Công ty cổ phần Tập đoàn Trung Thủy (Trung Thủy Group) do Bà Dương Thanh Thủy thành lập vào năm 1994 với kinh doanh ban đầu là cửa hàng mỹ nghệ cao cấp Đông Phương (số 5 Lê Văn Hưu, phường Bến Nghé, Q.1, TP. Hồ Chí Minh). Tiếp theo đó là Thương hiệu Miss Aodai xuất hiện trên thị trường Việt Nam và nhanh chóng trở thành thương hiệu uy tín đối với du khách quốc tế, đặc biệt là du khách Nhật.

Sau đó, Tập đoàn Trung Thủy lấn sân sang lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Tại TP. Hồ Chí Minh, Trung Thuỷ sở hữu quỹ đất rộng lớn thông qua việc liên doanh, liên kết với các đơn vị như Sagri, Sabetran để thực hiện dự án.

Còn tại Hà Nội, Tập đoàn Trung Thủy cũng đã kịp “thâu tóm” nhiều lô đất vàng, có vị trí đắc địa như: 1152 - 1154 đường Láng, 20 Núi Trúc…Điều đáng nói là các khu đất này ban đầu đều thuộc nhóm doanh nghiệp nhà nước tức là thuộc nhà nước sở hữu nhưng sau đó lại về tay tư nhân, cụ thể là các doanh nghiệp trong hệ sinh thái của Trung Thuỷ Group.

Điển hình là việc xuất hiện chung cư cao cấp Landcaster Luminaire được xây dựng trên khu đất rộng hơn 6.000m2 tại số 1152 -1154 đường Láng.

Theo tìm hiểu, khu đất 1152- 1154 đường Láng trước đây là trụ sở của Công ty Giống cây trồng (nay là Công ty Đầu tư và Phát triển Nông nghiệp Hà Nội) và Công ty Giống gia súc Hà Nội.

Năm 2006, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội (Handico 6) đã ký biên bản thỏa thuận với các bên liên quan làm thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng 6.046,4 m2 đất này và chuyển mục đích sử dụng để xây dựng tổ hợp văn phòng cao tầng.

Theo thỏa thuận ban đầu giữa Handico 6 và Công ty Đầu tư và Phát triển nông nghiệp Hà Nội, dự án là tổ hợp dịch vụ và văn phòng cho thuê. Tuy nhiên, đến khi có Giấy chứng nhận đầu tư số 01121000283 do Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Phí Thái Bình ký ngày 7.4.2009, dự án đã có thêm chức năng nhà ở cho thuê. Đến khi có Giấy phép xây dựng số 51/GPXD do Phó giám đốc Sở Xây dựng TP Hà Nội thời điểm đó ký ngày 25.4.2011, dự án đã trở thành Tổ hợp dịch vụ công cộng, nhà ở và văn phòng cho thuê, với quy mô 25 tầng cao, 3 tầng hầm, 2 tầng kỹ thuật và tầng thượng, áp mái.

Trước đó, năm 2005, Handico 6 đã liên doanh với một số tổ chức, cá nhân để thành lập Công ty cổ phần Tân Phú Long với mục đích thực hiện dự án trên.

Công ty cổ phần Tân Phú Long ban đầu có vốn điều lệ 23 tỷ đồng. Các cổ đông sáng lập ban đầu chỉ góp 56% vốn điều lệ, cụ thể: Handico 6 góp 30%; Công ty cổ phần Hoàng Cầu góp 1%; Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Vân Nam góp 5%; Công ty TNHH thương mại Việt Mỹ góp 3% và Trương Hữu Thắng góp 17%.

Đến tháng 11.2011, Công ty cổ phần Tân Phú Long tăng vốn điều lệ lên 33 tỷ đồng. 4 cổ đông sáng lập ban đầu đều thoái sạch vốn chỉ còn lại Handico 6 vẫn nắm 30% vốn điều lệ. Lúc này, có sự xuất hiện của Tổng công ty cổ phần Bảo hiểm Quân đội (MIC) với tỷ lệ sở hữu 69% và Công ty Bất động sản An Cư chiếm 1%.

Tại Đại hội đồng cổ đông bất thường ngày 19.11.2013, các cổ đông chính của Tân Phú Long đã thống nhất thay đổi thiết kế Dự án, với nhiệm vụ là “chuyển đổi lại thiết kế của Dự án từ 1 tòa văn phòng, 1 tòa chung cư thành 2 tòa chung cư; thay đổi từ 3 tầng hầm thành 4 tầng hầm; hạn chế tối đa các diện tích phụ, diện tích thừa”. Đồng thời, “tuyển chọn lại đơn vị thiết kế có năng lực, uy tín, có quan hệ tốt với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền, như Sở Quy hoạch - Kiến trúc” để triển khai Dự án. Lúc này, dự án có tên thương mại là Twin Tower.

Tuy nhiên, nhiều năm sau  dự án Twin Tower vẫn không có dấu hiệu triển khai. Đến năm 2018, tại Đại hội cổ đông, Tổng Công ty Bảo hiểm Quân đội đã quyết định thoái vốn khỏi dự án này.

Một thời gian sau, bất ngờ dự án được tái khởi động với hàng loạt máy móc thi công nhưng tại đây xuất hiện một tấm bảng dự án. Theo thông tin trên tấm bảng, cái tên Twin Tower không còn tồn tại. Thay vào đó là cái tên Lancaster, đây là thương hiệu các dự án của Tập đoàn Trung Thủy. Điều này khiến giới kinh doanh cho rằng có thể Trung Thủy Group đã mua lại cổ phần của MIC tại Tân Phú Long.

Mặc dù thông tin chi tiết việc Trung Thuỷ Group bất ngờ xuất hiện tại khu đất 1152-1154 đường Láng không được tiết lộ nhưng nhìn vào quá trình nêu trên có thể thấy rõ hơn 6.000m2 đất vàng nhà nước đã rơi vào tay tư nhân sau một hồi “lòng vòng” mua đi bán lại.

Một khu “đất vàng” khác về tay Trung Thuỷ Group nằm ở số 20 Núi Trúc. Khu đất này này xuất phát điểm là lô đất do Viện Nghiên cứu da giầy (thuộc Bộ Công Thương) quản lý.

Bằng hình thức liên doanh, Trung Thủy Group và Viện Nghiên cứu da giầy đã thành lập Công ty TNHH Minh Khang vào năm 2008, với mục đích thực hiện dự án trên lô đất vàng 20 Núi Trúc. Công ty này có vốn điều lệ 129,981 tỷ đồng do bà Dương Thanh Thủy làm đại diện pháp luật.

Theo hợp đồng hợp tác kinh doanh, Viện Nghiên cứu da giày góp vốn bằng đất tương ứng với 48,093 tỷ đồng (37% vốn điều lệ), còn Tập đoàn Trung Thủy góp 81,888 tỷ đồng (63% vốn điêu lệ) bằng tiền mặt.

Tháng 10.2009, dự án The Lancaster Hà Nội chính thức được khởi công và hoàn thành vào cuối năm 2013. Công ty TNHH Minh Khang hiện nay do Tập đoàn Trung Thủy nắm 75% tỷ lệ sở hữu.

Theo cơ cấu sở hữu hiện tại, Trung Thuỷ Group thuộc sở hữu của của ba cổ đông đều trong gia đình là bà Dương Thanh Thuỷ (sở hữu 80%), ông Nguyễn Văn Trung (chồng bà Thuỷ, sở hữu 10%) và Nguyễn Trung Tín (con trai bà Thuỷ, sở hữu 10%). Vốn điều lệ của doanh nghiệp đang ở mức 800 tỷ đồng.