Thanh tra TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Thông báo Kết luận thanh tra (KLTT, số 21/TB-TTTP-P2) liên quan đến trách nhiệm Chủ tịch UBND quận Bình Thạnh, việc quản lý, sử dụng nhà, đất do Nhà nước quản lý trên địa bàn.
Chưa thu hồi hơn 16 tỷ đồng tiền cho thuê nhà, đất công
Thông báo KLTT đã chỉ ra hàng loạt sai phạm liên quan đến Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận Bình Thạnh (Công ty Công ích Bình Thạnh). Cụ thể, Công ty Công ích Bình Thạnh không có phương án khai thác đối với các nhà, đất (sản xuất kinh doanh) được giao quản lý. Hiện nay, 26/27 căn nhà để trống, trong đó 12/27 căn nhà để trống từ 24-77 tháng, gây lãng phí về sử dụng nhà, đất; 1 trường hợp hợp đồng đã hết thời hạn thuê từ năm 2018 nhưng đến nay không thu hồi.
Công ty Công ích quận Bình Thạnh chậm thu hồi các khoản công nợ tiền thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước. Đến ngày 30.9.2022, chưa thu hồi số tiền hơn 16 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Công ty Công ích Bình Thạnh xem xét, giải quyết bổ sung 2 người vào hợp đồng thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước, chuyển quyền thuê nhà ở, chuyển lại hợp đồng thuê nhà ở (ký hợp đồng dài hạn) không báo cáo, đề xuất Sở Xây dựng xem xét, giải quyết theo quy định; không lập hồ sơ, thủ tục chuyển sang cơ quan Thuế để thực hiện tính thuế thu nhập cá nhân. Điều này thực hiện không đúng theo quy định tại Điều 16, Điều 17 Quyết định số 24/2015/QĐ-UBND ngày 20.5.2015 của UBND TP. Hồ Chí Minh.
Công ty Dịch vụ Công ích Bình Thạnh còn ký hợp đồng cho thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước (SHNN) đối với 4 trường hợp chuyển quyền thuê nhà ở thuộc SHNN nhưng không có quyết định cho phép chuyển quyền thuê nhà ở của cơ quan có thẩm quyền.
Thanh tra TP. Hồ Chí Minh kiến nghị và được Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh kết luận chỉ đạo: Giao Giám đốc Công ty Công ích Bình Thạnh tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm các cá nhân có liên quan đến các sai sót, sai phạm theo từng thời kỳ phát sinh vụ việc; chịu trách nhiệm và phối hợp với Trung tâm Quản lý và Giám định xây dựng (Sở Xây dựng) trong công tác thu hồi nợ tiền thuê nhà ở thuộc SHNN theo quy định; tiếp tục kiểm tra, xử lý các trường hợp nhà ở thuộc SNHN, mặt bằng nhà sản xuất kinh doanh đến nay chưa thu hồi, chưa tiếp nhận, bàn giao về Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng theo quy định; phối hợp với UBND quận Bình Thạnh thực hiện sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31.12.2017, Nghị định số 67/2021/NĐ-CP ngày 15.7.2021 của Chính phủ và các văn bản chỉ đạo của UBND TP. Hồ Chí Minh.
Có dấu hiệu thông đồng trong bán đấu giá
Thông báo KLTT xác định, Trung tâm Thể dục thể thao quận Bình Thạnh, Trường Trung cấp nghề Bình Thạnh, Trung tâm Văn hóa quận Bình Thạnh, Nhà Thiếu nhi quận Bình Thạnh đã sử dụng một phần nhà, đất cho thuê mặt bằng kinh doanh, liên kết đào tạo, căn tin, bãi giữ xe nhưng chưa thực hiện thủ tục thuê đất và nộp tiền thuê đất theo quy định; chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đề án quản lý sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê mặt bằng kinh doanh, liên kết đào tạo.
Việc bán đấu giá, bán chỉ định nhà, đất thuộc SHNN có nhiều sai sót. Có 2 trường hợp bán nhà, đất thuộc SHNN gồm phần đất diện tích 13,8m2 nằm trước mặt tiền nhà số 15 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 19 và nhà, đất số 169-171 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 17 còn chưa đảm bảo chặt chẽ theo quy định, cần giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) kiểm tra hồ sơ, xác định loại đất và kết quả thẩm định giá; trường hợp có sai phạm đề xuất xử lý theo quy định pháp luật.
Thông báo KLTT cũng chỉ ra, có 4 trường hợp tổ chức bán đấu giá tài sản nhà, đất thuộc SHNN do Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP. Hồ Chí Minh tổ chức thực hiện có dấu hiệu thông đồng giữa những người tham gia đấu giá tài sản; đồng thời, các chứng thư thẩm định giá còn chưa đảm bảo chặt chẽ theo quy định.
Theo Thanh tra TP. Hồ Chí Minh, để tránh gây thiệt hại ngân sách trong việc tổ chức bán đấu giá tài sản nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước, cần phải giao Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan thực hiện thanh tra toàn diện hoạt động bán đấu giá của 4 tài sản nhà, đất trên, làm rõ và xử lý các sai phạm (nếu có) theo quy định.
Từ sai phạm trên, Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh giao Giám đốc Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tiến hành thanh tra việc tổ chức bán đấu giá và thẩm định giá của 4 tài sản nhà, đất: quyền sử dụng đất tại số 8/18 đường Đinh Bộ Lĩnh, phường 24; nhà đất tại số 110 đường Bạch Đằng, phường 24; nhà đất tại số 309-311 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 24; nhà đất tại số 818 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 25.
Từ đó, làm rõ và xử lý các sai phạm (nếu có) theo quy định pháp luật. Trường hợp qua thanh tra, xác định có hành vi vi phạm pháp luật gây thất thoát, thiệt hại ngân sách thì chuyển hồ sơ vụ việc sang cơ quan chức năng để điều tra, xác minh, làm rõ sai phạm.
