Thời điểm kết thúc năm 2022, vốn chủ sở hữu giảm nhẹ so với một năm trước đó. Trong năm 2022, nợ phải trả của địa ốc Him Lam giảm mạnh về mức hơn 14.000 tỷ đồng (năm 2021 là hơn 21.000 tỷ đồng).
Về tình hình thanh toán lãi và gốc trái phiếu, trong năm 2022, Him Lam đã thanh toán hơn 107 tỷ đồng tiền lãi và gốc của lô trái phiếu HLL_BOND2019 có kỳ hạn 3 năm phát hành vào ngày 5.6.2019 trị giá 197 tỷ đồng.
Trong năm 2022, địa ốc Him Lam gây bất ngờ khi công bố về việc không còn là cổ đông lớn tại Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã chứng khoán: DIG).
Cụ thể, hai ngày 20 và 27.4.2022, Him Lam đã hoàn tất bán hơn 4,3 triệu cổ phiếu DIG, giảm tỷ lệ sở hữu từ 5,856% xuống 4,987%. Tạm tính theo giá kết phiên tại ngày 27.4, Him Lam đã thu được khoảng 280 tỷ đồng từ thương vụ này.
Trước đó, vào tháng 12.2020, Him Lam đã chi khoảng 1.455 tỷ đồng để mua 67,7 triệu cổ phiếu DIG, nâng tỷ lệ sở hữu từ 0% lên 21,49% và bắt đầu trở thành cổ đông lớn nhất của DIC Corp. Cùng thời điểm này, phía DIC Corp cũng công bố kỳ vọng vào sự hợp tác với Him Lam.
Tháng 4 và tháng 6.2021, DIC Corp hoàn tất hai đợt chia cổ tức bằng cổ phiếu năm 2019 và 2020 với tỷ lệ thực hiện quyền lần lượt là 10% và 17%, qua đó, số cổ phiếu DIG mà Him Lam nắm giữ tăng lên hơn 87 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ sở hữu 21,25%.
Với tỷ lệ sở hữu trên, tưởng chừng hai bên sẽ song hành cùng nhau trong các dự án khủng. Tuy nhiên khi cổ phiếu DIG nổi sóng tăng giá, Him Lam bắt đầu bán ra liên tục mã này. Tới đây, Him Lam thể hiện vai trò đầu tư tài chính với khoản lợi nhuận bằng lần hơn là việc phát triển dự án cùng ông Nguyễn Thiện Tuấn.
Theo thống kê, từ giữa tháng 8.2021 đến giữa năm 2022, Him Lam đã thực hiện tổng cộng 13 đợt bán cổ phiếu DIG. Tạm tính theo mức giá kết phiên tại ngày cuối cùng thực hiện giao dịch của từng đợt, Him Lam đã thu về tổng cộng 4.144 tỷ đồng.
Như vậy, thương vụ đầu tư vào DIC Corp tối thiểu đã đem về khoản lãi gần 2.700 tỷ đồng cho Him Lam.
Thương vụ đầu tư vào DIC Corp không chỉ được chú ý bởi tỷ suất lợi nhuận mà cách cổ đông lớn này thoái vốn cũng là điều đáng quan tâm. Với lượng lớn cổ phiếu, Him Lam không tìm kiếm đối tác để bán thoả thuận lô lớn mà thực hiện bán khớp lệnh, tận dụng sóng tăng giá cổ phiếu DIG. Hệ quả là lượng cổ đông của DIC Corp cao kỷ lục, đa phần là nhà đầu tư cá nhân trong nước.
