Lùm xum tranh chấp hợp đồng thuê trụ sở làm Bệnh viện mắt

Báo Đại biểu Nhân dân nhận được đơn thư của Công ty TNHH Phát Triển liên quan đến vụ việc tranh chấp hợp đồng thuê trụ sở làm Bệnh viện mắt tại 51 Trần Nhân Tông, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội với Công ty CP Kính mắt  Hà Nội.

Theo đơn, ông Lê Hồng Lâm - Tổng Giám đốc Công ty TNHH Phát Triển (địa chỉ 480 Thụy Khuê, quận Tây Hồ, TP.Hà Nội) cho biết: Bệnh viện bán công chuyên khoa mắt Hà Nội (là bệnh viện theo mô hình bán công khi đó, sau là tư nhân đầu tiên của cả nước), được UBND TP.Hà Nội cho phép thành lập thí điểm tại Quyết định số 85/2000/QĐ-UB ngày 11.10.2000.

Địa chỉ Bệnh viện được đặt tại số 51 Trần Nhân Tông, TP.Hà Nội; với số vốn điều lệ 7,5 tỷ đồng, thời gian hoạt động 30 năm. Trong Đề án thành lập Bệnh viện, ngoài 2 doanh nghiệp góp vốn thống nhất ký kết, còn có sự phê duyệt của Giám đốc Sở Y tế Hà Nội khi đó ký, đóng dấu ngày 7.12.2000.  

Cụ thể, Công ty TNHH Phát Triển góp số tiền là 3,375 tỷ đồng (trong đó giá trị trang thiết bị quy ra là 3,080 tỷ đồng và 295 triệu đồng vốn lưu động). Công ty CP Kính mắt Hà Nội, khi đó là doanh nghiệp mới tiến hành cổ phần hoá, (địa chỉ 48 Tràng Tiền, Hoàn Kiếm, Hà Nội) góp vốn là 4,125 tỷ đồng (trong đó 1,155 tỷ đồng vốn lưu động chính là 28% vốn là tỷ lệ Nhà nước còn chiếm giữ tại doanh nghiệp và 3 tỷ đồng là quyền sở hữu đất nhà số 51 Trần Nhân Tông, quận Hai Bà Trưng, TP.Hà Nội có diện tích 115,5 m2 đang được giao cho Công ty quản lý, sử dụng). Trong số 1,155 tỷ đồng góp vốn từ Công ty CP Kính mắt Hà Nội, 2 bên thống nhất lấy ra 575 triệu đồng để đầu tư sửa chữa cơ sở hạ tầng cho Bệnh viện, còn 550 triệu đồng làm vốn lưu động.

Bài 1: Diễn biến vụ việc -0
Bệnh viện vẫn hoạt động, bên trong có tranh chấp về thuê nhà đất.

Về nguồn gốc đất nhà này, theo Báo cáo số 2515/BC-STNMT-TTr ngày 17.11.2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội và Công văn số 7748/SXD-QLN ngày 23.8.2017 của Sở Xây dựng Hà Nội thì cơ sở nhà đất số 51 Trần Nhân Tông được Sở Y tế có Quyết định số 290/QĐ-KH ngày 28.8.1995 với nội dung: Tạm giao nhà và đất cho Công ty CP Kính mắt quản lý, sử dụng. Đến ngày 29.12.1999, Công ty Kính mắt được chuyển sang hoạt động theo mô hình cổ phần hoá, vốn Nhà nước còn chiếm 28%.

Sang năm 2000, UBND TP. Hà Nội đồng ý chủ trương cho thành lập Bệnh viện bán công chuyên khoa mắt, trụ sở tại 51 Trần Nhân Tông. Ngày 10.10.2003, Sở Địa chính - Nhà đất khi đó ký hợp đồng số 132-2003 cho Công ty CP Kính mắt thuê 115m2 đất này để sử dụng vào mục đích làm Bệnh viện bán công chuyên khoa mắt Hà Nội theo hình thức trả tiền hàng năm, với số tiền làm tròn chỉ 9,5 triệu đồng/năm, trong thời hạn 30 năm.

Sau khi đổi tên sở mới, ngày 25.1.2009, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội ký phụ lục hợp đồng cho thuê đất tại vị trí "vàng, đắc địa" trên, được điều chỉnh giá thuê lên hơn 17,5 triệu đồng/năm. Đến ngày 19.1.2010, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BA 495917 cho Công ty CP Kính mắt Hà Nội, mục đích sử dụng đất là: Để làm Bệnh viện bán công chuyên khoa mắt Hà Nội (đất cơ sở y tế), hình thức trả tiền thuê đất hàng năm.

Theo Điều 17 của Đề án thành lập Bệnh viện bán công chuyên khoa mắt đã được Sở Y tế phê duyệt năm 2000, phân phối lợi nhuận còn lại sau khi trừ các chi phí sẽ chia đều 50/50 trong suốt quá trình hoạt động. Tuy nhiên, sau vài năm, ngày 2.5.2007, hai Công ty đã ký Hợp đồng hợp tác kinh doanh, không theo hình thức phân chia lợi nhuận nữa, mà mỗi tháng phải thanh toán cho Công ty CP Kính mắt số tiền cố định là 70 triệu đồng/tháng, mỗi quý nộp 1 lần gộp 3 tháng; từ ngày 1.4.2009, hai bên ký Phụ lục tăng số tiền nộp cho Công ty CP Kính mắt là 80,5 triệu/tháng; từ ngày 25.8.2011 tăng lên 100 triệu đồng/tháng; từ ngày 28.5.2013 lên 170 triệu đồng/tháng.

Đến ngày 26.3.2014, hai bên tiến hành ký kết Thanh lý hợp đồng hợp tác kinh doanh số 01 và Công ty CP Kính mắt xin rút vốn đầu tư với nội dung chính: Công ty CP kính mắt sẽ nhận số tiền 4 tỷ đồng và giao toàn bộ tài sản, trang thiết bị, vật tư, nhân sự để Công ty Phát Triển tiếp tục phát triển Bệnh viện chuyên khoa mắt vẫn tại địa chỉ 51 Trần Nhân Tông.

Hai bên ký hợp đồng thuê nhà với giá cố định trong 3 năm với mức tiền 315 triệu đồng/tháng. Từ đây, về mặt pháp lý, Bệnh viện mắt chỉ còn là của Công ty Phát Triển, sau đó được UBND TP Hà Nội chấp thuận thành lập Bệnh viện mắt kỹ thuật cao Hà Nội tại Quyết định số 1319/QĐ-UBND ngày 27.3.2015, quy mô 20 giường bệnh, vẫn ở địa chỉ tại 51-53 Trần Nhân Tông cho đến nay.

Cũng từ sau khi rút vốn, hai doanh nghiệp này xảy ra những khúc mắc, khiến các Sở, ngành và UBND TP.Hà Nội phải nhiều lần vào cuộc; hai cấp toà án đã phán xử nhưng bên liên quan vẫn đang làm đơn đề nghị kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm.

Doanh nghiệp

Number 1 Soya Canxi và dấu ấn để lại sau 3 năm ra mắt phiên bản mới
Kinh tế

Number 1 Soya Canxi và dấu ấn để lại sau 3 năm ra mắt phiên bản mới

Hơn 2 thập kỷ trên thị trường đồ uống và gần 3 năm ra mắt phiên bản mới, Number 1 Soya Canxi vẫn duy trì sức hút nhất định đối với người tiêu dùng. Đặc biệt là người tiêu dùng là nữ giới mong muốn chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp một cách toàn diện giữa nhịp sống hiện đại. Để giữ vững điều này, thương hiệu đã tập trung đầu tư vào chất lượng nguyên liệu và phát triển công nghệ sản xuất.

Đại diện Vietsovpetro nhận chứng nhận doanh nghiệp đạt chuẩn văn hóa kinh doanh Việt Nam.
Kinh tế

Petrovietnam có thêm 4 đơn vị đạt chuẩn văn hóa kinh doanh Việt Nam

Tại Diễn đàn Quốc gia thường niên văn hóa với doanh nghiệp năm 2024, Ban tổ chức triển khai Cuộc vận động "Xây dựng Văn hóa doanh nghiệp Việt Nam" (Ban tổ chức 248) đã tổ chức tôn vinh 20 doanh nghiệp; trong đó, có 4 đơn vị thuộc Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (Petrovietnam) đạt chuẩn văn hóa kinh doanh Việt Nam.

Techcombank được S&P Global Ratings xếp hạng “BB-” và triển vọng “ổn định”
Doanh nghiệp

Techcombank được S&P Global Ratings xếp hạng “BB-” và triển vọng “ổn định”

Ngân hàng Thương mại Cổ phần Kỹ Thương Việt Nam (“Techcombank”) được S&P Global Ratings (“S&P”) công bố báo cáo kết quả đánh giá xếp hạng thường niên năm 2024, trong đó tiếp tục khẳng định xếp hạng nhà phát hành “BB-” của Ngân hàng và Triển vọng “Ổn định”, cao hơn điểm neo “b+” của ngành ngân hàng tại Việt Nam. Báo cáo ghi nhận những chuyển biến tích cực từ Techcombank với sự tăng trưởng lợi nhuận, vốn hóa và chất lượng tài sản ổn định, cơ sở tiền gửi đa dạng và quản trị chi phí thấp nhờ những đổi mới công nghệ và sản phẩm.

Ông Johnathan Hạnh Nguyễn nhận "Giải thưởng Trinity 2024 vì những đóng góp xuất sắc cho ngành hàng không"
Doanh nghiệp

Ông Johnathan Hạnh Nguyễn nhận "Giải thưởng Trinity 2024 vì những đóng góp xuất sắc cho ngành hàng không"

Giải thưởng này do tổ chức Trinity Quốc tế 2024 trao tại diễn đàn Trinity 2024. Trinity 2024 là diễn đàn thương mại bán lẻ hàng đầu thế giới trong lĩnh vực hàng không, thu hút hơn 400 lãnh đạo cấp cao và chuyên gia toàn cầu của hơn 80 doanh nghiệp đến từ 30 quốc gia trên thế giới.

CEO IPPG: Nữ lãnh đạo là nhân tố quan trọng trong kỷ nguyên chuyển đổi kép
Doanh nghiệp

CEO IPPG: Nữ lãnh đạo là nhân tố quan trọng trong kỷ nguyên chuyển đổi kép

Nhận lời mời của Liên đoàn công nghiệp Việt Nam (VCCI), doanh nhân Lê Hồng Thuỷ Tiên - CEO IPPG phát biểu tại Diễn đàn doanh nhân nữ Việt Nam 2024 với chủ đề: Phụ nữ làm chủ kỷ nguyên chuyển đổi kép. Bà nhấn mạnh, trong kỷ nguyên mới đầy biến động, phụ nữ là nhân tố quan trọng giúp tạo ra sự cân bằng, ổn định và phát triển.

PC Sơn La Thăm hỏi động viên người lao động. Ảnh: NPC
Doanh nghiệp

Công đoàn PC Sơn La chăm lo đời sống, tạo động lực gắn kết người lao động

Thời gian qua, Công đoàn Công ty Điện lực Sơn La (PC Sơn La) đã không ngừng nỗ lực trong việc bảo vệ quyền lợi và nâng cao đời sống vật chất, tinh thần cho đoàn viên, người lao động. Những hoạt động thiết thực và ý nghĩa của công đoàn đã tạo nên sự gắn kết, trở thành động lực thúc đẩy sự phát triển bền vững của toàn thể cán bộ công nhân viên trong đơn vị.

T&T Group hợp tác sản xuất pin lưu trữ năng lượng tại Việt Nam
Doanh nghiệp

T&T Group hợp tác sản xuất pin lưu trữ năng lượng tại Việt Nam

Với việc hợp tác cùng các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực năng lượng của Trung Quốc để nghiên cứu đầu tư nhà máy sản xuất pin lưu trữ và phát triển dự án Khu công nghiệp phụ trợ năng lượng, T&T Group đã và đang góp phần phát triển năng lượng xanh – sạch, từng bước đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia và thúc đẩy quá trình công nghiệp hóa năng lượng bền vững tại Việt Nam.

Bảo hiểm tiền gửi Việt Nam – Nhìn lại 25 năm phát triển để hướng tới tương lai
Doanh nghiệp

Bảo hiểm tiền gửi Việt Nam – Nhìn lại 25 năm phát triển để hướng tới tương lai

Ngày 1.9.1999, Chính phủ ban hành Nghị định 89/1999/NĐ-CP đặt nền móng pháp lý đầu tiên cho chính sách bảo hiểm tiền gửi tại Việt Nam nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người gửi tiền. Ngay sau đó, ngày 9.11.1999, Thủ tướng Chính phủ ký quyết định số 218/1999/QĐ-TTg thành lập Bảo hiểm tiền gửi Việt Nam (BHTGVN) nhằm triển khai chính sách bảo hiểm tiền gửi. Trải qua 25 năm xây dựng và phát triển, BHTGVN luôn đồng hành cùng các tổ chức tham gia bảo hiểm tiền gửi thông qua các hoạt động giám sát từ xa, kiểm tra tại chỗ, tham gia kiểm soát đặc biệt, chi trả tiền bảo hiểm.

Bac A Bank Ưu đãi lãi suất vay ngắn hạn dành cho khách hàng cá nhân dịp cuối năm
Doanh nghiệp

Bac A Bank Ưu đãi lãi suất vay ngắn hạn dành cho khách hàng cá nhân dịp cuối năm

Đón đầu nhu cầu tài chính cấp thiết phục vụ đời sống cũng như sản xuất kinh doanh mùa cuối năm, Ngân hàng TMCP Bắc Á (BAC A BANK) triển khai chương trình ưu đãi tín dụng “Vay ưu đãi - Lãi linh hoạt” dành cho khách hàng cá nhân để góp phần kết nối khách hàng với nguồn vốn dồi dào bằng chi phí sử dụng vốn cạnh tranh cùng dịch vụ chăm sóc tận tâm.