Dữ liệu phát hành trái phiếu thể hiện, Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát đang lưu hành lô trái phiếu HCGCH2124001 được phát hành ngày 14.6.2021, đáo hạn ngày 14.6.2024 (kỳ hạn 3 năm), mệnh giá 300 tỷ đồng, lãi suất 11%/năm.
Trong đó, số tiền huy động được Công ty dùng để mua lại phần vốn góp của thành viên góp vốn trong Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh BĐS Hoàng Gia Phú (vốn điều lệ 410 tỷ đồng), địa chỉ tại số 32, đường số 4, KDC Hiệp Thành 3, phường Hiệp Thành, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
Đáng chú ý, cuối năm 2023 vừa qua, Công ty cổ phần Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát đã công bố tình hình chậm thanh toán lô trái phiếu mã HCGCH2124001 và gia hạn thời gian thanh toán tới ngày 14.6.2024.
Theo hạn, ngày 14.12.2023, Công ty cổ phần Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát sẽ phải thanh toán hơn 16,5 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu mã HCGCH2124001 cho trái chủ, nhưng công ty chưa thanh toán và cho biết, người sở hữu trái phiếu đã thông qua phương án gia hạn, thời gian thanh toán dự kiến ngày 14.6.2024 (cũng là ngày đến hạn thanh toán gốc).
Trước đó, trong 6 tháng đầu năm 2023, ngày 14.6.2023, Địa ốc Hoàng Cát phải trả lãi hơn 19,3 tỷ đồng trái phiếu HCGCH2124001 nhưng tới ngày 15.6.2023 mới thanh toán (trễ 1 ngày). Trong đó, lý do trễ được công ty đưa ra do thực hiện nộp tiền vào tài khoản ngân hàng sau 16 giờ nên phải chờ tới ngày tiếp theo mới thanh toán cho trái chủ.
Về tình hình kinh doanh của Địa ốc Hoàng Cát, theo dữ liệu tài chính, công ty này vừa trải qua giai đoạn kinh doanh vô cùng “bết bát”. Cụ thể, năm 2021, doanh nghiệp này lỗ sau thuế 20 tỷ đồng, năm 2022 khoản lỗ này tăng lên 48 tỷ đồng. Số liệu mới nhất của 6 tháng đầu năm 2023 thể hiện, doanh nghiệp đã lỗ hơn 27 tỷ đồng.
Đáng chú ý, tại thời điểm giữa năm 2023, vốn chủ sở hữu của Địa ốc Hoàng Cát đã giảm từ hơn 613 tỷ đồng vào cùng kỳ 2022 xuống chỉ còn hơn 464 tỷ đồng (giảm hàng trăm tỷ đồng, tính ra tương đương mức giảm hơn 24%, đồng thời giảm gần 6% so với cuối năm 2022).
Trong khi đó, hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu lại tăng từ mức 0,546 lần (cùng kỳ 2022) lên mức 1,272 lần vào ngày 30.6.2023 (tương đương mức nợ 591 tỷ đồng). Tình hình kinh doanh ảm đạm của Hoàng Cát khiến nhiều nhà đầu tư không khỏi băn khoăn liệu doanh nghiệp này đủ sức thanh toán lô trái phiếu sắp đến hạn hay không?
Dữ liệu doanh nghiệp thể hiện, Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát; Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 3801173779 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Phước cấp lần đầu ngày 23.5.2018, đăng ký thay đổi theo từng lần. Loại hình doanh nghiệp: Công ty cổ phần. Địa chỉ trụ sở chính: Quốc lộ 14, ấp Hiếu Cảm, thị trấn Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Lĩnh vực hoạt động kinh doanh chính - Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là ông Lê Công Hoàng với chức danh Chủ tịch.