Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản (số 15626/SXD-QLN&CS) về quản lý, sử dụng tại chung cư NewCity Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) gửi UBND TP Thủ Đức, Ban Quản trị (BQT) chung cư NewCity Thủ Thiêm, Công ty TNHH Xây dựng – Thương mại Thuận Việt (Công ty Thuận Việt, chủ đầu tư NewCity Thủ Thiêm).
Theo đó, Sở Xây dựng nhận được văn bản số 230830/BQTNewCity/2023/BQT-UBND ngày 28.6.2023 của BQT chung cư NewCity Thủ Thiêm về việc phản ánh sai phạm của Công ty Thuận Việt trong việc không bàn giao hồ sơ nhà chung cư, bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định…
Văn bản của Sở Xây dựng nêu: "Về việc bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư được quy định tại: khoản 1 Điều 108, khoản 1 Điều 109 Luật Nhà ở năm 2014; Khoản 6 Điều 1 Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26.3.2021 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2019/NĐ-CP ngày 20.10.2015 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.
Sở Xây dựng đề nghị chủ đầu tư và BQT chung cư NewCity Thủ Thiêm căn cứ các quy định nêu trên, đối chiếu với trường hợp cụ thể tại chung cư NewCity Thủ Thiêm để thực hiện việc quyết toán số liệu kinh phí bảo trì và bàn giao theo quy định; Thông tin kết quả giải quyết đến Sở Xây dựng trong thời hạn 15 ngày từ ngày nhận được công văn này".
Sở Xây dựng chỉ rõ việc bàn giao hồ sơ nhà chung cư được quy định tại khoản 4 Điều 1 Thông tư số 06/2019/TT-BXD ngày 31.10.2019 sửa đổi, bổ sung Điều 5 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15.2.2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
Do đó, Sở Xây dựng đề nghị chủ đầu tư thực hiện bàn giao hồ sơ nhà chung cư theo các quy định nêu trên cho Ban Quản trị chung cư NewCity Thủ Thiêm; Đồng thời, Sở Xây dựng đề nghị UBND TP Thủ Đức kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn các bên thực hiện theo đúng quy định.
Theo phản ánh của BQT chung cư NewCity Thủ Thiêm, chung cư với hơn 1.300 căn hộ, trong đó có 1.200 căn đã được bàn giao cho cư dân đưa vào sử dụng. Hoạt động của BQT chung cư NewCity đã và đang gặp nhiều khó khăn do sự thiếu hợp tác của chủ đầu tư là Công ty Thuận Việt. Kể từ chính thức được công nhận thành lập (23.6.2022), BQT chung cư NewCity đã nhiều lần có công văn yêu cầu Công ty Thuận Việt thực hiện trách nhiệm bàn giao theo quy định của pháp luật.