Nhiều vi phạm về trật tự xây dựng tại Khu đô thị Tuệ Tĩnh thành phố Hải Dương

Báo Đại biểu Nhân dân12/06/2023 08:47

Vừa qua, Thanh tra tỉnh Hải Dương đã ban hành Kết luận thanh tra (KLTT) về việc chấp hành các quy định của pháp luật và thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Thành Đô và các tổ chức, cá nhân có liên quan trong thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Tuệ Tĩnh thành phố Hải Dương

Vướng mắc trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Tuệ Tĩnh nằm trên địa bàn các phường Bình Hàn, Cẩm Thượng, Thanh Bình - thành phố Hải Dương, diện tích toàn bộ dự án 251.511m2; tổng mức đầu tư: 339.733.481.000 đồng; Chủ đầu tư công ty Cổ phần Đầu tư Thành Đô có Trụ sở chính tại tầng 1 - CT1, khu đô thị mới Mễ Trì Thượng, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội; Mã số thuế: 0101583767; Người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Quốc Trung - Giám đốc công ty.

Nhiều vi phạm tại Khu đô thị Tuệ Tĩnh thành phố Hải Dương -0 — *Phối cảnh dự án (Ảnh: ITN)*

Dự án được kỳ vọng sẽ là khớp nối với hạ tầng kỹ thuật khu đô thị khu vực, đồng thời tạo quỹ đất để phục vụ nhu cầu tái định cư của thành phố, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của nhân dân địa phương, tạo vốn để xây dựng đường Tuệ Tĩnh kéo dài, góp phần hoàn thiện quy hoạch chung của thành phố Hải Dương. Tiến độ thực hiện dự án: Xây dựng hoàn thành, nghiệm thu và bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án trước ngày 28.02.2023 (theo Quyết định số 795/QĐ-UBND ngày 12.04.2022 của UBND tỉnh Hải Dương về việc chấp thuận điều chỉnh dự án - lần 4).

Theo KLTT, nhà đầu tư đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất cho các hộ cơ bản đảm bảo theo Quy hoạch chi tiết xây dựng Dự án Khu đô thị Tuệ Tĩnh (tỷ lệ 1/500) điều chỉnh lần thứ 3 được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt.

Tuy nhiên, vẫn còn tồn tại thiếu sót trong việc thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng 11 lô đất ( từ năm 2015 đến năm 2019) với diện tích hơn 2.069 m2 khi chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất (chuyển nhượng khi chưa có xác nhận đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật do xong phần móng nhà của Sở Xây dựng). Đến thời điểm ban hành KLTT (tháng 3.2023), 11 lô đất trên vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tiến hành xây dựng khi chưa được cấp phép

Qua kiểm tra thực tế việc sử dụng đất các dự án thành phần, Dự án Bệnh viện đa khoa Tuệ Tĩnh đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, tại lô CC-1 với diện tích 6112,81m2.

Tại thời điểm thanh tra công ty Thành Đô chưa triển khai dự án và đã cho xây dựng công trình nhà văn phòng điều hành Dự án Khu đô thị mới Tuệ Tĩnh (đưa vào sử dụng từ năm 2011) với quy mô công trình 3 tầng, diện tích xây dựng 525m2, tổng diện tích sàn xây dựng 1.525m2.

Tổng diện tích khuôn viên bao gồm cả diện tích nhà văn phòng là 3.144m2, sân đổ bê tông lát gạch, xây dựng tường rào bao quanh và cổng, nhà bảo vệ. Thanh tra tỉnh chỉ rõ Công ty không thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng khi triển khai xây dựng nhà văn phòng điều hành Dự án.

Cùng với đó, tại Dự án Dịch vụ y tế và Phòng khám chuyên khoa Tuệ Tĩnh, cũng đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư, tại lô CC4, diện tích 1496,6 m2. Công ty đã triển khai xây dựng 16 căn nhà 2 tầng chức năng làm phòng khám chữa bệnh và dịch vụ y tế (hoàn thành năm 2014), tổng diện tích sàn xây dựng 1.234m2 mà chưa thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng theo quy định.

Ngoài ra, công ty Thành Đô đã xây dựng thêm khối nhà 1 tầng diện tích 173m2 xen giữa hai dãy nhà trên, dự kiến sử dụng tạm làm nhà ăn ca cho cán bộ công nhân viên nhưng chưa đưa vào sử dụng.

Công trình do Chi nhánh Công ty tự xây và không được cấp phép xây dựng; chi phí do các cổ đông Công ty Thành Đô tự bỏ vốn ra xây dựng, không hạch toán qua sổ sách kế toán do vậy không có hồ sơ để cung cấp. Chi nhánh Công ty chưa thực hiện nghĩa vụ đối với nhà nước đối với việc sử dụng diện tích đất.

Đáng chú ý, tại công trình cải tạo kênh T2 đoạn từ ranh giới dự án khu đô thị mới Tuệ Tĩnh đến đường quy hoạch nối đường Tuệ Tĩnh kéo dài với đường Mai Hắc Đế được UBND tỉnh giao cho Công ty Thành Đô thực hiện bổ sung các hạng mục này vào Dự án Khu đô thị Tuệ Tĩnh và yêu cầu Công ty triển khai đầu tư các hạng mục công trình tại Văn bản 261/UBND-VP ngày 14.2.2017 với cơ chế thực hiện: 80% chi phí đầu tư của Ngân sách tỉnh, vốn nhà đầu tư 20%. KLTT chỉ rõ Công ty Thành Đô không thực hiện tổ chức đấu thầu thi công là không đúng theo quy định tại Điều 1 Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13.

Đỗ Anh

#UBND tỉnh Hải Dương #Công ty cổ phần Đầu tư Thành Đô #Khu đô thị mới Tuệ Tĩnh #Thanh tra tỉnh Hải Dương

Bất động sản

Phố đi bộ nơi “tọa độ kim cương” của Phổ Yên chính thức lộ diện

Phố đi bộ sầm uất sắp ra mắt bên cạnh quảng trường Vạn Xuân - nơi hội tụ tinh hoa Phổ Yên, hứa hẹn trở thành biểu tượng giao thương và điểm đến sôi động bậc nhất, mở ra tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản vượt trội.

22/11/2024 14:18

Bất động sản

Nhiều gói thầu xây dựng của Công ty TNHH xây dựng Như Quỳnh "trễ hẹn", lãng phí nguồn lực ở cơ sở

Chủ tịch UBND xã Ea Tiêu Nguyễn Năng Tuấn cho biết, khu vực đất thu hồi thực hiện dự án vẫn đang trồng cà phê, sầu riêng. Dự án không thể triển khai đúng hạn, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội cũng bị chậm lại, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng đến đời sống của người dân.

21/11/2024 10:07

Bất động sản

Quy tụ hơn 80 đại lý bất động sản, CaraWorld gây tiếng vang mạnh mẽ trên thị trường

Lễ ký kết Hợp tác Chiến lược CaraWorld đã diễn ra, quy tụ hơn 80 đại lý phân phối bất động sản hàng đầu từ Bắc vào Nam. Đây là sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tầm nhìn đưa CaraWorld trở thành biểu tượng của TP. Cam Ranh.

21/11/2024 08:02

Bất động sản

Ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia - đặc quyền dành riêng cho các cư dân “đảo tỷ phú”

Cuối tuần qua, “đảo tỷ phú” Vũ Yên, Hải Phòng thêm sôi động với sự kiện ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia. Nhiều đặc quyền dành riêng cho cư dân tiên phong được công bố tiếp tục khẳng định vị thế của Vinhomes Royal Island - chốn sống đẳng cấp hàng đầu dành cho giới tinh hoa.

20/11/2024 15:38

Bất động sản

Phú Quốc sẽ có dự án Bệnh viện Quốc tế Mặt trời do Sun Group đầu tư xây dựng

Sáng 16.11, tại phường An Thới, thành phố Phú Quốc, Tập đoàn Sun Group đã tổ chức Lễ khởi động dự án Bệnh viện Mặt trời Phú Quốc- Sun Serenia Hospital.

18/11/2024 09:58

Kinh tế

Tập đoàn Hoàng Quân ra mắt Hoàng Quân Land - đơn vị phân phối chủ lực các dự án bất động sản

Ngày 17.11, tại sự kiện sự kiện “Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt”, Tập đoàn Hoàng Quân đã ra mắt Hoàng Quân Land - đơn vị phân phối chủ lực các dự án bất động sản đa dạng từ nhà ở xã hội, nhà ở thương mại đến khu công nghiệp.

17/11/2024 13:24

Kinh tế

Mong talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” là diễn đàn thường niên

Chuyên gia Kinh tế, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia, Tiến sĩ Cấn Văn Lực mong rằng talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” sẽ là diễn đàn thường niên để đánh giá tổng kết kiến nghị đề xuất, cùng tháo gỡ những vướng mắc liên quan đến thực hiện dự án NOXH.

17/11/2024 11:53

Kinh tế

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Nhiều “điểm nghẽn” trong thực hiện các dự án nhà ở xã hội

Tại talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” các đại biểu đã chỉ ra nhiều điểm nghẽn trong việc thực hiện dự án nhà ở xã hội tại các địa phương trên các tỉnh, thành phố trên cả nước.

17/11/2024 11:15

Kinh tế

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Muốn sở hữu nhà ở xã hội cần chú ý luật, chính sách nào?

Tại chương trình “Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt”, Chuyên gia Kinh tế, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia, Tiến sĩ Cấn Văn Lực đã chia sẻ những điểm mới của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

17/11/2024 10:02

Kinh tế

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Lan tỏa giấc mơ có nhà của người nghèo, người có thu nhập thấp

Sáng 17.11, sự kiện “Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt” với điểm nhấn talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội - từ giấc mơ đến hiện thực” được Tập đoàn Hoàng Quân phối hợp Báo Đại biểu Nhân dân tổ chức tại TP. Hồ Chí Minh. Đến dự chương trình có đại diện các cơ quan Trung ương, nhiều sở, ngành các địa phương.

17/11/2024 09:47

Kinh tế

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực

Sự kiện “Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt” với điểm nhấn talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” có sự tham dự của nhiều chuyên gia, nhà quản lý, cung cấp những thông tin hữu ích về thủ tục, quy trình mua nhà ở xã hội, chung tay hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.

17/11/2024 08:34

Bất động sản

Phú Long khai trương Trung tâm kinh doanh Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky

Ngày 16.11, Công ty Phú Long chính thức khai trương Phu Long Pavilion nhằm mang đến cho khách hàng cơ hội tìm hiểu các dự án của công ty phát triển trên khắp cả nước với những trải nghiệm khác biệt, đồng thời “mục sở thị” căn hộ mẫu Essensia Sky - dự án đầu tiên trong quần thể căn hộ xanh - sức khoẻ Essensia Nam Sài Gòn.

16/11/2024 16:05

Bất động sản

Vinhomes hợp tác cùng tập đoàn Samty ra mắt dự án căn hộ The Opus One tại Vinhomes Grand Park

Ngày 15.11, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) chính thức ra mắt dự án The Opus One thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh). Là sản phẩm bất động sản hợp tác với Tập đoàn hàng đầu Nhật Bản Samty, The Opus One kiến tạo phong cách sống resort sang trọng dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa, đồng thời hứa hẹn trở thành sản phẩm đầu tư hấp dẫn bậc nhất phía Đông TP. Hồ Chí Minh).

15/11/2024 18:53

Bất động sản

Đường sắt cao tốc Bắc Nam: Cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại Hà Nam

Ga Phủ Lý trên trục đường sắt cao tốc Bắc – Nam dự kiến sẽ đặt tại xã Liêm Tuyền, Liêm Tiết (TP Phủ Lý – Hà Nam), cận kề Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City, giúp rút ngắn hơn nữa khoảng cách từ Hà Nội về khu đô thị.

15/11/2024 14:06

Bất động sản

Pearl Residence: Tận hưởng chất sống đẳng cấp với phong cách Hometreat

Tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence tại Cửa Lò mang tới làn gió mới về trải nghiệm sống nghỉ dưỡng cho chủ nhân. Với phong cách Hometreat, Pearl Residence không chỉ là nơi an cư mà còn là điểm đến lý tưởng để tận hưởng cuộc sống đẳng cấp.

14/11/2024 14:36

Bất động sản

Đặc quyền tinh hoa tại Newtown Diamond: Cuộc sống 5 sao bên sân gôn thời thượng

Nằm ngay cạnh Legend Danang Golf Resort - một trong 100 sân gôn hàng đầu thế giới theo bình chọn của tạp chí Golf Digest, tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond mang tới những trải nghiệm tinh hoa của cuộc sống đẳng cấp 5 sao giúp khẳng định và tôn vinh vị thế của các chủ nhân tương lai.

14/11/2024 14:35

Bất động sản

Người trẻ “săn” căn hộ nội đô Hanoi Melody Residences làm bến đỗ

Với khách trẻ ưu tiên mua căn hộ nội đô, Hanoi Melody Residences đang trở thành “bến đỗ”, nhờ đáp ứng tiêu chí khắt khe và chính sách thanh toán linh hoạt lên tới 05 phương thức lựa chọn.

14/11/2024 14:31

Bất động sản

Bất động sản quảng trường: Biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp

Lịch sử phát triển của thế giới đã cho thấy tầm quan trọng của quảng trường trong việc định hình phát triển đô thị, và sau là sự phát triển của bất động sản khu vực. Điều này đã đúng với Việt Nam khi có một dòng sản phẩm đang bắt đầu vươn lên chiếm lĩnh mang tên bất động sản quảng trường.

14/11/2024 08:00

Bất động sản

Độ nóng bất ngờ của căn 3 ngủ tại Hanoi Melody Residences

Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ 95m2-145m2 tại Hanoi Melody Residences có lượng quan tâm khả quan, thậm chí không ít khách hàng thay đổi mục đích ban đầu để sở hữu căn 3 ngủ ngay giữa bối cảnh giá thị trường chung không ngừng gia tăng.

12/11/2024 17:35

Bất động sản

BV Land khởi công tháp đôi cao nhất Thái Nguyên

Ngày 11.11, Công ty Cổ phần BV Land đã khởi công dự án Tòa tháp đôi hỗn hợp ở, thương mại dịch vụ cao 38 tầng (BV Diamond Hill) tại đường Bắc Sơn, phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Thái Nguyên.

12/11/2024 15:43

Nhiều vi phạm về trật tự xây dựng tại Khu đô thị Tuệ Tĩnh thành phố Hải Dương

Tin đọc nhiều