Ngày 14.3.2024, Tòa án nhân dân (TAND) TP. Hồ Chí Minh có Phiếu chuyển số 191/PC-VP gửi Chánh án TAND Quận 12 liên quan đến vụ án “Tranh chấp chia đất theo tỷ lệ vốn” xảy ra tại dự án Cụm công nghiệp Quang Trung. Theo đó, TAND TP. Hồ Chí Minh yêu cầu Chánh án TAND Quận 12 giải quyết, báo cáo kết quả.
Ngày 25.3, Luật sư Trương Hồng Điền, Trưởng Văn phòng Luật sư Xuân Phú (người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho một nguyên đơn trong vụ án) cho biết, cùng ngày đã nhận được điện thoại của một Thẩm phán TAND Quận 12 thông tin đã ban hành Quyết định đình chỉ giải quyết vụ việc trên vào tháng 9.2023.
Trước đó, Văn phòng Luật sư Xuân Phú đã gửi một số văn bản đến TAND Quận 12 nhưng chưa được phúc đáp.
Theo đại diện Công ty TNHH Cơ khí Quang Trung (một nguyên đơn), ngày 4.7.2005, TAND TP. Hồ Chí Minh ban hành Bản án dân sự phúc thẩm số 1396/2005/DS-PT; tuyên hủy Bản án sơ thẩm số 205/DSST do TAND Quận 12 xét xử tháng 11.2002; giao hồ sơ vụ án về TAND Quận 12 điều tra, xét xử lại từ giai đoạn sơ thẩm.
Năm 2007, nguyên đơn có đơn kiến nghị gửi đến nhiều cơ quan chức năng về vụ việc trên nhưng vụ án vẫn không được đưa ra xét xử sơ thẩm.
“Từ khi có bản án phúc thẩm đã gần 20 năm, chúng tôi vẫn trông chờ TAND Quận 12 đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm; tuy nhiên đến nay, vụ án lại bị đình chỉ giải quyết. Hiện, Cụm công nghiệp Quang Trung như một tấm da beo, xây dựng không theo quy hoạch; phần đất các doanh nghiệp được giao không tranh chấp, hoạt động sản xuất ổn định từ năm 2004 vẫn không lập được thủ tục cấp sổ do bị đơn đã đem đất đi thế chấp. Nay, TAND Quận 12 lại đình chỉ giải quyết vụ án khiến tình hình càng phức tạp, vụ án kéo dài gây thiệt hại nghiệm trọng đến quyền lợi của nhiều doanh nghiệp", đại diện Công ty TNHH Cơ khí Quang Trung ý kiến.
Theo tài liệu, ngày 22.11.2002, TAND Quận 12 đưa vụ việc ra xét xử sơ thẩm và ban hành Bản án dân sự sơ thẩm số 205/DSST. Nguyên đơn, bị đơn trong vụ án này là các cá nhân, doanh nghiệp tham gia góp vốn để bồi thường đất tại dự án trên.
Năm 2005, TAND TP. Hồ Chí Minh có bản án phúc thẩm, yêu cầu TAND Quận 12 xét xử lại. Tuy nhiên, ngày 29.9.2023, TAND Quận 12 ban hành Quyết định số 498/2023/QĐST-DS đình chỉ giải quyết vụ án.
Theo quyết định đình chỉ của TANQ Quận 12, do nhận thấy vào thời điểm tranh chấp có 24 hộ dân liên quan đến vụ kiện nhưng những người này chưa được đưa vào tham gia vụ kiện với tư cách là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. Xét cần thiết triệu tập những hộ dân nhận tiền đền bù để tham gia tố tụng với tư cách người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan. Việc chia đất của tòa sơ thẩm chỉ chính xác về mặt toán học mà không cho đo vẽ xác định vị trí đất giao cho từng doanh nghiệp; những phần đất chia cho các doanh nghiệp không có bản vẽ xác định vị trí.
Mặc khác, 13 doanh nghiệp còn tự ý mở con đường diện tích khoảng 4.000m2 không có trong bản đồ quy hoạch Cụm công nghiệp Quang Trung mà UBND Quận 12 đã thông qua.
Khi thụ lý giải quyết lại, TAND Quận 12 đã đến phần tranh chấp để khảo sát, xem xét thẩm định tại chỗ, nhận thấy trên phần đất tranh chấp có rất nhiều doanh nghiệp, cơ sở sản xuất kinh doanh, nhà cửa, hàng quán, các hộ dân hiện đang kinh doanh và cư trú trên đất. TAND Quận 12 nhiều lần ban hành các quyết định yêu cầu cung cấp chứng cứ nhưng các nguyên đơn không thực hiện theo yêu cầu của toàn.
Từ đó, TAND Quận 12 đình chỉ giải quyết vụ án số 238/2005/TLST-DS ngày 25.8.2005 về việc “Tranh chấp chia đất theo tỷ lệ vốn”.
* Báo Đại biểu Nhân dân sẽ tiếp tục giám sát và thông tin kết quả thực thi pháp luật của các cơ quan liên quan trong vụ việc trên đến bạn đọc và cử tri cả nước.
