Bình Dương là tỉnh được biết đến như “thủ phủ công nghiệp” của cả nước với 29 khu công nghiệp, tổng diện tích 12.600ha, tỷ lệ lấp đầy 91%. Cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, hiện đại, tạo nền tảng thu hút đầu tư nước ngoài (FDI) và phát triển đô thị. Toàn tỉnh có gần 2 triệu lao động, chuyên gia đến từ nhiều tỉnh, thành phố trong cả nước và nước ngoài.
Bình Dương cũng luôn là nơi mà các doanh nghiệp bất động sản chọn để đầu tư xây dựng các dự án khu dân cư, khu đô thị hiện đại. Trong đó nổi bật là Tập đoàn địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Group), một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn ở miền Nam và có điểm xuất phát từ Bình Dương.
Ở khu vực phía Bắc của Bình Dương, cụ thể là thị xã Bến Cát, Kim Oanh Group đã đầu tư xây dựng 2 khu đô thị lớn là Mega City (dự án Khu dân cư Cầu Đò) và Golden Center City (Khu dân cư Mỹ Phước 4).
Cụ thể, dự án Khu đô thị Golden Center City có quy mô gần 14ha toạ lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13 được đầu tư với mục tiêu hướng tới là xây dựng khu dân cư đô thị mới, hiện đại phục vụ nhu cầu của người dân ở Bến Cát và vùng lân cận.
Cách đó không xa là dự án Khu đô thị thương mại Mega City. Theo quy hoạch, đây là khu đô thị đẳng cấp với tiện ích và thiết kế hoàn thiện.
Dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4 (Golden Center City) gồm 2 khu A và B. Theo quy hoạch chi tiết 1/2000, vị trí xây công trình cho người thu nhập thấp được bố trí tại khu B. Theo quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 năm 2016, diện tích đất dành cho NOXH là hơn 15.925/126.445m2 tổng diện tích đất ở khu B. Diện tích đất dành cho NOXH ở 2 khu (A và B) theo quy hoạch được phê duyệt chiếm hơn 8,1% diện tích đất ở.
Theo đại diện Kim Oanh Group, 4 năm qua, khi vừa hết dịch Covid-19 thì đến kinh tế suy thoái, tình hình bất động sản "đóng băng" nên khách hàng mua đất nền hoặc nhà ở tại một trong 2 dự án chưa có nhu cầu sử dụng, chưa bán hoặc chưa đủ điều kiện kinh tế xây dựng.
