- Hà Nội: Nhà mặt phố Giảng Võ bị tố cáo xây dựng sai phép, UBND phường Cát Linh kết luận và xử lý như thế nào?
- Phát hiện thêm nhiều công trình có dấu hiệu lấn chiếm sông, rạch, xây dựng sai phép tại phường Long Phước, TP. Thủ Đức
- Lâm Đồng: Xử phạt Công ty Cổ phần Sandals 110 triệu đồng vì xây dựng sai phép
Dự án Hòa Bình Green Đà Nẵng (số 1 đường Lê Văn Duyệt, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, Đà Nẵng) được UBND TP. Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2016 do Công ty TNHH Hòa Bình (trụ sở tại phường Đội Cấn, quận Ba Đình, Hà Nội) làm chủ đầu tư. Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp này là ông Nguyễn Hữu Đường (còn thường biết đến với tên gọi đại gia Đường “bia”).
Sai phạm kéo dài
Năm 2019, lực lượng chức năng phát hiện Công ty TNHH Hòa Bình đang xây dựng dự án Khu chung cư thuộc dự án Khu phức hợp Hòa Bình Green Đà Nẵng sai với giấy phép do Sở Xây dựng Đà Nẵng cấp vào tháng 10 năm 2016.
Cụ thể, tại vị trí tầng mái của khối nhà C, xây dựng hạng mục nhà hàng tạm với kết cấu vi kèo sắt, mái ván gỗ, vách kính, nền gạch men (theo giấy phép xây dựng là hạng mục bể bơi); Tại vị trí tầng 2, chủ đầu tư đã tự ý chuyển đổi một số phòng lớp học mẫu giáo theo nội dung giấy phép xây dựng được cấp thành các phòng karaoke, khu spa; Tầng hầm để xe lại được xây dựng làm kho tạm chất hàng hóa (theo giấy phép xây dựng là thi công lắp đặt hệ thống chỗ đậu xe 2 tầng, 3 tầng).
Với các lỗi vi phạm nêu trên, UBND quận Sơn Trà thời điểm đó đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính số tiền 40 triệu đồng. Đồng thời yêu cầu trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, Công ty TNHH Hòa Bình phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh giấy phép xây dựng. Hết thời hạn này, công ty không xuất trình giấy phép xây dựng được điều chỉnh thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm.
Tuy nhiên, quá thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, doanh nghiệp này không xuất trình giấy phép xây dựng được cấp hoặc điều chỉnh. Sau đó, UBND quận Sơn Trà đã phát thông báo yêu cầu chủ đầu tư thực hiện biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm, nếu không chấp hành sẽ tiến hành cưỡng chế. Giữa năm 2023, doanh nghiệp xin tự nguyện tháo dỡ công trình sai phạm nhưng đến nay vẫn chưa khắc phục xong.
Mới chỉ khắc phục một phần
Theo tài liệu, vào ngày 3.6, Đội kiểm tra quy tắc đô thị quận Sơn Trà đã có báo cáo gửi UBND quận liên quan đến sai phạm tại dự án Hòa Bình Green Đà Nẵng. Trước đó, lực lượng chức năng đã tiến hành kiểm tra việc chấp hành biện pháp khắc phục hậu quả tại dự án này. Qua đó xác định, tại vị trí tầng mái khối nhà giáp đường Nại Hiên Đông 20 xây dựng hạng mục nhà hàng tạm với kết cấu vi kèo sắt, mái ván gỗ, vách gỗ và kính, chủ đầ tư đã tự tháo dỡ 1/3 vách kính.
Vị trí tầng 2: khối nhà giáp đường Nại Hiên Đông 20, chủ đầu tư đã niêm phong các thiết bị phục vụ điểm kinh doanh karaoke, spa để di chuyển ra ngoài, làm lớp học mẫu giáo theo giấy phép xây dựng; Vị trí tầng hầm, chủ đầu tư đã tháo dỡ phần xây dựng làm kho để lắp ráp hệ thống bãi đỗ xe thông minh theo giấy phép xây dựng.
Làm việc với đoàn kiểm tra, đại diện Ban quản lý dự án Hòa Bình Green cam kết tháo dỡ các hạng mục sai phạm theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính của UBND quận Sơn Trà trong vòng 60 ngày kể từ khi lập biên bản.
Lực lượng chức năng kiến nghị UBND quận Sơn Trà đồng ý cho doanh nghiệp tự nguyện tháo dỡ từng hạng mục xây dựng sai phép. Hết thời hạn nói trên (60 ngày) mà Công ty TNHH Hòa Bình (chủ đầu tư) không thực hiện thì bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính.
Theo tìm hiểu, nhiều ngày qua, một số khách hàng mua căn hộ chung cư tại dự án Hòa Bình Green Đà Nẵng đã treo các băng rôn yêu cầu chủ đầu tư trả lại tiền, trả sổ hồng cho người dân. Những khách hàng này cũng đã có khiếu nại đến các cơ quan chức năng của TP. Đà Nẵng đề nghị chính quyền can thiệp nhằm bảo đảm quyền lợi cho người mua căn hộ tại dự án.
*Báo Đại biểu Nhân dân sẽ tiếp tục theo dõi, thông tin việc xử lý sai phạm của dự án nói trên tới bạn đọc và cử tri cả nước.
