Hạn chế, thiếu sót trong công tác quy hoạch, xây dựng đô thị tại Quận 5, TP. Hồ Chí Minh

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh đã chỉ ra nhiều hạn chế, thiếu sót của UBND quận 5 trong công tác quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị trên địa bàn quận.

TP. Hồ Chí Minh: Còn nhiều hạn chế trong công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch xây dựng đô thị tại quận 5 -0
Khu đất tại số 152 đường Trần Phú, quận 5, TP. Hồ Chí Minh. Ảnh: Quang Phương.

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành kết luận thanh tra (KLTT, số 113/KL-TTTP-P1) về trách nhiệm Chủ tịch UBND quận 5 trong công tác quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị trên địa bàn quận.

KLTT chỉ ra việc lập, thẩm định, trình phê duyệt và triển khai thực hiện đối với các đồ án quy hoạch trên địa bàn quận 5 còn nhiều hạn chế, thiếu sót.

Đối với dự án cao ốc căn phòng, trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp tại số 152 đường Trần Phú (phường 4) được Chủ tịch UBND quận 5 phê duyệt quy hoạch chi tiết tại quyết định số 4317/QĐ-UBND ngày 1.12.2010 (quyết định số 4317/QĐ-UBND được điều chỉnh bởi quyết định số 6097/QĐ-UBND ngày 30.11.2011). Trong thời kỳ thanh tra, dự án đã thi công hoàn tất các hạng mục theo theo giấy phép xây dựng (GPXD) số 100/GPXD ngày 23.5.2018 của Sở Xây dựng.

Năm 2022, Thanh tra Chính phủ có KLTT số 966/KL-TTCP ngày 20.9.2022 liên quan đến khu đất trên của Tổng Công ty Thuốc lá Việt Nam. Theo đó, thu hồi phần đất 30.927,7m2 tại vị trí trên theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.

Ngày 25.10.2023, UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành quyết định số 4856/QĐ-UBND về việc thu hồi đất tại số 152 Trần Phú (phường 4) do vi phạm pháp luật khi chuyển nhượng 30.927,7m2 nhưng không xin phép Thủ tướng Chính phủ theo KLTT số 966/KL-TTCP ngày 20.9.2022 của Thanh tra Chính phủ.

Trong thời kỳ thanh tra, dự án đã thi công hoàn tất các hạng mục theo GPXD số 100/GPXD ngày 23.5.2018 của Sở Xây dựng.

TP. Hồ Chí Minh: Còn nhiều hạn chế trong công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch xây dựng đô thị tại quận 5 -0
Khu đất số 118 – 120 đường Hải Thượng Lãn Ông (P.10, Q.5). Ảnh: Quang Phương.

Cũng theo KLTT, đối với việc điều chỉnh cục bộ đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu dân cư liên phường 5, 6, 10 (Q.5) tại khu đất số 118 – 120 đường Hải Thượng Lãn Ông (P.10): Việc chuẩn bị lập quy hoạch không có hồ sơ thể hiện việc rà soát trước khi thực hiện điều chỉnh quy hoạch đô thị là không đúng theo Điều 46 Luật Quy hoạch Đô thị năm 2009.

UBND quận 5 không lập báo cáo về nội dung và kế hoạch điều chỉnh cục bộ để trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đô thị xem xét là không thực hiện đúng theo khoản 1 Điều 51 Luật Quy hoạch Đô thị năm 2009.

Về trình thẩm định, trình phê duyệt nhiệm vụ, điều chỉnh nhiệm vụ và đồ án quy hoạch: UBND quận 5 không cung cấp được hồ sơ thể hiện việc phân tích, đánh giá hiện trạng, xác định rõ các yêu cầu cải tạo, chỉnh trang đô thị để đề xuất điều chỉnh các chỉ tiêu về sử dụng đất, mật độ xây dựng, tầng cao công trình là không thực hiện đúng theo khoản 2 Điều 48 và điểm b khoản 2 Điều 49 Luật Quy hoạch Đô Thị năm 2009.

Về điều này, Sở Quy hoạch – Kiến trúc cũng không có hồ sơ thể hiện rõ cơ sở đề xuất UBND TP. Hồ Chí Minh phê duyệt các chỉ tiêu nêu trên tại Thông báo số 307/TB-VP ngày 19.4.2021 của Văn phòng UBND TP. Hồ Chí Minh.

TP. Hồ Chí Minh: Còn nhiều hạn chế trong công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch xây dựng đô thị tại quận 5 -0
Dự án tại khu đất số 629B-633 Nguyễn Trãi (P.11, Q.5). Ảnh: Quang Phương.

KLTT cũng cho biết, đối với việc chậm triển khai dự án trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng: Trên địa bàn quận có 17 dự án đã được phê duyệt quy hoạch có 4 dự án đang tạm dừng hoặc chấm dứt thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của UBND TP. Hồ Chí Minh; Có 8/17 dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị, chưa hoàn chỉnh trình tự, thủ tục thực hiện dự án.

Qua kiểm tra hồ sơ và kết quả làm việc với cơ quan, đơn vị có liên quan, nhận có 2/17 dự án (dự án tại khu đất số 629B-633 Nguyễn Trãi và dự án khách sạn Sadaco tại số 635 Nguyễn Trãi (phường 11) chậm thực hiện liên quan đến việc tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch phân khu (điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000) và đến nay, đồ án quy hoạch phân khu (điều chỉnh quy hoạch chi tiết) tỷ lệ 1/2000 liên phường 10, 11, 12 vẫn chưa được phê duyệt.

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh kiến nghị Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh giao Chủ tịch UBND quận 5 tổ chức kiểm điểm trách nhiệm cụ thể từng tập thể, cá nhân có liên quan thuộc quận; Khẩn trương có biện pháp khắc phục những tồn tại, hạn chế trong công tác quy hoạch, công tác quản lý quy hoạch xây dựng…; Khẩn trương chỉ đạo các đơn vị liên quan rà soát, đánh giá sự phù hợp của nhiệm vụ quy hoạch phân khu đã được duyệt với quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành để làm cơ sở lập đồ án, trình Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định, trình UBND TP. Hồ Chí Minh phê duyệt 4 đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 các cụm khu dân cư liên phường: 5,6;  10, 11, 12,…

Rà soát, đề xuất xử lý theo quy định đối với quyết định số 4317/QĐ-UBND ngày 1.12.2010 của UBND quận 5 và thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về đất đai, xây dựng, quy hoạch đối với khu đất tại 152 Trần Phú (P.4) và kịp thời xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định pháp luật.

Kiểm tra - Giám sát

Công ty Xổ số Kiến thiết Long An chi gần 11 tỷ đồng đi "học tập kinh nghiệm" hay đi tham quan, du lịch nhiều nước nổi tiếng trên thế giới?
Kiểm tra - Giám sát

Công ty Xổ số Kiến thiết Long An chi gần 11 tỷ đồng đi "học tập kinh nghiệm" hay đi tham quan, du lịch nhiều nước nổi tiếng trên thế giới?

Trong vòng 1 năm, Giám đốc Công ty TNHH MTV Xổ số Kiến thiết Long An đã phê duyệt 5 gói thầu tổ chức các đoàn đi học tập kinh nghiệm, nghiệp vụ tại nhiều nước trên thế giới, tổng trị giá gần 11 tỷ đồng. Tuy nhiên, lịch trình nhiều chuyến đi chỉ là tham quan du lịch nhiều nước nổi tiếng trên thế giới, thực tế không có hoạt động học tập nào.

Công ty TNHH Kinh Bố liên tục trúng thầu sát giá tại các công ty điện lực phía Nam, trúng gói thầu 14 tỷ đồng, tiết kiệm ngân sách 16.000 đồng
Phòng chống tham nhũng

Công ty TNHH Kinh Bố liên tục trúng thầu sát giá tại các công ty điện lực phía Nam, trúng gói thầu 14 tỷ đồng, tiết kiệm ngân sách 16.000 đồng

Trong 3 tháng cuối năm 2023, Công ty TNHH Kinh Bố trúng liên tiếp 15 gói thầu, trị giá hơn 162 tỷ đồng tại một số công ty điện lực khu vực phía Nam, có gói thầu trị giá hơn 14 tỷ đồng, tiết kiệm cho ngân sách nhà nước 16.000 đồng.

TP. Hồ Chí Minh: Hồ sơ đăng ký sửa chữa, cải tạo nhà tại phường Tân Phú, Quận 7 vướng hàng loạt vi phạm
Kiểm tra - Giám sát

TP. Hồ Chí Minh: Hồ sơ đăng ký sửa chữa, cải tạo nhà tại phường Tân Phú, Quận 7 vướng hàng loạt vi phạm

Thanh tra Quận 7 xác định, UBND phường Tân Phú bố trí công chức tư pháp – hộ tịch phụ trách tham mưu công tác quản lý xây dựng, sửa chữa nhà là không đúng nhiệm vụ; bên cạnh đó, nhiều công trình vi phạm trật tự xây dựng kéo dài nhưng chưa xử lý dứt điểm.

TP. Hồ Chí Minh: Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn chưa chấm dứt hợp đồng phát triển Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2
Kiểm tra - Giám sát

TP. Hồ Chí Minh: Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn chưa chấm dứt hợp đồng phát triển Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2

Hiện các đơn vị liên quan tại TP. Hồ Chí Minh đang thực hiện việc chấm dứt hợp đồng hợp tác phát triển Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2 liên quan đến Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn (Sagri) theo ý kiến chỉ đạo của Ban Cán sự đảng UBND thành phố.

Nhà máy Kanglongda Huế dính hàng loạt sai phạm: “Cần làm rõ trách nhiệm của Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế”
Kiểm tra - Giám sát

Nhà máy Kanglongda Huế dính hàng loạt sai phạm: “Cần làm rõ trách nhiệm của Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế”

Công ty Kanglongda International Holdings Limitted (trụ sở tại Hồng Kông, Trung Quốc) đầu tư dự án Nhà máy Kanglongda Huế đã liên tiếp cố tình vi phạm pháp luật Việt Nam. Điều khiến dư luận bức xúc là trách nhiệm kiểm tra, giám sát của cơ quan chức năng ở đâu. Trong khi đó, luật sư Vi Văn Diện - Giám đốc Công ty Luật TNHH Thiên Minh bày tỏ quan điểm cho rằng cả doanh nghiệp và cơ quan quản lý không thể lách luật bằng “điệp khúc” phạt cho tồn tại”.

Bà Rịa - Vũng Tàu: 3 dự án bãi container hơn 10 năm vẫn là "rừng đước, vuông tôm" vi phạm thế nào?
Kiểm tra - Giám sát

Bà Rịa - Vũng Tàu: 3 dự án bãi container hơn 10 năm vẫn là "rừng đước, vuông tôm" vi phạm thế nào?

3 dự án bãi container tại phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ đang vướng hàng loạt vi phạm về đất đai như chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ, bàn giao đất thực địa “trên giấy”, hết hạn gia hạn sử dụng đất…, hiện khu vực này vẫn là "rừng đước, vuông tôm".

Đồng Nai: Kiến nghị rà soát lại giá trị quyền sử dụng đất tại Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước
Kiểm tra - Giám sát

Đồng Nai: Kiến nghị rà soát lại giá trị quyền sử dụng đất tại Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước

Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND tỉnh Đồng Nai rà soát lại việc xác định giá trị tài sản là quyền sử dụng đất tại Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước của Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Xây dựng (DIC).

Nhiều sai phạm tại Công ty cổ phần cấp nước Kon Tum
Kiểm tra - Giám sát

Nhiều sai phạm tại Công ty cổ phần cấp nước Kon Tum

Thanh tra tỉnh Kon Tum mới ban hành thông báo công khai kết luận thanh tra việc thực hiện các kế hoạch, phương án cổ phần hóa, thoái vốn Nhà nước; việc áp dụng giá nước sạch đối với các hộ sản xuất vật chất và kinh doanh tại Công ty cổ phần cấp nước Kon Tum và chỉ ra nhiều sai phạm.

Kiến nghị kiểm điểm lãnh đạo một phòng tại Quận 8 và các cá nhân để xảy ra sai sót trong công tác phòng, chống tham nhũng
Kiểm tra - Giám sát

Kiến nghị kiểm điểm lãnh đạo một phòng tại Quận 8 và các cá nhân để xảy ra sai sót trong công tác phòng, chống tham nhũng

Thanh tra Quận 8 kiến nghị Chủ tịch UBND quận chỉ đạo kiểm điểm trách nhiệm đối với nguyên Trưởng phòng, Trưởng Phòng Lao động, Thương binh và xã hội cùng một số cá nhân do để xảy ra nhiều sai sót trong công tác phòng, chống tham nhũng.

TP. Hồ Chí Minh: Saigontourist cho thuê lại 2 "khu đất vàng" không đúng quy định
Kiểm tra - Giám sát

TP. Hồ Chí Minh: Saigontourist cho thuê lại 2 "khu đất vàng" không đúng quy định

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh xác định, Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn TNHH MTV (Saigontourist) được Nhà nước cho thuê 2 khu đất rộng hàng trăm m2 tại Quận 5 và quận Tân Bình, tuy nhiên công ty này đã cho các đơn vị khác thuê lại không đúng quy định, sau đó xảy ra tranh chấp, hiện chưa thu hồi được số tiền hơn 59 tỷ đồng.

Đồng Nai: Công ty TNHH Cự Thành ngang nhiên sử dụng 2.700m2 đất không đúng mục đích
Kiểm tra - Giám sát

Đồng Nai: Công ty TNHH Cự Thành ngang nhiên sử dụng 2.700m2 đất không đúng mục đích

Kết luận thanh tra của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai xác định, Công ty TNHH Cự Thành đã và đang sử dụng hơn 2.700m2 đất không đúng mục đích, xây dựng các công trình trên diện tích đất của tuyến ống cấp nước ngầm và diện tích 300m2 quy hoạch đất giao thông tại xã An Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Công ty TNHH MTV Xây dựng Nam Thành: Doanh nghiệp đấu thầu nghìn tỷ, đấu đâu trúng đó, gói thầu 37 tỷ tiết kiệm 7 triệu đồng
Kiểm tra - Giám sát

Công ty TNHH MTV Xây dựng Nam Thành: Doanh nghiệp đấu thầu nghìn tỷ, đấu đâu trúng đó, gói thầu 37 tỷ tiết kiệm 7 triệu đồng

Công ty TNHH MTV Xây dựng Nam Thành được biết đến là doanh nghiệp đấu đâu trúng đó trong đấu thầu đầu tư công tại tỉnh Bình Phước với tỷ lệ trúng thầu gần như tuyệt đối. Đáng chú ý, nhiều gói thầu trị giá vài chục tỷ đồng nhưng chỉ tiết kiệm ngân sách ở mức vài triệu đồng.

Cần làm rõ việc bán đấu giá tài sản bị tố định "giá bèo" trong vụ án “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản” ở Nha Trang
Kiểm tra - Giám sát

Cần làm rõ việc bán đấu giá tài sản bị tố định "giá bèo" trong vụ án “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản” ở Nha Trang

Cho rằng, cơ quan thi hành án kê biên, bán đấu giá 2 tài sản là nhà và đất ngay trung tâm TP Nha Trang trong vụ án “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản” với “giá bèo”, một cử tri ở Khánh Hòa làm đơn khiếu nại, kêu cứu đến nhiều cơ quan chức năng.