Bị hàng loạt khách hàng tố vi phạm trong huy động vốn, Công ty con của Đất Xanh kinh doanh ra sao?

Vừa qua, Báo Đại biểu Nhân dân nhận được hàng loạt đơn phản ánh của cử tri trên cả nước liên quan đến việc huy động vốn trái quy định tại dự án Gem Sky World của Công ty CP Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An tại tỉnh Đồng Nai.

Bị xử phạt 900 triệu đồng vì huy động vốn không đúng quy định

Theo tìm hiểu, Công ty CP Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An là công ty thành viên của Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group), tháng 8.2023, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cũng đã yêu cầu đại diện của công ty này phối hợp với Công ty CP Dịch vụ bất động sản Đất Xanh và Ngân hàng Thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng (VP Bank) tổ chức đối thoại trực tiếp và xử lý các yêu cầu chính đáng của người dân mua sản phẩm tại dự án Gem Sky World.

Bị hàng loạt khách hàng tố vi phạm trong huy động vốn, Công ty con của Đất Xanh kinh doanh ra sao? -0
Dự án Sky Gem World.

Đặc biệt, Ngày 3.10.2023, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An, chủ đầu tư dự án Gem Sky World, với số tiền 900 triệu đồng về hành vi huy động vốn không đúng quy định.

Cụ thể, theo quyết định số 2276/QĐ-XPHC của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai, Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An, do ông Nguyễn Chí Nghiêm làm Tổng Giám đốc, người đại diện pháp luật, bị xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 900 triệu đồng.

Hành vi vi phạm là huy động vốn không đúng quy định đối với Dự án khu dân cư theo quy hoạch 92,2ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành (dự án Gem Sky World).

Ngoài xử phạt vi phạm hành chính số tiền trên, trong thời gian 360 ngày kể từ khi nhận được quyết định xử phạt, Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An phải hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định; báo cáo bằng văn bản việc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả định kỳ 90 ngày 1 lần về Sở Xây dựng Đồng Nai để theo dõi, giám sát.

Trong trường hợp hết thời hạn 360 ngày, Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An không thực hiện xong việc hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định sẽ bị cưỡng chế áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định.

Khách hàng chưa đồng ý với thời hạn 360 ngày

Liên quan đến quyết định xử phạt nêu trên, một số khách hàng chưa đồng tình khi đặt ra thời hạn 360 ngày cho phía Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An vì cho rằng đang chưa đúng với quy định của pháp luật dân sự hiện hành. Bởi lẽ, điều này có thể tạo điều kiện cho Chủ đầu tư giữ số tiền hàng chục tỷ đồng của khách hàng trong thời gian dài. Hiện, các khách hàng đã làm đơn khiếu nại tới cơ quan chức năng.

Ôm khối nợ hàng chục nghìn tỷ đồng

Theo công bố mới đây nhất tới HNX, Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An trong 6 tháng đầu năm 2023có lãi sau thuế đạt 240 tỷ đồng, tăng 74% so với kỳ trước.Tại ngày 30.6.2023, tổng tài sản của Hà An đạt 24.036 tỷ đồng, tăng 3% so với kỳ trước. Vốn chủ sở hữu cũng tăng 8% lên mức 10.228 tỷ đồng.

Tại ngày 30.6.2023, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của bất động sản Hà An ở mức 1,35 tương đương 13.808 tỷ đồng tăng so với cùng kỳ năm 2022. Trong đó, dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu đạt 0,1, tương đương 1.023 tỷ đồng, giảm 32% so với kỳ trước. Thời điểm tháng 10 vừa qua, BĐS Hà An đã tất toán một lô trái phiếu có giá trị phát hành là 500 tỷ đồng.

Bị hàng loạt khách hàng tố vi phạm trong huy động vốn, Công ty con của Đất Xanh kinh doanh ra sao? -0
Một số chỉ tiêu tài chính của Bất động sản Hà An.

Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), hiện Hà An còn một lô trái phiếu đang lưu hành mã HAACH2226001, có giá trị 210 tỷ đồng. Lô trái phiếu này sẽ đáo hạn trong năm 2026.

Tại thời điểm quý 3.2023, báo cáo tài chính của CTCP Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG) ghi nhận, CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An là công ty con với tỷ lệ sở hữu 99,99%.

Kinh tế

Bắc Ninh: Xu hướng mới trong phát triển các Khu công nghiệp
Kinh tế

Bắc Ninh: Xu hướng mới trong phát triển các Khu công nghiệp

Các khu công nghiệp (KCN) tập trung tại tỉnh Bắc Ninh được hình thành, xây dựng từ năm 2000. Đến nay, tỉnh có 16 KCN thực sự trở thành các khu vực trọng điểm thu hút các nguồn vốn đầu tư và dự án lớn trong và ngoài nước, là điểm đến của nhiều tập đoàn hàng đầu thế giới Samsung, Canon, Foxconn, Gortek, Johnson.

Dàn sao Gen Z hội tụ tại cửa hàng Flagship MCM đầu tiên tại Việt Nam
Doanh nghiệp

Dàn sao Gen Z hội tụ tại cửa hàng Flagship MCM đầu tiên tại Việt Nam

Bộ sưu tập Thu Đông 2024 của MCM chính thức trình làng các tín đồ thời trang Việt. Đặc biệt hơn cả, sự kiện được DAFC tổ chức tại cửa hàng flagship đầu tiên tại Việt Nam, quy tụ những gương mặt trẻ tuổi đình đám như nữ ca sĩ Văn Mai Hương, ca sĩ Orange, ca sĩ/ MC Nicky Niko, ca sĩ Vũ Thảo My, rapper Captain Boy, MC Tuyền Tăng, travel blogger Lý Thành Cơ,...

Công ty TNHH Thương mại dịch vụ - Xây dựng Khánh Vĩnh thường xuyên trúng thầu "khủng" ở Khánh Hoà có tiềm lực ra sao?
Kinh tế

Công ty TNHH Thương mại dịch vụ - Xây dựng Khánh Vĩnh thường xuyên trúng thầu "khủng" ở Khánh Hoà có tiềm lực ra sao?

Trong nhiều năm qua, Công ty TNHH Thương mại dịch vụ - Xây dựng Khánh Vĩnh (Công ty Khánh Vĩnh) đã trúng gần 50 gói thầu. Tổng giá trị các gói thầu có sự tham gia của nhà thầu này lên tới hơn 3.200 tỷ đồng. Đáng chú ý, nhiều gói thầu có kết quả tiết kiệm cho ngân sách chỉ ở mức "tượng trưng".

Công ty TNHH MTV Xây lắp điện Quang Huy: Trúng gói thầu hơn 13 tỷ đồng, tiết kiệm cho ngân sách 20 triệu đồng
Doanh nghiệp

Công ty TNHH MTV Xây lắp điện Quang Huy: Trúng gói thầu hơn 13 tỷ đồng, tiết kiệm cho ngân sách 20 triệu đồng

Trong nhiều năm qua, Công ty TNHH MTV Xây lắp điện Quang Huy được các ngành chức năng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt trúng thầu nhiều dự án đầu tư công với tổng giá trị lên đến hàng nghìn tỷ đồng, tuy nhiên, tỷ lệ tiết kiệm thường ở mức "siêu thấp". Mới đây, đơn vị này vừa trúng gói thầu hơn 13 tỷ đồng tại thị xã Phú Mỹ, tỷ lệ tiết kiệm cho ngân sách nhà nước khoảng 20 triệu đồng.

Ngành dệt may - da giày với mục tiêu tự chủ nguyên liệu
Kinh tế

Ngành dệt may - da giày với mục tiêu tự chủ nguyên liệu

Đứng trước mục tiêu phát triển ngành dệt may - da giày, cần phải thúc đẩy hoạt động của thị trường cung ứng nguyên phụ liệu theo hướng quy mô, chuẩn hóa và minh bạch. Từ đó, giúp các doanh nghiệp đổi mới sáng tạo, nâng cao tính cạnh tranh, hiệu quả, có cơ hội vươn lên tham gia mạnh mẽ hơn vào chuỗi cung ứng của ngành.

Đà Nẵng: Thu hút đầu tư, xây dựng hệ sinh thái vi mạch bán dẫn
Kinh tế

Đà Nẵng: Thu hút đầu tư, xây dựng hệ sinh thái vi mạch bán dẫn

Nhờ vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng công nghiệp hiện đại cũng như đội ngũ nhân lực tay nghề cao, ngành công nghiệp bán dẫn của Đà Nẵng đang thu hút sự chú ý toàn cầu, trong đó có nhiều doanh nghiệp hàng đầu từ các nước như Trung Quốc, Hoa Kỳ với số tiền đầu tư lên đến hàng trăm triệu USD.

Tạo thuận lợi trong thanh toán, thu, nộp ngân sách
Kinh tế

Tạo thuận lợi trong thanh toán, thu, nộp ngân sách

Nhằm chủ động và tạo thuận lợi hơn nữa trong việc thanh toán ngân sách, Kho bạc Nhà nước đang hướng tới phương thức thanh toán song phương điện tử tập trung. Theo đó, sẽ tập trung tất cả các nguồn ngân quỹ về một nơi, cụ thể là về tài khoản của Sở Giao dịch Kho bạc Nhà nước tại hội sở chính các ngân hàng.

Doanh nghiệp có doanh thu dưới 3 tỷ đồng/năm sẽ được hưởng thuế suất 15%.
Kinh tế

Nhiều ưu đãi cho doanh nghiệp siêu nhỏ

Dự thảo Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp (sửa đổi) sẽ được Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến trong Phiên họp thứ 37 đang diễn ra. Một nội dung đáng chú ý là doanh nghiệp siêu nhỏ sẽ được hưởng thuế suất ưu đãi (15 - 17% thay vì cào bằng 20% như hiện nay) và được áp dụng phương pháp tính thuế đơn giản để có cơ hội tích tụ vốn, phát triển sản xuất, kinh doanh.

Tỉ lệ nội địa hóa ngành điện tử hiện còn khiêm tốn
Thị trường

Hiện thực hóa tiềm năng ngành công nghiệp điện tử

Ngành công nghiệp điện tử có nhiều thuận lợi để phát triển khi nước ta nằm trong khu vực có nền công nghiệp phát triển nhanh và năng động. Thêm vào đó là thị trường nội địa gần 100 triệu dân và khả năng tiếp cận trực tiếp với thị trường 600 triệu dân của ASEAN, thị trường xuất khẩu quốc tế rộng lớn nhờ tham gia các hiệp định thương mại tự do.

Thách thức xuất khẩu rau quả sang Canada
Thị trường

Thách thức xuất khẩu rau quả sang Canada

Mặc dù được đánh giá là thị trường tiềm năng của rau quả Việt Nam, song Canada vẫn là thị trường rất thách thức, nhất là khi đề xuất giới hạn dư lượng tối đa của Abamectin - một loại thuốc trừ sâu được đăng ký sử dụng trên hoa và nhiều loại trái cây và rau quả, được nước này thông qua.

Việt Nam có nhiều tiềm năng phát triển loại hình du lịch MICE
Thị trường

Quy hoạch đi trước để phát triển du lịch MICE

Nước ta có nhiều tiềm năng để phát triển du lịch MICE (du lịch kết hợp với hội thảo, hội nghị). Các địa phương cần quy hoạch những khu vực có thể phát triển loại hình du lịch này và có chính sách kêu gọi đầu tư, phát triển chuỗi dịch vụ lưu trú, giải trí..., tránh cạnh tranh không lành mạnh, gây lãng phí.