Đồng Nai: Thu hồi hơn 66.500m2 đất của Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco do vi phạm Luật Đất đai

Ngày 20/5, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Thị Hoàng đã ký Quyết định số 1649/QĐ-UBND thu hồi đất của Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco (Công ty Tập đoàn Bitexco) do vi phạm khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai 2024.

Theo đó, UBND tỉnh thu hồi diện tích hơn 66.500m2 đất tại xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch của Công ty Tập đoàn Bitexco đã được UBND tỉnh giao đất tại Quyết định số 4311/QĐ-UBND ngày 8/8/2006 và Quyết định điều chỉnh số 2215/QĐ-UBND ngày 11/7/2008 để thực hiện Dự án khu dân cư – Thương mại.

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo tờ Trích lục và bản vẽ thửa đất bản đồ địa chính số 853/2018 tỷ lệ 1:1.000 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai thực hiện và xác nhận ngày 9/2/2018.

Lý do thu hồi đất: Theo quy định tại khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024.

UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN-MT) công bố quyết định thu hồi đất đến Công ty Tập đoàn Bitexco và các tổ chức, cá nhân có liên quan; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính; quản lý, lưu trữ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) số AN 582329 cấp ngày 20/11/2008 theo quy định.

UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị Chi cục Thuế khu vực XV rà soát, xử lý việc thực hiện nghĩa vụ tài chính với Công ty Tập đoàn Bitexco theo quy định.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu Công ty Tập đoàn Bitexco chấp hành quyết định thu hồi đất, thực hiện bàn giao đất; khẩn trương di dời tài sản, thiết bị… trên đất (nếu có) để bàn giao đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý; bàn giao Giấy CNQSDĐ số AN 582329 cấp ngày 20/11/2008 để Sở NN-MT quản lý, lưu trữ theo quy định.

Ngoài ra, UBND tỉnh giao UBND huyện Nhơn Trạch chỉ đạo các đơn vị trực thuộc phối hợp Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh giám sát, đôn đốc việc thực hiện bàn giao đất của Công ty Tập đoàn Bitexco; trường hợp Công ty Tập đoàn Bitexco không chấp hành việc bàn giao đất, giao UBND huyện Nhơn Trạch tổ chức thực hiện cưỡng chế theo quy định…

Được biết, đối với dự án trên, tháng 9/2023, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 2275/QĐ-UBND về việc kéo dài thời gian gia hạn sử dụng đất cho Công ty Tập đoàn Bitexco với thời gian kéo dài thêm 482 ngày để triển khai xây dựng dự án. Lý do gia hạn bởi ảnh hưởng của tình hình dịch Covid-19.

Tại quyết định gia hạn có nêu: Trong trường hợp hết thời gian được kéo dài thời gian gia hạn để triển khai dự án mà Công ty Tập đoàn Bitexco chưa xây dựng công trình theo hồ sơ quy hoạch được phê duyệt, giao Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở NN-MT) lập thủ tục thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.

Ngày 22/5, phóng viên có mặt tại hiện trường khu đất và ghi nhận bên trong dự án hiện có một vài nhóm công nhân đang thi công hệ thống đường giao thông nội bộ; toàn bộ khu đất hiện chưa có các công trình xây dựng nhà ở, thương mại, căn hộ, hệ thống cây xanh cũng chưa triển khai trồng...