Bà Rịa - Vũng Tàu: 3 dự án bãi container hơn 10 năm vẫn là "rừng đước, vuông tôm" vi phạm thế nào?

3 dự án bãi container tại phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ đang vướng hàng loạt vi phạm về đất đai như chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ, bàn giao đất thực địa “trên giấy”, hết hạn gia hạn sử dụng đất…, hiện khu vực này vẫn là "rừng đước, vuông tôm".

Bà Rịa - Vũng Tàu: Sở Kế hoạch - Đầu tư báo cáo lý do 3 dự án bãi container hơn 10 năm vẫn là
Khu vực quy hoạch 3 dự án bãi container tại phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ đến nay sau 10 năm vẫn là... rừng đước vuông tôm. Ảnh: Thạc Hiếu.

Sở kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có Báo cáo số 3049/SKHĐT-ĐTDN gửi UBND tỉnh liên quan đến các khu đất được quy hoạch làm bãi container tại phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ.

Trong đó có: Dự án bãi container và dịch vụ cảng (31,05ha, chủ đầu tư cũ: Công ty TNHH Xây dựng Lưu Nguyễn, chủ đầu tư hiện nay: Công ty CP Dịch vụ cảng Lưu Nguyên Cái Mép); Dự án kho bãi tổng hợp, dịch vụ hậu cần cảng và dịch vụ logistic (24ha, chủ đầu tư Công ty TNHH Tài Tiến); Dự án Trung tâm tiếp nhận phân phối cảng container Cái Mép (40ha) do Công ty Cổ phần Đầu tư tư vấn phát triển cảng Việt Nam (Công ty Cảng Việt Nam) làm chủ đầu tư.

Sở KH-ĐT nhận xét, hiện nay, tiến độ triển khai của 3 dự án theo như quy định tại giấy chứng nhận đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư đã hết tiến độ. Dự án của Công ty Cảng Việt Nam hết tiến độ năm 2020; dự án của Công ty Tài Tiến hết tiến độ quý II.2022; dự án của Công ty Lưu Nguyễn hết tiến độ quý IV.2022. Tuy nhiên, Sở KH-ĐT không có cơ sở để tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh tiến độ cho các dự án do nhiều vướng mắc.

Bà Rịa - Vũng Tàu: Sở Kế hoạch - Đầu tư báo cáo lý do 3 dự án bãi container hơn 10 năm vẫn là
Khu vực dự án của Công ty Lưu Nguyễn hiện nay chỉ có căn nhà container bỏ trống. Ảnh chụp tháng 8.2024. Ảnh: Quang Phương.

Cụ thể về đất đai: 3 dự án đã có kết luận thanh tra của Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) do vi phạm điểm i khoản 1 Luật Đất đai 2013. Có 2 dự án (dự án của Công ty Lưu Nguyên và Công ty Tài Tiến) đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đã được UBND tỉnh gia hạn sử dụng đất 24 tháng và thời gian gia hạn sử dụng đất đã hết (dự án của Công ty Lưu Nguyễn hết hạn gia hạn sử dụng đất tháng 10.2020, Dự án của Công ty Tài Tiến hết hạn tháng 3.2020).

Về việc chuyển đổi mục đích sử dụng rừng: tại thời điểm Nhà nước ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất đối với 3 dự án thì phần diện tích đất rừng phòng hộ trong 3 dự án này vẫn còn nằm trong quy hoạch 3 loại rừng theo Quyết định 3573/QĐ-UBND ngày 14.10.2008 của UBND tỉnh về phê duyệt kết quả rà soát 3 loại rừng trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Hiện nay, phần diện tích đất rừng phòng hộ của 3 dự án vẫn chưa thực hiện chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác theo quy định tại Điều 23, Điều 27, Điều 28 của Luật Bảo vệ và Phát triển rừng năm 2004 và chưa thực hiện nghĩa vụ trồng rừng thay thế theo quy định tại Điều 29 Nghị định 23/2006/NĐ-CP ngày 3.3.2006 hướng dẫn thi hành Luật Bảo vệ và Phát triển rừng.

Bà Rịa - Vũng Tàu: Sở Kế hoạch - Đầu tư báo cáo lý do 3 dự án bãi container hơn 10 năm vẫn là
Khu vực đất được quy hoạch làm các dự án bãi container của 3 dự án hiện chỉ là rừng đước, vuông nuôi tôm, cua, ốc. Ảnh: Quang Phương.

Bên cạnh đó, Ban Quản lý rừng phòng hộ chưa thực hiện thanh lý dứt điểm các hợp đồng khoán rừng đối với các hộ dân có hợp đồng khoán rừng tại các dự án và chưa giải quyết dứt điểm việc hỗ trợ bồi thường đối với các hộ dân canh tác trên đất rừng.

Sở KH-ĐT kiến nghị UBND tỉnh giao Sở TN-MT rà soát lại nội dung kết luận: nhà đầu tư vi phạm điểm i khoản 1 Điều 6 Luật Đất đai 2013 được nêu tại các kết luận thanh tra của Sở TN-MT năm 2016 liên quan đến 3 dự án trên…

Giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn khẩn trương tham mưu UBND tỉnh thực hiện chuyển mục đích sử dụng rừng theo quy định của Luật Bảo vệ và Phát triển rừng đối với 3 dự án… chỉ đạo Ban Quản lý rừng phòng hộ thực hiện thanh lý các hợp đồng khoán rừng đối với các hộ dân có hợp đồng khoán rừng tại các dự án…

Giao UBND thị xã Phú Mỹ xác định lại biên bản bàn giao đất thực địa cho nhà đầu tư. Bởi, việc bàn giao đất thực địa nhưng đất vẫn còn các hộ dân đang canh tác, chưa thực hiện thanh lý khoán rừng, chưa hoàn thành công tác bồi thường và hỗ trợ các hộ dân canh tác trên đất; phối hợp với Ban quản lý rừng phòng hộ khẩn trương giải quyết dứt điểm việc khiếu kiện của các hộ dân đang canh tác trên đất…

Bà Rịa - Vũng Tàu: Sở Kế hoạch - Đầu tư báo cáo lý do 3 dự án bãi container hơn 10 năm vẫn là
3 dự án đến nay đã hết tiến độ thực  hiện, có 2 dự án đã hết hạn gia hạn sử dụng đất nhưng hiện cả 3 vẫn chưa đưa đất vào sử dụng nhưng vẫn chưa bị thu hồi. Ảnh: Quang Phương.

Liên quan đến 3 dự án trên, Báo Đại biểu Nhân dân đã có nhiều bài viết phản ánh những bất cập, trì trệ của 3 dự án này.

Đáng chú ý, trong quyết định gia hạn sử dụng đất đối với dự án của Công ty Tài Tiến và Công ty Lưu Nguyễn có nêu rõ: "Hết thời hạn gia hạn, dự án vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng".

Tuy nhiên, đến nay cả 3 dự án vẫn chưa đưa đất vào sử dụng và chưa bị thu hồi đất.

Kiểm tra - Giám sát

Diễn biến mới vụ Trường Đại học Mở TP. Hồ Chí Minh 10 năm thực hiện chưa xong kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ
Phòng chống tham nhũng

Diễn biến mới vụ Trường Đại học Mở TP. Hồ Chí Minh 10 năm thực hiện chưa xong kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ

Một số đơn vị thuộc Bộ Công an đã chuyển đơn vụ việc Trường Đại học Mở TP. Hồ Chí Minh 10 năm thực hiện chưa xong kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ đến Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an TP. Hồ Chí Minh và các đơn vị liên quan để xem xét, giải quyết.

Công ty Thanh niên Xung phong "vướng" nhiều vấn đề liên quan đến dự án nhà ở tại quận Bình Thạnh
Phòng chống tham nhũng

Công ty Thanh niên Xung phong "vướng" nhiều vấn đề liên quan đến dự án nhà ở tại quận Bình Thạnh

Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh đã chỉ ra nhiều vấn đề liên quan đến trách nhiệm của Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích Thanh niên Xung phong tại dự án khu nhà ở tái định cư Lô 13 – 14 (giai đoạn 1, Q.Bình Thạnh) và yêu cầu đơn vị này khẩn trương xử lý.

Dự án bãi container ì ạch hơn 10 năm: Chủ đầu tư vi phạm Luật Đất đai, chưa thực hiện theo quyết định gia hạn đất
Phòng chống tham nhũng

Dự án bãi container ì ạch hơn 10 năm: Chủ đầu tư vi phạm Luật Đất đai, chưa thực hiện theo quyết định gia hạn đất

Dự án bãi container của Công ty TNHH Xây dựng Lưu Nguyễn và Dự án kho bãi tổng hợp của Công ty TNHH Tài Tiến tại thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vi phạm quy định của Luật Đất đai, chưa thực hiện đưa đất vào sử dụng theo quyết định gia hạn dù đã hết hạn gia hạn sử dụng đất từ nhiều năm qua.

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ nhiều thiếu sót tại dự án đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu dịch vụ cuối tuyến Đình Vũ
Kiểm tra - Giám sát

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ nhiều thiếu sót tại dự án đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu dịch vụ cuối tuyến Đình Vũ

Tại Kết luận thanh tra về công tác quản lý, sử dụng đất đai và quy hoạch xây dựng tại TP. Hải Phòng, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều tồn tại trong quá trình quy hoạch, tiến độ thực hiện và vi phạm xây dựng...tại Dự án đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu dịch vụ cuối tuyến Đình Vũ giai đoạn I.

Công ty TNHH Xây dựng Văn Văn Tân trúng thầu tuyệt đối tại Ban QLDA ĐTXD huyện Cần Đước, Long An
Phòng chống tham nhũng

Công ty TNHH Xây dựng Văn Văn Tân trúng thầu tuyệt đối tại Ban QLDA ĐTXD huyện Cần Đước, Long An

Công ty TNHH Xây dựng Văn Văn Tân trượt nhiều gói thầu do UBND xã làm chủ đầu tư vì không đáp ứng năng lực, kinh nghiệm hoặc không cạnh tranh được về giá. Tuy nhiên, nhà thầu này lại trúng tuyệt đối hàng chục gói thầu tại Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Cần Đước, tỉnh Long An.

TP. Hồ Chí Minh: Công ty TNHH May mặc – Da – Nhựa Hừng Sáng sử dụng đất không đúng mục đích, để xảy ra nhiều vi phạm
Phòng chống tham nhũng

TP. Hồ Chí Minh: Công ty TNHH May mặc – Da – Nhựa Hừng Sáng sử dụng đất không đúng mục đích, để xảy ra nhiều vi phạm

Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh xác định, Công ty TNHH May mặc – Da – Nhựa Hừng Sáng sử dụng khu đất hơn 1.800m2 tại Quận 11 không đúng mục đích, cho thuê lại đất không đúng quy định… nếu tiếp tục vi phạm sẽ bị thu hồi đất.