Loạt chính sách quyết liệt hồi sinh thị trường bất động sản
Báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đánh giá, thời gian qua, Chính phủ và các bộ, ngành đã có nhiều giải pháp giúp thị trường BĐS khôi phục trở lại. Các chuyên gia cho rằng, chưa bao giờ các động thái từ phía Chính phủ lại quyết liệt và dồn dập đến như vậy. Hàng loạt các cuộc họp cấp trung ương được tổ chức. Rất nhiều cơ chế, chính sách được ban hành. Toàn bộ cơ quan quản lý các cấp, cả hệ thống ngân hàng đều vào cuộc.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS, đánh giá trong số các cơ chế, chính sách đã ban hành thì Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ được xem là “kim chỉ nam”, thể hiện rõ ràng quan điểm và quyết tâm khôi phục thị trường bất động sản (BĐS). Cùng với đó, việc thực hiện Nghị định số 08/NĐ-CP của Chính phủ và hàng loạt các chính sách khác đang cho thấy kết quả tương đối khả quan.
Nhận định về tình hình thị trường BĐS nửa cuối năm 2023, chuyên gia Viện Nghiên cứu kinh tế - tài chính - bất động sản Đất Xanh Services (DXS - FERI) cho rằng thị trường có nhiều yếu tố tích cực. Bên cạnh những giải pháp vĩ mô từ Chính phủ, sang quý II.2023, lãi suất điều hành liên tục giảm, lãi suất huy động giảm mạnh. Từ đó, nhiều người kỳ vọng cung tiền ra thị trường sẽ được cải thiện sau khi ngân hàng cân đối dần chi phí của những đợt huy động.
Mặt khác, khi lãi suất huy động điều chỉnh về mức thấp hứa hẹn một phần tiền gửi đáo hạn sẽ điều chuyển sang kênh đầu tư khác ngoài tiết kiệm. Dự báo dòng tiền tiết kiệm sau đáo hạn một phần đi đến thị trường chứng khoán, sau đó quay về thị trường bất động sản vào cuối năm 2023, đầu năm 2024.
The Sakura - điểm nhấn của thị trường bất động sản phía Tây
Trước những tín hiệu tích cực về chính sách, thị trường BĐS Hà Nội sôi động trở lại, đặc biệt là khu vực phía Tây, nơi được đầu tư mạnh mẽ để trở thành trung tâm hành chính mới của Hà Nội với nhiều cơ quan, doanh nghiệp, mật độ cư dân lớn, giao thông cơ sở hạ tầng phát triển... Đây là điều kiện tiên quyết để các dự án BĐS cao cấp khu vực này phát triển mạnh.
Nổi bật nhất thị trường mua bán - cho thuê căn hộ phía Tây Hà Nội là đại đô thị Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) với nhiều dòng sản phẩm căn hộ chung cư trung và cao cấp, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cả khách ở và khách thuê.
Trong đó, tòa SA5 phân khu The Sakura do Vinhomes và SAMTY Corporation (Nhật Bản) hợp tác phát triển với tiêu chuẩn và không gian sống kiểu Nhật đẳng cấp, sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh được chuyên gia trong ngành đánh giá cao. Dự án nằm ngay tại vị trí huyết mạch phía Tây khi giao cắt với đại lộ Thăng Long, đường Lê Trọng Tấn và đường Lê Quang Đạo. Đây cũng là nơi giao nhau của các tuyến Metro 5, 6, 7 kết nối với trung tâm cũ Hà Nội trong tương lai không xa. Các khu trung tâm “vệ tinh kiểu mới” kết nối trung tâm cũ thông qua mạng lưới giao thông công cộng thuận tiện, dễ dàng di chuyển này đang là xu hướng của các đại đô thị phát triển hàng đầu trên thế giới.
Không chỉ là một lựa chọn lý tưởng để ở, toà SA5 còn là không gian nghỉ dưỡng đỉnh cao ngay giữa lòng thành phố phồn hoa, sôi động với những đặc quyền hưởng thụ nổi bật tại tiện ích “Vườn Nhật trên mây” độc bản tại đại đô thị, mang đậm cảm hứng từ văn hoá xứ Phù Tang với chòi nghỉ trà đạo, đường dạo Sky Walk, đường dạo đèn lồng, vườn yoga…
Đây cũng là toà duy nhất có hồ bơi 4 mùa mái kính rộng 1.000m2, được đầu tư nhiều tiện ích chăm sóc sức khỏe cao cấp khác như bể sục Jacuzzi, phòng xông hơi, hệ thống máy tập gym cao cấp, sân tập thể thao, sân chơi trẻ em...
Nằm trong lòng đại đô thị Vinhomes Smart City, cư dân sinh sống tại SA5 -The Sakura còn được hưởng trọn hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp của Vingroup với TTTM Vincom, hệ thống công viên liên hoàn rộng 16,3 ha, hệ thống giáo dục từ mầm non đến THPT bao gồm cả các trường công lập nằm ngay trong dự án, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, hệ thống văn phòng thương mại…
Với chất sống đẳng cấp cùng lợi thế vị trí tại trung tâm hành chính kinh tế sầm uất bậc nhất Hà Nội, The Sakura nói riêng và Vinhomes Smart City nói chung là không gian sống đáng mơ ước của nhiều gia đình. Điều này cũng mở ra cơ hội đón đầu lợi nhuận kép cho các nhà đầu tư thông thái, để vừa sinh lời từ việc cho thuê mỗi tháng, vừa nắm chắc bất động sản tiềm năng tăng giá cao trước thềm chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường.
Cùng với sự khởi sắc của thị trường, chủ đầu tư Vinhomes cũng tung ra chính sách bán hàng “Mua nhà chất Nhật – rinh lộc vàng” cực hấp dẫn. Khách hàng mua căn hộ thuộc tòa SA5 tại phân khu The Sakura Vinhomes Smart City sẽ được hỗ trợ lãi suất lên đến 24 tháng (không muộn hơn 31.3.2025) và hưởng chính sách vay lên đến 70% giá trị căn hộ, nhận quà tặng vàng lên tới 1.5 cây vàng.
