Bài 1:

Hà Nội: Chung cư Nơ 4 Pháp Vân - Tứ Hiệp lún, nứt nghiêm trọng, cư dân kêu cứu trước "ẩn hoạ" khôn lường

Thời gian qua, người dân khu chung cư Nơ 4, khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội liên tục gửi đơn kiến nghị tới cơ quan chức năng làm rõ việc sụt lún của chung cư này. Trong khi vẫn chưa có phương án thì tình trạng xuất hiện ngày càng nhiều vết nứt, sụt lún vẫn diễn ra.

Theo ghi nhận của PV Báo Đại biểu Nhân dân tại hiện trường, nền nhà thuộc khu vực gửi xe của tòa nhà bị sụt lún sàn nền. Nhiều vết nứt chạy dài từ 3-5m. Trong khi đó, người dân cũng phản ánh bể ngầm chứa nước cũng bị rạn, nứt. Đáng chú ý, bể này nằm cạnh bể nước thải nên đang có nguy cơ mất an toàn vệ sinh. Người dân từng tiến hành xét nghiệm nước sinh hoạt, phát hiện có nhiều chỉ số vượt mức cho phép. 

Thậm chí, khu vực tường tòa nhà thường xuyên xuất hiện tình trạng vữa “rơi tự do” và thủng tường.

Hà Nội: Sụn lún chung cư Nơ 4 Pháp Vân – Tứ Hiệp -0Hà Nội: Sụn lún chung cư Nơ 4 Pháp Vân – Tứ Hiệp -1Hà Nội: Sụn lún chung cư Nơ 4 Pháp Vân – Tứ Hiệp -2
Tình trạng sụt lún, nứt vỡ tại khu khu chung cư Nơ4, khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp Ảnh: Văn Anh

Ông Đỗ Văn Doanh, cư dân chung cư Nơ 4, Khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp cho biết: Mỗi khi ghi nhận tình trạng nứt, vữa rơi tại tòa chung cư là người dân lại tự đóng góp tiền lại để trát tạm. Nhưng cứ được thời gian lại nứt vì tòa nhà bị sụt lún, tầng 1 thì bong tróc tường hết cả, các tầng ở trên thì cũng rất nhiều nhà bị nứt.

Tình trạng sụt lún, nứt nhà được ghi nhận bắt đầu xuất hiện từ 2019 và kéo dài cho tới nay, chưa có phương án xử lý dứt điểm. Theo người dân, việc sụt, lún, nứt chung cư Nơ 4 trùng với thời điểm dự án ROSE TOWN do Liên danh Công ty cổ phần sản xuất bao bì và hàng xuất khẩu và Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Xuân Mai làm chủ đầu tư triển khai thi công xây dựng tầng hầm và tòa nhà.

"Dự án triển khai có nhiều máy nhồi, máy ép cọc, khoan sâu. Đỉnh điểm là sụt lún và vỡ đường ống đổ thải vào đúng dịp Tết. Mùi xú uế tỏa khắp cả tòa nhà, không ai chịu được. Có báo chính quyền nhưng mà cuối cùng dân lại phải tự đi sửa, không sửa thì sao mà đón Tết được", ông Nguyễn Văn Sâm, Trưởng ban Quản trị Chung cư Nơ 4 chia sẻ.

Hà Nội: Sụn lún chung cư Nơ 4 Pháp Vân – Tứ Hiệp -0Hà Nội: Sụn lún chung cư Nơ 4 Pháp Vân – Tứ Hiệp -1
Biên bản làm việc của các bên liên quan tại thời điểm tháng 9.2022 Ảnh: Văn Anh

Ông Sâm cũng cho hay, chung cư Nơ 4 được xây dựng và đi vào sử dụng từ năm 2004. Dù có cũ, nhưng đây là cụm nhà đầu tiên được xây dựng ở khu vực Pháp Vân - Tứ Hiệp. Do đó, kết cấu nhà rất chặt chẽ, xây dựng đảm bảo theo thiết kế thi công. Nên việc sụt lún, nứt tường là điều bất thường, cần phải nghiên cứu, đánh giá cho người dân.

Hiện, người dân đã liên tục gửi đơn kiến nghị tới các cơ quan, UBND phường Hoàng Liệt, UBND quận Hoàng Mai, Sở Xây dựng Hà Nội để tìm phương án giải quyết. Tuy nhiên, câu trả lời chỉ là những văn bản chuyển đơn chứ chưa thật sự rốt ráo đánh giá, tìm nguyên nhân gây sụt lún.

Hà Nội: Sụn lún chung cư Nơ 4 Pháp Vân – Tứ Hiệp -0Hà Nội: Sụn lún chung cư Nơ 4 Pháp Vân – Tứ Hiệp -1
Khu đô thị Rose Town  Ảnh: Văn Anh

Bà Nguyễn Thị Ngọc Diệp, Nguyên Trưởng ban quản trị chung cư Nơ4 cho biết: phía UBND phường Hoàng Liệt đã mời các bên liên quan là cư dân và Liên danh Công ty cổ phần sản xuất bao bì và hàng xuất khẩu và Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Xuân Mai lên làm việc. Trước đơn vị có hứa là để đơn vị thi công công trình, khi nào xong thì sẽ tính hướng xử lý cho người dân. Tuy nhiên, công trình giờ xong rồi mà phần khắc phục cho người dân vẫn chưa thấy.

Trong khi đó, tại biên bản làm việc giữa các bên liên quan do UBND phường Hoàng Liệt tổ chức, các bên thống nhất tiến hành tự thỏa thuận phương án hỗ trợ, làm cơ sở xử lý dứt điểm việc lún nứt chung cư. Tuy nhiên, tới nay mọi thỏa thuận, phương án vẫn chưa được thực hiện. Đại diện UBND phường Hoàng Liệt cho biết: dự kiến trong tháng 3.2023 sẽ mời các bên liên quan để thống nhất phương án xử lý lún nứt cho người dân của chung cư Nơ 4. Trong trường hợp các bên không thống nhất thì sẽ hướng dẫn ra tòa để làm căn cứ pháp lý xử lý.

* Báo điện tử Đại biểu Nhân dân sẽ tiếp tục giám sát và thông tin kết quả thực thi pháp luật của các cơ quan liên quan trong vụ việc nói trên đến bạn đọc và cử tri cả nước.

Bất động sản

Nhiều gói thầu xây dựng của Công ty TNHH xây dựng Như Quỳnh "trễ hẹn", lãng phí nguồn lực ở cơ sở
Bất động sản

Nhiều gói thầu xây dựng của Công ty TNHH xây dựng Như Quỳnh "trễ hẹn", lãng phí nguồn lực ở cơ sở

Chủ tịch UBND xã Ea Tiêu Nguyễn Năng Tuấn cho biết, khu vực đất thu hồi thực hiện dự án vẫn đang trồng cà phê, sầu riêng. Dự án không thể triển khai đúng hạn, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội cũng bị chậm lại, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng đến đời sống của người dân.

Ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia - đặc quyền dành riêng cho các cư dân “đảo tỷ phú”
Bất động sản

Ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia - đặc quyền dành riêng cho các cư dân “đảo tỷ phú”

Cuối tuần qua, “đảo tỷ phú” Vũ Yên, Hải Phòng thêm sôi động với sự kiện ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia. Nhiều đặc quyền dành riêng cho cư dân tiên phong được công bố tiếp tục khẳng định vị thế của Vinhomes Royal Island - chốn sống đẳng cấp hàng đầu dành cho giới tinh hoa.

Mong talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” là diễn đàn thường niên
Kinh tế

Mong talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” là diễn đàn thường niên

Chuyên gia Kinh tế, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia, Tiến sĩ Cấn Văn Lực mong rằng talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” sẽ là diễn đàn thường niên để đánh giá tổng kết kiến nghị đề xuất, cùng tháo gỡ những vướng mắc liên quan đến thực hiện dự án NOXH.

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Lan tỏa giấc mơ có nhà của người nghèo, người có thu nhập thấp
Kinh tế

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Lan tỏa giấc mơ có nhà của người nghèo, người có thu nhập thấp

Sáng 17.11, sự kiện “Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt” với điểm nhấn talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội - từ giấc mơ đến hiện thực” được Tập đoàn Hoàng Quân phối hợp Báo Đại biểu Nhân dân tổ chức tại TP. Hồ Chí Minh. Đến dự chương trình có đại diện các cơ quan Trung ương, nhiều sở, ngành các địa phương.

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực
Kinh tế

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực

Sự kiện “Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt” với điểm nhấn talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” có sự tham dự của nhiều chuyên gia, nhà quản lý, cung cấp những thông tin hữu ích về thủ tục, quy trình mua nhà ở xã hội, chung tay hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Phú Long khai trương Trung tâm kinh doanh Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky
Bất động sản

Phú Long khai trương Trung tâm kinh doanh Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky

Ngày 16.11, Công ty Phú Long chính thức khai trương Phu Long Pavilion nhằm mang đến cho khách hàng cơ hội tìm hiểu các dự án của công ty phát triển trên khắp cả nước với những trải nghiệm khác biệt, đồng thời “mục sở thị” căn hộ mẫu Essensia Sky - dự án đầu tiên trong quần thể căn hộ xanh - sức khoẻ Essensia Nam Sài Gòn.

Vinhomes hợp tác cùng tập đoàn Samty ra mắt dự án căn hộ The Opus One tại Vinhomes Grand Park
Bất động sản

Vinhomes hợp tác cùng tập đoàn Samty ra mắt dự án căn hộ The Opus One tại Vinhomes Grand Park

Ngày 15.11, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) chính thức ra mắt dự án The Opus One thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh). Là sản phẩm bất động sản hợp tác với Tập đoàn hàng đầu Nhật Bản Samty, The Opus One kiến tạo phong cách sống resort sang trọng dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa, đồng thời hứa hẹn trở thành sản phẩm đầu tư hấp dẫn bậc nhất phía Đông TP. Hồ Chí Minh).

Bất động sản quảng trường: Biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp
Bất động sản

Bất động sản quảng trường: Biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp

Lịch sử phát triển của thế giới đã cho thấy tầm quan trọng của quảng trường trong việc định hình phát triển đô thị, và sau là sự phát triển của bất động sản khu vực. Điều này đã đúng với Việt Nam khi có một dòng sản phẩm đang bắt đầu vươn lên chiếm lĩnh mang tên bất động sản quảng trường.