LDG đề xuất nhiều vấn đề liên quan lô trái phiếu hơn 300 tỷ, một số trái chủ lớn không đồng ý

Số phận lô trái phiếu hơn 336 tỷ xoay quanh Công ty cổ phần đầu tư LDG, Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam và chứng khoán Thiên Việt đang diễn ra nhiều vấn đề khi LDG đề xuất được "kéo dài" thời gian thanh toán lãi trái phiếu.

Mới đây, Công ty Cổ phần Đầu Tư LDG (LDG) đã có công văn số 98/2023/CV-LDG/KTC (công văn 98) gửi tới Công ty Cổ phần chứng khoán Thiên Việt và Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (Maritimebank – MSB) để phản hồi các thông tin liên quan sau khi họp hội nghị người sở hữu trái phiếu ngày 24.3.2023.

Theo đó, công văn nêu rõ, lô trái phiếu LDGH2123002 với tổng mệnh giả 336,4 tỷ đồng đáo hạn năm 2023 do Công ty Cổ phần Đầu tư LDG là Tổ Chức Phát Hành phát hành vào ngày 10.12.2021; Công ty Cổ phần Chứng khoán Thiên Việt là Đại Diện Người Sở Hữu Trái Phiếu và Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam – Chi nhánh thành phố Hồ Chí Minh là Đại Lý Quản Lý Tài Sản Bảo Đảm.

LDG xin được lùi hạn trả lãi lô trái phiếu hơn 300 tỷ, nhiều trái chủ lớn không đồng ý -0
Công văn 98 của LDG với đề xuất gia hạn thanh toán lãi trái phiếu.

Liên quan đến lô trái phiếu nêu trên, Công ty LDG đưa ra đề xuất được miễn sự kiện vi phạm thanh toán không đúng hạn và tiếp tục hiệu lực Trái phiếu; Gia hạn thời gian thanh toán lãi của Trái phiếu đến tháng 10.2023;

Thay thế Tài sản bảo đảm là Dự án mở rộng khu tái định cư sau trường dân tộc nội trú, quận Ô Môn, TP. Cần Thơ, tên thương mại Khu đô thị thông minh Thành Đô" (gọi tắt là "Dự án Thành Đô”) bằng các nguồn thu kinh doanh từ các sản phẩm Dự án Thành Đô;

Đồng thời, thay thế Tài sản đảm bảo bổ sung là Dự án chung cư cao tầng tại Đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (tên thương mại “High Intela") và Dự án Khu chung cư cao tầng tại số 69 đường An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (tên thương mại “West Intela") bằng nguồn thu chuyển nhượng Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc Nam Sài Gòn (Chủ đầu tư dự án High Intela và West Intela);

LDG cũng mong muốn được thanh toán lãi, gốc bằng sản phẩm thuộc Dự án Khu chung cư lô C1 tại Lô C1, Khu đô thị mới Bình Nguyên, phường Bình An, Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương (tên thương mại “LDG SKY”) khi không thể thanh toán bằng tiền mặt.

Theo LDG, Công ty Cổ phần Đầu tư LDG đang thực hiện thủ tục thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai tại Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương theo Điều 55 của Luật kinh doanh bất động sản đối với sản phẩm bất động sản thuộc Dự án LDG SKY.

Công ty LDG đã hoàn tất xây dựng phần móng, đã được Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng thuộc Bộ Xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu và đã nhận được Thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng vào 24.3.2023. Công ty LDG đang trong thời gian chờ Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương giải quyết thủ tục phát hành văn bản xác nhận về việc chủ đầu tư đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật.

Sau khi được Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương xác nhận về việc chủ đầu tư đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với Dự án LDG SKY, Công ty LDG sẽ đủ điều kiện để tiến hành thủ tục ký kết hợp đồng mua bán với khách hàng. Theo đó, Công ty LDG sẽ được bên mua nhà ở hình thành trong tương lai thanh toán tiền mua sản phẩm bất động sản thuộc Dự án LDG SKY theo tiến độ thanh toán được quy định trong Hợp đồng mua bán nhà ở được ký kết.

Trên cơ sở đó, Công ty LDG kinh đề xuất giải pháp thanh toán lãi, gốc bằng sản phẩm căn hộ Dự án LDG LUXURY SKY với giá quy đổi: 25 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT).

Chủ đầu tư cam kết giả chuyển nhượng căn hộ LDG LUXURY SKY trong trường hợp Trái chủ có nhu cầu chuyển nhượng lại với giá không thấp hơn 30 triệu đồng/m và phí bản hàng không quá 5%.

Khoản chênh lệch giữa Giá trị căn hộ và Nghĩa vụ trái phiếu (nếu có) cần đóng thêm, Trái chủ được gia hạn thanh toán cho đến khi được chuyển nhượng và/hoặc Trái chủ nhận căn hộ (Áp dụng cho các Trái chủ sở hữu giá trị trái phiếu từ 1 tỷ đồng trở lên. Đối với trái chủ sở hữu giả trị trái phiếu dưới 1 tỷ đồng, trụ tiên thanh toán gốc lãi vào cuối kỳ hoặc Trái chủ động đủ 1 tỷ đồng để hưởng quyền tương ứng).

Chủ đầu tư hỗ trợ thu xếp ngân hàng cho vay trên hợp đồng mua bán căn hộ khi đủ điều kiện để có thể được giải ngân bù đắp/thanh toán theo tiến độ.

Đối với Dự án Thành Đô, theo LDG tiến độ pháp lý của dự án Thành Đô tính tới thời điểm hiện nay đã được cấp số và đủ điều kiện pháp lý được bản nhà ở hình thành trong tương lai.

Nhằm bảo đảm thanh khoản cho các Nghĩa Vụ Trái Phiếu đối với các Trái Chủ, Công ty LDG kính đề nghị các Trái Chủ chấp thuận cho Tổ Chức Phát Hành thực hiện mua bán các sản phẩm thuộc Tài Sản Bảo Đảm. Toàn bộ số tiền thu được từ việc kinh doanh Tài Sản Bảo Đảm phải chuyển vào tài khoản chuyên thu của Tổ Chức Phát Hành được mở và tạm khóa tại Đại Lý Quản Lý Tài Sản Bảo Đảm và thực hiện các nghĩa vụ trái phiếu liên quan.

LDG xin được lùi hạn trả lãi lô trái phiếu hơn 300 tỷ, nhiều trái chủ lớn không đồng ý -0
Chứng khoán Thiên Việt cho biết, nhiều trái chủ không đồng ý với đề xuất của LDG.

Sau khi nhận được công văn 98 của LDG, Chứng khoán Thiên Việt (TVS) cho biết, TVS đã đăng tải Công văn số 98 lên website của TVS và thông báo đến các trái chủ.

TVS đã liên hệ với một số trái chủ lớn để thu thập ý kiến của các trái chủ lớn về các vấn đề mà LDG đề xuất trong Công văn số 98, theo đó các trái chủ này không chấp thuận với các đề xuất của LDG trong Công văn số 98.

LDG xin được lùi hạn trả lãi lô trái phiếu hơn 300 tỷ, nhiều trái chủ lớn không đồng ý -0
Đại diện lãnh đạo LDG làm việc với nhà đầu tư liên quan đến lô trái phiếu trăm tỷ.

Ngoài ra TVS cũng thông tin, trong trường hợp LDG muốn lấy ý kiến bằng văn bản đối với Người sở hữu trái phiếu về các vấn đề được đề xuất trong Công văn số 98 để có ý kiến/nghị quyết Người sở hữu trái phiếu chính thức, LDG cần gửi công văn chính thức đề nghị TVS lấy ý kiến bằng văn bản Người sở hữu trái phiếu.

Với tư cách Đại diện người sở hữu trái phiếu, TVS sẽ phối hợp với Đại lý quản lý tài sản bảo đảm để tiến hành các thủ tục liên quan đến việc xử lý tài sản bảo đảm theo quy định của các văn kiện liên quan.

Doanh nghiệp

BIDV Ưu đãi chuyển tiền quốc tế không giới hạn cho doanh nghiệp
Doanh nghiệp

BIDV Ưu đãi chuyển tiền quốc tế không giới hạn cho doanh nghiệp

Để hỗ trợ các doanh nghiệp thúc đẩy phát triển hoạt động giao thương, mở rộng quy mô kinh doanh và tối ưu hóa chi phí, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) triển khai chương trình ưu đãi đặc biệt - Global Unlimited dành cho khách hàng doanh nghiệp chưa phát sinh doanh số chuyển tiền quốc tế tại BIDV trong vòng 01 năm gần nhất.

VietinBank tiếp tục duy trì đà tăng trưởng CASA, tối ưu hóa nguồn vốn huy động
Doanh nghiệp

VietinBank tiếp tục duy trì đà tăng trưởng CASA, tối ưu hóa nguồn vốn huy động

Trong bối cảnh nguồn tiền gửi không kỳ hạn (CASA) toàn thị trường sụt giảm và không còn nhiều dự địa tăng trưởng, quy mô CASA tại VietinBank vẫn trong nhóm TOP đầu thị trường và dần cải thiện về tỷ trọng trong nguồn vốn huy động của khách hàng, góp phần cải thiện NIM và nâng cao hiệu quả hoạt động của ngân hàng.

Vietnam Airlines là Hãng hàng không 5 sao của tổ chức APEX và Top 20 hãng hàng không tốt nhất thế giới do tổ chức AirlineRating đánh giá.
Kinh tế

Sức lan tỏa từ thương hiệu quốc gia Vietnam Airlines

Trong bối cảnh toàn cầu hóa, thương hiệu quốc gia không chỉ là một yếu tố cạnh tranh mà còn là công cụ quan trọng để nâng cao vị thế của quốc gia trên trường quốc tế. Trong đó, việc xây dựng một thương hiệu quốc gia trong lĩnh vực hàng không là rất cần thiết cho quá trình phát triển và hội nhập của Việt Nam ra thế giới.

Bị “nhắc nhở” vì chậm công bố nhiều thông tin quan trọng, công ty trong hệ sinh thái của Chủ tịch Trương Sỹ Bá đang kinh doanh ra sao?
Doanh nghiệp

Bị “nhắc nhở” vì chậm công bố nhiều thông tin quan trọng, công ty trong hệ sinh thái của Chủ tịch Trương Sỹ Bá đang kinh doanh ra sao?

Lịch sử kinh doanh BAF cho thấy, vào năm 2022, ông Trương Sỹ Bá trở thành tân Chủ tịch của CTCP Nông nghiệp BaF Việt. Trước khi nắm quyền lãnh đạo cao nhất ở BAF, ông Trương Sỹ Bá được biết đến với hệ sinh thái Tân Long Group vốn khá kín tiếng trên thị trường.

ADB tăng hạn mức tài trợ thương mại cho Eximbank lên 115 triệu USD
Kinh tế

ADB tăng hạn mức tài trợ thương mại cho Eximbank lên 115 triệu USD

Ngày 20.11, Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) thông báo tăng hạn mức tài trợ thương mại cho Eximbank từ 75 triệu USD lên 115 triệu USD. Sự kiện này tiếp tục khẳng định uy tín của Eximbank trên thị trường tài chính quốc tế và mở ra cơ hội để ngân hàng tiếp tục hỗ trợ  doanh nghiệp Việt Nam.

Hai đơn vị “quen mặt” trúng thầu cung cấp nhu yếu phẩm cho các đơn vị trực thuộc Sở LĐTB-XH TP. Hồ CHí Minh với tỷ lệ tiết kiệm thế nào?
Kinh tế

Hai đơn vị “quen mặt” trúng thầu cung cấp nhu yếu phẩm cho các đơn vị trực thuộc Sở LĐTB-XH TP. Hồ CHí Minh với tỷ lệ tiết kiệm thế nào?

Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Vạn Thành Đạt và Công ty TNHH MTV TMDV Phương An là hai đơn vị thường xuyên trúng hàng loạt gói thầu cung cấp nhu yếu phẩm cho các đơn vị xã hội trực thuộc Sở Lao động, Thương binh và Xã hội TP. Hồ Chí Minh với tỷ lệ tiết kiệm rất thấp.

Techcombank nhận giải thưởng Sáng tạo xuất sắc từ Oracle
Doanh nghiệp

Techcombank nhận giải thưởng Sáng tạo xuất sắc từ Oracle

Vừa qua tại Hà Nội, Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) đã trở thành ngân hàng duy nhất tại khu vực Đông Nam Á nhận giải thưởng Đổi mới xuất sắc – Innovation Excellence Award dành cho hệ thống AML phòng chống rửa tiền từ Oracle. Đây là giải thưởng thường niên có tính chọn lọc cao của Oracle với các tiêu chí được lựa chọn rất kĩ lưỡng và khắt khe.

SeABank dẫn đầu Top 10 doanh nghiệp Quản trị công ty tốt nhất (Midcap) tại VLCA 2024
Doanh nghiệp

SeABank dẫn đầu Top 10 doanh nghiệp Quản trị công ty tốt nhất (Midcap) tại VLCA 2024

Ngày 16.11.2024, trong khuôn khổ Lễ trao giải “Cuộc bình chọn Doanh nghiệp niêm yết 2024” (VLCA 2024) nhằm tôn vinh các doanh nghiệp niêm yết xuất sắc nhất, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) tự hào được xếp hạng đầu tiên trong Top 10 doanh nghiệp Quản trị công ty tốt nhất (nhóm vốn hóa vừa - Midcap). Cùng với đó, Ngân hàng cũng được vinh danh trong Top 10 Báo cáo thường niên nhóm ngành Tài chính.

Công ty CP đầu tư xây dựng du lịch và thương mại Thẩm Gia cùng liên danh trúng gói thầu hơn 34 tỷ đồng, tiết kiệm cho ngân sách 34 triệu đồng
Doanh nghiệp

Công ty CP đầu tư xây dựng du lịch và thương mại Thẩm Gia cùng liên danh trúng gói thầu hơn 34 tỷ đồng, tiết kiệm cho ngân sách 34 triệu đồng

Từ năm 2019 đến nay, Công ty cổ phần đầu tư xây dựng du lịch và thương mại Thẩm Gia là nhà thầu thường xuyên trúng các gói thầu trên địa bàn huyện Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh). Điều đáng nói, nhiều gói thầu của doanh nghiệp này có kết quả tiết kiệm cho ngân sách nhà nước ở mức thấp.