LDG đề xuất nhiều vấn đề liên quan lô trái phiếu hơn 300 tỷ, một số trái chủ lớn không đồng ý

Số phận lô trái phiếu hơn 336 tỷ xoay quanh Công ty cổ phần đầu tư LDG, Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam và chứng khoán Thiên Việt đang diễn ra nhiều vấn đề khi LDG đề xuất được "kéo dài" thời gian thanh toán lãi trái phiếu.

Mới đây, Công ty Cổ phần Đầu Tư LDG (LDG) đã có công văn số 98/2023/CV-LDG/KTC (công văn 98) gửi tới Công ty Cổ phần chứng khoán Thiên Việt và Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (Maritimebank – MSB) để phản hồi các thông tin liên quan sau khi họp hội nghị người sở hữu trái phiếu ngày 24.3.2023.

Theo đó, công văn nêu rõ, lô trái phiếu LDGH2123002 với tổng mệnh giả 336,4 tỷ đồng đáo hạn năm 2023 do Công ty Cổ phần Đầu tư LDG là Tổ Chức Phát Hành phát hành vào ngày 10.12.2021; Công ty Cổ phần Chứng khoán Thiên Việt là Đại Diện Người Sở Hữu Trái Phiếu và Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam – Chi nhánh thành phố Hồ Chí Minh là Đại Lý Quản Lý Tài Sản Bảo Đảm.

LDG xin được lùi hạn trả lãi lô trái phiếu hơn 300 tỷ, nhiều trái chủ lớn không đồng ý -0
Công văn 98 của LDG với đề xuất gia hạn thanh toán lãi trái phiếu.

Liên quan đến lô trái phiếu nêu trên, Công ty LDG đưa ra đề xuất được miễn sự kiện vi phạm thanh toán không đúng hạn và tiếp tục hiệu lực Trái phiếu; Gia hạn thời gian thanh toán lãi của Trái phiếu đến tháng 10.2023;

Thay thế Tài sản bảo đảm là Dự án mở rộng khu tái định cư sau trường dân tộc nội trú, quận Ô Môn, TP. Cần Thơ, tên thương mại Khu đô thị thông minh Thành Đô" (gọi tắt là "Dự án Thành Đô”) bằng các nguồn thu kinh doanh từ các sản phẩm Dự án Thành Đô;

Đồng thời, thay thế Tài sản đảm bảo bổ sung là Dự án chung cư cao tầng tại Đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (tên thương mại “High Intela") và Dự án Khu chung cư cao tầng tại số 69 đường An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (tên thương mại “West Intela") bằng nguồn thu chuyển nhượng Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc Nam Sài Gòn (Chủ đầu tư dự án High Intela và West Intela);

LDG cũng mong muốn được thanh toán lãi, gốc bằng sản phẩm thuộc Dự án Khu chung cư lô C1 tại Lô C1, Khu đô thị mới Bình Nguyên, phường Bình An, Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương (tên thương mại “LDG SKY”) khi không thể thanh toán bằng tiền mặt.

Theo LDG, Công ty Cổ phần Đầu tư LDG đang thực hiện thủ tục thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai tại Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương theo Điều 55 của Luật kinh doanh bất động sản đối với sản phẩm bất động sản thuộc Dự án LDG SKY.

Công ty LDG đã hoàn tất xây dựng phần móng, đã được Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng thuộc Bộ Xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu và đã nhận được Thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng vào 24.3.2023. Công ty LDG đang trong thời gian chờ Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương giải quyết thủ tục phát hành văn bản xác nhận về việc chủ đầu tư đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật.

Sau khi được Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương xác nhận về việc chủ đầu tư đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với Dự án LDG SKY, Công ty LDG sẽ đủ điều kiện để tiến hành thủ tục ký kết hợp đồng mua bán với khách hàng. Theo đó, Công ty LDG sẽ được bên mua nhà ở hình thành trong tương lai thanh toán tiền mua sản phẩm bất động sản thuộc Dự án LDG SKY theo tiến độ thanh toán được quy định trong Hợp đồng mua bán nhà ở được ký kết.

Trên cơ sở đó, Công ty LDG kinh đề xuất giải pháp thanh toán lãi, gốc bằng sản phẩm căn hộ Dự án LDG LUXURY SKY với giá quy đổi: 25 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT).

Chủ đầu tư cam kết giả chuyển nhượng căn hộ LDG LUXURY SKY trong trường hợp Trái chủ có nhu cầu chuyển nhượng lại với giá không thấp hơn 30 triệu đồng/m và phí bản hàng không quá 5%.

Khoản chênh lệch giữa Giá trị căn hộ và Nghĩa vụ trái phiếu (nếu có) cần đóng thêm, Trái chủ được gia hạn thanh toán cho đến khi được chuyển nhượng và/hoặc Trái chủ nhận căn hộ (Áp dụng cho các Trái chủ sở hữu giá trị trái phiếu từ 1 tỷ đồng trở lên. Đối với trái chủ sở hữu giả trị trái phiếu dưới 1 tỷ đồng, trụ tiên thanh toán gốc lãi vào cuối kỳ hoặc Trái chủ động đủ 1 tỷ đồng để hưởng quyền tương ứng).

Chủ đầu tư hỗ trợ thu xếp ngân hàng cho vay trên hợp đồng mua bán căn hộ khi đủ điều kiện để có thể được giải ngân bù đắp/thanh toán theo tiến độ.

Đối với Dự án Thành Đô, theo LDG tiến độ pháp lý của dự án Thành Đô tính tới thời điểm hiện nay đã được cấp số và đủ điều kiện pháp lý được bản nhà ở hình thành trong tương lai.

Nhằm bảo đảm thanh khoản cho các Nghĩa Vụ Trái Phiếu đối với các Trái Chủ, Công ty LDG kính đề nghị các Trái Chủ chấp thuận cho Tổ Chức Phát Hành thực hiện mua bán các sản phẩm thuộc Tài Sản Bảo Đảm. Toàn bộ số tiền thu được từ việc kinh doanh Tài Sản Bảo Đảm phải chuyển vào tài khoản chuyên thu của Tổ Chức Phát Hành được mở và tạm khóa tại Đại Lý Quản Lý Tài Sản Bảo Đảm và thực hiện các nghĩa vụ trái phiếu liên quan.

LDG xin được lùi hạn trả lãi lô trái phiếu hơn 300 tỷ, nhiều trái chủ lớn không đồng ý -0
Chứng khoán Thiên Việt cho biết, nhiều trái chủ không đồng ý với đề xuất của LDG.

Sau khi nhận được công văn 98 của LDG, Chứng khoán Thiên Việt (TVS) cho biết, TVS đã đăng tải Công văn số 98 lên website của TVS và thông báo đến các trái chủ.

TVS đã liên hệ với một số trái chủ lớn để thu thập ý kiến của các trái chủ lớn về các vấn đề mà LDG đề xuất trong Công văn số 98, theo đó các trái chủ này không chấp thuận với các đề xuất của LDG trong Công văn số 98.

LDG xin được lùi hạn trả lãi lô trái phiếu hơn 300 tỷ, nhiều trái chủ lớn không đồng ý -0
Đại diện lãnh đạo LDG làm việc với nhà đầu tư liên quan đến lô trái phiếu trăm tỷ.

Ngoài ra TVS cũng thông tin, trong trường hợp LDG muốn lấy ý kiến bằng văn bản đối với Người sở hữu trái phiếu về các vấn đề được đề xuất trong Công văn số 98 để có ý kiến/nghị quyết Người sở hữu trái phiếu chính thức, LDG cần gửi công văn chính thức đề nghị TVS lấy ý kiến bằng văn bản Người sở hữu trái phiếu.

Với tư cách Đại diện người sở hữu trái phiếu, TVS sẽ phối hợp với Đại lý quản lý tài sản bảo đảm để tiến hành các thủ tục liên quan đến việc xử lý tài sản bảo đảm theo quy định của các văn kiện liên quan.

Doanh nghiệp

CEO IPPG: Nữ lãnh đạo là nhân tố quan trọng trong kỷ nguyên chuyển đổi kép
Doanh nghiệp

CEO IPPG: Nữ lãnh đạo là nhân tố quan trọng trong kỷ nguyên chuyển đổi kép

Nhận lời mời của Liên đoàn công nghiệp Việt Nam (VCCI), doanh nhân Lê Hồng Thuỷ Tiên - CEO IPPG phát biểu tại Diễn đàn doanh nhân nữ Việt Nam 2024 với chủ đề: Phụ nữ làm chủ kỷ nguyên chuyển đổi kép. Bà nhấn mạnh, trong kỷ nguyên mới đầy biến động, phụ nữ là nhân tố quan trọng giúp tạo ra sự cân bằng, ổn định và phát triển.

PC Sơn La Thăm hỏi động viên người lao động. Ảnh: NPC
Doanh nghiệp

Công đoàn PC Sơn La chăm lo đời sống, tạo động lực gắn kết người lao động

Thời gian qua, Công đoàn Công ty Điện lực Sơn La (PC Sơn La) đã không ngừng nỗ lực trong việc bảo vệ quyền lợi và nâng cao đời sống vật chất, tinh thần cho đoàn viên, người lao động. Những hoạt động thiết thực và ý nghĩa của công đoàn đã tạo nên sự gắn kết, trở thành động lực thúc đẩy sự phát triển bền vững của toàn thể cán bộ công nhân viên trong đơn vị.

T&T Group hợp tác sản xuất pin lưu trữ năng lượng tại Việt Nam
Doanh nghiệp

T&T Group hợp tác sản xuất pin lưu trữ năng lượng tại Việt Nam

Với việc hợp tác cùng các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực năng lượng của Trung Quốc để nghiên cứu đầu tư nhà máy sản xuất pin lưu trữ và phát triển dự án Khu công nghiệp phụ trợ năng lượng, T&T Group đã và đang góp phần phát triển năng lượng xanh – sạch, từng bước đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia và thúc đẩy quá trình công nghiệp hóa năng lượng bền vững tại Việt Nam.

Bảo hiểm tiền gửi Việt Nam – Nhìn lại 25 năm phát triển để hướng tới tương lai
Doanh nghiệp

Bảo hiểm tiền gửi Việt Nam – Nhìn lại 25 năm phát triển để hướng tới tương lai

Ngày 1.9.1999, Chính phủ ban hành Nghị định 89/1999/NĐ-CP đặt nền móng pháp lý đầu tiên cho chính sách bảo hiểm tiền gửi tại Việt Nam nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người gửi tiền. Ngay sau đó, ngày 9.11.1999, Thủ tướng Chính phủ ký quyết định số 218/1999/QĐ-TTg thành lập Bảo hiểm tiền gửi Việt Nam (BHTGVN) nhằm triển khai chính sách bảo hiểm tiền gửi. Trải qua 25 năm xây dựng và phát triển, BHTGVN luôn đồng hành cùng các tổ chức tham gia bảo hiểm tiền gửi thông qua các hoạt động giám sát từ xa, kiểm tra tại chỗ, tham gia kiểm soát đặc biệt, chi trả tiền bảo hiểm.

Bac A Bank Ưu đãi lãi suất vay ngắn hạn dành cho khách hàng cá nhân dịp cuối năm
Doanh nghiệp

Bac A Bank Ưu đãi lãi suất vay ngắn hạn dành cho khách hàng cá nhân dịp cuối năm

Đón đầu nhu cầu tài chính cấp thiết phục vụ đời sống cũng như sản xuất kinh doanh mùa cuối năm, Ngân hàng TMCP Bắc Á (BAC A BANK) triển khai chương trình ưu đãi tín dụng “Vay ưu đãi - Lãi linh hoạt” dành cho khách hàng cá nhân để góp phần kết nối khách hàng với nguồn vốn dồi dào bằng chi phí sử dụng vốn cạnh tranh cùng dịch vụ chăm sóc tận tâm.

Cả nước có hơn 200 nghìn doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động
Infographic

Cả nước có hơn 200 nghìn doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động

Tính chung 10 tháng năm 2024, cả nước có gần 136,1 nghìn doanh nghiệp đăng ký thành lập mới; hơn 66,2 nghìn doanh nghiệp quay trở lại hoạt động, nâng tổng số doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động trong 10 tháng năm 2024 lên hơn 202,3 nghìn doanh nghiệp, tăng 9,1% so với cùng kỳ năm 2023.

Bước đột phá cho lối sống năng động
Doanh nghiệp

Bước đột phá cho lối sống năng động

Ngày 24.10.2024 đánh dấu cột mốc quan trọng khi Garmin Pay chính thức được tích hợp trên tất cả các thẻ quốc tế Eximbank Mastercard. Đây là bước tiến vượt bậc, đưa Eximbank trở thành ngân hàng thứ 10 tại Việt Nam triển khai Garmin Pay và ngân hàng thứ 4 hợp tác với tổ chức thẻ Mastercard cho phương thức thanh toán không tiếp xúc này. Thông qua Garmin Pay, Eximbank không chỉ đáp ứng nhu cầu thanh toán tiện lợi mà còn nhắm đến nhóm khách hàng năng động, yêu thích thể thao và công nghệ trong cuộc sống hiện đại.

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt
Doanh nghiệp

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt

Ngày 17.11 tới đây, sự kiện “Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt” với điểm nhấn talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” sẽ được Tập đoàn Hoàng Quân tổ chức tại TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện có sự tham gia của các chuyên gia, nhà quản lý và Đại biểu Quốc hội nhằm tháo gỡ vướng mắc, cung cấp thông tin hữu ích về thủ tục quy trình mua nhà ở xã hội để sớm hiện thực hóa đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ.

Agribank cùng ngành ngân hàng cam kết đáp ứng đủ nhu cầu vốn triển khai Đề án 1 triệu ha chuyên canh lúa chất lượng cao
Doanh nghiệp

Agribank cùng ngành ngân hàng cam kết đáp ứng đủ nhu cầu vốn triển khai Đề án 1 triệu ha chuyên canh lúa chất lượng cao

Qua khảo sát thực tế tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, các hộ gia đình nông dân tại tỉnh Đồng Tháp tham gia "Chương trình cho vay liên kết sản xuất, chế biến và tiêu thụ sản phẩm lúa gạo chất lượng cao và phát thải thấp vùng đồng bằng sông Cửu Long", Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (Agribank) cùng ngành ngân hàng cam kết đáp ứng đủ nhu cầu vốn triển khai "Đề án 1 triệu ha chuyên canh lúa chất lượng cao". 

Nestlé Việt Nam được vinh danh “Nhà quảng cáo của năm” tại MMA Awards 2024
Doanh nghiệp

Nestlé Việt Nam được vinh danh “Nhà quảng cáo của năm” tại MMA Awards 2024

Tại giải thưởng MMA Smarties Việt Nam 2024 diễn ra ngày 5.11, Nestlé Việt Nam được vinh danh là “Nhà quảng cáo của năm” nhờ vào việc sử dụng công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI) và phân tích dữ liệu hiệu quả, tạo nên các chiến lược tiếp thị sáng tạo và thành công trên các nền tảng số.

SeABank khẳng định vị thế 3 lần liên tiếp được vinh danh Thương hiệu Quốc gia, 16 năm là Thương hiệu mạnh Việt Nam
Doanh nghiệp

SeABank khẳng định vị thế 3 lần liên tiếp được vinh danh Thương hiệu Quốc gia, 16 năm là Thương hiệu mạnh Việt Nam

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) 3 lần liên tiếp được Bộ Công Thương bình chọn là Thương hiệu Quốc gia Việt Nam, đồng thời 16 năm liền được vinh danh là Thương hiệu mạnh Việt Nam, qua đó khẳng định vị thế, uy tín của Ngân hàng trên thị trường cũng như sự tin tưởng của khách hàng dành cho thương hiệu SeABank. Cùng với đó, SeABank cũng vừa được bình chọn là “Tổ chức tài chính cung cấp vốn tối ưu nhất cho ngành xây dựng 2024”.

VietinBank lần thứ 8 liên tiếp được vinh danh Thương hiệu Quốc gia Việt Nam
Doanh nghiệp

VietinBank lần thứ 8 liên tiếp được vinh danh Thương hiệu Quốc gia Việt Nam

Tại Lễ Công bố sản phẩm đạt Thương hiệu quốc gia Việt Nam năm 2024 vừa diễn ra mới đây, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) được vinh danh là Thương hiệu Quốc gia Việt Nam năm 2024. Đây là lần thứ 8 liên tiếp VietinBank được bình chọn và vinh danh là Thương hiệu Quốc gia Việt Nam.