Dự án khu đô thị sinh thái và du lịch Coastal Quảng Ngãi: Vướng nhiều vấn đề liên quan đến thủy lợi

Văn bản của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Quảng Ngãi cho thấy Dự án khu đô thị sinh thái và du lịch Coastal còn nhiều vướng mắc liên quan đến lĩnh vực thủy lợi.

Dự án khu đô thị sinh thái và du lịch Coastal Quảng Ngãi vướng nhiều vấn đề liên quan đến thủy lợi -0
Các tuyến giao thông ven bờ biển Quảng Ngãi mở ra nên thu hút nhiều dự án bất động sản đầu tư vào tỉnh này. Ảnh minh họa.

Dự án khu đô thị sinh thái và du lịch Coastal Quảng Ngãi tại xã Nghĩa Hòa, huyện Tư Nghĩa của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Newhaus. Dự án có tổng diện tích gần 110ha.

Mới đây, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (NN-PTNT) tỉnh Quảng Ngãi vừa có văn bản số 2695/SNNPTNT-TTBVTV gửi Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) tỉnh về việc góp ý dự án trên.

Theo văn bản trên, trong phạm vi đề xuất dự án có Đê kè Hòa Hà và các tuyến kênh nội đồng do địa phương quản lý. Vì vậy, trong bước tiếp theo, đề nghị Nhà đầu tư phối hợp với UBND huyện Tư Nghĩa kiểm tra, rà soát hiện trạng tưới, tiêu trong phạm vi dự án để đề xuất các giải pháp phù hợp.

Cụ thể, đối với các tuyến kênh nội đồng: Điều tra, đánh giá hiện trạng và nhiệm vụ cấp nước, tiêu nước,… của các công trình; Đề xuất phương án, giải pháp kỹ thuật cho từng công trình trong phạm vi dự án như: Giữ nguyên hiện trạng công trình, di dời, hoàn trả công trình mới, bồi thường và xử lý tài sản kết cấu hạ tầng thủy lợi theo quy định tại Nghị định số 129/2017/NĐ-CP ngày 16.11.2017 của Chính phủ về việc quản lý, sử dụng và khai thác tài sản kết cấu hạ tầng thủy lợi và Nghị quyết số 15/2021/NQ-HĐND ngày 21.7.2021 của HĐND tỉnh Quảng Ngãi về việc phân cấp thẩm quyền phê duyệt đề án cho thuê quyền khai thác và xử lý tài sản kết cấu hạ tầng thủy lợi thuộc phạm vi quản lý trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.

Đối với Đê kè Hòa Hà cần chuẩn xác phạm vi xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án đảm bảo phạm vi bảo vệ Đê kè Hòa Hà theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 3 Quy định về tổ chức quản lý và bảo vệ đê điều trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi ban hành kèm theo quyết định số 45/QĐ-UBND ngày 17.2.2014 của UBND tỉnh.

Trường hợp nhà đầu tư có nhu cầu sử dụng đê và hành lang bảo vệ Đê kè Hòa Hà để kết hợp làm giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật… thì trình UBND tỉnh xem xét chấp thuận theo quy định tại Điều 28, 29 Luật Đê điều.

Sau khi UBND tỉnh chấp thuận, hồ sơ thiết kế cơ sở các hạng mục liên quan đến Đê kè Hòa Hà phải có ý kiến của Sở NN-PTNT trước khi thẩm định, phê duyệt; Các hoạt động trong phạm vi bảo vệ đê phải được cấp phép theo quy định tại Điều 25 của Luật Đê điều số 79/2006/QH11 ngày 29.11.2006; Quyết định số 45/QĐ-UBND ngày 17.2.2014 và Quyết định số 02/2018/QĐ-UBND ngày 10.1.2018 của UBND tỉnh Quảng Ngãi.

Đối với tiêu thoát nước, Sở NN-PTNT ý kiến: Đánh giá kỹ hiện trạng ngập úng trong khu vực; Tính toán thủy văn, thủy lực để lựa chọn giải pháp công trình tiêu thoát nước, kết nối đồng bộ tiêu thoát nước của dự án với các khu vực lân cận; Bảo đảm không làm tăng mức độ ngập úng, lũ lụt, xâm nhập mặn cho các khu vực lân cận, ảnh hưởng đến đời sống, sản xuất của nhân dân.

Trước đó, ngày 3.3.2023, Sở TN-MT tỉnh Quảng Ngãi có văn bản số 879/STNMT-QLĐĐ gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư (Sở KH-ĐT) về tham gia ý kiến đối với dự án trên. Nội dung văn bản thể hiện về quy hoạch sử dụng đất vị trí dự án có quy mô khoảng 108,7ha. Trong đó đất rừng phòng hộ 13,25ha, đất thủy lợi 4,48ha, đất sông, ngòi, kênh rạch, suối: 28,57ha, đất nghĩa trang, nghĩa địa 0,35ha…

“Theo quy hoạch sử dụng đất được duyệt thì vị trí dự án có một phần diện tích đất không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất”, văn bản của Sở TN-MT thể hiện.

*Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục giám sát và thông tin kết quả thực thi pháp luật của vụ việc trên đến bạn đọc và cử tri cả nước.

Bất động sản

Star Suite tại The Aura: Tuyệt tác “biệt thự tầng không” cho giới tinh hoa
Bất động sản

Star Suite tại The Aura: Tuyệt tác “biệt thự tầng không” cho giới tinh hoa

Với diện tích rộng tới 110m2, thiết kế 4 phòng ngủ, cùng tầm nhìn “triệu đô” hướng ra hồ San Hô, căn hộ Star Suite của tòa tháp The Aura (phân khu The Paris, Vinhomes Ocean Park 1, Hà Nội) được ví như “biệt thự tầng không”, đáp ứng mọi nhu cầu sống, nghỉ dưỡng của các gia đình thượng lưu.

Bình Thuận: Rà soát, tính toán lại giá đất tại 49 dự án để tránh thất thu ngân sách nhà nước
Kinh tế

Bình Thuận: Rà soát, tính toán lại giá đất tại 49 dự án để tránh thất thu ngân sách nhà nước

UBND tỉnh Bình Thuận giao Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các đơn vị rà soát, xem xét tính toán lại giá đất (nếu có) tại 49 dự án để tránh thất thu ngân sách nhà nước. Dự án khu công nghiệp Hàm Kiệm II – Bita’s và khu nhà ở xã hội cho công nhân KCN Hàm Kiệm II nằm trong danh sách trên.

Phú Quốc và những con số biết nói về một đô thị đáng sống, đáng đầu tư
Bất động sản

Phú Quốc và những con số biết nói về một đô thị đáng sống, đáng đầu tư

Chính sách, định hướng đúng, khách quốc tế ùn ùn đổ về, những làn sóng đầu tư ồ ạt, cơ hội đăng cai Hội nghị Thượng đỉnh APEC 2027 đã trao tay… Dường như tất cả đều đang “ủng hộ” Phú Quốc “phá kén” bước sang Kỷ nguyên mới của một đô thị biển đảo, trung tâm dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng chất lượng cao.

Masterise Homes hợp tác chiến lược với S&S Christie's International Real Estate phân phối bất động sản hạng sang tại Việt Nam
Bất động sản

Masterise Homes hợp tác chiến lược với S&S Christie's International Real Estate phân phối bất động sản hạng sang tại Việt Nam

Masterise Homes công bố hợp tác chiến lược với S&S Christie’s International Real Estate (S&S CIRE), liên doanh thuộc mạng lưới tiếp thị bất động sản cao cấp toàn cầu mang thương hiệu Christie’s, phân phối danh mục bất động sản giá trị cao do Masterise phát triển tại thị trường Việt Nam.

TP. Hồ Chí Minh: Kiến nghị xử lý vi phạm để trống, bỏ hoang đất khi được Nhà nước giao, cho thuê
Kinh tế

TP. Hồ Chí Minh: Kiến nghị xử lý vi phạm để trống, bỏ hoang đất khi được Nhà nước giao, cho thuê

Theo Sở Tài nguyên và Môi Trường TP. Hồ Chí Minh, hành vi để trống, không sử dụng đất liên tục trong 12 tháng, đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà vẫn tiếp tục vi phạm đối với đất được Nhà nước giao quản lý cần đưa vào Điều 81 Luật Đất đai năm 2024 (thu hồi đất).

Văn Phú - Invest: Khẳng định vị thế với giải thưởng Top 10 Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam 2024
Bất động sản

Văn Phú - Invest: Khẳng định vị thế với giải thưởng Top 10 Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam 2024

Giữa bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang phân hóa rõ rệt, chỉ những doanh nghiệp có chiến lược bền vững, sản phẩm chất lượng và uy tín mới có thể giữ vững vị thế. Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest đã chứng minh năng lực vượt trội khi vinh dự góp mặt trong Top 10 Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam 2024. Giải thưởng danh giá này ghi nhận nỗ lực bền bỉ của doanh nghiệp, đồng thời khẳng định niềm tin từ khách hàng, nhà đầu tư và giới chuyên môn.

Thị trường bất động sản 2025
Bất động sản

"Tìm giá nhà tầm 50 triệu đồng/m2 rất khó, rất hiếm"

Năm 2023 - 2024 do thiếu nguồn cung nên giá nhà tăng, tăng rất cao, thậm chí cao đột biến. Nếu giá cao như hiện nay thì người lao động rất khó để tìm được nhà ở. Bây giờ người lao động đi tìm giá nhà tầm 50 triệu/m2 rất khó, rất hiếm, ông Lê Văn Bình, Phó Vụ trưởng Vụ Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường, nói.

Phát triển hạ tầng hàng không: Cần mở “đường băng” cho nguồn lực tư nhân
Bất động sản

Phát triển hạ tầng hàng không: Cần mở “đường băng” cho nguồn lực tư nhân

“Tính cạnh tranh sẽ rất khốc liệt nhưng khi tư nhân tham gia, đảm bảo những điều kiện tiến độ, quản trị thích hợp thì khả năng thành công cao. Phải theo tinh thần mạnh dạn đánh đổi còn chắc thắng mới làm thì rất khó”, PGS.TS Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam nhận định.

Chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản
Kinh tế

Thị trường bất động sản Hà Nội bước vào chu kỳ mới

Từ những diễn biến tích cực của năm 2024, thị trường bất động sản Hà Nội được kỳ vọng sẽ bước vào chu kỳ phát triển mới theo hướng chuyên nghiệp, đồng bộ và bền vững nhờ trợ lực từ việc hoàn thiện khung pháp lý và các yếu tố tăng trưởng mạnh mẽ về kinh tế vĩ mô.