
Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai vừa lập đoàn kiểm tra việc thực hiện các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng, thuê, thuê mua và mua nhà ở xã hội (NOXH) tại các dự án trên địa bàn TP. Biên Hòa.
Tiến hành kiểm tra tại dự án NOXH A6-A7 do Công ty CP Kinh doanh nhà Đồng Nai quản lý, vận hành, đoàn kiểm tra phát hiện có một số trường hợp sử dụng không đúng đối tượng, để đồ lấn chiếm hành lang, không gian sử dụng chung ảnh hưởng phòng cháy chữa cháy (PCCC). Một số trường hợp đã trả lại nhà và căn hộ đang để trống không sử dụng. Một số hộ báo vắng nhà, đoàn đề nghị chủ đầu tư tiếp tục rà soát, kiểm tra để báo cáo về đoàn.
Quá trình kiểm tra, đoàn cũng nhắc nhở, khuyến cáo người dân sinh sống tại dự án chấp hành đúng quy định pháp luật về NOXH, không cho thuê lại; nếu không có nhu cầu thì đề nghị trả lại nhà thuê để bố trí chỗ ở cho đối tượng có nhu cầu. Đối với ban quản lý chung cư, chủ đầu tư dự án thì tuân thủ quy định về quản lý vận hành, quy định PCCC.
Thanh tra Sở Xây dựng sẽ tiếp tục kiểm tra thêm 3 dự án NOXH khác tại TP. Biên Hoà nhằm tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với các dự án NOXH; bảo đảm công tác quản lý nhà nước trong thực hiện các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng, thuê, thuê mua và NOXH.
Qua đó góp phần chấn chỉnh công tác quản lý, sử dụng NOXH trên địa bàn tỉnh nói chung, trên địa bàn TP. Biên Hòa nói riêng, đảm bảo đúng mục đích, đối tượng theo quy định của pháp luật.
Sau kiểm tra, đoàn sẽ báo cáo gửi Sở Xây dựng để có chấn chỉnh kịp thời. Đối với các trường hợp kiểm tra không đúng đối tượng, vắng nhà, đoàn sẽ yêu cầu chủ đầu tư cung cấp hồ sơ, trường hợp sai đối tượng sử dụng sẽ đề nghị thu hồi nhà và xử lý theo quy định. Bên cạnh đó với các căn hộ người thuê đã tự nguyện trả lại nhà cũng đề nghị chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành có báo cáo lại để cho người đúng đối tượng được thuê.
Thời gian tới, Thanh tra Sở Xây dựng tham mưu Sở Xây dựng thành lập các đoàn kiểm tra, phối hợp với địa phương để tiến hành kiểm tra các dự án NOXH khác trên địa bàn toàn tỉnh.

Thời gian qua, trên mạng xã hội xuất hiện nhiều thông tin rao bán, chuyển nhượng căn hộ tại dự án NOXH A6-A7 tại phường Quang Vinh, TP. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai do Công ty CP Kinh doanh nhà Đồng Nai làm chủ đầu tư với mức giá chênh lệch hơn 100 triệu đồng/căn.
Những thông tin rao bán cam kết về pháp lý, uỷ quyền để làm thủ tục đứng tên căn hộ sau này khiến nhiều người thắc mắc về việc thẩm tra hồ sơ những người có điều kiện mua NOXH.
Công ty CP Kinh doanh nhà Đồng Nai cho biết, công ty đã có thông tin cảnh báo, khuyến cáo đến những người mua, thuê mua nhà tại dự án NOXH A6-A7.
Nội dung thông tin cảnh báo là ban quản lý chung cư ghi nhận có một số cá nhân, tổ chức liên hệ với cư dân để môi giới, mua bán, cho thuê căn hộ nhà ở xã hội.
Để đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật và tránh các rủi ro không đáng có, ban quản lý chung cư khuyến cáo không thực hiện giao dịch mua bán, cho thuê căn hộ nhà ở xã hội trái quy định. Việc chuyển nhượng, cho thuê sai quy định có thể bị hủy hợp đồng, thu hồi căn hộ và xử lý theo pháp luật.