Hà Nội: Nhiều tồn tại trong việc xác định giá đất tại Dự án Khách sạn TSG Cửu Long

Kết luận thanh tra cho thấy, việc xác định giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền thuê đất đối với Dự án Khách sạn TSG Cửu Long đã chậm hàng trăm ngày so với quy định.

Mới đây, Thanh tra thành phố Hà Nội đã ban hành kết luận thanh tra (KLTT) về nội dung chậm xác định giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền thuê đất đối với Dự án Khách sạn TSG Cửu Long, địa chỉ tại số 201 Trường Chinh, phường Khương Mai, quận Thanh Xuân, Hà Nội do HTX thương mại - Dịch vụ Cửu Long làm chủ đầu tư.

Sau khi UBND Thành phố có Quyết định số 1268/QĐ-UBND ngày 13.4.2022 về việc cho HTX thương mại - dịch vụ Cửu Long thuê 2.013m2 đất để thực hiện Dự án, Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp nhận hồ sơ luân chuyển để xác định giá đất đối với Dự án có giá trị thửa đất trên 30 tỷ đồng.

Hà Nội: Nhiều tồn tại trong việc xác định giá đất tại Dự án Khách sạn TSG Cửu Long -0
Kết luận của Thanh tra thành phố Hà Nội đối với HTX thương mại - Dịch vụ Cửu Long và Công ty TNHH Thẩm định giá và giám định Việt Nam (VAI).

Ngày 13.4.2022, UBND thành phố Hà Nội có Quyết định số 1268/QĐ-UBND cho Hợp tác xã thương mại – dịch vụ Cửu Long thuê 2.013m2 đất để thực hiện dự án Khách sạn TSG Cửu Long.

Đối với Sở Tài nguyên và Môi trường, KLTT chỉ rõ, từ ngày UBND thành phố Hà Nội có quyết định cho HTX thương mại - dịch vụ Cửu Long thuê đất để thực hiện dự án đến ngày 12.5.2022, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội và Công ty TNHH Thẩm định giá và giám định Việt Nam (VAI) ký Hợp đồng về việc tư vấn định giá đất đối với dự án là chậm 17 ngày theo quy định tại Quyết định số 74/2014/QĐ-UBND ngày 2.10.2014 của UBND Thành phố.

Ngày 24.5.2022, Sở Tài nguyên và Môi trường có Văn bản số 3542/STNMT-KTĐ đề nghị chủ đầu tư phối hợp cung cấp văn bản cam kết số liệu diện tích công trình xây dựng cho Đơn vị tư vấn. Nhưng đến ngày 29.11.2022, Sở Tài nguyên và Môi trường mới đôn đốc, yêu cầu đơn vị tư vấn hoàn thiện phát hành chứng thư, là chậm 134 ngày.

Tiếp đến, từ ngày 29.11.2022 đến ngày 12.5.2023, Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục đôn đốc, yêu cầu Đơn vị tư vấn ban hành chứng thư là chậm 110 ngày.

Đáng nói, đến thời điểm ban hành KLTT (25.12.2023) công ty TNHH thẩm định giá và giám định Việt Nam chưa phát hành chứng thư thẩm định giá theo Hợp đồng với Sở Tài nguyên và Môi trường.

Đối với chủ đầu tư là Hợp tác xã thương mại - dịch vụ Cửu Long, trong quá trình thực hiện công tác xác định giá đất, Công ty VAI nhận thấy văn bản cam kết diện tích số do Chủ đầu tư cung cấp không đúng với bản vẽ nên đã đề nghị Chủ đầu tư rà soát lại văn bản cam kết diện tích.

Ngày 24.5.2022, Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị Chủ đầu tư phối hợp cung cấp văn bản cam kết số liệu diện tích công trình cho Đơn vị tư vấn.

Đến ngày 22.9.2022 và 24.2.2023, Công ty VAI đã nhận được văn bản cam kết diện tích số 49/2022, 01/2023/BĐT-CL của Chủ đầu tư - HTX thương mại - dịch vụ Cửu Long. Tuy nhiên, theo công ty VAI báo cáo các văn bản cam kết trên có số liệu chưa phù hợp với bản vẽ và chậm 191 ngày.

Đến thời điểm ban hành KLTT, Công ty VAI vẫn chưa nhận được văn bản phối hợp cam kết số liệu diện tích của HTX thương mại – dịch vụ Cửu Long và cũng không báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường việc HTX thương mại – dịch vụ cung cấp số liệu diện tích chưa đúng.

Thanh tra thành phố Hà Nội chỉ rõ, việc chậm cung cấp văn bản cam kết số liệu diện tích theo Khoản 1 Điều 2 tại Quyết định số 1268/QĐ-UBND ngày 13.4.2022 của UBND Thành phố Hà Nội, trách nhiệm thuộc về HTX thương mại - dịch vụ Cửu Long.

Từ những vi phạm trên, Thanh tra Thành phố Hà Nội kiến nghị UBND Thành phố chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm điểm rút kinh nghiệm đối với tập thể, cá nhân trong việc để xảy ra tình trạng chậm xác định giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất trả tiền hàng năm của Hợp tác xã thương mại - dịch vụ Cửu Long thời điểm năm 2023.

Đồng thời, làm việc với Công ty TNHH Thẩm định giá và giám định Việt Nam để có biện pháp hoàn thành chứng thư thẩm định giá. Trường hợp Công ty TNHH Thẩm định giá và giám định Việt Nam không hoàn thành chứng thư thẩm định giá theo cam kết tại Hợp đồng kinh tế số 237/2022/HĐ-VAI ngày 12.5.2022, xem xét chấm dứt hợp đồng theo quy định pháp luật.

Bất động sản

Nhiều gói thầu xây dựng của Công ty TNHH xây dựng Như Quỳnh "trễ hẹn", lãng phí nguồn lực ở cơ sở
Bất động sản

Nhiều gói thầu xây dựng của Công ty TNHH xây dựng Như Quỳnh "trễ hẹn", lãng phí nguồn lực ở cơ sở

Chủ tịch UBND xã Ea Tiêu Nguyễn Năng Tuấn cho biết, khu vực đất thu hồi thực hiện dự án vẫn đang trồng cà phê, sầu riêng. Dự án không thể triển khai đúng hạn, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội cũng bị chậm lại, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng đến đời sống của người dân.

Ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia - đặc quyền dành riêng cho các cư dân “đảo tỷ phú”
Bất động sản

Ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia - đặc quyền dành riêng cho các cư dân “đảo tỷ phú”

Cuối tuần qua, “đảo tỷ phú” Vũ Yên, Hải Phòng thêm sôi động với sự kiện ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia. Nhiều đặc quyền dành riêng cho cư dân tiên phong được công bố tiếp tục khẳng định vị thế của Vinhomes Royal Island - chốn sống đẳng cấp hàng đầu dành cho giới tinh hoa.

Mong talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” là diễn đàn thường niên
Kinh tế

Mong talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” là diễn đàn thường niên

Chuyên gia Kinh tế, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia, Tiến sĩ Cấn Văn Lực mong rằng talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” sẽ là diễn đàn thường niên để đánh giá tổng kết kiến nghị đề xuất, cùng tháo gỡ những vướng mắc liên quan đến thực hiện dự án NOXH.

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Lan tỏa giấc mơ có nhà của người nghèo, người có thu nhập thấp
Kinh tế

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Lan tỏa giấc mơ có nhà của người nghèo, người có thu nhập thấp

Sáng 17.11, sự kiện “Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt” với điểm nhấn talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội - từ giấc mơ đến hiện thực” được Tập đoàn Hoàng Quân phối hợp Báo Đại biểu Nhân dân tổ chức tại TP. Hồ Chí Minh. Đến dự chương trình có đại diện các cơ quan Trung ương, nhiều sở, ngành các địa phương.

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực
Kinh tế

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực

Sự kiện “Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt” với điểm nhấn talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” có sự tham dự của nhiều chuyên gia, nhà quản lý, cung cấp những thông tin hữu ích về thủ tục, quy trình mua nhà ở xã hội, chung tay hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Phú Long khai trương Trung tâm kinh doanh Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky
Bất động sản

Phú Long khai trương Trung tâm kinh doanh Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky

Ngày 16.11, Công ty Phú Long chính thức khai trương Phu Long Pavilion nhằm mang đến cho khách hàng cơ hội tìm hiểu các dự án của công ty phát triển trên khắp cả nước với những trải nghiệm khác biệt, đồng thời “mục sở thị” căn hộ mẫu Essensia Sky - dự án đầu tiên trong quần thể căn hộ xanh - sức khoẻ Essensia Nam Sài Gòn.

Vinhomes hợp tác cùng tập đoàn Samty ra mắt dự án căn hộ The Opus One tại Vinhomes Grand Park
Bất động sản

Vinhomes hợp tác cùng tập đoàn Samty ra mắt dự án căn hộ The Opus One tại Vinhomes Grand Park

Ngày 15.11, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) chính thức ra mắt dự án The Opus One thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh). Là sản phẩm bất động sản hợp tác với Tập đoàn hàng đầu Nhật Bản Samty, The Opus One kiến tạo phong cách sống resort sang trọng dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa, đồng thời hứa hẹn trở thành sản phẩm đầu tư hấp dẫn bậc nhất phía Đông TP. Hồ Chí Minh).

Bất động sản quảng trường: Biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp
Bất động sản

Bất động sản quảng trường: Biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp

Lịch sử phát triển của thế giới đã cho thấy tầm quan trọng của quảng trường trong việc định hình phát triển đô thị, và sau là sự phát triển của bất động sản khu vực. Điều này đã đúng với Việt Nam khi có một dòng sản phẩm đang bắt đầu vươn lên chiếm lĩnh mang tên bất động sản quảng trường.