Phú Quốc: Khiếu kiện kéo dài dẫn tới lãng phí nguồn lực đất đai

Làm việc với UBND tỉnh Kiên Giang về việc thực hiện chính sách pháp luật thực hành tiết kiệm, chống lãng phí trong giai đoạn 2016-2021, Đoàn Công tác số 3 thuộc Đoàn Giám sát chuyên đề của Quốc hội yêu cầu tỉnh Kiên Giang đánh giá kỹ hiện trạng, vướng mắc trong việc quản lý, khai thác và sử dụng tài nguyên, tránh khiếu kiện kéo dài làm lãng phí nguồn lực đất đai.

Giải phóng mặt bằng khó khăn vì khiếu kiện kéo dài

Một trong những lý do khiến công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) cho các dự án ở TP. Phú Quốc chậm chạp là tình trạng khiếu kiện kéo dài.

Báo cáo của UBND tỉnh Kiên Giang cho thấy, nội dung khiếu nại trong lĩnh vực đất đai ở Phú Quốc chiếm hơn 96% (chưa tính các nội dung phản ánh việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), trên địa bàn toàn tỉnh là trên 77%, trong khi đó bình quân cả nước chỉ khoảng 70%. Thậm chí, trong thu hồi đất tại Phú Quốc, có tình trạng đất có tranh chấp, chưa xử lý xong nhưng chính quyền đã ra quyết định thu hồi đất, cho doanh nghiệp quây tôn và làm dự án ngay. Sau đó lại tiếp tục khiếu kiện dẫn tới dự án treo.

“Phú Quốc hiện có 338 dự án đầu tư còn hiệu lực với tổng vốn gần 380.000 tỷ đồng. Tỉnh phấn đấu giải ngân hơn 24.000 tỷ đồng trong năm 2022 nhưng tiến độ rất ì ạch. Khó khăn nhất là khâu giải phóng mặt bằng (GPMB) để giao đất sạch cho chủ đầu tư”, Trưởng Ban Quản lý khu kinh tế Phú Quốc  Nguyễn Thanh Tùng cho biết.

Phú Quốc: khiếu kiện kéo dài dẫn tới lãng phí nguồn lực đất đai -0
Tháo dỡ một công trình sai phép tại xã Dương Tơ, Phú Quốc

Theo một thành viên của đoàn giám sát, cán bộ tiếp công dân về giải quyết khiếu nại đất đai phải có bản lĩnh, kiên nhẫn, thận trọng, và giỏi chuyên môn. Các vụ khiếu kiện kéo dài là do cán bộ còn thiếu am hiểu các quy định của luật tố tụng và các luật chuyên ngành để có thể giải thích, hướng dẫn cho công dân. Do đó, Phú Quốc cần đặc biệt coi trọng việc bố trí cán bộ đủ năng lực, trình độ, làm hết trách nhiệm từ cấp cơ sở chắc chắn sẽ hóa giải được nhiều vấn đề bức xúc của người dân, mới giúp tiến độ GPMB được nhanh chóng.

Tại 338 dự án đầu tư còn hiệu lực trong các khu quy hoạch của Phú Quốc, dự kiến diện tích sử dụng đất khoảng 11.058 ha (bao gồm 8 dự án FDI). Trong đó có 321 dự án đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư, Quyết định chủ trương đầu tư và còn 17 dự án đang hoàn thiện thủ tục. Ông Nguyễn Thanh Tùng cho rằng, khó khăn, vướng mắc lớn nhất hiện nay của các nhà đầu tư tại Phú Quốc là công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giao đất cho nhà đầu tư chưa xử lý dứt điểm, việc xác định giá đất để nhà đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính còn chậm… gây ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng.

Cần tăng tốc tháo gỡ khó khăn để có đất sạch

Trước thực trạng trên, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang Lâm Minh Thành đề nghị các Ban quản lý dự án Phú Quốc và các chủ đầu tư tiếp tục rà soát lại kế hoạch, tiến độ các dự án. UBND tỉnh và các địa phương kịp thời tháo gỡ khó khăn, nâng cao vài trò trách nhiệm của người đứng đầu, đảm bảo thực hiện đúng tiến độ.

Theo Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, thành phố có 14 dự án dự kiến sẽ khởi công trong năm nay với số vốn giải ngân theo kế hoạch là 1.795 tỷ đồng. Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc sẽ phối hợp với các sở, ngành và UBND TP Phú Quốc tạo điều kiện thuận lợi trong thủ tục  hành chính nhanh gọn, giúp nhà đầu tư thực hiện tốt việc chuẩn bị đầu tư, vừa thẩm định, vừa hoàn thiện hồ sơ để giúp doanh nghiệp triển khai thực hiện dự án đúng lộ trình. Đồng thời, Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc phối hợp với UBND TP rà soát những dự án đã giải phóng mặt bằng nhưng còn vướng mắc, tập trung thực hiện quy trình thủ tục về bồi thường, hỗ trợ theo quy định của pháp luật và hoàn thành bàn giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án.

Làm việc với UBND tỉnh Kiên Giang về việc thực hiện chính sách pháp luật thực hành tiết kiệm, chống lãng phí trong giai đoạn 2016-2021, Đoàn Công tác số 3 thuộc Đoàn Giám sát chuyên đề của Quốc hội yêu cầu tỉnh Kiên Giang đánh giá kỹ hiện trạng, vướng mắc trong việc quản lý, khai thác và sử dụng tài nguyên, nhất là tài nguyên đất để tránh tình trạng đất chậm hoặc không đưa vào sử dụng. Trong đó, một số thành viên của đoàn giám sát nhấn mạnh tới vai trò của cán bộ tiếp công dân. Cần tránh khiến kiện kéo dài dẫn tới công tác bồi hoàn, giải phóng mặt bằng vướng mắc không được giải quyết triệt để. Dự án treo lâu năm sẽ làm lãng phí nguồn lực đất đai ở Kiên Giang nói chung và Phú Quốc nói riêng. Cần gắn trách nhiệm cá nhân, trách nhiệm người ứng đầu, cơ quan, đơn vị trong giải quyết công việc.

Để đẩy nhanh tiến độ GPMB, theo ông Nguyễn Thanh Tùng, Trưởng Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, tới đây những bản án toà đã tuyên mà chưa có hiệu lực pháp luật thì Ban Quản lý sẽ tham mưu cho tỉnh rà soát lại. Còn bản án nào mà thật sự đúng với tình hình thực tế của địa phương, Ban Quản lý sẽ cùng với TP. Phú Quốc tham mưu cho UBND tỉnh thực hiện ngay bản án đó để giúp người dân sớm nhận tiền bồi thường giao mặt bằng cho nhà đầu tư thực hiện dự án.

Thị trường

TS Hiệp
Kinh tế

Hợp tác toàn diện để giảm thiểu tác động

Theo TS. NGUYỄN HOÀNG HIỆP, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu tin học và kinh tế ứng dụng, thuế quan thương mại thường dẫn đến các biện pháp trả đũa từ các quốc gia bị ảnh hưởng. Tuy nhiên, Việt Nam nên lựa chọn hợp tác toàn diện nhằm tránh một cuộc chiến thương mại toàn cầu.

Củng cố nội lực để đạt mục tiêu tăng trưởng
Kinh tế

Củng cố nội lực để đạt mục tiêu tăng trưởng

Khó khăn từ chính sách thuế quan mới của Mỹ đặt ra thách thức lớn đối với xuất khẩu và thu hút đầu tư nước ngoài (FDI) - động lực tăng trưởng quan trọng của nền kinh tế Việt Nam. Trong bối cảnh đó, chúng ta cần có giải pháp bù đắp thiếu hụt, kích thích tăng trưởng nội địa để bảo đảm mục tiêu tăng trưởng kinh tế.

Chuyển đổi số và trí tuệ nhân tạo: từ sợ hãi đến cơ hội đổi đời
Kinh tế

Chuyển đổi số và trí tuệ nhân tạo: từ sợ hãi đến cơ hội đổi đời

Một buổi chiều muộn trên một cánh đồng, ông Sáu, một lão nông tri điền, đứng lặng nhìn những bông lúa đang uốn mình theo gió. Năm nay, ruộng nhà ông trúng mùa, giá lúa lại cao. Nhìn từng bao lúa chất đầy trong kho, ông không khỏi nghĩ về những năm tháng gian khó trước đây, khi chuyện mất mùa, sâu bệnh là nỗi lo thường trực. Nhưng rồi một điều kỳ diệu đã thay đổi tất cả.

Nghĩ tới bà con ở nông thôn, miền núi khi áp thuế cho xe pick - up chở hàng cabin kép
Thị trường

Nghĩ tới bà con ở nông thôn, miền núi khi áp thuế cho xe pick - up chở hàng cabin kép

Khi xem xét thuế tiêu thụ đặc biệt cho xe pick - up chở hàng cabin kép, cần cân nhắc mục đích khuyến khích bà con nông thôn, miền núi dùng sản phẩm này để phát triển kinh tế, cải thiện đời sống, bà Nguyễn Thị Cúc, Chủ tịch Hội Tư vấn Thuế Việt Nam, nguyên Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế nói.

Dịch vụ Thông báo số dự bằng giọng nói đã chính thức có mặt trên trên ứng dụng của LPBank
Thị trường

Nhận thông báo số dư bằng giọng nói ngay trên app LPBank của Ngân hàng Lộc Phát Việt Nam

Ngân hàng Lộc Phát Việt Nam (LPBank) ra mắt Dịch vụ Thông báo số dư bằng giọng nói ngay trên ứng dụng di động LPBank, mở ra một kỷ nguyên mới cho việc quản lý tài chính, đặc biệt dành cho các hộ kinh doanh và tiểu thương. Dịch vụ giúp người dùng nhanh chóng nhận diện giao dịch thành công, tránh rủi ro gian lận và thuận tiện trong làm việc.

Các đại biểu chụp ảnh lưu niệm. Ảnh: Quang Khánh
Thị trường

Cần tăng ưu đãi thuế cho xe hybrid và xe pick - up chở hàng cabin kép

Tại tọa đàm “Chính sách thuế tiêu thụ đặc biệt với xe hybrid và xe pick-up: Giải pháp nào phù hợp” do Báo Đại biểu Nhân dân tổ chức sáng 3.4, các diễn giả đề xuất ưu đãi thuế 50% cho cả xe hybrid sạc trong và sạc ngoài; lộ trình áp thuế với xe pick-up chở hàng cabin kép có thể bắt đầu từ năm 2028, mỗi năm tăng 5% để đến năm 2030 đạt 40% so với xe chở người, thay vì mức 60% như đề xuất của cơ quan soạn thảo. 

Xây dựng chính sách thuế phù hợp cho xe hybrid và pick - up chở hàng cabin kép
Kinh tế

Xây dựng chính sách thuế phù hợp cho xe hybrid và pick - up chở hàng cabin kép

Phó Chủ nhiệm Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường Tạ Đình Thi, cho rằng, cần xây dựng chính sách thuế tiêu thụ đặc biệt phù hợp cho xe hybrid để giảm ô nhiễm môi trường. Tương tự, chính sách thuế với pick - up chở hàng cabin kép cần hướng tới thúc đẩy sự phát triển của khu vực nông thôn, miền núi. 

Thuế tiêu thụ đặc biệt phải hướng đến sự phát triển ổn định của doanh nghiệp
Kinh tế

Thuế tiêu thụ đặc biệt phải hướng đến sự phát triển ổn định của doanh nghiệp

Nhấn mạnh tầm quan trọng của việc sửa Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt, ông Đỗ Đức Hiển, ĐBQH hoạt động chuyên trách tại Ủy ban Pháp luật và Tư pháp, cho rằng, đánh thuế cần tính chuyện bảo đảm sự phát triển ổn định của doanh nghiệp, đặc biệt trong bối cảnh chúng ta hướng tới tăng trưởng  hai con số. 

Cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra tại ba tỉnh, thành phố
Kinh tế

Cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra tại ba tỉnh, thành phố

Chính phủ đã ban hành Nghị định số 76/2025/NĐ-CP quy định chi tiết Nghị quyết số 170/2024/QH15 ngày 30.11.2024 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa.

Ảnh minh họa
Kinh tế

Vắng bóng thương vụ IPO: Điều kiện niêm yết quá nghiêm ngặt?

Thực trạng vắng bóng thương vụ IPO (phát hành cổ phần lần đầu ra công chúng) quy mô lớn liên tục được chuyên gia nhắc tới tại các diễn đàn về đầu tư, phát triển thị trường vốn thời gian gần đây. Một trong những nguyên nhân được chỉ ra là bởi điều kiện niêm yết quá nghiêm ngặt. Điều này nhằm bảo đảm sự ổn định cho thị trường, song lại khiến nhiều doanh nghiệp công nghệ xa vời giấc mơ IPO trên chính “sân nhà”.

ĐBQH Đỗ Thị Lan (Quảng Ninh)
Quốc hội và Cử tri

Xem xét lộ trình điều chỉnh thuế hợp lý, có độ trễ để doanh nghiệp chuẩn bị

"Cần xem xét lộ trình điều chỉnh thuế hợp lý, có độ trễ tối thiểu một năm để doanh nghiệp có thời gian chuẩn bị và người tiêu dùng có thời gian thích nghi. Nghiên cứu áp dụng phương pháp đánh thuế dựa trên hàm lượng cồn thay vì đánh đồng theo giá trị sản phẩm, vừa công bằng, vừa góp phần định hướng tiêu dùng có trách nhiệm". Đây là đề xuất được đại biểu Quốc hội đưa ra khi thảo luận về dự án Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt (sửa đổi).

Không gian nhà hàng hải sản hoàng gia, sang trọng.
Thị trường

Thai Village - Nhà hàng hải sản sang trọng tại Sài Gòn

Nhà hàng hải sản Thai Village là một trong những địa chỉ cao cấp tại Sài Gòn dành cho người “sành ăn” thưởng thức hải sản cao cấp, chất lượng. Vậy có điều gì đặc biệt tại Thai Village đáng để bạn trải nghiệm? Hãy cùng khám phá ngay qua bài viết sau đây!

MB tiếp sức người trẻ chạm tay vào tổ ấm với gói vay 'Dream Home '
Thị trường

MB tiếp sức người trẻ chạm tay vào tổ ấm với gói vay 'Dream Home '

Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) vừa thông báo về thành công của gói vay "Dream Home" dành riêng cho khách hàng trẻ, với dư nợ đạt trên 3.000 tỷ đồng và hơn 2.000 khách hàng được hỗ trợ sau hơn một năm triển khai. Tiếp nối thành công này, MB cam kết tiếp tục mở rộng chương trình trong năm 2025, không giới hạn quy mô, nhằm giúp người trẻ hiện thực hóa ước mơ sở hữu nhà ở.​

Ảnh minh họa
Kinh tế

Xu hướng "săn" đất tăng, nhà đầu tư cần cẩn trọng cơn “sốt ảo”

Với hàng loạt thông tin tích cực như tín dụng mở rộng, lãi suất giảm cùng thông tin về sáp nhập tỉnh, nhiều địa phương đã ghi nhận giao dịch nhà đất tăng ở các mức độ khác nhau. Tuy nhiên, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam khuyến cáo nhà đầu tư cần thận trọng trước các cơn “sốt ảo”, tìm hiểu kỹ mặt bằng giá, nắm rõ tiến độ thay đổi quy hoạch để tránh rủi ro.

Năm 2025 ngành dừa đặt mục tiêu đạt kim ngạch xuất khẩu trên 1 tỷ USD
Thị trường

Thu hút đầu tư vào nhà máy chế biến sản phẩm từ dừa

Tổng Thư ký Hiệp hội dừa Việt Nam Cao Bá Đăng Khoa cho biết, để đạt được kim ngạch xuất khẩu trên 1 tỷ USD trong năm 2025, ngành dừa sẽ tập trung hỗ trợ doanh nghiệp sản xuất, chế biến sâu; đồng thời, đẩy mạnh thu hút đầu tư để phát triển thêm nhiều nhà máy chế biến sâu các sản phẩm từ dừa.

Kết nối thương mại sản phẩm hữu cơ Việt Nam - Trung Quốc
Thị trường

Kết nối thương mại sản phẩm hữu cơ Việt Nam - Trung Quốc

Nhằm nối tiếp các hoạt động kết nối xúc tiến thương mại, ngày 27.3.2025 tới đây, tại Hà Nội, Hiệp hội Nông nghiệp Hữu cơ Việt Nam (VOAA) sẽ tổ chức gặp mặt kết nối các doanh nghiệp để thảo luận về cơ hội xuất khẩu sản phẩm hữu cơ sang thị trường Trung Quốc. Đây được xem là thị trường tiêu dùng hữu cơ lớn thứ ba thế giới.