Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) tỉnh Lâm Đồng có báo cáo số 04/BC-STNMT ngày 2.1, liên quan đến kiến nghị của Công ty TNHH Du lịch Thành Thành Công Lâm Đồng (Công ty Thành Thành Công Lâm Đồng – chủ đầu tư dự án Thung lũng tình yêu) về đơn giá thuê đất đối với diện tích đất thuê tại phường 8, TP Đà Lạt.
Trước đó, ngày 11.12.2023, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản số 10970/UBND-TH2 giao Sở TN-MT chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh xem xét đề nghị của Công ty Thành Thành Công Lâm Đồng về việc xem xét lại đơn giá thuê đất tại dự án Thung lũng tình yêu.
Ngày 26.12.2023, Sở TN-MT chủ trì, phối hợp cùng các Sở, ngành, đơn vị liên quan đã tổ chức cuộc họp để xem xét vấn đề trên. Trên cơ sở kiến nghị của Công ty Thành Thành Công Lâm Đồng và ý kiến các sở, ngành, đơn vị liên quan, Sở TN-MT báo cáo, đề xuất UBND tỉnh: Đề nghị Công ty Thành Thành Công Lâm Đồng thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo đơn giá thuê đất đã được Cục Thuế tỉnh ban hành tại Quyết định số 2909/QĐ-CTLĐO ngày 22.11.2023; Đối với diện tích 14,62ha đất mặt nước chuyên dùng, đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng giao Cục Thuế tỉnh nghiên cứu các quy định, chính sách về thuế để được gia hạn tiền sử dụng đất mặt nước chuyên dùng cho đến khi có quyết định thu hồi.
Theo Sở TN-MT, Cục Thuế tỉnh ban hành quyết định số 2909/QĐ-CTLĐO ngày 22.11.2023 về đơn giá thuê đất của Công ty Thành Thành Công Lâm Đồng dựa trên cơ sở theo giá đất cụ thể đã được UBND tỉnh phê duyệt tại quyết định số 2292/QĐ-UBND ngày 10.11.2023.
Theo sở TN-MT, kết quả tính bình quân cho tất cả các loại đất phi nông nghiệp không phải đất ở là 18.129.009 đồng/m2 (trong đó: đất đường giao thông, đất vườn hoa, cây cảnh và đất sân, bãi đậu xe với giá đất cụ thể là hơn 26.839.485 đồng/m2; đất mặt nước chuyên dùng là 13.577.158 đồng/m2). Kết quả này đã được UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể tại quyết định số 2292/QĐ-UBND ngày 16.11.2023.
Đối với phần diện tích 14,62ha đất mặt nước chuyên dùng đã cho Công ty Thành Thành Công Lâm Đồng thuê tại quyết định số 2865/QĐ-UBND ngày 15.12.2020 của UBND tỉnh để thực hiện dự án khu du lịch Thung lũng tình yêu là căn cứ Điều 57a Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 39, Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP.
Trường hợp công ty không có nhu cầu sử dụng đối với diện tích đất này thì liên hệ với cơ quan chức năng để đề nghị thu hồi phần diện tích này.
Ngày 8.12.2023, Công ty Thành Thành Công Lâm Đồng có văn bản số 171/2023/CV-TTCLĐ đề nghị xem xét đơn giá đất đối với diện tích đất dự án trên.