80 cục nóng điều hòa thổi vào nhà dân

Sống trong lo lắng

Dự án cải tạo, xây dựng lại nhà B6 Giảng Võ (Chung cư THE GOLDEN ARMOR) do Tổng Công ty 36 là chủ đầu tư, hiện đã có 240/342 căn hộ cư dân về ở. Niềm vui được ở trong một chung cư cao cấp, vị trí thuận tiện bên hồ Giảng Võ chưa được bao lâu thì cư dân đã sống trong lo lắng, bởi công trình DOLCE HA NOI GOLD LAKE (trước đây gọi là nhà B7 Giảng Võ) do Công ty TNHH Hòa Bình là chủ đầu tư, chuẩn bị khánh thành và đi vào hoạt động đã lắp đặt 80 cục nóng điều hòa dưới chân nhà B6.

Dẫn phóng viên tham quan tòa nhà, bà Lưu Thị Huệ Linh, cư dân ở tầng 5 nhà B6 không khỏi lo lắng, khi mỗi cục điều hòa có 1 bình gas bên trong, tất cả giống như “quả bom nổ chậm” phía dưới chân tường tầng 1. Bà Linh phân trần thêm, đó chưa kể khoảng tầng 3 - 4 của khách sạn sát các hộ dân, chủ đầu tư bố trí bếp nhà hàng, khi khách sạn đi vào hoạt động, các ô thông gió gắn quạt công nghiệp thổi thẳng sang các căn hộ thì cuộc sống của cư dân sẽ bị ảnh hưởng rất nhiều.

Không chỉ vậy, các dàn cục nóng này lắp dưới đất chắn kín hết lối thoát hiểm B7 và B6, thổi thẳng hơi nóng từ dưới lên các cửa sổ, cửa lan can các căn hộ toà nhà Chung cư The Golden Armor. Các dàn nóng điều hòa cỡ lớn được trữ lượng ga với các hệ thống dây dẫn kín cả bề mặt đất, khu vực này đồng thời cũng được lắp đặt máy phát điện vận hành bằng dầu.

“Mùi dầu, khói xông lên nồng nặc, nếu rò rỉ khí ga thì việc cháy nổ là tất yếu và kết quả khó lường, lối thoát hiểm lại bị chặn bởi gần 80 dàn nóng điều hòa. Các gia đình ở đây đều có người già, trẻ nhỏ và cả phụ nữ mang thai nên ảnh hưởng rất lớn đến sức khỏe”, đơn kêu cứu của các hộ dân B6 cho biết.

Được biết, sau khi có phản ánh của cư dân, chủ đầu tư đã xác minh và liên hệ với chủ đầu tư khách sạn B7 là Công ty TNHH Hòa Bình, đồng thời ngày 15.6.2020 Tổng Công ty 36 có văn bản gửi Thanh tra xây dựng quận Ba Đình, UBND phường Giảng Võ, nhưng đến nay vẫn chưa nhận được phản hồi.

Cư dân có thể khởi kiện

Để tìm hiểu phản ánh của cư dân B6, phóng viên Báo Đại biểu Nhân dân đã nhiều lần liên hệ với đại diện Công ty TNHH Hòa Bình (Hòa Bình Group), tuy nhiên đều nhận được sự im lặng. Chánh Thanh tra Xây dựng quận Ba Đình Vũ Hữu Anh cho biết, sau khi nhận được thông tin đã cử cán bộ xuống để xác minh làm rõ, tuy nhiên đến nay vẫn chưa có báo cáo chính thức. Còn Phó Chủ tịch UNND phường Giảng Võ Nguyễn Ngọc Chiến, khi phóng viên liên lạc qua điện thoại thì vị Phó Chủ tịch phường này luôn yêu cầu đến trụ sở “gặp anh Linh - Văn phòng đặt lịch rồi xếp lịch cho lãnh đạo làm việc”. Có thể thấy, trong khi cư dân B6 sống trong sự lo lắng thì sự vào cuộc của chính quyền địa phương và các bên liên quan dường như rất chậm trễ, có phần "tránh né".

Liên quan đến vấn đề này, Điều 4, Luật Xây dựng 2014 quy định nguyên tắc cơ bản trong hoạt động xây dựng gồm bảo đảm đầu tư xây dựng công trình theo quy hoạch, thiết kế, bảo vệ cảnh quan, môi trường; phù hợp với điều kiện tự nhiên, xã hội; bảo đảm ổn định cuộc sống của nhân dân; kết hợp phát triển kinh tế - xã hội với quốc phòng, an ninh và ứng phó với biến đổi khí hậu. Công trình phải bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn công trình, tính mạng, sức khỏe con người và tài sản; phòng, chống cháy, nổ; bảo vệ môi trường....

Trưởng Văn phòng Luật sư Chính Pháp, Hà Nội, Luật sư Đặng Văn Cường cho rằng: Việc lắp đặt thiết bị vào công trình phải bảo đảm được các nguyên tắc cơ bản trong hoạt động đầu tư xây dựng và phải được cơ quan chức năng phê duyệt. Nếu việc lắp đặt vào công trình không đúng quy định mà gây hậu quả thì chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm trước pháp luật. Việc xem xét trách nhiệm của nhà đầu tư đã được quy định tại pháp luật về xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng; pháp luật hình sự và dân sự. Chẳng hạn, theo quy định tại Khoản 4 Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10.10.2013 của Chính phủ về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở. Hay, việc lắp đặt thiết bị vào công trình không đúng thiết kế và không bảo đảm quy tắc mà gây hiệt hại thiệt hại về sức khỏe con người xung quanh thì bì áp dụng Điều 584, Bộ luật Dân sự 2015. Cụ thể, người nào có hành vi xâm phạm tính mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài sản, quyền, lợi ích hợp pháp khác của người khác mà gây thiệt hại thì phải bồi thường (trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác).

Như vậy, nếu hành vi lắp đặt thiết bị vào công trình mà làm tổn hại tới sức khỏe của các hộ gia đình mà các hộ gia đình đó đã có yêu cầu di chuyển vị trí lắp đặt thiết bị đó nhưng cá nhân, tổ chức đó cố tình không thực hiện việc di chuyển thì các hộ gia đình có quyền yêu cầu cơ quan chức năng có biện pháp xử lý và được quyền yêu cầu bồi thường với những thương tổn do việc lắp đặt này gây ra. Việc yêu cầu bồi thường thiệt hại của các hộ gia đình bị ảnh hưởng có thể thực hiện bằng một vụ kiện dân sự yêu cầu bồi thường thiệt hại, Luật sư Nguyễn Đăng Cường phân tích.

Báo Đại biểu Nhân dân sẽ tiếp tục thông tin với vấn đề này đến bạn đọc.