phường Phước Trung, TP Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).

Lùm xùm vụ mua đất xong rồi trả lại tại Bà Rịa – Vũng Tàu
Ngày 27.10.2023, Cty Phúc Lộc An hoàn tất thủ tục đăng bộ, sang tên trên GCNQSDĐ cho bà V.

Ngày 27.10.2023, Cty Phúc Lộc An hoàn tất thủ tục đăng bộ, sang tên trên GCNQSDĐ cho bà V. Đồng thời gửi thông báo cho bà V. đến nhận sổ. Tuy nhiên, bà V. không đến và bất ngờ gửi văn bản thông báo cho Cty Phúc Lộc An về việc muốn trả lại đất để nhận lại số tiền đã thanh toán mua thửa đất trên.

Ngày 1.11.2023, bà V. cùng luật sư của mình có buổi làm việc với đại diện Cty Phúc Lộc An. Tại buổi làm việc này, bà V. trình bày hoàn cảnh khó khăn và hai bên đã trao đổi, lập biên bản ghi nhận ý kiến, đồng thời hẹn ngày 7.11.2023 sẽ có buổi làm việc tiếp theo.

Đến ngày 7.11.2023, bà V. nhắn tin thông báo có việc gia đình gấp nên dời lịch làm việc vào ngày 2 tuần sau.

Ngày 10.11.2023, bà V. gửi thông báo yêu cầu Cty Phúc Lộc An hoàn trả lại số tiền đã thanh toán cho Công ty để nhận chuyển nhượng QSDĐ của thửa đất trên.

Ngày 21.11.2023, bà V. cùng luật sư có buổi làm việc theo lịch hẹn tại Cty Phúc Lộc An. Tại đây, bà V. và đại diện Cty đã trao đổi và giải quyết trên tinh thần thiện chí. Phía Cty Phúc Lộc An cũng đưa ra phương án hỗ trợ để đảm bảo quyền và lợi ích cho khách hàng cũng như đảm bảo quyền lợi của Cty. Tuy nhiên, sau đó xảy ra căng thẳng nên hai bên chưa thống nhất được phương án giải quyết. 

Theo công văn, đơn của bà V. gửi đến Cty Phú Lộc An và các cơ quan chức năng, bà V. cho rằng bên bán đã “dàn dựng” kịch bản bán đất để lừa bà. “Dắt” bà từ người có nhu cầu bán đất thành người mua đất.

Lùm xùm vụ mua đất xong rồi trả lại tại Bà Rịa – Vũng Tàu
Bên trong khu đất tờ bản đồ số 49 tại xã Hòa Long, TP Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

Đại diện Cty Phúc Lộc An khẳng định, quá trình bà V. xem đất, đặt cọc cũng như ký kết hợp đồng đều đúng quy định của pháp luật. Nội dung trong hợp đồng, văn bản đã ký kết đều có đủ thông tin về thửa đất, rõ ràng về giá trị thửa đất nhận chuyển nhượng. Bà V. đã ký kết toàn bộ các văn bản theo từng giai đoạn để nhận chuyển nhượng QSDĐ của thửa đất và tiến hành đặt cọc, thanh toán theo từng giai đoạn là hoàn toàn phù hợp với thỏa thuận hai bên đã ký

Phía Cty đã hoàn thành nghĩa vụ của mình là ký kết thành công hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ với bà V.theo thỏa thuận, đồng thời hoàn thành thủ tục đăng bộ, sang tên trên GCNQSDĐ số DD 160884 cho bà V.

Về hướng giải quyết, đại diện Cty Phú Lộc An khẳng định: “Chúng tôi đang sắp xếp buổi làm việc tiếp theo với bà V. để đưa ra phương án xử lý, hỗ trợ cho khách hàng trên cơ sở tinh thần thiện chí, hài hoà, đảm bảo quyền lợi của khách hàng của Cty”.

*Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục giám sát và thông tin kết quả thực thi pháp luật của các đơn vị liên quan trong vụ việc trên đến bạn đọc và cử tri cả nước.

Bất động sản

Nhiều gói thầu xây dựng của Công ty TNHH xây dựng Như Quỳnh "trễ hẹn", lãng phí nguồn lực ở cơ sở
Bất động sản

Nhiều gói thầu xây dựng của Công ty TNHH xây dựng Như Quỳnh "trễ hẹn", lãng phí nguồn lực ở cơ sở

Chủ tịch UBND xã Ea Tiêu Nguyễn Năng Tuấn cho biết, khu vực đất thu hồi thực hiện dự án vẫn đang trồng cà phê, sầu riêng. Dự án không thể triển khai đúng hạn, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội cũng bị chậm lại, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng đến đời sống của người dân.

Ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia - đặc quyền dành riêng cho các cư dân “đảo tỷ phú”
Bất động sản

Ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia - đặc quyền dành riêng cho các cư dân “đảo tỷ phú”

Cuối tuần qua, “đảo tỷ phú” Vũ Yên, Hải Phòng thêm sôi động với sự kiện ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia. Nhiều đặc quyền dành riêng cho cư dân tiên phong được công bố tiếp tục khẳng định vị thế của Vinhomes Royal Island - chốn sống đẳng cấp hàng đầu dành cho giới tinh hoa.

Mong talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” là diễn đàn thường niên
Kinh tế

Mong talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” là diễn đàn thường niên

Chuyên gia Kinh tế, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia, Tiến sĩ Cấn Văn Lực mong rằng talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” sẽ là diễn đàn thường niên để đánh giá tổng kết kiến nghị đề xuất, cùng tháo gỡ những vướng mắc liên quan đến thực hiện dự án NOXH.

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Lan tỏa giấc mơ có nhà của người nghèo, người có thu nhập thấp
Kinh tế

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Lan tỏa giấc mơ có nhà của người nghèo, người có thu nhập thấp

Sáng 17.11, sự kiện “Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt” với điểm nhấn talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội - từ giấc mơ đến hiện thực” được Tập đoàn Hoàng Quân phối hợp Báo Đại biểu Nhân dân tổ chức tại TP. Hồ Chí Minh. Đến dự chương trình có đại diện các cơ quan Trung ương, nhiều sở, ngành các địa phương.

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực
Kinh tế

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực

Sự kiện “Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt” với điểm nhấn talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” có sự tham dự của nhiều chuyên gia, nhà quản lý, cung cấp những thông tin hữu ích về thủ tục, quy trình mua nhà ở xã hội, chung tay hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Phú Long khai trương Trung tâm kinh doanh Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky
Bất động sản

Phú Long khai trương Trung tâm kinh doanh Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky

Ngày 16.11, Công ty Phú Long chính thức khai trương Phu Long Pavilion nhằm mang đến cho khách hàng cơ hội tìm hiểu các dự án của công ty phát triển trên khắp cả nước với những trải nghiệm khác biệt, đồng thời “mục sở thị” căn hộ mẫu Essensia Sky - dự án đầu tiên trong quần thể căn hộ xanh - sức khoẻ Essensia Nam Sài Gòn.

Vinhomes hợp tác cùng tập đoàn Samty ra mắt dự án căn hộ The Opus One tại Vinhomes Grand Park
Bất động sản

Vinhomes hợp tác cùng tập đoàn Samty ra mắt dự án căn hộ The Opus One tại Vinhomes Grand Park

Ngày 15.11, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) chính thức ra mắt dự án The Opus One thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh). Là sản phẩm bất động sản hợp tác với Tập đoàn hàng đầu Nhật Bản Samty, The Opus One kiến tạo phong cách sống resort sang trọng dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa, đồng thời hứa hẹn trở thành sản phẩm đầu tư hấp dẫn bậc nhất phía Đông TP. Hồ Chí Minh).

Bất động sản quảng trường: Biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp
Bất động sản

Bất động sản quảng trường: Biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp

Lịch sử phát triển của thế giới đã cho thấy tầm quan trọng của quảng trường trong việc định hình phát triển đô thị, và sau là sự phát triển của bất động sản khu vực. Điều này đã đúng với Việt Nam khi có một dòng sản phẩm đang bắt đầu vươn lên chiếm lĩnh mang tên bất động sản quảng trường.