Lâm Đồng: Dự án Trường đua ngựa Thiên Mã – Madagui sau 12 năm chưa xong pháp lý

Dự án Trường đua ngựa Thiên Mã - Madagui do Công ty Cổ phần Đua ngựa Thiên Mã – Madagui làm chủ đầu tư sau 12 năm được cấp giấy chứng nhận đầu tư, pháp lý dự án vẫn chưa hoàn thiện.

Lâm Đồng: Dự án Trường đua ngựa Thiên Mã – Madagui sau 12 năm chưa xong pháp lý
Dù chưa được cấp phép xây dựng nhưng tại khu đất của dự án Trường đua ngựa Thiên Mã – Madagui – Câu lạc bộ Polo và ngựa biểu diễn đã xây dựng nhiều công trình

Theo tài liệu, ngày 29.1.2011, Dự án trường đua ngựa Thiên Mã - Madagui do Công ty Cổ phần Đua ngựa Thiên Mã – Madagui (Công ty Thiên Mã – Madagui) làm chủ đầu tư được Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận lần 1. Ngày 25.4/.2014, dự án đã thay đổi, điều chỉnh dự án lần thứ 3. Tuy nhiên đến nay pháp lý dự án vẫn chưa hoàn thiện.

Ngày 22.8.2023, Bộ KH-ĐT có văn bản số 6830/BKHĐT – ĐTNN gửi Văn phòng Chính phủ về dự án Trường đua ngựa Thiên Mã – Madagui. Văn bản của Bộ KH-ĐT thể hiện, liên quan đến hồ sơ đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, Bộ KH-ĐT đã thẩm định vào báo Thủ tướng Chính phủ tại công văn số 8178/BKHĐT-ĐTNN ngày 14.11.2022.

Tại thông báo số 103/TB-VPCP ngày 30.3.2023 của Văn phòng Chính phủ liên quan đến dự án, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái chỉ đạo Bộ KH-ĐT chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan liên quan, UBND tỉnh Lâm Đồng rà soát, hoàn thiện các nội dung thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ. Trong đó khẳng định rõ các nội dung thẩm định này đã đáp ứng hay chưa đáp ứng đầy đủ các quy định về thủ tục, điều kiện theo quy định.

Lâm Đồng: Dự án Trường đua ngựa Thiên Mã – Madagui sau 12 năm chưa xong pháp lý -0
Dự án Trường đua ngựa Thiên Mã – Madagui – Câu lạc bộ Polo và ngựa biểu diễn

Theo văn bản của Bộ KH-ĐT, UBND tỉnh Lâm Đồng có công văn số 5990/UBND-VX2 ngày 11.7.2023 gửi Bộ KH-ĐT, trong đó nêu, việc triển khai quy trình, thủ tục và đầu tư, xây dựng tại dự án còn phát sinh một số tồn tại chưa được xử lý dứt điểm; Do đó, chưa đủ cơ sở để UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án và báo cáo Bộ KH-ĐT xem xét trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương bổ sung mục tiêu “đặt cược” cho dự án.

UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành văn bản số 5705/UBND-VX2 ngày 3.7.2023 chỉ đạo các sở, ngành, địa phương liên quan kiểm tra, rà soát xử lý các sai phạm về trật tự xây dựng tại dự án và rà soát kết quả thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư. Sau khi các sở, ngành, địa phương báo cáo kết quả xử lý, UBND tỉnh Lâm Đồng sẽ xem xét việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án và tổng hợp báo cáo Bộ KH-ĐT (dự kiến vào đầu tháng 8.2023).

“Tuy nhiên, cho đến nay, Bộ KH-ĐT chưa nhận được ý kiến thẩm định của UBND tỉnh Lâm Đồng về các nội dung điều chỉnh của dự án”, văn bản của Bộ KH-ĐT nêu.

Cũng theo văn bản của Bộ KH-ĐT: Dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ lâu, trải qua các thời kỳ khác nhau về pháp luật đầu tư, còn nhiều vấn đề tồn tại và phức tạp thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh Lâm Đồng cần được giải trình làm rõ. Do đó, khi nhận được ý kiến của UBND tỉnh Lâm Đồng, Bộ KH-ĐT sẽ tổng hợp, hoàn thiện báo cáo thẩm định trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án.

Mới đây, ngày 9.9.2023, Văn phòng Chính phủ có văn bản số 6933/VPCP-KTTH gửi Bộ trưởng Bộ KH-ĐT và Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng. Theo đó, đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng sớm có ý kiến bằng văn bản đối với dự án, gửi Bộ KH-ĐT; Bộ KH-ĐT tổng hợp, tiếp thu, giải trình đầy đủ ý kiến của các Bộ, cơ quan liên quan để hoàn thiện hồ sơ thẩm định đối với dự án.

Dù pháp lý dự án chưa xong nhưng từ những năm qua, chủ đầu tư dự án đã tiến hành san ủi mặt bằng, xây dựng 16 công trình không phép trên đất. Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng thông tin chưa cấp giấy phép xây dựng nào cho dự án.

Ngày 25.8.2023, UBND huyện Đạ Huoai đã ban hành quyết định số 613/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính về lĩnh vực đất đai đối với Công ty Thiên Mã – Madagui. 

Theo đó, đơn vị này đã có các hành vi vi phạm hành chính như sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, không phải là đất rừng phòng hộ, không phải là đất rừng đặc dụng, không phải là đất rừng sản xuất vào mục đích không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép quy định tại các điểm d khoản 1 Điều 57 của Luật Đất đai.

Đơn vị này đã thực hiện xây dựng công trình kết cấu khung thép, mái tôn, nền xi măng, công trình kết cấu xây gạch…tại 16 vị trí.

Với lỗi vi phạm trên, Công ty Thiên Mã – Madagui bị xử phạt 80 triệu đồng. Đồng thời buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm, phải phá dỡ, di dời phần công trình xây dựng trên đất nông nghiệp trồng cây lâu năm với diện tích 6.429m2 nêu trên. 

*Báo điện tử Đại biểu Nhân dân tiếp tục giám sát và thông tin kết quả thực thi pháp luật của vụ việc nói trên đến bạn đọc và cử tri cả nước.

Bất động sản

Ảnh minh họa
Bất động sản

Quỹ nhà ở quốc gia - đừng chỉ trông chờ vào ngân sách

Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) NGUYỄN VĂN ĐÍNH nhận định, để Quỹ nhà ở quốc gia phát triển bền vững, lâu dài phải có quy hoạch và quỹ đất rõ ràng. Đồng thời, cần huy động nguồn lực từ nhiều phía, tăng tính xã hội hóa, thể hiện trách nhiệm của mỗi cá nhân, tổ chức đối với cộng đồng; đừng chỉ trông chờ vào ngân sách.

Phối cảnh công trình Khách sạn - Trung tâm thương mại - Trung tâm hội nghị
Bất động sản

T&T Group khởi công xây dựng khách sạn 5 sao tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Đồng bằng Sông Cửu Long

Với quy mô cao 20 tầng và được vận hành quản lý bởi Hilton - Tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới, công trình Khách sạn - Trung tâm thương mại - Trung tâm hội nghị thuộc Dự án Khu phức hợp nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ tại An Giang của T&T Group sẽ là khách sạn 5 sao tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại khu vực ĐBSCL cho đến thời điểm hiện tại.

Mê chất sống gắn kết cộng đồng, khách hàng chọn Đô thị ở tốt nhất thế giới làm bến đỗ
Bất động sản

Mê chất sống gắn kết cộng đồng, khách hàng chọn Đô thị ở tốt nhất thế giới làm bến đỗ

Hơn 80.000 người hướng về phía Đông Hà Nội tìm kiếm nơi an cư đã dừng chân ở Ocean City để được gia nhập vào cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp tại đây. Thời gian tới, dòng chuyển cư lịch sử này sẽ được thúc đẩy sôi động hơn khi thêm nhiều tiện ích sống hoàn thiện và hạ tầng tiếp tục thăng hạng.

Sun Group khởi công dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Hà Nam
Bất động sản

Sun Group khởi công dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Hà Nam

Sáng 20.3 tại TP Phủ Lý, Hà Nam, Tập đoàn Sun Group và tỉnh Hà Nam đã tổ chức lễ khởi công công trình nhà ở xã hội (NOXH) trong quần thể đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City. Đây là bước đi khẳng định vai trò tiên phong của nhà đầu tư chiến lược Sun Group trong việc đồng hành cùng Hà Nam kiến tạo nguồn cung nhà ở cho người dân, đội ngũ chuyên gia, lao động trình độ cao làm việc tại các trường đại học, bệnh viện lớn trong khu vực.

Bất động sản thấp tầng dưới 15 tỷ tại Ocean City gây sốt với “một tấc đất - một tấc tiện nghi”
Bất động sản

Bất động sản thấp tầng dưới 15 tỷ tại Ocean City gây sốt với “một tấc đất - một tấc tiện nghi”

Sở hữu hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, chuỗi lễ hội độc đáo diễn ra suốt quanh năm, Ocean City đang là điểm đến an cư và đầu tư hấp dẫn số 1 thị trường. Trong đó, phân khúc bất động sản (BĐS) thấp tầng có giá dưới 15 tỷ đồng hiện đang được nhiều người mua ráo riết săn tìm, đặc biệt là khi Vinhomes đang tung ra “chính sách thiên thần” cho quỹ căn giới hạn.

Hàng hiếm trên thị trường: Dự án với gần 100% biệt thự sở hữu mặt tiền 8m trở lên
Bất động sản

Hàng hiếm trên thị trường: Dự án với gần 100% biệt thự sở hữu mặt tiền 8m trở lên

Không chỉ là đại đô thị quy mô, tiện ích hoàn thiện và đẳng cấp bậc nhất giúp kiến tạo chuẩn mực sống mới cho khu vực phía Tây Hà Nội, Vinhomes Wonder City thu hút mạnh mẽ khách ở thực cũng như nhà đầu tư còn nhờ quy hoạch sản phẩm độc đáo hiếm có trên thị trường.

Cận cảnh công trường dự án đáng sống nhất Tây Nam Linh Đàm
Bất động sản

Cận cảnh công trường dự án đáng sống nhất Tây Nam Linh Đàm

Trên công trường dự án Hanoi Melody Residences, hoạt động thi công diễn ra sôi động, các ca làm việc ngày đêm nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Đây là dự án hút khách bậc nhất nội đô khi tọa lạc tại khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội), pháp lý vững chắc và có mức giá tốt bất ngờ.