Bắc Giang: Tháo gỡ các vướng mắc, sớm đưa các dự án nhà ở xã hội vào khai thác

Đẩy mạnh triển khai các dự án

Dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu đô thị (KĐT) mới thị trấn Nếnh (Việt Yên) do liên danh Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng và Công ty cổ phần Đầu tư phát triển bền vững EVERGREEN Bắc Giang làm chủ đầu tư. 

Theo thiết kế, trên diện tích khoảng 3,2 ha, dự án gồm 10 toà nhà dành cho công nhân cao 20 tầng có tổng diện tích sàn khoảng 256.000 m2. Dự án đáp ứng chỗ ở cho khoảng 12.000 công nhân. Đến nay, cả 5 toà nhà đang xây dựng đã đủ điều kiện chuyển nhượng. Dự án được thực hiện đúng tiến độ đề ra. 

Tuy nhiên, quá trình thực hiện, chủ đầu tư đang gặp một số vướng mắc khi toà nhà đưa vào vận hành thì việc đấu nối ra bên ngoài gặp khó. Cùng đó, việc bán hàng chậm do khâu xác nhận điều kiện mua nhà ở và vay để mua nhà vẫn còn nhiều trở ngại. Một số xã chưa tích cực phối hợp xác nhận cho công dân theo quy định.

Báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang cho thấy, tính đến thời điểm tháng 3.2023 trên địa bàn tỉnh Bắc Giang có 145 dự án KĐT, khu dân cư mới(KDC), 20 dự án nhà ở xã hội (NOXH) đã lựa chọn được chủ đầu tư.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Phan Thế Tuấn, Tổ trưởng Tổ công tác hỗ trợ đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân trên địa bàn tỉnh cho biết: “Xác định nhà ở xã hội dành cho công nhân có vai trò quan trọng bảo đảm an sinh xã hội, chăm lo đời sống người lao động. Hơn nữa, đây cũng là giải pháp quan trọng cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh của tỉnh cũng như tăng cường thu hút đầu tư doanh nghiệp doanh nghiệp, tập đoàn lớn đến với Bắc Giang. Do đó, tỉnh chỉ đạo sát sao, coi đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của tỉnh”.

Phấn đấu giải quyết 90% nhu cầu về nhà ở tại các khu, cụm công nghiệp

Đại diện chủ đầu tư NOXH dành cho công nhân tại KĐT mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên kiến nghị UBND tỉnh Bắc Giang sớm có giải pháp tháo gỡ theo hướng mở rộng đối tượng được thụ hưởng dự án; hỗ trợ làm đường đấu nối từ toà nhà ra bên ngoài và chỉ đạo trong việc xác nhận đủ điều kiện mua, vay nhà ở xã hội.

Liên quan đến thủ tục xác nhận đối tượng mua, vay thụ hưởng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Lê Ánh Dương yêu cầu Văn phòng UBND tỉnh nghiên cứu, trong tháng 4 đưa nội dung này vào thực hiện tại bộ phận “một cửa”, tiết kiệm thời gian cho công dân, doanh nghiệp. Bên cạnh đó, có thể gộp chung tổ thẩm định đối tượng thụ hưởng và đối tượng vay nhằm giảm bớt thủ tục, thời gian khi mua nhà ở xã hội.

Nghị quyết số 110-NQ/TU ngày 9.6.2021 của Ban thường vụ Tỉnh ủy Bắc Giang về phát triển NOXH dành cho công nhân trên địa bàn tỉnh Bắc Giang đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 đã nhấn mạnh: Đến năm 2025, Bắc Giang phấn đấu giải quyết khoảng 80% số công nhân có nhu cầu về nhà ở tại các khu, cụm công nghiệp; định hướng đến năm 2030 giải quyết khoảng 90% số công nhân có nhu cầu về nhà ở tại các khu, cụm công nghiệp”.

Với mục tiêu giải quyết nhu cầu NOXH cho công nhân, năm 2023 các sở, ban, ngành trên địa bàn tỉnh tham mưu điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở đến năm 2030; Chương trình phát triển đô thị tỉnh Bắc Giang đến năm 2030; Đề án phát triển NOXH dành cho công nhân.

Cùng với đó, tăng cường công tác tuyên truyền, chủ động tháo gỡ khó khăn đối với các nội dung thuộc trách nhiệm của ngành. Kiểm tra, hướng dẫn các chủ đầu tư, các địa phương rà soát, hoàn thiện các thủ tục, hồ sơ về đất đai tại các dự án theo quy định của nhà nước. Đôn đốc các chủ đầu tư dự án tập trung nguồn lực, xây dựng kế hoạch đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án theo đúng tiến độ; bố trí đủ kinh phí để UBND các huyện, thành phố triển khai thực hiện công tác bồi thường GPMB và đáp ứng nhu cầu vốn để đầu tư xây dựng theo kế hoạch. Phát hiện, xử lý kịp thời các vi phạm trong đầu tư xây dựng.