Bắc Giang: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng khu B,  khu đô thị mới Đình Trám - Sen Hồ

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ra quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu B, Khu đô thị mới Đình Trám - Sen Hồ, huyện Việt Yên (tỷ lệ: 1/500).

Theo đó, quy hoạch chi tiết xây dựng Khu B thuộc khu đô thị mới Đình Trám - Sen Hồ, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500) đã được UBND tỉnh phê duyệt tại các quyết số 840/QĐ-UBND ngày 29/6/2012; lô đất ký hiệu CC5 được điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tại Công văn số 262/UBND-XD ngày 31/10/2019 của UBND tỉnh Bắc Giang.

Lô đất CC5 được quy hoạch là đất thương mại dịch vụ đã được đấu giá thuê quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án: Xây dựng Tổ hợp dịch vụ, thương mại và khách sạn đạt tiêu chuẩn loại 3 với chỉ tiêu lô đất theo phương án đấu giá là: Mật độ xây dựng toàn dự án 56,42%; tầng cao 10-12 tầng; hệ số sử đụng đất tối đa 6,77 lần; công năng công trình: tầng 1 đến 2 phục vụ mục đích kinh doanh thương mại dịch vụ, tầng 3-12 kinh doanh loại hình khách sạn.

Huyện Việt Yên thu hút đầu tư nhiều dự án bất động sản, khách sạn trong thời gian qua.
Huyện Việt Yên thu hút đầu tư nhiều dự án bất động sản, khách sạn trong thời gian qua.

Tuy nhiên, hiện diện tích bãi đỗ xe trên mặt đất của dự án còn rất ít, không thể đáp ứng được quy định tiêu chuẩn khách sạn 3 sao theo Điều 5, tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 4391:2015 về Khách sạn - Xếp hạng (khu vực khách sạn cần có bãi đỗ xe cho 100% số buồng ngủ) và yêu cầu về phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ. Do vậy để đáp ứng được các quy định nêu trên thì để có bãi đỗ xe sẽ cần xây dựng thêm tầng hầm để phục vụ để xe, hệ thống kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy, gian lánh nạn.

Quyết định cho biết, căn cứ Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19/05/2021 và Thông tư số 06/2021/TTBXD ngày 30/06/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng thì tầng hầm không tính vào số tầng của công trình; nếu tầng hầm chỉ để phục vụ đỗ xe, phục vụ hệ thống kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy, gian lánh nạn (Công ty TNHH Đầu tư Dịch vụ MTV Bảo Ngọc cam kết chỉ đầu tư xây dựng tầng hầm để phục vụ các công năng vừa nêu) thì diện tích sàn tầng hầm không tính vào hệ số sử dụng đất.

Việc đầu tư xây dựng tầng hầm có thể sẽ làm tăng tổng mức đầu tư xây dựng dự án nhưng Công ty TNHH Đầu tư Dịch vụ MTV Bảo Ngọc cam kết tự bố trí nguồn lực, nguồn vốn đảm bảo xây dựng dự án và không để ảnh hưởng tới Quyết định phương án đấu giá liên quan.

Theo Điều 66, 67 Luật Quy hoạch đô thị về quản lý không gian ngầm và quản lý xây dựng công trình ngầm thì việc xây dựng công trình ngầm (tầng hầm) phải tuân thủ quy hoạch không gian ngầm được xác định trong quy hoạch đô thị đã được phê duyệt.

“Do vậy, từ những phân tích nêu trên thì việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng lô đất CC5 thuộc Khu B, Khu đô thị mới Đình Trám - Sen Hồ, huyện Việt Yên là hợp lý, việc điều chỉnh nhằm đáp ứng tốt mục tiêu, hiệu quả khi đầu tư xây dựng dự án và không ảnh hưởng tới quy mô, quy cách xây dựng theo Quyết định 1297/QĐ-UBND ngày 23/11/2021 của UBND tỉnh; đảm bảo các quy định của pháp luật xây dựng hiện hành”, Quyết định nêu.

UBND tỉnh Bắc Giang giao Sở Xây dựng, UBND huyện Việt Yên chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo, các nội dung thẩm định theo quy định, có trách nhiệm tổ chức thực hiện theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.

Bất động sản

Nhiều gói thầu xây dựng của Công ty TNHH xây dựng Như Quỳnh "trễ hẹn", lãng phí nguồn lực ở cơ sở
Bất động sản

Nhiều gói thầu xây dựng của Công ty TNHH xây dựng Như Quỳnh "trễ hẹn", lãng phí nguồn lực ở cơ sở

Chủ tịch UBND xã Ea Tiêu Nguyễn Năng Tuấn cho biết, khu vực đất thu hồi thực hiện dự án vẫn đang trồng cà phê, sầu riêng. Dự án không thể triển khai đúng hạn, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội cũng bị chậm lại, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng đến đời sống của người dân.

Ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia - đặc quyền dành riêng cho các cư dân “đảo tỷ phú”
Bất động sản

Ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia - đặc quyền dành riêng cho các cư dân “đảo tỷ phú”

Cuối tuần qua, “đảo tỷ phú” Vũ Yên, Hải Phòng thêm sôi động với sự kiện ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia. Nhiều đặc quyền dành riêng cho cư dân tiên phong được công bố tiếp tục khẳng định vị thế của Vinhomes Royal Island - chốn sống đẳng cấp hàng đầu dành cho giới tinh hoa.

Mong talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” là diễn đàn thường niên
Kinh tế

Mong talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” là diễn đàn thường niên

Chuyên gia Kinh tế, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia, Tiến sĩ Cấn Văn Lực mong rằng talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” sẽ là diễn đàn thường niên để đánh giá tổng kết kiến nghị đề xuất, cùng tháo gỡ những vướng mắc liên quan đến thực hiện dự án NOXH.

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Lan tỏa giấc mơ có nhà của người nghèo, người có thu nhập thấp
Kinh tế

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Lan tỏa giấc mơ có nhà của người nghèo, người có thu nhập thấp

Sáng 17.11, sự kiện “Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt” với điểm nhấn talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội - từ giấc mơ đến hiện thực” được Tập đoàn Hoàng Quân phối hợp Báo Đại biểu Nhân dân tổ chức tại TP. Hồ Chí Minh. Đến dự chương trình có đại diện các cơ quan Trung ương, nhiều sở, ngành các địa phương.

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực
Kinh tế

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực

Sự kiện “Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt” với điểm nhấn talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” có sự tham dự của nhiều chuyên gia, nhà quản lý, cung cấp những thông tin hữu ích về thủ tục, quy trình mua nhà ở xã hội, chung tay hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Phú Long khai trương Trung tâm kinh doanh Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky
Bất động sản

Phú Long khai trương Trung tâm kinh doanh Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky

Ngày 16.11, Công ty Phú Long chính thức khai trương Phu Long Pavilion nhằm mang đến cho khách hàng cơ hội tìm hiểu các dự án của công ty phát triển trên khắp cả nước với những trải nghiệm khác biệt, đồng thời “mục sở thị” căn hộ mẫu Essensia Sky - dự án đầu tiên trong quần thể căn hộ xanh - sức khoẻ Essensia Nam Sài Gòn.

Vinhomes hợp tác cùng tập đoàn Samty ra mắt dự án căn hộ The Opus One tại Vinhomes Grand Park
Bất động sản

Vinhomes hợp tác cùng tập đoàn Samty ra mắt dự án căn hộ The Opus One tại Vinhomes Grand Park

Ngày 15.11, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) chính thức ra mắt dự án The Opus One thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh). Là sản phẩm bất động sản hợp tác với Tập đoàn hàng đầu Nhật Bản Samty, The Opus One kiến tạo phong cách sống resort sang trọng dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa, đồng thời hứa hẹn trở thành sản phẩm đầu tư hấp dẫn bậc nhất phía Đông TP. Hồ Chí Minh).

Bất động sản quảng trường: Biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp
Bất động sản

Bất động sản quảng trường: Biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp

Lịch sử phát triển của thế giới đã cho thấy tầm quan trọng của quảng trường trong việc định hình phát triển đô thị, và sau là sự phát triển của bất động sản khu vực. Điều này đã đúng với Việt Nam khi có một dòng sản phẩm đang bắt đầu vươn lên chiếm lĩnh mang tên bất động sản quảng trường.