Long An: Chấn chỉnh việc kinh doanh bất động sản trái phép tại dự án Cát Tường Phú An

Cơ quan chức năng tỉnh Long An đã quyết liệt chấn chỉnh việc kinh doanh bất động sản trái phép tại dự án Cát Tường Phú An khi dự án được rầm rộ rao bán dù chưa đủ điều kiện pháp lý, chưa đầu tư xây dựng.

Rầm rộ ra quân phân phối dự án bất chấp cảnh báo của chính quyền

Long An: Chấn chỉnh việc kinh doanh bất động sản trái phép tại dự án Cát Tường Phú An
Ông Lê Tiến Vũ – Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Công ty Cát Tường Land phát biểu tại cuộc họp triển khai kế hoạch kinh doanh dự án Cát Tường Phú An vào tháng 1.2024. Ảnh chụp màn hình

Theo thông tin giới thiệu trên website cattuongland.vn, dự án Cát Tường Phú An (xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hoà) được đặt tên thương mại là Cát Tường Phú An Residence, xây dựng trên khu đất khoảng 2ha, bao gồm 5 block cao 17-18 tầng, với 1.700 căn hộ diện tích từ 38-88m2.

Dự án do Công ty TNHH Cát Tường An – SW (Công ty Cát Tường An - SW) làm chủ đầu tư. Đơn vị phát triển là Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường (Cát Tường Group); tiếp thị và phân phối bởi Công ty Cổ phần Kinh doanh Bất động sản Cát Tường Land (Công ty Cát Tường Land).

Ngày 31.1, Công ty Cát Tường Land đã tổ chức cuộc họp với hơn 100 đối tác là các công ty môi giới bất động sản để triển khai kế hoạch kinh doanh dự án Cát Tường Phú An, với hứa hẹn tạo “cơn địa chấn” bùng nổ thị trường ngay trong quý I.2024.

Phát biểu tại sự kiện này, ông Lê Tiến Vũ – Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Công ty Cát Tường Land cho biết: “Cát Tường Land chính thức ra mắt Cát Tường Phú An, đánh dấu bước phát triển đột phá, đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới. Sản phẩm chất lượng, đáp ứng đúng nhu cầu, ra mắt đúng thời điểm, cùng sự hiệp lực từ những cái “bắt tay” đầy tính chiến lược với mục tiêu “cùng đồng hành, cùng thành công” chắc chắn Cát Tường Phú An sẽ làm dậy sóng thị trường bất động sản năm 2024”.

Long An: Chấn chỉnh việc kinh doanh bất động sản trái phép tại dự án Cát Tường Phú An
Long An: Chấn chỉnh việc kinh doanh bất động sản trái phép tại dự án Cát Tường Phú An
Ông Lê Tiến Vũ (đứng giữa) trao chứng nhận cho các đối tác phân phối chính thức dự án Cát Tường Phú An ngày 26.2.2024. Ảnh chụp màn hình

Ngày 26.2, Công ty TNHH Cát Tường An – SW, Cát Tường Group, Công ty Cát Tường Land và các đơn vị phân phối đã tổ chức lễ ra quân tiếp thị và phân phối dự án Cát Tường Phú An với sự tham gia của 1.200 nhân viên kinh doanh đến từ 20 công ty môi giới bất động sản.

Tại sự kiện này, nhân viên kinh doanh còn dương cao băng rôn với nội dung “Quyết tâm bán sạch, bán hết dự án Phú An”. 

Long An: Chấn chỉnh việc kinh doanh bất động sản trái phép tại dự án Cát Tường Phú An
Nhân viên môi giới với băng rôn “Quyết tâm bán sạch, bán hết dự án Phú An” tại lễ ra quân dự án Cát Tường Phú An ngày 26.2.2024. Ảnh chụp màn hình

Sau lễ ra quân, các nhân viên môi giới bắt đầu toả ra để tư vấn, mời chào khách hàng đặt cọc, giữ chỗ. Giá bán căn hộ dự án này được đưa ra từ 24 triệu đồng/m2.

Chưa hoàn thiện pháp lý, chưa đầu tư xây dựng

Long An: Chấn chỉnh việc kinh doanh bất động sản trái phép tại dự án Cát Tường Phú An
Dự án Cát Tường Phú An. Ảnh Nguyễn Tuấn

Theo Sở Xây dựng tỉnh Long An, dự án Cát Tường Phú An được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 10930/QĐ-UBND ngày 21.11.2023; điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1017/QĐ-UBND ngày 26.1.2024. Hiện Công ty Cát Tường An - SW đang thực hiện lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cho dự án.

Sở Xây dựng cho biết: “Hiện nay, dự án Cát Tường Phú An chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, chưa cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhà ở, chưa đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và chưa có ý kiến của Sở Xây dựng về việc huy động vốn, theo quy định tại Khoản 3 Điều 69 Luật Nhà ở năm 2014 và Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014. Do đó, dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định tại Điều 9, Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan”.

Long An: Chấn chỉnh việc kinh doanh bất động sản trái phép tại dự án Cát Tường Phú An
Biển cảnh báo của UBND xã Mỹ Hạnh Nam về việc dự án Cát Tường Phú An chưa đủ điều kiện mua bán căn hộ. Ảnh Nguyễn Tuấn

Để cảnh báo người dân tránh gặp rủi ro khi giao dịch mua bán bất động sản chưa đủ điều kiện pháp lý, UBND xã Mỹ Hạnh Nam đã dựng bảng thông báo trước dự án Cát Tường Phú An với nội dung “Dự án Cát Tường Phú An chưa đủ điều diện kinh doanh mua bán căn hộ do chưa thực hiện đầy đủ thủ tục theo quy định”.

Tuy nhiên, chủ đầu tư dự án đã cho dựng tấm biển thông tin dự án che khuất hết biển cảnh báo của UBND xã Mỹ Hạnh Nam. Sau đó UBND xã Mỹ Hạnh Nam phải di dời tấm biển cảnh báo sang bên đường đối diện dự án nhưng nhân viên môi giới dự án Cát Tường Phú An vẫn đứng trước biển cảnh báo để mời chào khách hàng.

Chỉ khi có sự vào cuộc quyết liệt từ Sở Xây dựng, UBND huyện Đức Hoà, việc kinh doanh bất động sản trái phép tại dự án Cát Tường Phú An mới dừng lại.

Sở Xây dựng cho biết: "Thanh tra Sở đã phối hợp với UBND huyện Đức Hòa kiểm tra và đề nghị Công ty Cát Tường An - SW phải tuân thủ trình tự đầu tư xây dựng và thực hiện đúng theo chủ trương của UBND tỉnh Long An; chỉ triển khai thi công xây dựng khi thực hiện đầy đủ các thủ tục, có giấy phép xây dựng và không kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai và các quy định pháp luật khác có liên quan".

Ngày 19.3, UBND huyện Đức Hòa đã có Văn bản số 3785/UBND-HT về việc chấn chỉnh việc giao dịch mua bán và chuyển nhượng bất động sản tại dự án Cát Tường Phú An.

Long An: Chấn chỉnh việc kinh doanh bất động sản trái phép tại dự án Cát Tường Phú An
Dự án Cát Tường Phú An được rầm rộ rao bán khi còn là bãi đất trống. Ảnh Nguyễn Tuấn

Sở Xây dựng đề nghị UBND xã Mỹ Hạnh Nam thường xuyên theo dõi quá trình triển khai dự án tại địa phương và việc kinh doanh bất động sản của Công ty Cát Tường An – SW, kịp thời xem xét, giải quyết theo quy định. Trường hợp vượt thẩm quyền báo cáo UBND huyện xem xét, giải quyết theo thẩm quyền hoặc thông tin về các sở, ngành của tỉnh để phối hợp giải quyết.

Sở Xây dựng giao Thanh tra Sở tiếp tục phối hợp UBND xã Mỹ Hạnh Nam, UBND huyện Đức Hòa kiểm tra thực tế tại dự án để chấn chỉnh tình trạng rao bán bất động sản chưa đủ điều kiện kinh doanh theo quy định, để kịp thời xử lý hoặc đề xuất xử lý theo thẩm quyền.

Ngày 20.6, PV Báo Đại biểu Nhân dân liên hệ với ông Lê Tiến Vũ để trao đổi thông tin liên quan tới dự án trên. Tuy nhiên ông Vũ cho biết đã nghỉ việc tại Công ty Cát Tường Land.

Theo tài liệu, Công ty Cát Tường An - SW có trụ sở chính tại ấp Mới 1, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hoà. Người đại diện pháp luật là ông Trần Quốc Việt - Tổng Giám đốc. Ông Trần Quốc Việt cũng là người đại diện pháp luật, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Cát Tường Group.

Bất động sản

Nhiều gói thầu xây dựng của Công ty TNHH xây dựng Như Quỳnh "trễ hẹn", lãng phí nguồn lực ở cơ sở
Bất động sản

Nhiều gói thầu xây dựng của Công ty TNHH xây dựng Như Quỳnh "trễ hẹn", lãng phí nguồn lực ở cơ sở

Chủ tịch UBND xã Ea Tiêu Nguyễn Năng Tuấn cho biết, khu vực đất thu hồi thực hiện dự án vẫn đang trồng cà phê, sầu riêng. Dự án không thể triển khai đúng hạn, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội cũng bị chậm lại, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng đến đời sống của người dân.

Ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia - đặc quyền dành riêng cho các cư dân “đảo tỷ phú”
Bất động sản

Ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia - đặc quyền dành riêng cho các cư dân “đảo tỷ phú”

Cuối tuần qua, “đảo tỷ phú” Vũ Yên, Hải Phòng thêm sôi động với sự kiện ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia. Nhiều đặc quyền dành riêng cho cư dân tiên phong được công bố tiếp tục khẳng định vị thế của Vinhomes Royal Island - chốn sống đẳng cấp hàng đầu dành cho giới tinh hoa.

Mong talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” là diễn đàn thường niên
Kinh tế

Mong talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” là diễn đàn thường niên

Chuyên gia Kinh tế, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia, Tiến sĩ Cấn Văn Lực mong rằng talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” sẽ là diễn đàn thường niên để đánh giá tổng kết kiến nghị đề xuất, cùng tháo gỡ những vướng mắc liên quan đến thực hiện dự án NOXH.

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Lan tỏa giấc mơ có nhà của người nghèo, người có thu nhập thấp
Kinh tế

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Lan tỏa giấc mơ có nhà của người nghèo, người có thu nhập thấp

Sáng 17.11, sự kiện “Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt” với điểm nhấn talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội - từ giấc mơ đến hiện thực” được Tập đoàn Hoàng Quân phối hợp Báo Đại biểu Nhân dân tổ chức tại TP. Hồ Chí Minh. Đến dự chương trình có đại diện các cơ quan Trung ương, nhiều sở, ngành các địa phương.

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực
Kinh tế

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực

Sự kiện “Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt” với điểm nhấn talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” có sự tham dự của nhiều chuyên gia, nhà quản lý, cung cấp những thông tin hữu ích về thủ tục, quy trình mua nhà ở xã hội, chung tay hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Phú Long khai trương Trung tâm kinh doanh Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky
Bất động sản

Phú Long khai trương Trung tâm kinh doanh Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky

Ngày 16.11, Công ty Phú Long chính thức khai trương Phu Long Pavilion nhằm mang đến cho khách hàng cơ hội tìm hiểu các dự án của công ty phát triển trên khắp cả nước với những trải nghiệm khác biệt, đồng thời “mục sở thị” căn hộ mẫu Essensia Sky - dự án đầu tiên trong quần thể căn hộ xanh - sức khoẻ Essensia Nam Sài Gòn.

Vinhomes hợp tác cùng tập đoàn Samty ra mắt dự án căn hộ The Opus One tại Vinhomes Grand Park
Bất động sản

Vinhomes hợp tác cùng tập đoàn Samty ra mắt dự án căn hộ The Opus One tại Vinhomes Grand Park

Ngày 15.11, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) chính thức ra mắt dự án The Opus One thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh). Là sản phẩm bất động sản hợp tác với Tập đoàn hàng đầu Nhật Bản Samty, The Opus One kiến tạo phong cách sống resort sang trọng dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa, đồng thời hứa hẹn trở thành sản phẩm đầu tư hấp dẫn bậc nhất phía Đông TP. Hồ Chí Minh).

Bất động sản quảng trường: Biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp
Bất động sản

Bất động sản quảng trường: Biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp

Lịch sử phát triển của thế giới đã cho thấy tầm quan trọng của quảng trường trong việc định hình phát triển đô thị, và sau là sự phát triển của bất động sản khu vực. Điều này đã đúng với Việt Nam khi có một dòng sản phẩm đang bắt đầu vươn lên chiếm lĩnh mang tên bất động sản quảng trường.