Bình Thuận: Cảnh báo hàng loạt dự án bất động sản chưa đủ điều kiện đã rao bán, thu tiền

Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận vừa có văn bản về việc chấn chỉnh việc giao dịch, mua bán và chuyển nhượng bất động sản gửi đến nhiều chủ đầu tư kinh doanh lĩnh vực này trên địa bàn.

Chấn chỉnh việc thu tiền bằng hình thức giữ chỗ, đặt chỗ…

Bình Thuận: Cảnh báo những dự án bất động sản chưa đủ điều kiện đã rao bán, thu tiền -0
Một mẫu nhà tại Khu biệt thự nghỉ dưỡng Sentosa Villa (Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn)

Theo văn bản của Sở Xây dựng, hiện nay báo chí và đơn thư kiến nghị của người dân gửi đến Sở Xây dựng, thông tin trên mạng internet và các mạng xã hội khác phản ánh chủ đầu tư và đơn vị phân phối một số dự án kinh doanh bất động sản (BĐS) trên địa bàn tỉnh Bình Thuận thực hiện rao bán, chuyển nhượng BĐS.

Việc rao bán này được thực hiện bằng cách chuyển nhượng BĐS thông qua các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền của người mua. Trong khi đó, các hình thức này không được quy định trong Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS và các quy định pháp luật có liên quan.

Văn bản trên cũng nêu, một số chủ đầu tư và đơn vị môi giới đăng tải thông tin các dự án kinh doanh BĐS không đúng với tính chất, mục tiêu, quy mô của dự án đã được chấp thuận đầu tư. Việc này làm ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh BĐS, có khả năng gây mất an ninh trật tự và có nguy cơ trở thành điểm nóng về tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Bình Thuận: Cảnh báo những dự án bất động sản chưa đủ điều kiện đã rao bán, thu tiền -0
Danh sách chủ đầu tư các dự án BĐS trên địa bàn tỉnh Bình Thuận được Sở Xây dựng đề cập đến

Từ đó, Sở Xây dựng đề nghị chủ đầu tư các dự án kinh doanh BĐS trên địa bàn không thực hiện hoặc ký kết hợp đồng với đơn vị môi giới BĐS để thực hiện các hoạt động giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc vận dụng các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí; Không đăng tải trên mạng internet và các mạng xã hội khác về các nội dung liên quan đến hoạt động giao dịch BĐS khi các BĐS chưa đủ điều kiện giao dịch.

Chủ đầu tư các dự án kinh doanh BĐS phải công khai thông tin BĐS đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh BĐS 2014 để các tổ chức, cá nhân biết khi thực hiện việc giao dịch, mua bán, chuyển nhượng.

Sẽ xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật

Bình Thuận: Cảnh báo những dự án bất động sản chưa đủ điều kiện đã rao bán, thu tiền -0
Phối cảnh dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư DE LAGI (Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy)

Sở Xây dựng đề nghị chủ đầu tư các dự án kinh doanh BĐS sớm hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư, giấy phép xây dựng, đẩy nhanh tiến độ xây dựng khi đủ điều kiện đưa BĐS vào kinh doanh theo quy định thì kịp thời báo cáo gửi đến Sở Xây dựng để đăng tải thông tin trên Website của Sở Xây dựng tỉnh.

Sở Xây dựng cũng đề nghị các chủ đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện có gì vướng mắc báo cáo cụ thể về Sở để phối hợp giải quyết. Trường hợp vượt thẩm quyền, Sở sẽ tổng hợp báo cáo UBND tỉnh xem xét giải quyết theo quy định. Các dự án BĐS đủ điều kiện mua bán, chuyển nhượng, Sở Xây dựng đã đăng tải thông tin công khai trên Website của Sở Xây dựng để người dân biết khi thực hiện việc giao dịch mua bán, chuyển nhượng.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng sẽ xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật đối với các dự án BĐS chưa đủ điều kiện mua bán, chuyển nhượng nhưng thực hiện việc rao bán, chuyển nhượng BĐS thông qua các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền của người mua.

Bình Thuận: Cảnh báo những dự án bất động sản chưa đủ điều kiện đã rao bán, thu tiền -0
Hình ảnh thực tế tại khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư DE LAGI từ tháng 7.2021

Theo danh sách Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận gửi văn bản cảnh báo trên có nhiều dự án khu dân cư, khu đô thị được nhắc tới như: Khu đô thị mới Phước Hội (Công ty TNHH MTV GPC Phước Hội), Khu đô mới Tân Thiện (Công ty TNHH MTV GPC Tân Thiện), Khu đô thị mới Đông Tân Thiện (Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú), Khu dân cư Nam Hà 2 - 3 (Công ty TNHH Nam Hà – Đức Linh)…

Ngoài ra, còn có các dự án du lịch nghỉ dưỡng như: Khu biệt thự cao cấp Casa Lavanda (Công ty TNHH Khang Linh), Khu biệt thự nghỉ dưỡng Sentosa Villa (Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn), Khu du lịch Sài Gòn – Suối Nhum (Công ty Cổ phần Du lịch Sài Gòn – Suối Nhum), Khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt (Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ Danh Việt), Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư DE LAGI (Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy), Khu du lịch Sài Gòn – Hàm Tân (Công ty Cổ phần Du lịch Sài Gòn – Hàm Tân)…

Lãng phí đất đai nghiêm trọng tại tỉnh Bình Thuận: Thu hồi đất nếu không hoàn thành đầu tư xây dựng
Dù được kỳ vọng sẽ thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển, nhưng đến nay dự án King Sea vẫn là khu đất hoang

Đáng chú ý trong đó có Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng phức hợp cao cấp King Sea Phan Thiết (King Sea) tại xã Tiến Thành, TP Phan Thiết do Công ty TNHH Đại Thanh Quang làm chủ đầu tư. Dự án này được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư năm 2004, năm 2010 được cấp chứng nhận thay đổi lần 1, cấp quyết định chủ trương đầu tư năm 2018 với diện tích đất sử dụng 86ha.

Đến nay, dự án được UBND tỉnh Bình Thuận tiếp tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH Đại Thanh Quang thực hiện dự án với diện tích hơn 82ha.

Dù được kỳ vọng sẽ thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển, nhưng đến nay dự án King Sea vẫn là khu đất hoang. 

Bất động sản

Nhiều gói thầu xây dựng của Công ty TNHH xây dựng Như Quỳnh "trễ hẹn", lãng phí nguồn lực ở cơ sở
Bất động sản

Nhiều gói thầu xây dựng của Công ty TNHH xây dựng Như Quỳnh "trễ hẹn", lãng phí nguồn lực ở cơ sở

Chủ tịch UBND xã Ea Tiêu Nguyễn Năng Tuấn cho biết, khu vực đất thu hồi thực hiện dự án vẫn đang trồng cà phê, sầu riêng. Dự án không thể triển khai đúng hạn, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội cũng bị chậm lại, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng đến đời sống của người dân.

Ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia - đặc quyền dành riêng cho các cư dân “đảo tỷ phú”
Bất động sản

Ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia - đặc quyền dành riêng cho các cư dân “đảo tỷ phú”

Cuối tuần qua, “đảo tỷ phú” Vũ Yên, Hải Phòng thêm sôi động với sự kiện ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia. Nhiều đặc quyền dành riêng cho cư dân tiên phong được công bố tiếp tục khẳng định vị thế của Vinhomes Royal Island - chốn sống đẳng cấp hàng đầu dành cho giới tinh hoa.

Mong talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” là diễn đàn thường niên
Kinh tế

Mong talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” là diễn đàn thường niên

Chuyên gia Kinh tế, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia, Tiến sĩ Cấn Văn Lực mong rằng talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” sẽ là diễn đàn thường niên để đánh giá tổng kết kiến nghị đề xuất, cùng tháo gỡ những vướng mắc liên quan đến thực hiện dự án NOXH.

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Lan tỏa giấc mơ có nhà của người nghèo, người có thu nhập thấp
Kinh tế

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Lan tỏa giấc mơ có nhà của người nghèo, người có thu nhập thấp

Sáng 17.11, sự kiện “Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt” với điểm nhấn talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội - từ giấc mơ đến hiện thực” được Tập đoàn Hoàng Quân phối hợp Báo Đại biểu Nhân dân tổ chức tại TP. Hồ Chí Minh. Đến dự chương trình có đại diện các cơ quan Trung ương, nhiều sở, ngành các địa phương.

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực
Kinh tế

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực

Sự kiện “Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt” với điểm nhấn talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” có sự tham dự của nhiều chuyên gia, nhà quản lý, cung cấp những thông tin hữu ích về thủ tục, quy trình mua nhà ở xã hội, chung tay hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Phú Long khai trương Trung tâm kinh doanh Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky
Bất động sản

Phú Long khai trương Trung tâm kinh doanh Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky

Ngày 16.11, Công ty Phú Long chính thức khai trương Phu Long Pavilion nhằm mang đến cho khách hàng cơ hội tìm hiểu các dự án của công ty phát triển trên khắp cả nước với những trải nghiệm khác biệt, đồng thời “mục sở thị” căn hộ mẫu Essensia Sky - dự án đầu tiên trong quần thể căn hộ xanh - sức khoẻ Essensia Nam Sài Gòn.

Vinhomes hợp tác cùng tập đoàn Samty ra mắt dự án căn hộ The Opus One tại Vinhomes Grand Park
Bất động sản

Vinhomes hợp tác cùng tập đoàn Samty ra mắt dự án căn hộ The Opus One tại Vinhomes Grand Park

Ngày 15.11, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) chính thức ra mắt dự án The Opus One thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh). Là sản phẩm bất động sản hợp tác với Tập đoàn hàng đầu Nhật Bản Samty, The Opus One kiến tạo phong cách sống resort sang trọng dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa, đồng thời hứa hẹn trở thành sản phẩm đầu tư hấp dẫn bậc nhất phía Đông TP. Hồ Chí Minh).

Bất động sản quảng trường: Biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp
Bất động sản

Bất động sản quảng trường: Biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp

Lịch sử phát triển của thế giới đã cho thấy tầm quan trọng của quảng trường trong việc định hình phát triển đô thị, và sau là sự phát triển của bất động sản khu vực. Điều này đã đúng với Việt Nam khi có một dòng sản phẩm đang bắt đầu vươn lên chiếm lĩnh mang tên bất động sản quảng trường.