Dữ liệu từ HNX cho biết, CTCP BIDGROUP vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính bán niên 2024 gửi nhà đầu tư sở hữu trái phiếu BIDCH2124001, BIDCH2124002 và Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Theo đó, BIDGROUP tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh không mấy khả quan khi báo lãi sau thuế đạt 2 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm nay, giảm nhẹ so với mức lãi sau thuế 2,5 tỷ đồng ở cùng kỳ năm 2023.
Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) là 0,12%, con số này ở năm trước là 0,16%.
Trước đó, trong năm tài chính 2021, 2022 và 2023, công ty địa ốc này lần lượt báo lãi sau thuế 5,1 tỷ đồng (ROE 0,31%), 4,3 tỷ đồng (ROE 0,26%) và 5,4 tỷ đồng (ROE 0,33%).
Về sức khỏe tài chính, tính đến thời điểm 30.6.2024, vốn chủ sở hữu của BIDGROUP là 1.638 tỷ đồng, tăng 0,3% so với cùng kỳ năm trước. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,77 lần, tương ứng dư nợ phải trả là 2.900 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu là 330 tỷ đồng.
Dữ liệu từ HNX cho thấy, hiện BIDGROUP đang lưu hành duy nhất lô trái phiếu BIDCH2124002 được phát hành ngày 16.12.2021 với kỳ hạn 4 năm, giá trị lưu hành 330 tỷ đồng, kỳ trả lãi 6 tháng/lần. Như vậy, lô trái phiếu này sẽ đến kỳ đáo hạn vào ngày 16.12.2024 tới đây.
Dữ liệu doanh nghiệp thể hiện, CTCP BIDGOUP được thành lập vào tháng 5.2006, với lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản. Trụ sở chính đặt tại D2, lô C D11, khu ĐTM Cầu Giấy, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Vốn điều lệ hiện tại là 1.600 tỷ đồng.
Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là Tổng Giám đốc Trần Anh Đức. Trong khi ông Trần Văn Mạnh giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT BIDGROUP.
Theo tìm hiểu, công ty địa ốc này được biết tới nhiều với việc tham gia một số thương vụ hồi sinh dự án chết tại Hà Nội như dự án 99 Trần Bình (Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội), CT Number One (xã Vân Canh, H.Hoài Đức, Hà Nội), AZ Sky Định Công (Q.Hoàng Mai, Hà Nội), AZ Lâm Viên Complex (P.Dịch Vọng Hậu, Q.Cầu Giấy, Hà Nội), Bright City (xã Kim Chung, H.Hoài Đức, Hà Nội), BID Residence (TP.Hà Đông, Hà Nội), The Courtyard Residence (xã Vân Canh, H.Hoài Đức, Hà Nội)...
Hiện, BIDGROUP đang triển khai các dự án Eden Garden (phường Lê Hồng Phong, TP.Thái Bình, tỉnh Thái Bình), dự án BID Green City (Thanh Ba, tỉnh Phú Thọ)…
Cũng liên quan đến việc triển khai dự án ở Thái Bình, trong năm 2024, Chi cục Thuế Khu vực thành phố Thái Bình - Vũ Thư đã ban hành Quyết định cưỡng chế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản đối với Công ty cổ phần BIDGROUP, tổng số tiền cưỡng chế là 561,5 tỷ đồng. Thời gian hiệu lực cưỡng chế là từ ngày 24.4.2024 đến hết ngày 24.5.2024. Nguyên nhân là do Công ty BIDGROUP chậm nộp thuế.
Mới đây nhất, theo danh sách của cơ quan thuế tỉnh Thái Bình, đến thời điểm 31.10.2024, Công ty Cổ phần BIDGROUP có địa chỉ tại D2, Lô C, D11, khu ĐTM Cầu Giấy, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội nợ số tiền hơn 400 tỷ đồng.
Liên quan việc bị cưỡng chế thuế này, ông Trần Văn Mạnh, Chủ tịch HĐQT của BIDGroup từng lên tiếng trên truyền thông cho biết nguyên nhân doanh nghiệp chậm nộp thuế dẫn đến bị cưỡng chế là bởi với hợp đồng BT, doanh nghiệp được giao đất và thời điểm tính tiền sử dụng đất cách nhau đến 1 năm 8 tháng. Đây là lý do chính dẫn đến tiền sử dụng đất quá cao: 187 tỷ đồng/4.967 m2 sàn, tương đương 37,6 triệu/m2 căn hộ và giá thành sản phẩm sẽ lớn hơn 40 triệu/m2 (tiền sử dụng đất + chi phí xây dựng) trong khi đây chỉ là dự án tái định cư.
Còn với dự án đối ứng Eden Garden, doanh nghiệp không những bị bàn giao đất chậm, mà cách áp bảng giá đất cũng bất hợp lý. Theo Quyết định số 25/QĐ-UBND, ngày 20.8.2021, chi phí giải phóng mặt bằng và quyền sử dụng đất là gần 221 tỷ đồng. Tuy nhiên, trên thực tế, theo thông báo về tiền sử dụng đất được đưa ra lên đến trên 720 tỷ đồng, cao hơn nhiều lần dự toán chi phí, dẫn đến những khó khăn cho doanh nghiệp trong việc thu xếp dòng tiền.
Ông Mạnh cho rằng, sự bất hợp lý trong tính tiền sử dụng đất với cả hai dự án nói trên của địa phương đã nằm ngoài các dự liệu, kế hoạch của doanh nghiệp, khiến doanh nghiệp trở tay không kịp, hoàn toàn khác với các kế hoạch đầu tư dự án đã đề ra trước đó. Chủ tịch BIDGROUP cũng cho biết, doanh nghiệp đã nhiều lần gửi đơn kiến nghị lên các cấp quản lý tại địa phương.
