"tín dụng bất động sản"

Tại họp báo Chính phủ ngày 4.6, Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú khẳng định không siết tín dụng vào bất động sản mà chỉ kiểm soát chặt việc cấp vốn cho các lĩnh vực tiềm ẩn nhiều rủi ro, vẫn khuyến khích phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Tuy nhiên, trên thực tế, sự thắt chặt tín dụng bất động sản đang “cào bằng” với hầu hết các đối tượng; trong đó đáng lưu ý là các dự án nhà ở, tạo thêm sự mất cân đối cung - cầu trên thị trường sau 2 năm ngưng trệ do đại dịch Covid-19. Vấn đề đặt ra là: kiểm soát dòng tín dụng bất động sản đúng đối tượng, không được làm ngưng trệ những dự án phát triển nhà ở, nhất là nhà ở xã hội và nhà ở thương mại ở phân khúc trung bình.

Trong khi tín dụng giảm ở hầu hết các ngành, lĩnh vực với mức 0,72% trong hai tháng đầu năm, thì tín dụng bất động sản và chứng khoán ngược dòng với mức tăng lần lượt 0,23% và 2,56% so với cuối năm 2023.

Ngân hàng Nhà nước chưa có văn bản nào siết tín dụng bất động sản, chỉ kiểm soát rủi ro cấp tín dụng đối với phân khúc cao cấp đang dư thừa nguồn cung; kinh doanh có tính đầu cơ, làm giá, lũng đoạn thị trường…, Phó thống đốc Đào Minh Tú khẳng định.