Cho thuê đất công không minh bạch
Vừa qua, trên địa bàn phường Tân Đông Hiệp xảy ra tình trạng xây dựng trái phép, sai phép và lấn chiếm đất công và công tác quản lý, sử dụng đất công có nhiều vấn đề.
Đặc biệt, phần đất công có diện tích 1.230,3m2 thuộc thửa đất số 2073, tờ bản đồ 1TDH.A được UBND thị xã Dĩ An (nay là TP Dĩ An) giao cho UBND phường Tân Đông Hiệp quản lý từ năm 2013. Năm 2018, UBND phường Tân Đông Hiệp đã cho Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ An Thái (Công ty An Thái) thuê để xây dựng văn phòng công ty, nhà xe nhân viên và kho với mức phí 6 triệu đồng/tháng.
Tuy nhiên, việc đóng góp tiền hàng tháng cho UBND phường Tân Đông Hiệp và xây dựng trên phần đất công có diện tích 1.230,3m2 thì không một ai trong tập thể Đảng uỷ và uỷ ban phường được biết.
Liên quan đến vụ việc này, UBND TP Dĩ An đã có cuộc họp nghe các ngành báo cáo tình hình quản lý, sử dụng đất công, đất dôi dư trên địa bàn thành phố. Trong đó có việc xây dựng lấn chiếm và cho thuê, mượn đất công tại phường Tân Đông Hiệp.
Sau khi nghe các đơn vị báo cáo, Chủ tịch UBND TP Dĩ An yêu cầu UBND phường Tân Đông Hiệp báo cáo rõ việc xây dựng lấn chiếm đất công của Công ty An Thái diễn ra giai đoạn nào, trách nhiệm trong công tác quản lý.
Đồng thời yêu cầu tháo dỡ công trình xây dựng vi phạm, trả lại đất để phường quản lý.
Thất thoát tài sản Nhà nước?
Để thông tin được khách quan, ngày 15.12, PV Báo Đại biểu Nhân dân đã liên hệ với UBND phường Tân Đông Hiệp để làm rõ thông tin về việc xây dựng lấn chiếm trên phần đất công của Công ty An Thái và việc UBND phường Tân Đông Hiệp cho Công ty An Thái thuê phần đất công có diện tích 1.230,3m2 trong các năm 2018 và 2019 nhưng tập thể Đảng uỷ và các thành viên uỷ ban phường giai đoạn 2016 – 2019 không ai biết.
Bà Võ Thị Bạch Tuyết, Phó Chủ tịch UBND phường Tân Đông Hiệp cho biết, bà không biết thông tin về việc Công ty An Thái thuê đất do UBND phường Tân Đông Hiệp quản lý và không thể trả lời.
Tuy nhiên, theo tài liệu mà PV thu thập được, ngày 30.3.2023, bà Võ Thị Bạch Tuyết thay mặt UBND phường Tân Đông Hiệp ký văn bản số 123/BC-UBND báo cáo cho UBND TP Dĩ An về việc Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ An Thái xây dựng trên phần đất công với diện tích 1.230,3m2 tại khu phố Chiêu Liêu, phường Tân Đông Hiệp.
Tại báo cáo này, UBND phường Tân Đông Hiệp cho biết, Công ty An Thái có phần diện tích đất 3.124,3m2 thuộc thửa đất số 2548, tờ bản đồ số 2 do ông Nguyễn Trung Kiên và bà Ngô Thị Minh Thuận đứng tên, ông Kiên và bà Thuận được cấp giấy phép xây dựng số 392/GPXD ngày 27.2.2017 và tiến hành xây dựng công trình vào khoảng cuối năm 2017.
Phần xây dựng của Công ty An Thái trên phần đất công của phường với diện tích 1.230,3m2 (bao gồm văn phòng công ty, nhà xe, kho) tại thời điểm năm 2017 – 2018. Tuy nhiên, trong các báo cáo số 414/BC-UBND ngày 14.11.2017 và 255/BC-UBND ngày 10.7.2018, UBND phường Tân Đông Hiệp báo cáo hiện trạng là đất trống và không bị lấn chiếm.
Ngày 9.6.2021, UBND phường Tân Đông Hiệp có buổi làm việc với Công ty An Thái, đại diện công ty trình bày có thuê của UBND phường phần đất diện tích 1.230,3m2 vào năm 2018, 2019 để xây dựng làm văn phòng công ty, nhà xe nhân viên, nhà kho. Hàng tháng, Công ty An Thái có đóng góp cho UBND phường với số tiền 6 triệu đồng/1 tháng.
Việc Công ty An Thái có đóng góp tiền hàng tháng cho UBND phường Tân Đông Hiệp và việc xây dựng trên phần đất công có diện tích 1.230,3m2 thì tập thể Đảng uỷ và các thành viên uỷ ban phường tại giai đoạn 2016-2019 không ai biết.
Cũng tại báo cáo này, UBND phường cho biết, phần đất công có diện tích 1230,3m2 được UBND TX Dĩ An (nay là thành phố) chứng nhận quỹ đất công của UBND phường Tân Đông Hiệp quản lý tại Quyết định số 6669/QĐ-UBND ngày 3.10.2013 tại phần đất thuộc thửa đất số 2073, tờ bản đồ số 1TDH.A, diện tích 1.230,3m2, mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị.
Từ năm 2013-2016, phần đất công này không bị lấn chiếm, hiện trạng đất trống. Tuy nhiên, năm 2018, UBND phường đã cho Công ty An Thái thuê phần đất có diện tích 1230,3m2 để xây dựng văn phòng công ty, nhà xe nhân viên và nhà kho.
Công tác quản lý đất công, đất dôi dư tại thời điểm năm 2017-2019 là do Chủ tịch UBND phường phụ trách và chịu trách nhiệm.
Cuối năm 2019, UBND phường Tân Đông Hiệp có chủ tịch mới, qua công tác bàn giao nhiệm vụ giữa 2 chủ tịch, trong biên bản làm việc không nêu vị trí đất công cho Công ty An Thái thuê và không có vị trí nào bị lấn chiếm.
Sau khi nhận nhiệm vụ, Chủ tịch UBND phường giai đoạn từ năm 2020 đã chỉ đạo công chức địa chính rà soát các vị trí đất công và đất dôi dư trên địa bàn phường thì phát hiện Công ty An Thái xây dựng công trình trên phần đất công có diện tích 1.230,3m2.
UBND phường Tân Đông Hiệp nhiều lần yêu cầu Công ty An Thái tháo dỡ các công trình xây dựng lấn chiếm đất công. Đến nay, công ty đã tháo dỡ nhà xe của nhân viên và giao lại nhà kho cho UBND phường quản lý. Phần công trình văn phòng công ty được xây dựng trên diện tích 26,1m2 đất công thì Công ty An Thái không đồng ý tháo dỡ. UBND phường đã lập biên bản xử lý vi phạm hành chính và kiện nghị UBND TP Dĩ An ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Ngày 27.12.2022, UBND TP Dĩ An ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Nguyễn Trung Kiên về hành vi xây dựng lấn chiếm phần đất công. Đến nay, ông Nguyễn Trung Kiên chỉ chấp hành hình thức đóng tiền phạt nhưng chưa chấp hành việc tháo dỡ công trình xây dựng trên phần đất công.
UBND phường Tân Đông Hiệp kiến nghị UBND TP Dĩ An và các cơ quan chuyên môn xác minh, làm rõ và xử lý việc cho thuê, mượn đất công và yêu cầu Công ty An Thái trả lại đất công với diện tích 26,1m2 cho phường để quản lý và xây dựng phương án sử dụng đất.
Mặc dù báo cáo số 123/BC-UBND ngày 30.3.2023 của UBND phường Tân Đông Hiệp gửi UBND TP Dĩ An do Phó chủ tịch UBND phường Võ Thị Bạch Tuyết ký. Tuy nhiên, tại buổi làm việc với PV Báo Đại biểu Nhân dân vào sáng 15.12 tại UBND phường Tân Đông Hiệp, bà Võ Thị Bạch Tuyết nói rằng không nhớ rõ có ký bản báo cáo này hay không và từ chối cung cấp thông tin?
Dư luận cho rằng việc UBND phường Tân Đông Hiệp cho Công ty An Thái thuê 1.230,3m2 đất công mỗi tháng 6 triệu đồng/tháng trong 2 năm 2018-2019 nhưng tập thể Đảng uỷ phường Tân Đông Hiệp và các thành viên uỷ ban phường tại giai đoạn 2016-2019 không ai biết đang có dấu hiệu tài sản Nhà nước bị thất thoát.
UBND tỉnh Bình Dương và ngành chức năng cần xác minh, làm rõ và xử lý việc cho thuê, mượn đất công để xử lý những vi phạm trong quản lý đất đai, đặc biệt là giao, cho thuê đất trái quy định của Luật Đất đai và các quy định liên quan.
*Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục giám sát, thông tin kết quả thực thi pháp luật, xử lý vụ việc trên đến bạn đọc và cử tri cả nước.
