TP. Hồ Chí Minh: Sau nhiều năm được giao đất, Dự án chung cư Gia Phú vẫn là đất trống

Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn tiếp nhận chuyển giao dự án chung cư Gia Phú tại Quận 6 từ năm 2015 nhưng không thực hiện tiếp tục dự án, đến nay khu đất vẫn là đất trống.

TP. Hồ Chí Minh: Sau 25 năm được giao đất, Dự án chung cư Gia Phú vẫn… là đất trống -0
Khu đất thuộc Dự án chung cư Gia Phú, Quận 6 hiện vẫn là đất trống, đang được chủ đầu tư quây tôn xung quanh. Ảnh: Quang Phương.

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) vừa ban hành Kết luận thanh tra (KLTT) số 3566/KL-STNMT-TTr về thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai của Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn – TNHH MTV (Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn) đối với khu đất số 267-269 Gia Phú, Phường 1, Quận 6.

Theo KLTT, năm 1998, UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 5113/QĐ-UB-QLĐT về việc giao đất cho Công ty Xây dựng và Phát triển kinh tế Quận 6 (Công ty Quận 6) để xây dựng chung cư Gia Phú (quy mô 84 căn hộ, 2 khối nhà: 1 trệt 4 lầu).

Tháng 7.2015, Hội đồng thành viên Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn có Quyết định số 85/QĐ-HĐTV về việc tiếp nhận chuyển giao dự án trên từ Công ty Cổ phần Đầu tư Bình Phú (tên gọi sau này của Công ty Quận 6).

KLTT cho biết, đến tháng 1.2023 (theo báo cáo của UBND Q.6) dự án đã hoàn thành bồi thường 63/63 trường hợp sạp chợ; nhà ở đã hoàn thành 22/28 trường hợp, còn 6/28 trường hợp chưa hoàn thành (giải tỏa một phần: 3 trường hợp, giải tỏa toàn bộ 3 trường hợp).

Về tài chính, theo báo cáo của Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn (báo cáo tháng 1.2023), dự án đã được Công ty Quận 6 tự thỏa thuận bồi thường cho các hộ dân do đó không phải đóng tiền thuê đất và khi hoàn tất công tác đền bù giải phóng mặt bằng sẽ làm thủ tục đóng tiền sử dụng đất, cấp chủ quyền và các thủ tục để triển khai dự án.

Theo Sở TN-MT, hiện trạng khu đất hiện nay chỉ là đất trống, gồm: khu A diện tích hơn 474m2, khu B hơn 409m2 do Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn quản lý; khu C hơn 258m2 hiện các hộ dân đang sử dụng. Trước đây, các sạp chợ phía trước đã được Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn bồi thường. Phần phía trong các hộ dân chưa được bồi thường.

KLTT nêu, sau khi tiếp nhận dự án, Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn không thực hiện tiếp tục triển khai dự án dẫn đến dự án kéo dài, vẫn còn 6 trường hợp chưa thực hiện xong đền bù. Ngoài ra, việc điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư liên Phường 1-2, Quận 6 dẫn đến quy mô dự án không còn phù hợp. UBND Quận 6 cũng có đề xuất đầu tư xây dựng mới trường mầm non tại khu đất này.

KLTT cho biết, theo điểm a khoản 5 Điều 1 Nghị định 67/2021/NĐ-CP ngày 15.7.2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31.12.2017 của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công, Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn phải có trách nhiệm rà soát, đề xuất phương án xử lý khả thi, phù hợp với tình hình hiện nay (về quy hoạch, bồi thường, hiện trạng sử dụng) nhằm đảm bảo tiếp tục thực hiện dự án. Trường hợp việc thực hiện dự án không khả thi, cần xem xét ý kiến của địa phương để bố trí sử dụng hiệu quả, đảm bảo việc quản lý của Nhà nước và quyền của người sử dụng đất có liên quan.

Từ những vấn đề trên, Sở TN-MT kiến nghị UBND TP. Hồ Chí Minh chỉ đạo: giao Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn phối hợp với UBND Quận 6 lập phương án trình Ban chỉ đạo 167 (Sở Tài chính) xem xét, quyết định việc có tiếp tục thực hiện dự án theo Đồ án quy hoạch phân khu đã được phê duyệt hay không; giao UBND Quận 6 phối hợp, hỗ trợ Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn thực hiện việc lập phương án, đảm bảo tính khả thi và phù hợp quy định pháp luật.

Bất động sản

Nhiều gói thầu xây dựng của Công ty TNHH xây dựng Như Quỳnh "trễ hẹn", lãng phí nguồn lực ở cơ sở
Bất động sản

Nhiều gói thầu xây dựng của Công ty TNHH xây dựng Như Quỳnh "trễ hẹn", lãng phí nguồn lực ở cơ sở

Chủ tịch UBND xã Ea Tiêu Nguyễn Năng Tuấn cho biết, khu vực đất thu hồi thực hiện dự án vẫn đang trồng cà phê, sầu riêng. Dự án không thể triển khai đúng hạn, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội cũng bị chậm lại, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng đến đời sống của người dân.

Ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia - đặc quyền dành riêng cho các cư dân “đảo tỷ phú”
Bất động sản

Ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia - đặc quyền dành riêng cho các cư dân “đảo tỷ phú”

Cuối tuần qua, “đảo tỷ phú” Vũ Yên, Hải Phòng thêm sôi động với sự kiện ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia. Nhiều đặc quyền dành riêng cho cư dân tiên phong được công bố tiếp tục khẳng định vị thế của Vinhomes Royal Island - chốn sống đẳng cấp hàng đầu dành cho giới tinh hoa.

Mong talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” là diễn đàn thường niên
Kinh tế

Mong talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” là diễn đàn thường niên

Chuyên gia Kinh tế, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia, Tiến sĩ Cấn Văn Lực mong rằng talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” sẽ là diễn đàn thường niên để đánh giá tổng kết kiến nghị đề xuất, cùng tháo gỡ những vướng mắc liên quan đến thực hiện dự án NOXH.

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Lan tỏa giấc mơ có nhà của người nghèo, người có thu nhập thấp
Kinh tế

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Lan tỏa giấc mơ có nhà của người nghèo, người có thu nhập thấp

Sáng 17.11, sự kiện “Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt” với điểm nhấn talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội - từ giấc mơ đến hiện thực” được Tập đoàn Hoàng Quân phối hợp Báo Đại biểu Nhân dân tổ chức tại TP. Hồ Chí Minh. Đến dự chương trình có đại diện các cơ quan Trung ương, nhiều sở, ngành các địa phương.

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực
Kinh tế

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực

Sự kiện “Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt” với điểm nhấn talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” có sự tham dự của nhiều chuyên gia, nhà quản lý, cung cấp những thông tin hữu ích về thủ tục, quy trình mua nhà ở xã hội, chung tay hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Phú Long khai trương Trung tâm kinh doanh Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky
Bất động sản

Phú Long khai trương Trung tâm kinh doanh Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky

Ngày 16.11, Công ty Phú Long chính thức khai trương Phu Long Pavilion nhằm mang đến cho khách hàng cơ hội tìm hiểu các dự án của công ty phát triển trên khắp cả nước với những trải nghiệm khác biệt, đồng thời “mục sở thị” căn hộ mẫu Essensia Sky - dự án đầu tiên trong quần thể căn hộ xanh - sức khoẻ Essensia Nam Sài Gòn.

Vinhomes hợp tác cùng tập đoàn Samty ra mắt dự án căn hộ The Opus One tại Vinhomes Grand Park
Bất động sản

Vinhomes hợp tác cùng tập đoàn Samty ra mắt dự án căn hộ The Opus One tại Vinhomes Grand Park

Ngày 15.11, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) chính thức ra mắt dự án The Opus One thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh). Là sản phẩm bất động sản hợp tác với Tập đoàn hàng đầu Nhật Bản Samty, The Opus One kiến tạo phong cách sống resort sang trọng dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa, đồng thời hứa hẹn trở thành sản phẩm đầu tư hấp dẫn bậc nhất phía Đông TP. Hồ Chí Minh).

Bất động sản quảng trường: Biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp
Bất động sản

Bất động sản quảng trường: Biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp

Lịch sử phát triển của thế giới đã cho thấy tầm quan trọng của quảng trường trong việc định hình phát triển đô thị, và sau là sự phát triển của bất động sản khu vực. Điều này đã đúng với Việt Nam khi có một dòng sản phẩm đang bắt đầu vươn lên chiếm lĩnh mang tên bất động sản quảng trường.