Lùm xum tranh chấp hợp đồng thuê trụ sở làm Bệnh viện mắt

Báo Đại biểu Nhân dân nhận được đơn thư của Công ty TNHH Phát Triển liên quan đến vụ việc tranh chấp hợp đồng thuê trụ sở làm Bệnh viện mắt tại 51 Trần Nhân Tông, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội với Công ty CP Kính mắt  Hà Nội.

Theo đơn, ông Lê Hồng Lâm - Tổng Giám đốc Công ty TNHH Phát Triển (địa chỉ 480 Thụy Khuê, quận Tây Hồ, TP.Hà Nội) cho biết: Bệnh viện bán công chuyên khoa mắt Hà Nội (là bệnh viện theo mô hình bán công khi đó, sau là tư nhân đầu tiên của cả nước), được UBND TP.Hà Nội cho phép thành lập thí điểm tại Quyết định số 85/2000/QĐ-UB ngày 11.10.2000.

Địa chỉ Bệnh viện được đặt tại số 51 Trần Nhân Tông, TP.Hà Nội; với số vốn điều lệ 7,5 tỷ đồng, thời gian hoạt động 30 năm. Trong Đề án thành lập Bệnh viện, ngoài 2 doanh nghiệp góp vốn thống nhất ký kết, còn có sự phê duyệt của Giám đốc Sở Y tế Hà Nội khi đó ký, đóng dấu ngày 7.12.2000.  

Cụ thể, Công ty TNHH Phát Triển góp số tiền là 3,375 tỷ đồng (trong đó giá trị trang thiết bị quy ra là 3,080 tỷ đồng và 295 triệu đồng vốn lưu động). Công ty CP Kính mắt Hà Nội, khi đó là doanh nghiệp mới tiến hành cổ phần hoá, (địa chỉ 48 Tràng Tiền, Hoàn Kiếm, Hà Nội) góp vốn là 4,125 tỷ đồng (trong đó 1,155 tỷ đồng vốn lưu động chính là 28% vốn là tỷ lệ Nhà nước còn chiếm giữ tại doanh nghiệp và 3 tỷ đồng là quyền sở hữu đất nhà số 51 Trần Nhân Tông, quận Hai Bà Trưng, TP.Hà Nội có diện tích 115,5 m2 đang được giao cho Công ty quản lý, sử dụng). Trong số 1,155 tỷ đồng góp vốn từ Công ty CP Kính mắt Hà Nội, 2 bên thống nhất lấy ra 575 triệu đồng để đầu tư sửa chữa cơ sở hạ tầng cho Bệnh viện, còn 550 triệu đồng làm vốn lưu động.

Bài 1: Diễn biến vụ việc -0
Bệnh viện vẫn hoạt động, bên trong có tranh chấp về thuê nhà đất.

Về nguồn gốc đất nhà này, theo Báo cáo số 2515/BC-STNMT-TTr ngày 17.11.2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội và Công văn số 7748/SXD-QLN ngày 23.8.2017 của Sở Xây dựng Hà Nội thì cơ sở nhà đất số 51 Trần Nhân Tông được Sở Y tế có Quyết định số 290/QĐ-KH ngày 28.8.1995 với nội dung: Tạm giao nhà và đất cho Công ty CP Kính mắt quản lý, sử dụng. Đến ngày 29.12.1999, Công ty Kính mắt được chuyển sang hoạt động theo mô hình cổ phần hoá, vốn Nhà nước còn chiếm 28%.

Sang năm 2000, UBND TP. Hà Nội đồng ý chủ trương cho thành lập Bệnh viện bán công chuyên khoa mắt, trụ sở tại 51 Trần Nhân Tông. Ngày 10.10.2003, Sở Địa chính - Nhà đất khi đó ký hợp đồng số 132-2003 cho Công ty CP Kính mắt thuê 115m2 đất này để sử dụng vào mục đích làm Bệnh viện bán công chuyên khoa mắt Hà Nội theo hình thức trả tiền hàng năm, với số tiền làm tròn chỉ 9,5 triệu đồng/năm, trong thời hạn 30 năm.

Sau khi đổi tên sở mới, ngày 25.1.2009, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội ký phụ lục hợp đồng cho thuê đất tại vị trí "vàng, đắc địa" trên, được điều chỉnh giá thuê lên hơn 17,5 triệu đồng/năm. Đến ngày 19.1.2010, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BA 495917 cho Công ty CP Kính mắt Hà Nội, mục đích sử dụng đất là: Để làm Bệnh viện bán công chuyên khoa mắt Hà Nội (đất cơ sở y tế), hình thức trả tiền thuê đất hàng năm.

Theo Điều 17 của Đề án thành lập Bệnh viện bán công chuyên khoa mắt đã được Sở Y tế phê duyệt năm 2000, phân phối lợi nhuận còn lại sau khi trừ các chi phí sẽ chia đều 50/50 trong suốt quá trình hoạt động. Tuy nhiên, sau vài năm, ngày 2.5.2007, hai Công ty đã ký Hợp đồng hợp tác kinh doanh, không theo hình thức phân chia lợi nhuận nữa, mà mỗi tháng phải thanh toán cho Công ty CP Kính mắt số tiền cố định là 70 triệu đồng/tháng, mỗi quý nộp 1 lần gộp 3 tháng; từ ngày 1.4.2009, hai bên ký Phụ lục tăng số tiền nộp cho Công ty CP Kính mắt là 80,5 triệu/tháng; từ ngày 25.8.2011 tăng lên 100 triệu đồng/tháng; từ ngày 28.5.2013 lên 170 triệu đồng/tháng.

Đến ngày 26.3.2014, hai bên tiến hành ký kết Thanh lý hợp đồng hợp tác kinh doanh số 01 và Công ty CP Kính mắt xin rút vốn đầu tư với nội dung chính: Công ty CP kính mắt sẽ nhận số tiền 4 tỷ đồng và giao toàn bộ tài sản, trang thiết bị, vật tư, nhân sự để Công ty Phát Triển tiếp tục phát triển Bệnh viện chuyên khoa mắt vẫn tại địa chỉ 51 Trần Nhân Tông.

Hai bên ký hợp đồng thuê nhà với giá cố định trong 3 năm với mức tiền 315 triệu đồng/tháng. Từ đây, về mặt pháp lý, Bệnh viện mắt chỉ còn là của Công ty Phát Triển, sau đó được UBND TP Hà Nội chấp thuận thành lập Bệnh viện mắt kỹ thuật cao Hà Nội tại Quyết định số 1319/QĐ-UBND ngày 27.3.2015, quy mô 20 giường bệnh, vẫn ở địa chỉ tại 51-53 Trần Nhân Tông cho đến nay.

Cũng từ sau khi rút vốn, hai doanh nghiệp này xảy ra những khúc mắc, khiến các Sở, ngành và UBND TP.Hà Nội phải nhiều lần vào cuộc; hai cấp toà án đã phán xử nhưng bên liên quan vẫn đang làm đơn đề nghị kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm.

Doanh nghiệp

Cùng Agribank hiện thực hoá giấc mơ an cư
Doanh nghiệp

Cùng Agribank hiện thực hoá giấc mơ an cư

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc tăng cường khả năng tiếp cận nhà ở cho người trẻ, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) đã tiên phong triển khai gói tín dụng đặc biệt với quy mô lên tới 10.000 tỷ đồng. Đây không chỉ là minh chứng rõ nét cho sự vào cuộc khẩn trương, nghiêm túc của Agribank trong việc cụ thể hóa chủ trương lớn của Chính phủ mà còn là hành động thiết thực góp phần hiện thực hóa giấc mơ an cư cho hàng nghìn lao động trẻ trên khắp cả nước.

Ông Cao Hoài Dương - Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐQT PVOIL phát biểu tại buổi triển khai khóa đào tạo
Doanh nghiệp

Đào tạo nhân sự Cửa hàng xăng dầu: Giải pháp để PVOIL tiếp tục nâng cao chất lượng phục vụ khách hàng

Với hơn 860 Cửa hàng xăng dầu (CHXD) cùng gần 4.000 cửa hàng trưởng và nhân viên bán hàng trải dài khắp cả nước, PVOIL không chỉ là một trong những doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu lớn nhất Việt Nam, mà còn là thương hiệu được khách hàng biết đến bởi sự chuyên nghiệp, tận tâm và đáng tin cậy trong chất lượng phục vụ.

SHB năm thứ ba liên tiếp được Global Finance vinh danh Ngân hàng Việt Nam có hoạt động Tài trợ Bền vững tốt nhất
Doanh nghiệp

SHB năm thứ ba liên tiếp được vinh danh Ngân hàng Việt Nam có hoạt động Tài trợ Bền vững tốt nhất

SHB là đại diện duy nhất của Việt Nam được Global Finance trao tặng giải thưởng "Ngân hàng có hoạt động Tài trợ Bền vững tốt nhất năm 2025”, ghi nhận cho những nỗ lực của Ngân hàng trong việc thúc đẩy các giải pháp tài chính mang lại lợi ích lâu dài cho xã hội và môi trường.

Agribank ra mắt Điểm giao dịch xanh
Doanh nghiệp

Agribank ra mắt Điểm giao dịch xanh

Nhân dịp kỷ niệm 37 năm thành lập, Agribank vừa ra mắt chương trình “Điểm giao dịch xanh”. Chương trình là một bước hiện thực hóa tinh thần Nghị quyết 57-NQ/TW về đột phá phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia của Agribank, hướng tới sự phát triển bền vững cho cộng đồng và thế hệ mai sau.

Gặp gỡ Kay Trần qua video call trên VietinBank iPay Mobile
Doanh nghiệp

Gặp gỡ Kay Trần qua video call trên VietinBank iPay Mobile

Từ ngày 1.4 – 30.6.2025, VietinBank mang đến Chương trình ưu đãi cực hấp dẫn “Đua top đặt xe, gặp gỡ Anh Tài” dành riêng cho người dùng đặt VNPAY Taxi (Taxi/Bike) trên ứng dụng Ngân hàng số VietinBank iPay Mobile. Không chỉ di chuyển nhanh chóng tiện lợi, khách hàng còn có cơ hội trò chuyện video call cùng “Anh tài” Kay Trần và nhận bộ quà tặng giới hạn có chữ ký độc quyền từ thần tượng.

VietinBank iConnect DX - Sáng kiến API và ngân hàng mở đột phá nhất Việt Nam
Doanh nghiệp

VietinBank 5 năm liên tiếp là ngân hàng SME tốt nhất Việt Nam

VietinBank tự hào được vinh danh “Ngân hàng SME tốt nhất Việt Nam” trong 5 năm liên tiếp, khẳng định vị thế tiên phong trong việc hỗ trợ và đồng hành cùng doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) tại Việt Nam. VietinBank không ngừng đổi mới và cung cấp các giải pháp tài chính tối ưu, đáp ứng nhu cầu đa dạng của Khách hàng doanh nghiệp.

VietinBank iConnect DX - Sáng kiến API và ngân hàng mở đột phá nhất Việt Nam
Doanh nghiệp

Nhận lương qua VietinBank sẽ nhận được ưu đãi đặc biệt

Với mong muốn mang đến những giá trị tài chính thiết thực và đồng hành cùng khách hàng trên mọi hành trình cuộc sống, VietinBank ra mắt chương trình “Tài khoản nhận lương – Ưu đãi vượt trội”. Chương trình này áp dụng cho tất cả các khách hàng cá nhân thuộc đơn vị chi lương tại VietinBank hoặc đăng ký nhận lương qua tài khoản VietinBank từ 5 triệu đồng/tháng trở lên.

Ảnh minh họa
Kinh tế

Công ty CP Xây dựng Ngọc Á Châu dễ dàng trúng loạt gói thầu hàng trăm tỷ đồng như thế nào?

Trong gói thầu xây lắp hơn trăm tỷ đồng tại TP. Hồ Chí Minh, Công ty Giao thông Thủy lợi Hà Nội không nộp đủ hồ sơ cơ bản, điều này giúp cho Công ty Ngọc Á Châu trở thành đơn vị duy nhất đạt yêu cầu và trúng thầu. Ngay sau đó, Công ty Giao thông Thủy lợi Hà Nội tiếp tục liên danh cùng Công ty Ngọc Á Châu, lặp lại "kịch bản" tương tự để trúng gói thầu 104,1 tỷ đồng ở Bến Tre khi các đối thủ cạnh tranh cũng đồng loạt bị loại vì thiếu hồ sơ cơ bản.

Nam Định không ngừng tạo điều kiện thuận lợi hoạt động đo lường hỗ trợ doanh nghiệp.
Kinh tế

Đổi mới hoạt động đo lường hỗ trợ doanh nghiệp

Trong bối cảnh thị trường nhiều biến động khó lường, việc nâng cao năng lực cạnh tranh cho doanh nghiệp đang trở thành yêu cầu cấp thiết. Tại tỉnh Nam Định, Đề án "Tăng cường, đổi mới hoạt động đo lường hỗ trợ doanh nghiệp Việt Nam nâng cao năng lực cạnh tranh và hội nhập quốc tế giai đoạn đến năm 2025, định hướng đến năm 2030" (Đề án 996) đang được triển khai đồng bộ. Nhờ sự vào cuộc quyết liệt của các ngành chức năng và sự chủ động của doanh nghiệp, các hoạt động trong khuôn khổ đề án đã bước đầu mang lại hiệu quả tích cực, góp phần xây dựng môi trường sản xuất - kinh doanh hiện đại, chính xác và minh bạch.

Trí tuệ nhân tạo - Đòn bẩy chuyển đổi số ngành dầu khí Việt Nam
Kinh tế

Trí tuệ nhân tạo - Đòn bẩy chuyển đổi số ngành dầu khí Việt Nam

Trong kỷ nguyên công nghệ số, trí tuệ nhân tạo (AI) đang mở ra một chương mới cho ngành dầu khí và năng lượng - lĩnh vực vốn được xem là "xương sống" trong phát triển kinh tế. Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (Petrovietnam), với vai trò là doanh nghiệp nhà nước chủ lực, đang tích cực ứng dụng AI vào hoạt động sản xuất, khai thác và quản trị nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh trong bối cảnh mới.

Ảnh minh họa
Kinh tế

Nhà nước cần tạo môi trường để doanh nghiệp tư nhân tiên phong đầu tư

Theo Tổng Thư ký Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu thủy sản Việt Nam (VASEP) NGUYỄN HOÀI NAM, để kinh tế tư nhân trở thành động lực, trụ cột quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế đất nước, Nhà nước cần tạo môi trường và nuôi dưỡng cảm xúc để doanh nghiệp tư nhân tiên phong trong đầu tư, mạnh dạn mở rộng sản xuất, bắt kịp cơ hội tăng trưởng.

AMH
Khoa học - Công nghệ

Samsung Solve for Tomorrow 2025 tập trung vào phát triển bền vững

Ngày 28.3, Samsung Việt Nam và Tổ chức Tuổi trẻ Thành đạt Việt Nam (JA Vietnam) khởi động cuộc thi “Samsung Solve for Tomorrow 2025” với các chủ đề tập trung vào phát triển bền vững. Đặc biệt, đây là năm đầu tiên, chủ đề Kết hợp thể thao và công nghệ nhằm thay đổi xã hội được đưa vào đề bài.