Dự án đường Vành đai 3: Đoàn ĐBQH TP. Hồ Chí Minh đề nghị TP Thủ Đức giải quyết kiến nghị của người dân

Đoàn Đại biểu Quốc hội TP. Hồ Chí Minh đề nghị Chủ tịch UBND TP Thủ Đức xem xét, giải quyết đơn của người dân liên quan đến các kiến nghị về chính sách bồi thường, hỗ trợ dự án đường Vành đai 3.

Giải quyết kiến nghị trước 10.12.2023

Dự án đường Vành đai 3: Đoàn ĐBQH TP. Hồ Chí Minh đề nghị Chủ tịch TP Thủ Đức giải quyết kiến nghị của người dân -0
Đất nông nghiệp tiếp giáp mặt tiền đường lớn tại TP Thủ Đức có giá bồi thường chỉ hơn 7,6 triệu đồng/m2. Trong ảnh, khu nhà, đất bên trái, giáp mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh là của ông Bùi Thanh Tuấn. Ảnh: Quang Phương.

Đoàn Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản (số 55/ĐĐ-ĐĐBQH) về việc đôn đốc giải quyết đơn của ông Bùi Thanh Tuấn, TP Thủ Đức, gửi Chủ tịch UBND TP Thủ Đức.

Theo đó, Đoàn ĐBQH TP. Hồ Chí Minh nhận được đơn của ông Bùi Thanh Tuấn (phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức). Nội dung: Kiến nghị về việc không đồng ý đơn giá bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong dự án thành phần 2 đường Vành đai 3 qua TP. Hồ Chí Minh trên địa bàn TP Thủ Đức theo văn bản số 314/CSBT-HĐBT ngày 26.4.2023 do Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án lập.

Liên quan đến vụ việc trên, Đoàn ĐBQH TP. Hồ Chí Minh đã có phiếu chuyển số 318/PC- ĐĐBQH ngày 25.7.2023 chuyển Chủ tịch UBND TP Thủ Đức. Đến nay Đoàn ĐBQH TP. Hồ Chí Minh cũng như người dân vẫn chưa nhận được văn bản trả lời của Chủ tịch UBND TP Thủ Đức.

Dự án đường Vành đai 3: Đoàn ĐBQH TP. Hồ Chí Minh đề nghị Chủ tịch TP Thủ Đức giải quyết kiến nghị của người dân -0
Cùng trên trục đường Nguyễn Xiển nhưng đất nông nghiệp địa bàn Bình Dương có giá bồi thường hơn 16,7 triệu đồng/m2 còn địa bàn TP Thủ Đức chỉ hơn 7,6 triệu đồng/m2. Trong ảnh, khu đất bên phải là của ông Lê Minh Thắng. Ảnh: Quang Phương.

“Căn cứ Luật Hoạt động giám sát của Quốc hội và Hội đồng nhân dân, Đoàn ĐBQH TP. Hồ Chí Minh đề nghị Chủ tịch UBND TP Thủ Đức xem xét, giải quyết đơn của ông Bùi Thanh Tuấn theo thẩm quyền, trả lời công dân và thông báo kết quả đến Đoàn ĐBQH TP. Hồ Chí Minh chậm nhất là ngày 10.12.2023", văn bản của Đoàn ĐBQH TP. Hồ Chí Minh nêu rõ.

Thời gian qua, ông Tuấn cùng một số hộ dân khác có đất tiếp giáp mặt tiền đường lớn bị thu hồi bởi dự án đường Vành đai 3 liên tục có đơn kiến nghị gửi đến nhiều cơ quan đề nghị xem xét lại chính sách đền bù, hỗ trợ (chính sách bồi thường tại văn bản số 314/CSBT-HĐBT ngày 26.4.2023 do Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án lập – PV).

Trong đơn các hộ dân kiến nghị vì đất trồng cây lâu năm tiếp giáp mặt tiền đường lớn có hệ số k thấp hơn đất trong hẻm, đất không tiếp giáp với đường giao thông. Cụ thể theo văn bản số 314/CSBT-HĐBT ngày 26.4.2023 nói trên, hệ số K của đất trồng cây lâu năm tại vị trí 1 (tiếp giáp đường Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh, Tam Đa) là 17,0489 thấp hơn các vị trí 2 (không tiếp giáp đường Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh, Tam Đa) hệ số K 19,3056; Thấp hơn vị trí 3 (không tiếp giáp đường Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh, Tam Đa) hệ số K 22.1528.

Không những thế trên cùng tuyến đường Nguyễn Xiển nhưng đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Dương có giá đền bù hơn 16,7 triệu đồng/m2 còn tại địa bàn TP Thủ Đức chỉ có giá 7,6 triệu đồng/m2.

Mặt khác, giá bồi thường đất nông nghiệp do Nhà nước đưa ra thấp hơn nhiều so với giá mà người dân thuê đơn vị thẩm định. Cụ thể: giá đất nông nghiệp người dân thuê đơn vị thẩm định lên đến 33 triệu đồng/m2 còn giá đơn vị Nhà nước thuê đơn vị thẩm định chỉ 7,6 triệu đồng/m2. 

Cần công khai chứng thư thẩm định giá

Dự án đường Vành đai 3: Đoàn ĐBQH TP. Hồ Chí Minh đề nghị Chủ tịch TP Thủ Đức giải quyết kiến nghị của người dân -0
Luật sư Lê Bá Thường - Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh

Trao đổi với PV Báo Đại biểu Nhân dân, ông Bùi Thanh Tuấn đề nghị cần công khai chứng thư thẩm định giá.

Theo ông Tuấn, công khai chứng thư thẩm định giá thì người dân mới biết được đơn vị thẩm định giá căn cứ vào đâu mà đưa ra mức giá bồi thường quá thấp như vậy, cơ quan chức năng cho rằng giá đền bù sát giá thị trường (hiện đang giao dịch ở mức 40 – 50 triệu đồng/m2) trong khi giá đền bù đưa ra chỉ hơn 7,6 triệu đồng/m2 đối với đất trồng cây lâu năm tiếp giáp mặt tiền đường lớn.

Được biết, ngày 5.10.2023, UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành quyết định (số 4543/QĐ-UBND) về phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đường Vành đai 3 trên địa bàn TP Thủ Đức (áp dụng đối với các trường hợp đến thời hạn thu hồi đất ở chưa đồng thuận nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; bổ sung một số vị trí đất ở có hình dáng đặc thù và các trường hợp thu hồi đất nông nghiệp bổ sung, đất nông nghiệp trong cùng thửa, khuôn viên đất ở).

Tuy nhiên, đối chiếu giữa văn bản 4543/QĐ-UBND của UBND TP. Hồ Chí Minh và văn bản số 314/CSBT-HĐBT của TP Thủ Đức thì hệ số K đất ở đô thị, đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm tại các phường Long Trường, Trường Thạnh không có gì thay đổi (hệ số K đất trồng cây lâu năm tiếp giáp mặt tiền đường lớn thấp hơn đất trong hẻm, đất không tiếp giáp với đường giao thông).

Dự án đường Vành đai 3: Đoàn ĐBQH TP. Hồ Chí Minh đề nghị Chủ tịch TP Thủ Đức giải quyết kiến nghị của người dân -0
Hệ số K trong văn bản của UBND TP. Hồ Chí Minh (bên trái) và TP Thủ Đức (phải) là giống nhau, không có sự thay đổi. Hệ số K tại vị trí 1 ở nhiều phường tại TP Thủ Đức thấp hơn đất tại vị trí 2, 3. Ảnh: Quang Phương.

Nhìn nhận về vấn đề trên, Luật sư Lê Bá Thường, Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh cho rằng, đất thuộc vị trí 1 (tiếp giáp đường lớn) có các yếu tố, điều kiện thuận lợi hơn đất có vị trí 2, 3… Quyết định số 4543/QĐ-UBND nói trên quy định hệ số K của đất có vị trí 1 thấp hơn vị trí 2, 3 nhưng không kèm thuyết minh chi tiết, rõ ràng vì sao lại có hệ số K như vậy nên nhiều người dân thắc mắc. Người dân cần được biết cơ quan chức năng căn cứ vào điều kiện gì, tiêu chí nào để tính ra hệ số K như vậy. Cần phải phân tích cho người dân rõ các tiêu chí phân loại để tính hệ số k thì người dân mới hết thắc mắc.

Cũng theo luật sư Thường, giá đất được tính theo nhiều phương pháp khác nhau. Trong đó có phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K). Theo phương pháp này, hệ số K do UBND cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành quy định và ban hành dựa theo khoản 5 Điều 4 Nghị định 44/2014/NĐ-CP: “Phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất là phương pháp định giá đất bằng cách sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất nhân (x) với giá đất trong bảng giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành.”. Cụ thể: mức giá đất của thửa đất = Giá đất trong bảng giá đất x Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K).

Đồng thời, giá đất tính theo hệ số K được áp dụng trong các trường hợp quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 4 Điều 114, khoản 2 Điều 172 và khoản 3 Điều 189 Luật Đất đai 2013.

Tại Điều 3 Quyết định 28/2022/QĐ-UBND ngày 15.8.2022 của UBND tại TP. Hồ Chí Minh, quy định rõ: Việc áp dụng hệ số K phải lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi và thu thập thông tin tại khu vực (quận, huyện) lân cận có điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội, kết cấu hạ tầng kỹ thuật tương đồng để cân đối với hệ số điều chỉnh (K).

Địa phương

Đoàn công tác tỉnh Long An tại Ibaraki (Nhật Bản)
Địa phương

Khẳng định vị thế, mở ra nhiều triển vọng hợp tác thực chất

Đoàn công tác tỉnh Long An đã kết thúc thành công chuyến công tác tại Nhật Bản, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc tăng cường quan hệ hợp tác giữa Long An và Nhật Bản. Những kết quả đạt được trong chuyến công tác khẳng định vị thế của tỉnh, đồng thời mở ra nhiều triển vọng hợp tác thực chất, hiệu quả trong thời gian tới.

Quảng Ninh: "Kỷ luật và đồng tâm" tạo đột phá ngay từ những tháng đầu năm
Trên đường phát triển

Quảng Ninh: "Kỷ luật và đồng tâm" tạo đột phá ngay từ những tháng đầu năm

Năm 2025 được xác định là năm có ý nghĩa quyết định đối với việc thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh Quảng Ninh lần thứ XV, nhiệm kỳ 2020 – 2025. Trong bối cảnh tình hình thế giới và khu vực có nhiều diễn biến phức tạp, Ban Chấp hành (BCH) Đảng bộ tỉnh vừa tổ chức Hội nghị lần thứ 67 để đánh giá toàn diện tình hình phát triển kinh tế - xã hội quý I và đề ra phương hướng, nhiệm vụ trọng tâm cho quý II. Với tinh thần "Kỷ luật và Đồng tâm", toàn hệ thống chính trị tỉnh đang nỗ lực cao nhất để tạo ra những đột phá, hoàn thành thắng lợi các mục tiêu đã đề ra.

Hà Nội: Dự kiến phương án sắp xếp đơn vị hành chính và đặt, đổi tên xã, phường
Địa phương

Hà Nội: Dự kiến phương án sắp xếp đơn vị hành chính và đặt, đổi tên xã, phường

Chiều 3.4, tại hội nghị giao ban quý I.2025 giữa Thường trực Thành ủy, HĐND, UBND thành phố Hà Nội với các quận, huyện, thị xã, Giám đốc Sở Nội vụ Trần Đình Cảnh đã báo cáo Dự thảo Phương án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã trên địa bàn thành phố xin ý kiến các đại biểu.

Ứng trực 24/24h bảo đảm điện dịp Giỗ Tổ Hùng Vương và lễ 30.4-1.5
Địa phương

Ứng trực 24/24h bảo đảm điện dịp Giỗ Tổ Hùng Vương và lễ 30.4-1.5

Tổng công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC) cho biết, các đơn vị điện lực trên địa bàn 21 tỉnh, thành phố phía Nam sẽ không thực hiện các công tác ngừng, giảm cung cấp điện trong dịp Giỗ Tổ Hùng Vương (từ 0h ngày 5.4 đến 24h ngày 7.4) và kỳ nghỉ Lễ 30.4-1.5 (từ 0h ngày 30.4 đến 24h ngày 4.5), trừ trường hợp xử lý sự cố.

Toàn cảnh Hội nghị lần thứ 67, Ban chấp hành Đảng bộ tỉnh Quảng Ninh Khóa XV
Địa phương

Sắp xếp đơn vị hành chính, lựa chọn cán bộ cho cơ sở

Bên cạnh nhiệm vụ bứt phá kinh tế, Hội nghị lần thứ 67, Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Quảng Ninh Khóa XV đã nhấn mạnh yêu cầu tập trung hoàn thiện Đề án sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính cấp xã và chuẩn bị chu đáo các điều kiện để bàn giao, kết thúc hoạt động của chính quyền địa phương cấp huyện. Chủ trì hội nghị quan trọng này, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Vũ Đại Thắng yêu cầu phải siết chặt kỷ luật, kỷ cương hành chính, tạo môi trường thuận lợi cho cán bộ dám nghĩ dám làm, tập trung tối đa nguồn lực thực hiện thắng lợi các mục tiêu chính trị trọng tâm của địa phương.

Lãnh đạo tỉnh tặng hoa cho các lãnh đạo sở xin nghỉ hưu trước tuổi để sắp xếp bộ máy
Địa phương

Xây dựng bộ máy tinh gọn, hiệu lực

Cà Mau đang quyết tâm xây dựng một bộ máy chính trị tinh gọn, hoạt động hiệu lực và hiệu quả. Điều này bao gồm việc sắp xếp lại các cơ quan, đơn vị hành chính để giảm bớt sự cồng kềnh và chồng chéo, đồng thời nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ, công chức. Mục tiêu là tạo ra một hệ thống chính trị tinh gọn, đáp ứng tốt hơn nhu cầu của người dân và thúc đẩy sự phát triển của tỉnh.

Bà Rịa - Vũng Tàu: Tăng cường cải cách tư pháp và phòng, chống tham nhũng
Địa phương

Bà Rịa - Vũng Tàu: Triển khai nhiều giải pháp nâng cao chất lượng kiểm kê tài sản công

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã triển khai nhiều giải pháp nhằm khắc phục sai sót và đảm bảo tính chính xác trong công tác kiểm kê tài sản công. Các cơ quan, tổ chức, đơn vị thực hiện nhiệm vụ này đúng tiến độ, trong khi Sở Tài chính tỉnh cung cấp các hướng dẫn cụ thể để nâng cao chất lượng kiểm kê, bảo đảm quản lý tài sản công minh bạch và hiệu quả.

Hành động không ngừng nghỉ và những con số biết nói
Hoạt động chính quyền

Hành động không ngừng nghỉ và những con số biết nói

Trong quý đầu tiên của năm 2025, thành phố Hải Phòng tiếp tục khẳng định vị thế là đầu tàu kinh tế phía Bắc với tốc độ tăng trưởng ấn tượng, tiếp tục là điểm sáng, trong top đầu của cả nước, bộ máy hành chính được tinh gọn mạnh mẽ, các nhiệm vụ trọng tâm được triển khai bài bản, quyết liệt. Không chỉ là những con số biết nói, mà còn là tinh thần hành động không ngừng nghỉ hướng tới một thành phố hiện đại, xanh, số và giàu bản sắc, tạo sức lan tỏa mạnh mẽ cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.

Phó Bí thư Thành uỷ, Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Văn Tùng phát biểu tại phiên họp- B. HỢP
Địa phương

Không chỉ là những con số biết nói

Trong quý đầu tiên của năm 2025, thành phố Hải Phòng tiếp tục khẳng định vị thế là đầu tàu kinh tế phía Bắc với tốc độ tăng trưởng ấn tượng, tiếp tục là điểm sáng, trong top đầu của cả nước, bộ máy hành chính được tinh gọn mạnh mẽ, các nhiệm vụ trọng tâm được triển khai bài bản, quyết liệt. Không chỉ là những con số biết nói, mà còn là tinh thần hành động không ngừng nghỉ hướng tới một thành phố hiện đại, xanh, số và giàu bản sắc, tạo sức lan tỏa mạnh mẽ cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.

Đắk Lắk: Tiếp nhận nguyên trạng Cục Quản lý thị trường về Sở Công Thương
Địa phương

Đắk Lắk: Tiếp nhận nguyên trạng Cục Quản lý thị trường về Sở Công Thương

UBND tỉnh Đắk Lắk vừa có quyết định về việc sắp xếp, tổ chức lại cơ cấu tổ chức của Sở Công thương, trong đó tiếp nhận nguyên trạng Cục Quản lý thị trường tỉnh Đắk Lắk (thuộc Bộ Công thương) và tổ chức lại thành Chi cục Quản lý thị trường tỉnh trực thuộc Sở Công thương.

 Đảm bảo an ninh, an toàn cho Lễ kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng Lâm Đồng
An ninh cơ sở

Đảm bảo an ninh, an toàn cho Lễ kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng Lâm Đồng

Để đảm bảo an toàn tuyệt đối chuỗi hoạt động Lễ kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng Lâm Đồng (3.4.1975 - 3.4.2025), Ban Giám đốc Công an tỉnh Lâm Đồng đã chỉ đạo các đơn vị nghiệp vụ phối hợp chặt chẽ với công an địa phương triển khai đồng bộ các phương án, kế hoạch đã được duyệt.

Chủ tịch UBND tỉnh Long An Nguyễn Văn Út tại buổi làm việc tại trụ sở Tập đoàn Sapporo
Địa phương

Sapporo Long An - biểu tượng thành công của doanh nghiệp Nhật Bản tại Long An

Tập đoàn Sapporo tại Long An đã ghi dấu như một mô hình hợp tác thành công giữa doanh nghiệp nước ngoài và các địa phương tại Việt Nam. Thành công của Sapporo phản ánh rõ nét chính sách thu hút đầu tư bài bản, sự đồng hành sát sao của chính quyền tỉnh Long An cùng nỗ lực thích nghi, phát triển của doanh nghiệp nước ngoài trong môi trường kinh doanh Việt Nam.