Phát triển theo hướng bền vững, văn minh, hiện đại
Theo báo cáo của UBND thành phố Sầm Sơn, công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch xây dựng được quan tâm chỉ đạo thường xuyên, tuân thủ quy định của pháp luật. Đây là tiền đề quan trọng trong việc quản lý, kêu gọi đầu tư, phát triển đô thị theo hướng bền vững, văn minh, hiện đại. Việc ban hành các văn bản trong công tác quản lý nhà nước về quy hoạch trên địa bàn thành phố Sầm Sơn được tổ chức tuân thủ theo thẩm quyền quản lý của cấp huyện, UBND thành phố Sầm Sơn chỉ tổ chức triển khai và đôn đốc thực hiện các văn bản của cấp trên.
Thành phố đã ban hành 5 văn bản tham gia ý kiến, cung cấp thông tin số liệu phục vụ công tác phối hợp; đối với quy hoạch chung đã ban hành 5 văn bản trả lời tham vấn ý kiến của Sở Xây dựng; đối với quy hoạch phân khu thành phố đã ban hành 12 văn bản trả lời tham vấn ý kiến của Sở Xây dựng; quy hoạch xây dựng đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt trên địa bàn thành phố Sầm Sơn từ năm 2016 – 2022 là 56 đồ án. Các quy hoạch điểm dân cư nông thôn được quản lý, lập theo quy hoạch đô thị được Chủ tịch UBND thành phố Sầm Sơn phê duyệt, gồm 8 khu. Số lượng giấy phép xây dựng đã cấp thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh (ủy quyền cho Sở Xây dựng) đã cấp trên địa bàn thành phố Sầm Sơn là 11 giấy phép. Số lượng giấy phép xây dựng đã cấp thuộc thẩm quyền của UBND thành phố Sầm Sơn trong giai đoạn 2016 - 2022 là 5.941 giấy phép.
Từ năm 2016 - 2022, thành phố Sầm Sơn đã tăng cường công tác lãnh đạo, chỉ đạo triển khai lập quy hoạch và đầu tư xây dựng theo quy hoạch. Việc lập, phê duyệt, quản lý quy hoạch xây dựng đô thị trên địa bàn thành phố trong giai đoạn 2016 - 2022 đạt được nhiều mặt tích cực, chất lượng đồ án quy hoạch được cải thiện làm cơ sở để quản lý quy hoạch, kế hoạch hoá đầu tư, là công cụ để quản lý quá trình phát triển đô thị, nhất là vấn đề phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đáp ứng nhu cầu thực tiễn, thu hút nhiều dự án đầu tư phát triển kinh tế du lịch, đô thị trọng điểm góp phần quan trọng trong sự phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.
Công tác quản lý quy hoạch xây dựng được triển khai thực hiện chặt chẽ trong thực tiễn thông qua tham mưu chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy hoạch được phê duyệt, tăng cường kiểm tra thực hiện quy hoạch xây dựng qua việc cấp giấy phép xây dựng.
Vẫn còn một số vướng mắc
Bên cạnh những kết quả đạt được thì còn một số tồn tại như: công tác lập, thẩm định quy hoạch xây dựng phải thông qua nhiều bước, như thời gian chờ lựa chọn nhà thầu tư vấn lập quy hoạch, lập bản đồ khảo sát địa hình, xin ý kiến các ngành liên quan… do đó, thời gian lâp, phê duyệt quy hoạch còn chậm so với quy định; trong những năm vừa qua trên địa bàn thành phố Sầm Sơn thu hút được nhiều nhà đầu tư lớn với các dự án trọng điểm thúc đẩy mạnh trong phát triển kinh tế - xã hội, việc dự báo quy hoạch đôi khi chưa phù hợp với thực tiễn. Do đó, còn một số đồ án quy hoạch vừa tổ chức phê duyệt đã nảy sinh nhu cầu cần điều chỉnh cục bộ để cập nhật cho phù hợp với điều kiện thực tế. Hạ tầng đô thị, nhất là các khu dân cư cũ còn nhiều bất cập, yếu kém. Hạ tầng giao thông đô thị còn hạn chế, nhất là thiếu các bãi đỗ xe…
Sau khi nghe ý kiến tham gia của các thành viên Đoàn giám sát, của ngành và ý kiến giải trình của thành phố Sầm Sơn, phát biểu kết luận buổi giám sát, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Quang Hải đánh giá cao việc chấp hành pháp luật trong công tác quản lý Nhà nước về quy hoạch xây dựng trên địa bàn thành phố Sầm Sơn giai đoạn 2016-2022; đồng thời, chỉ ra những mặt còn tồn tại, hạn chế.
Phó Chủ tịch HĐND tỉnh đề nghị thành phố Sầm Sơn tiếp thu đầy đủ ý kiến của các đại biểu để hoàn chỉnh báo cáo; tiếp tục xúc tiến nhanh việc điều chỉnh quy hoạch chung, quy hoạch sử dụng đất, hoàn thiện quy hoạch phân khu; rà soát lại các quy hoạch, các dự án hạn chế điều chỉnh cục bộ các dự án; quan tâm đầu tư phát triển khu vực phía Nam của thành phố; các tuyến đường kết nối với các địa phương nhằm tạo động lực cho phát triển của Sầm Sơn. Bên cạnh đó, quan tâm đến các dự án treo và các dự án kéo dài; nhanh chóng xúc tiến hoàn chỉnh khu nghĩa trang, bãi đỗ xe, bãi rác thải, cây xanh, các công trình phúc lợi công cộng ...
Cùng với đó, tiếp tục quan tâm việc quản lý đất đai, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhân dân. Lựa chọn nhà đầu tư, đơn vị tư vấn quy hoạch có kinh nghiệm. Tăng cường công tác công khai quy hoạch cho nhân dân biết, công khai trên cổng thông tin điện tử. Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát trong lập, quản lý quy hoạch. Phối hợp với các sở ngành từ khâu lập đến khi triển khai quy hoạch đảm bảo chất lượng. Quan tâm bồi dưỡng chuyên môn nghiệp vụ cho đội ngũ làm công tác quản lý, quy hoạch ở cấp xã, phường...
Thành phố Sầm Sơn nằm ở phía Đông tỉnh Thanh Hoá, cách Thành phố Thanh Hoá khoảng 16 km. Đây là thành phố có tiềm năng du lịch rất phong phú, đa dạng, gồm cả tài nguyên du lịch tự nhiên và tài nguyên du lịch nhân văn. Đây là ưu thế nổi bật nhất của Sầm Sơn, là điều kiện hết sức thuận lợi để phát triển nhiều loại hình du lịch hấp dẫn như du lịch biển, du lịch núi, du lịch văn hóa – lịch sử, du lịch sinh thái, du lịch tâm linh…Vì vậy công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch xây dựng được lãnh đạo tỉnh quan tâm, chỉ đạo thường xuyên.
