Hé lộ ngân hàng và công ty chứng khoán làm 'hậu phương' cho tập đoàn bất động sản liên tiếp thua lỗ sau khi huy động nghìn tỷ từ trái phiếu

Ngay sau thời điểm phát hành tới hơn 8.000 tỷ đồng trái phiếu vào năm 2021, các năm tiếp theo, R&H Group liên tục thua lỗ hàng trăm tỷ, chỉ tính riêng trong năm 2022 và 2023, doanh nghiệp này đã lỗ đậm tới gần 600 tỷ đồng.

Dữ liệu phát hành trái phiếu thể hiện, từ tháng 9.2021 đến tháng đầu năm 2022, Công ty Cổ phần Tập đoàn R&H (R&H Group) đã liên tục phát hành 7 lô trái phiếu và huy động thành công khoảng 8.150 tỷ đồng.

Trong đó, riêng quý 4.2021 có tới 3.150 tỷ đồng được huy động với mục đích đầu tư vào các dự án bất động sản. Đáng chú ý, nhiều dự án đang thế chấp ngân hàng.

Lịch sử hoạt động của doanh nghiệp cho thấy, R&H hút hàng nghìn tỷ trái phiếu dù chỉ vừa thành lập chưa đầy 2 năm. Theo đó, CTCP Tập đoàn R&H (R&H Group) thành lập từ tháng 9.2019 với quy mô vốn điều lệ ban đầu 999 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm 3 thể nhân là ông Trương Quang Minh (70% VĐL); bà Phạm Thị Hạnh (25% VĐL) và bà Phạm Thị Hồng (5% VĐL). Trong đó, ông Trương Quang Minh hiện là Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư phát triển nhà và Đô thị Vinahud (Mã chứng khoán: VHD).

hieuunganhcom-66d933248557620240905113623.jpg
Ông Trương Quang Minh - Chủ tịch HĐQT Vinahud (giữa)

Sau khi huy động thành công hàng nghìn tỷ trái phiếu vào năm 2021, các năm tiếp theo, tình hình kinh doanh của R&H vô cùng "bết bát" khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại về khả năng hoạt động và trả nợ của doanh nghiệp này.

Theo đó, trong kỳ báo cáo 6 tháng (từ 1.1-30.6.2024), R&H Group phát sinh 4 kỳ thanh toán lãi của 2 lô trái phiếu RHGCH2124005 và RHGCH2124006 với tổng số tiền lãi thanh toán là 276 tỷ đồng.

Hai lô trái phiếu trên phát hành vào tháng 12.2021, được giãn thời gian đáo hạn từ 36 tháng lên 60 tháng (tăng thêm 2 năm) so với ban đầu. Tổng giá trị đang lưu hành của 2 lô này là 5.000 tỷ đồng.

Về tình hình kinh doanh, năm 2023, doanh nghiệp này lỗ sau thuế 209 tỷ đồng, khoản lỗ này đã giảm đi rất nhiều so với mức lỗ hơn 380 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2022. Tính đến ngày 31.12.2023, vốn chủ sở hữu của Tập đoàn R&H ghi nhận ở mức 606 tỷ đồng, giảm gần 2,5 lần so với cuối năm 2022.

Trong khi đó, nợ phải trả của công ty là 8.386 tỷ đồng, giảm 23% so với cùng kỳ của năm trước. Trong đó, nợ trái phiếu chiếm phần lớn, với 5.000 tỷ đồng. Như vậy, nợ phải trả của Tập đoàn R&H gấp gần 14 lần vốn chủ sở hữu.

R&H Group được biết nhiều trong thời gian gần đây với các giao dịch M&A của các doanh nghiệp trong hệ sinh thái với Công ty cổ phần Phát triển nhà và Đô thị Vinahud (Vinahud, mã chứng khoán VHD).

Đáng chú ý, năm 2023, Vinahud đã chi tới 1.986 tỷ đồng cho việc mua phần vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends để sở hữu quyền phát triển dự án Grand Mercure Hội An và mua phần vốn góp tại Công ty TNHH Mê Linh Thịnh Vượng để phát triển dự án Khu nhà ở Làng Hoa Tiền Phong. Ngoài ra, Vinahud còn phát sinh nhiều khoản cho vay lớn lên tới cả ngàn tỷ đồng cho nhiều cá nhân và doanh nghiệp trong hệ sinh thái R&H Group.

Điều đáng nói, việc M&A thực hiện ngay trước thềm 3 lô trái phiếu với tổng giá trị theo mệnh giá 2.500 tỷ đồng của Công ty cổ phần Tập đoàn R&H đáo hạn (từ ngày 14.4 - 3.5.2023).

Toàn bộ số tiền M&A của Vinahud đến từ các khoản cho vay của Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank). Bản thân TPBank cùng Công ty Chứng khoán TPS cũng là bên thu xếp cho R&H Group phát hành tới 8.150 tỷ đồng trái phiếu chỉ trong ít tháng cuối năm 2021, đầu năm 2022.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 của TP Bank, một trong những vấn đề đáng chú ý được đưa ra trong phần thảo luận chính là nội dung về khoản vay mà TPBank giải ngân cho CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Vinahud nhằm thực hiện thương vụ M&A “nội bộ” với CTCP Tập đoàn R&H (R&H Group).

Tài chính

Nâng vị thế thị trường chứng khoán Việt Nam
Kinh tế

Nâng vị thế thị trường chứng khoán Việt Nam

Thị trường chứng khoán Việt Nam trải qua một quá trình “chuyển mình” mạnh với sự gia tăng về số lượng công ty, niêm yết, vốn hóa và giá trị giao dịch trên thị trường. Để phát triển tương xứng với quy mô thị trường, chất lượng đầu tư, hàng hóa cần được cải thiện, đáp ứng được các tiêu chuẩn khắt khe.

SHB ghi nhận lợi nhuận trước thuế tăng 25% trong năm bản lề triển khai chiến lược chuyển đổi
Tài chính

SHB ghi nhận lợi nhuận trước thuế tăng 25% trong năm bản lề triển khai chiến lược chuyển đổi

Kết thúc 2024 - năm bản lề của Chiến lược Chuyển đổi, SHB ghi nhận kết quả kinh doanh bứt phá với lợi nhuận trước thuế hơn 11.543 tỷ đồng, tăng 25% so với năm trước và vượt kế hoạch được Đại hội đồng cổ đông thường niên thông qua. Ngân hàng tiếp tục khẳng định vị thế TOP 5 NHTM tư nhân lớn nhất Việt Nam và vươn tầm khu vực.

Vietbank hoàn tất tăng vốn điều lệ lên 7.139 tỷ đồng, đưa thêm 14 điểm giao dịch đi vào hoạt động trên toàn quốc trong năm 2024
Tài chính

Vietbank hoàn tất tăng vốn điều lệ lên 7.139 tỷ đồng, đưa thêm 14 điểm giao dịch đi vào hoạt động trên toàn quốc trong năm 2024

Năm 2024, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (Vietbank) đã hoàn tất việc tăng vốn điều lệ lên 7.139 tỷ đồng, đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển bền vững. Cùng đó, Ngân hàng cũng hoàn tất mục tiêu khai trương mở mới 14 điểm giao dịch nâng tổng số lên 132 trên điểm giao dịch trên toàn quốc, khẳng định sự hiện diện mạnh mẽ của Ngân hàng trên thị trường.

Ảnh minh họa
Tài chính

Mở rộng kênh dẫn vốn vào Việt Nam

Với việc quy định nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp bao gồm nhà đầu tư nước ngoài là cá nhân có quốc tịch nước ngoài, tổ chức thành lập theo pháp luật nước ngoài thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh tại Việt Nam, Luật Chứng khoán (sửa đổi) được đánh giá sẽ thu hút các tổ chức, cá nhân nước ngoài tham gia vào thị trường chứng khoán, qua đó mở rộng kênh dẫn vốn đầu tư gián tiếp nước ngoài vào Việt Nam.

Phát triển trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam - tạo cú hích mạnh mẽ cho nền kinh tế
Kinh tế

Phát triển trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam - tạo cú hích mạnh mẽ cho nền kinh tế

Việc xây dựng Trung tâm tài chính khu vực và quốc tế tại Việt Nam là chủ trương, quyết sách chính trị có vai trò, ý nghĩa quan trọng, tạo cú hích mạnh mẽ cho nền kinh tế, góp phần thực hiện mục tiêu tăng tốc, bứt phá, củng cố các yếu tố nền tảng, làm tiền đề để nước ta tự tin bước vào kỷ nguyên mới - kỷ nguyên vươn mình phát triển giàu mạnh, thịnh vượng của dân tộc. 

Eurowindow tăng hạng trong TOP 500 Doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam
Tài chính

Eurowindow tăng hạng trong TOP 500 Doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam

Trong bảng xếp hạng Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam 2024, Eurowindow vừa được ghi nhận tăng ngoạn mục 72 bậc so với năm 2023 nhờ sở hữu nền tảng vững mạnh về con người, không ngừng đổi mới công nghệ cùng chiến lược kinh doanh linh hoạt, uy tín, trách nhiệm trong từng sản phẩm - dịch vụ tạo nên sự tăng trưởng về doanh số, doanh thu. Được biết, đây là năm thứ 15 doanh nghiệp góp mặt trong bảng xếp hạng uy tín này, đồng thời giữ vị trí dẫn đầu trong ngành cửa và vách nhôm kính lớn.

Chỉ số Niềm tin Kinh doanh tăng mạnh
Kinh tế

Doanh nghiệp châu Âu lạc quan về triển vọng kinh tế Việt Nam

Theo khảo sát Hiệp hội doanh nghiệp châu Âu tại Việt Nam (EuroCham Việt Nam) vừa công bố, Chỉ số niềm tin kinh doanh tại Việt Nam đạt mức cao nhất trong hơn hai năm qua. Điều này cho thấy sự lạc quan của cộng đồng doanh nghiệp châu Âu đối với triển vọng kinh tế Việt Nam, đồng thời minh chứng cho khả năng phục hồi đáng kinh ngạc của nước ta trước những biến động toàn cầu.

Ảnh minh họa
Kinh tế

Kho bạc Nhà nước đẩy mạnh chuyển đổi số

Trong bối cảnh nhiệm vụ chính trị, chuyên môn năm 2025 đặt ra hết sức nặng nề, hệ thống Kho bạc Nhà nước đã xác định mục tiêu và phương châm hành động của năm là: “Tập trung nguồn lực, trí tuệ hoàn thành các nhiệm vụ chính trị trọng tâm và các đề án, chính sách; đẩy mạnh chuyển đổi số các hoạt động nghiệp vụ và quản trị nội bộ; kiện toàn tổ chức bộ máy, nâng cao hiệu lực, hiệu quả hoạt động; nâng cao chất lượng phục vụ khách hàng giao dịch”.