Với lợi thế thoáng mát, phong cảnh đẹp,đường rộng tới 60m nên khi đưa vào sử dụng đường Võ Nguyên Giáp, phường Tự An, TP. Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk được một số hộ dân sống dọc hai bên đường đã tự ý cải tạo đất nông nghiệp thành nơi buôn bán, kinh doanh đồ ăn, nước giải khát.
Qua tìm hiểu được biết,diện tích đất sau khi đền bù làm đường Võ Nguyên Giáp còn lại rất ít, hình dáng, địa hình thay đổi và bạc màu, khiến việc canh tác nông nghiệp không hiệu quả. Trong khi đó, khu vực này ở vị trí cao, có thể nhìn thấy một góc của thành phố rất đẹp, nên người dân đã tự ý cải tạo mặt bằng từ đất nông nghiệp, trồng cây xanh, trang trí bóng điện, làm mái che di động... để kinh doanh.
Nhu cầu càng nhiều, hàng quán càng tăng, điều này dẫn đến tình trạng mất an ninh trật tự khu vực và phần nào ảnh hưởng đến công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực đất đai và trật tự đô thị.
Trước thực trạng này, ông Phạm Ngọc Nghị, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk yêu cầu UBND thành phố Buôn Ma Thuột, sớm có giải pháp đề xuất xây dựng cơ chế, tạo điều kiện cho các hộ dân sống hai bên đường Võ Nguyên Giáp đầu tư kinh doanh, phát triển kinh tế phù hợp quy hoạch xây dựng của thành phố. Tuy nhiên, khi chưa có quyết định chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất thương mại, dịch vụ thì vẫn phải xử lý nghiêm tình trạng người dân tự ý cải tạo đất nông nghiệp để buôn bán, kinh doanh.
Việc sử dụng đất nông nghiệp sai mục đích đã và đang gây ra những hệ lụy nhất định. Trước hết, ngân sách Nhà nước bị thất thu lớn do không thu được tiền thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với diện tích sai phạm này. Theo Cục Thuế tỉnh, với diện tích đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích kinh doanh trên, nếu thực hiện chuyển đổi theo đúng quy hoạch và mục đích sử dụng đất sẽ tạo nguồn thu cho ngân sách khoảng 100 tỷ đồng.
