Quy định mức giá mới đối với quỹ nhà

Theo quyết định của UBND TP Hải Phòng, mức giá cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn TP có mức giá thấp nhất là 4.800.000 đồng/m2/tháng đối với nhà cấp 4, tại các khu vực đường phố cấp V trở lên, trong ngõ nhỏ dưới 2m. Nhà ở từ cấp 3 đến cấp 1, tại các khu vực đường phố từ cấp I đến cấp IV (khu vực trung tâm TP) có mức giá cho thuê từ 7.100.000 đồng - 8.000.000 đồng/m2/tháng. Nhà biệt thự cấp 1, cấp 2 có mức thuê từ 13.100.000 đồng - 15.000.000 đồng/m2/tháng. Đối với diện tích tầng lửng, tầng hầm của các loại nhà tương ứng có giá thuê tăng giảm từ -  0,10% đến + 0,15% đối với từng loại nhà. Mức giá cho thuê nhà trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng với thuế suất 10%.

Được biết, mức giá thuê nhà được Hải Phòng điều chỉnh lần này tăng từ gần 2.000.000 đến gần 6.000.000 đồng/m2/tháng tương ứng với từng cấp nhà, biệt thự so với mức giá nhà hiện đang được TP áp dụng.

Theo quyết định của UBND TP Hải Phòng, mức giá thuê nhà trên chỉ áp dụng đối với các nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn không nằm trong diện nhà chung cư cũ đã có quyết định xây dựng, cải tạo sửa chữa mới trong giai đoạn 2016- 2020.

Theo ghi nhận của UBND TP Hải Phòng, TP hiện có 169 chung cư cũ, trong đó có 69 chung cư bị xuống cấp cấp độ D, cấp độ nguy hiểm, cần phải di dân để tránh nguy hiểm cho người sử dụng. Từ năm 2016, HĐND TP đã có Nghị quyết  xây dựng, cải tạo lại các chung cư cũ. Theo đó, từ nay đến 2020, toàn bộ các chung cư cấp độ D sẽ được xây dựng, cải tạo lại. Tuy nhiên, việc xây dựng, cải tạo lại chung cư cũ cần thời gian. Bên cạnh đó, ngoài quỹ nhà kể trên, TP hiện vẫn còn quỹ nhà khác hiện đang cho các cá nhân, tổ chức kinh tế xã hội thuê nhà để kinh doanh, sinh sống.

Ông Phùng Văn Thanh, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, kể từ năm 2010 đến nay, Hải Phòng mới thực hiện điều chỉnh mức giá nhà cho thuê trên địa bàn TP.