Dự án Khu đô thị STC Long Thành do Công ty cổ phần bất động sản STC Golden Land làm chủ đầu tư có vị trí đắc địa toạ lạc tại mặt tiền đường tỉnh 769 và ngay cạnh khu tái định cư sân bay Long Thành (khu dân cư Lộc An - Bình Sơn).
Tháng 12.2020, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định công nhận Công ty cổ phần bất động sản STC Golden Land trúng đấu giá khu đất có diện tích 23,4ha tại xã Lộc An và Bình Sơn thuộc huyện Long Thành với mức giá 1.600 tỷ đồng.
Trong Quyết định số 4621/QĐ-UBND công nhận kết quả trúng đấu giá ngày 3.12.2020, UBND tỉnh Đồng Nai nêu rõ: "Đơn vị trúng đấu giá có trách nhiệm xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án theo đúng quy hoạch chi tiết. Sau khi hoàn thành thì có trách nhiệm bàn giao cho UBND huyện Long Thành để quản lý, sử dụng theo quy định".
Tháng 5.2021, Sở Tài nguyên và Môi trường (TM-MT) tỉnh Đồng Nai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty cổ phần bất động sản STC Golden Land, trong đó cũng nêu rõ: “Công ty cổ phần bất động sản STC Golden Land có trách nhiệm xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án theo đúng quy hoạch chi tiết. Công ty cổ phần bất động sản STC Golden Land có trách nhiệm bàn giao cho UBND huyện Long Thành để quản lý, sử dụng".
Tháng 5.2022, UBND tỉnh Đồng Nai tiếp tục ban hành quyết định điều chỉnh diện tích đất. Cụ thể, tổng diện tích khu đất hơn 234.000m2, trong đó diện tích đấu giá là 124.984 m2 gồm 118.179m2 đất ở tại nông thôn (khu dân cư đô thị mới) và 6.805m2 đất công trình dịch vụ.
Phần diện tích không đấu giá là 109.058m2 bao gồm đất công cộng, đất cây xanh và đất hạ tầng kỹ thuật.
UBND tỉnh Đồng Nai một lần nữa yêu cầu đơn vị trúng đấu giá có trách nhiệm xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án theo đúng quy hoạch chi tiết. Sau khi hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, người trúng đấu giá có trách nhiệm bàn giao cho UBND huyện Long Thành để quản lý, sử dụng.
Tháng 6.2022, chủ đầu tư được ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tổng 1.083 thửa đất và ba thửa đất dịch vụ thương mại.
Tuy nhiên, trong cuộc họp ngày 27.3, Sở TN-MT tỉnh Đồng Nai cho rằng nội dung biên bản họp ngày 16.3 tại sở, các thành phần tham dự đã thống nhất đồng ý cho Công ty cổ phần bất động sản STC Golden Land không phải xây dựng các hạ tầng xã hội gồm: giáo dục (8.814 m2), y tế (1.228 m2) và hành chính, văn hoá (1.761 m2), tổng gần 12.000m2.
Lý do được Sở TN-MT đưa ra là do phần diện tích đất này chủ đầu tư dự án STC Long Thành không trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
Trước đó, vào ngày 13.3, Công ty cổ phần bất động sản STC Golden Land đã có văn bản đề nghị UBND huyện Long Thành nhận bàn giao các phần diện tích công cộng trên.
Liên quan đến vấn đề này, lãnh đạo Sở TN-MT tỉnh Đồng Nai cho biết sẽ rà soát lại nội dung và sẽ có báo cáo gửi UBND tỉnh.
*Báo điện tử Đại biểu Nhân dân tiếp tục giám sát và thông tin kết quả thực thi pháp luật đến bạn đọc và cử tri cả nước.