Trúng đấu giá khu nhà đời sống
Phản ánh đến báo Đại biểu Nhân dân, bà Nguyễn Thị Hạnh, nguyên Hiệu phó Trường THCS Tân Minh, trú tại xã Tân Minh, huyện Sóc Sơn, Hà Nội cho biết, năm 1990, do gia đình đông nhân khẩu, nơi ở hiện tại quá chật chội nên gia đình bà được Ban giám đốc Xí nghiệp 418 – Tổng cục đường sắt Việt Nam phân cho ở tại khu nhà đời sống 418 của xí nghiệp.
Khu nhà đời sống khi ấy diện tích là 1.065 m2, có tường bao xung quanh cùng với tài sản trên đất là một ngôi nhà cấp 4 đã xuống cấp, giếng, bể, nước, sân gạch (hiện trạng này từ năm 1990 đến nay không thay đổi).
Tới năm 1993 xí nghiệp 418 đã bàn giao lại khu nhà đời sống cho UBND xã Tân Minh quản lý. Do cơ sở vật chất của trường cấp một, cấp hai 418 đã quá xuống cấp, để có kinh phí tu sửa, UBND xã Tân Minh cùng với lãnh đạo trường cấp I, II 418 tổ chức bán đấu giá khu “nhà đời sống”. ông Bùi Trọng Long, thời điểm đó đang là Hiệu trưởng nhà trường làm chủ tịch Hội đồng bán đầu giá.
Tại hội nghị tham gia đấu giá có 8 người đều là các giáo viên trong tường, trong đó có bà Hạnh đăng ký tham dự đấu giá. Kết quả bỏ phiếu, bà Hạnh đã trúng đấu giá với số tiền cao nhất là 8 triệu đồng (đã nộp đủ về ngân sách xã Tân Minh ngày 09.11.1994). Biên bản hội nghị đấu giá được lập 1 bản gửi về UBND xã Tân Minh lưu giữ.
Gặp khó khi làm thủ tục cấp “sổ đỏ”
Sau đấu giá, gia đình bà Hạnh tiếp tục sống yên ổn trên khu đất nêu trên, đến tháng 3.2017, gia đình bà Hạnh được một cán bộ địa chính ở xã Tân Minh thông báo đất đang ở đủ điều kiện cấp “sổ đỏ” và hướng dẫn, hoàn thiện đầy đủ hồ sơ xin cấp GCNQSD đất.
Để hoàn thiện thủ tục, bà Hạnh đã theo hướng dẫn của cán bộ địa chính xã liên hệ với Công ty TNHH Thương mại và Đo đạc bản đồ Chiến Thắng để tiến hành lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất. Quá trình đo đạc có sự chứng kiến và xác nhận của ông Vũ Mạnh Hùng - Trưởng khu dân cư 418 và ông Nguyễn Văn Mừng hộ liền kề. Kết quả xác định, khu nhà có diện tích là 878 m2 (đã trừ đi phần diện tích hiến đất mở rộng đường giao thông liên xã trước đó).
Đến năm 2018, theo yêu cầu của huyện Sóc Sơn về chỉ giới lưu không đường bộ, UBND xã Tân Minh đã xác định diện tích thửa đất là 880,3 m2 có 257,2 m2 nằm trong lưu không, cho nên diện tích còn lại của khu đất nhà bà Hạnh là 622,8 m2.
Mặc dù tuân thủ theo các yêu cầu từ phía chính quyền tuy nhiên từ thời điểm tháng 3.2017 đến nay, bà Hạnh nhiều lần đi lại “xuống xã, lên huyện” nhưng chưa hoàn thiện được thủ tục.
Bất ngờ hơn, đến ngày 6.9.2022, UBND xã Tân Minh có văn bản số 170/UBND-ĐC do ông Nguyễn Văn Tường ký ban hành khẳng định khu đất của bà Hạnh không đủ điều kiện giải quyết cấp GCNQSD đất.
Qua tìm hiểu, bà Hạnh được biết, sở dĩ UBND xã Tân Minh từ chối cấp sổ đỏ cho bà Hạnh vì căn cứ vào một quyết định đã ra từ hàng chục năm trước là quyết định số 35/QĐ-UBND ngày 21.4.2003. Trong quyết định này nêu vấn đề khu đất của bà Hạnh là đất tập thể và đề nghị thu hồi.
Quyết định số 35/QĐ-UBND của UBND xã Tân Minh ban hành trái thẩm quyền
Liên quan đếnquyết định số 35/QĐ-UBND ngày 21.4.2003 của UBND xã Tân Minh nêu trên, do không đồng tình với nội dung quyết định nêu, bà Hạnh khiếu nại lên UBND huyện Sóc Sơn.
Sau khi xem xét, ngày 18.11.2021, UBND huyện Sóc Sơn đã ra quyết định số 5147/QĐ-UBND về việc bãi bỏ quyết định số số 35/QĐ-UBND ngày 21.4.2003 của UBND xã Tân Minh về việc thu hồi 745m2 đất hộ bà Nguyễn Thị Hạnh – khu 418.
Theo đó, lý do được UBND huyện Sóc Sơn đưa ra là UBND xã Tân Minh đã ban hành quyết định trái thẩm quyền.
Đấu giá không được công nhận, đang đề nghị TP. Hà Nội có cơ chế tháo gỡ
Liên quan đến sự việc nêu trên, trao đổi với Báo Đại biểu Nhân dân, lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi Trường, huyện Sóc Sơn cho biết, bản chất vụ việc xuất phát từ việc tổ chức đấu giá khu nhà đời sống từ nhiều năm trước không đúng quy định của pháp luật.
Để sự việc có thể giải quyết, UBND xã Tân Minh có trách nhiệm thực hiện nghiêm các quy trình, xác minh nguồn gốc đất, cũng như diện tích thực tế bà Nguyễn Thị Hạnh đủ điều kiện cấp GCNQSD đất để tháo gỡ khó khăn cho người dân.
Mặt khác, lãnh đạo huyện Sóc Sơn cho biết, đang đề nghị TP. Hà Nội có cơ chế tháo gỡ, để có cơ sở giải quyết cho người dân.
* Báo Đại biểu Nhân dân sẽ tiếp tục giám sát và thông tin kết quả thực thi pháp luật của các cơ quan liên quan đến bạn đọc và cử tri cả nước.
