Cùng đi có các thành viên Đoàn công tác số 3 của Đoàn giám sát.
Tại Đồng Nai, Tổng Thư ký Quốc hội, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Bùi Văn Cường và Đoàn công tác đã khảo sát thực tế tại Dự án Khu đô thị Aquacity và làm việc với một số doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, nhà ở xã hội.
Đại diện các đơn vị cho biết, tình hình chung của thị trường bất động sản tại Đồng Nai hiện vẫn trầm lắng, các dự án triển khai gặp nhiều khó khăn, vướng mắc về mặt bằng, pháp lý, quy hoạch, vốn. Các doanh nghiệp kiến nghị sớm có giải pháp tháo gỡ vướng mắc liên quan đến lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đối với quỹ đất 20% của các dự án nhà ở thương mại; hướng dẫn ưu đãi dành 20% quỹ đất hoặc nhà trong dự án nhà ở xã hội kinh doanh thương mại; sửa đổi điều kiện thu nhập cho người mua nhà ở xã hội.
Các doanh nghiệp cũng kiến nghị tháo gỡ khó khăn cho các dự án giao đất bị lệch giữa quy hoạch chi tiết với quy hoạch phân khu và quy hoạch chung; thủ tục triển khai dự án nhà ở xã hội còn nhiều và phức tạp; việc đồng bộ các hạ tầng xã hội trong dự án nhà ở thương mại có quy mô lớn trước khi được chuyển nhượng là khó và lãng phí vì nhu cầu thực chưa có.
Phát biểu tại cuộc làm việc, Tổng Thư ký Quốc hội, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Bùi Văn Cường nêu rõ, Đoàn giám sát sẽ đánh giá khách quan, toàn diện tình hình, kết quả thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023, làm rõ tính kịp thời, đầy đủ, đồng bộ, khả thi của việc ban hành và tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật đối với từng nội dung giám sát; xác định kết quả đạt được, tồn tại, hạn chế, nguyên nhân chỉ rõ trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan.
Đối với các kiến nghị, Tổng Thư ký Quốc hội, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Bùi Văn Cường nêu rõ, Đoàn giám sát sẽ tổng hợp, nghiên cứu, kiến nghị các bộ, ngành liên quan nhằm hoàn thiện chính sách, pháp luật về phát triển thị trường bất động sản và nhà ở xã hội.
