Bài 6:

Vụ tranh chấp tại KCN Hàm Kiệm II - Bita's: Không cấp phép đầu tư thứ cấp khi chưa giải quyết xong tranh chấp

Tỉnh Bình Thuận đề nghị chủ đầu tư Dự án khu công nghiệp Hàm Kiệm II - Bita's phải hoàn thành cơ sở hạ tầng trước tháng 8.2026; trong thời gian chưa xử lý xong tranh chấp tại dự án, tỉnh Bình Thuận sẽ không cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho các nhà đầu tư thứ cấp.

Ngày 24.2, Ban Quản lý các khu công nghiệp (KCN) tỉnh Bình Thuận đã tổ chức hai buổi làm việc với Công ty Cổ phần Đầu tư Bình Tân (Công ty Bình Tân) và Công ty Cổ phần Khu công nghiệp KCN Hố Nai (Công ty Hố Nai) liên quan đến vấn đề tranh chấp quyền quản lý, khai thác tại Dự án khu công nghiệp Hàm Kiệm II – Bita’s mà Báo Đại biểu Nhân dân và một số cơ quan báo chí phản ánh.

Bên mua và bên bán bên nói gì?

z6337480554946-256c2a253c53c6371eb7f26074f76e38.jpg
Công ty Hố Nai đã ký hợp đồng nguyên tắc số 01/2022 nhận chuyển nhượng 100% cổ phần của Công ty Bình Tân từ bà Lai Kim cùng 4 cá nhân khác và đã thanh toán các khoản hơn 590 tỷ đồng. Ảnh Quang Phương

Tại buổi làm việc thứ nhất, bà Dương Thị Kiều Anh, đại diện Công ty Hố Nai (bên mua lại 100% cổ phần Công ty Bình Tân để quản lý khai thác dự án KCN Hàm Kiệm II – Bita’s), cho biết với mong muốn được mở rộng hoạt động đầu tư kinh doanh và đóng góp cho sự phát triển của ngành công nghiệp tỉnh Bình Thuận nên tháng 11.2022 đã tiến hành thương thảo và ký kết Hợp đồng nguyên tắc về thủ tục chuyển nhượng cổ phần số 01/2022 với 5 cổ đông chiếm hữu 100% vốn điều lệ của Công ty Bình Tân để chuyển nhượng lại dự án.

Đến nay, Công ty Hố Nai đã chuyển cho bên bán 60% giá trị hợp đồng, tương đương gần 600 tỷ đồng (trong đó có 10% tiền đặt cọc, 50% thanh toán) và hiện đang là cổ đông nắm giữ 50% cổ phần, có 2/5 thành viên trong hội đồng quản trị (HĐQT) của Công ty Bình Tân, trong đó có 1 thành viên giữ chức danh Chủ tịch HĐQT. Đối với các kỳ thanh toán chậm, Công ty Hố Nai đều đã trả lãi chậm thanh toán theo đúng quy định của hợp đồng…

"Chúng tôi nhận thấy, sau khi sử dụng gần 600 tỷ đồng của chúng tôi để vượt qua giai đoạn khó khăn sau đại dịch Covid-19, phía bà Lai Kim muốn không muốn tiếp tục hợp đồng. Đó cũng là lý do bà Lai Kim liên tục cản trở chúng tôi trong việc tiếp cận hồ sơ dự án, không cho chúng tôi tham gia vào việc thi công hạ tầng KCN… Vì thế, tháng 11.2024, chúng tôi buộc phải gửi đơn kêu cứu đến các cơ quan chức năng. Chúng tôi rất mong Ban quản lý các KCN Bình Thuận và các cơ quan ban ngành của tỉnh hỗ trợ chúng tôi trong việc nhanh chóng kết thúc các vấn đề tranh chấp để sớm tiếp nhận, hoàn thiện dự án", bà Kiều Anh thông tin tại buổi làm việc.

z6337495658779-5f2a78f097f5546b45c3476beeafe814.jpg
Điều 4 của Hợp đồng nguyên tắc yêu cầu từ thời điểm nhận tiền đặt cọc lần 1, các bên bán giữ nguyên hiện trạng... nhưng thực tế Công ty Bình Tân vẫn thuê các đơn vị khác thi công hạ tầng. Ảnh: Quang Phương

Tại buổi làm việc thứ 2, bà Lai Kim, đại diện Công ty Bình Tân cho biết tranh chấp giữa Công ty Bình Tân và Công ty Hố Nai xảy ra từ năm 2022 đến nay chưa giải quyết dứt điểm. Bà Lai Kim cho rằng, việc tranh chấp trên là do Công ty Hố Nai vi phạm hợp đồng nguyên tắc; việc KCN chậm tiến độ là do kinh tế suy thoái, công ty gặp nhiều khó khăn…

Tại buổi làm việc, Công ty Bình Tân cam kết sẽ hoàn thiện hạ tầng KCN Hàm Kiệm II - Bita's vào ngày 31.8.2026 và Công ty Bình Tân cố gắng giải quyết tranh chấp với Công ty Hố Nai trước 30.4.2025.

Yêu cầu phải hoàn thành cơ sở hạ tầng trong năm 2026

z6337524787911-04c1a58dd415d5711fed225e87ebf395.jpg
Dự án khu công nghiệp Hàm Kiệm II - Bita's đến nay vẫn chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Trong khi đó, bên bán khởi kiện bên mua và Trung tâm Trọng tài Thương mại HTA đã bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bên bán. Ảnh: Quang Phương

Trưởng Ban Quản lý các KCN tỉnh Bình Thuận Phan Dương Cường, cho biết theo tiến độ đã được phê duyệt, Dự án KCN Hàm Kiệm II – Bita’s khởi công năm 2008, năm 2012 hoàn thành đầu tư cơ sở hạ tầng, kêu gọi nhà đầu tư. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng, phần lỗi này là của nhà đầu tư. Hiện, hạ tầng đã thực hiện đầu tư khoảng 68%. Ông Cường đề nghị chủ đầu tư phải có kế hoạch cụ thể để hoàn thiện cơ sở hạ tầng vào cuối tháng 8.2026. Nếu không thực hiện, Ban quản lý sẽ kiến nghị UBND tỉnh xử lý theo quy định của pháp luật.

Ý kiến về vấn đề Công ty Bình Tân được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm nhưng lại cho thuê lại trả tiền một lần, ông Cường ý kiến: "Nguyên tắc nếu tỉnh cho thuê đất trả tiền hàng năm thì chủ đầu tư dự án phải cho nhà đầu tư thuê lại quyền sử dụng đất bằng hình thức trả tiền hàng năm. Nếu cho thuê lại quyền sử dụng đất thu tiền một lần là sai, là vi phạm pháp luật. Tuy nhiên, sắp tới Ban quản lý sẽ kiến nghị UBND tỉnh sớm chỉ đạo các sở, ngành giải quyết nhu cầu của chủ đầu tư về việc chuyển từ hình thức trả tiền hàng năm sang một lần".

12.jpg
Dự án KCN Hàm Kiệm II - Bita's hiện phần lớn diện tích đất còn là đất trống, hạ tầng chưa được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh. Trong ảnh, Dự án nhà ở xã hội (cụm nhà cao tầng màu vàng) đang bỏ trống. Ảnh: Quang Phương

Bên cạnh đó, đại diện Ban quản lý các KCN tỉnh cũng yêu cầu Công ty Bình Tân cam kết giải quyết tranh chấp với Công ty Hố Nai trước 30.4.2025; không xảy ra khiếu nại, khiếu kiện. Nếu Công ty Bình Tân không thực hiện đúng cam kết sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm theo quy định của pháp luật.

Liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận đầu tư cho nhà đầu tư thứ cấp trong giai đoạn dự án xảy ra tranh chấp, đại diện tỉnh Bình Thuận cho biết sẽ không giải quyết hồ sơ về việc cấp giấy chứng nhận đầu tư cho các nhà đầu tư thứ cấp cho đến khi hai bên giải quyết xong tranh chấp.

“Dự án KCN hàm Kiệm II – Bita’s trước kia ở vùng đất hoang vu như nay đã trở thành “một cô gái đẹp” khi một bên là Quốc lộ 1A, một bên gần sát cao tốc. Thế nhưng dự án lại chậm tiến độ, đến nay chưa xong cơ sở hạ tầng; hiện xảy ra tranh chấp làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư tại tỉnh nhà. Chúng tôi yêu cầu nhà đầu tư phải hoàn thành cơ sở hạ tầng trong năm sau nếu hết năm không hoàn thành chúng tôi sẽ kiến nghị thu hồi. Chúng tôi mong muốn làm sao để có một khu công nghiệp hoàn chỉnh tạo công ăn việc làm, thu nhập cho người dân địa phương, góp phần cho sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Chúng tôi mong muốn có nhà đầu tư đồng hành để đưa dự án hoàn thiện”, ông Cường ý kiến.

Hủy hai nghị quyết do bà Lai Kim ban hành sai quy định

Một diễn biến khác liên quan đến vụ việc, Công ty Hố Nai khởi kiện yêu cầu tòa án tuyên hủy Nghị quyết Hội đồng quản trị số 01/2024/NQ-HĐQT và số 02/2024/NQ-HĐQT do bà Lai Kim ban hành ngày 3.7.2024 về việc bãi nhiệm chức vụ Chủ tịch Hội đồng quản trị của ông Huỳnh Đức Tấn và bầu bà Lai Kim làm Chủ tịch Hội đồng quản trị mới.

Đến ngày 27.12.2024, TAND Hàm Thuận Nam đã có quyết định sơ thẩm giải quyết vụ việc dân sự số 07/2024/QĐST-VDS tuyên hủy 2 nghị quyết trên của Công ty CP Đầu tư Bình Tân do bà Lai Kim với tư cách Chủ tịch Hội đồng quản trị đã ký ban hành do trái điều lệ, quy định pháp luật. Việc 2 nghị quyết trên bị hủy bỏ thì mặc nhiên các văn bản phát sinh từ việc ban hành 2 nghị quyết này cũng không có hiệu lực.

Không đồng ý với quyết định trên, bà Lai Kim đã kháng cáo toàn bộ nội dung quyết định.

* Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục thông tin vụ việc trên đến bạn đọc và cử tri cả nước

Kinh tế

Nguồn vốn Agribank thúc đẩy kinh tế tư nhân phát huy vai trò trụ cột quan trọng của nền kinh tế
Doanh nghiệp

Agribank thúc đẩy kinh tế tư nhân phát triển

Agribank cùng ngành Ngân hàng luôn đồng hành, sát cánh cùng kinh tế tư nhân phát triển mạnh mẽ, trở thành một trong những trụ cột quan trọng hàng đầu của nền kinh tế, là động lực quan trọng nhất để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế quốc gia và là đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng.

Vietbank đặt mục tiêu lợi nhuận tăng 55%, tăng vốn điều lệ lên 10.919 tỷ đồng trong năm 2025
Doanh nghiệp

Vietbank đặt mục tiêu lợi nhuận tăng 55%, tăng vốn điều lệ lên 10.919 tỷ đồng trong năm 2025

Ngày 26.4.2025, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (Vietbank) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025 (“Đại hội”) bằng hình thức trực tuyến. Tại Đại hội, các cổ đông đã nhất trí thông qua Phương án tăng vốn điều lệ từ 7.139 tỷ đồng lên 10.919,7 tỷ đồng và kế hoạch lợi nhuận trước thuế tăng 55%.

AMH
Doanh nghiệp

VCCI tiên phong trong kỷ nguyên mới

Luôn tiên phong đại diện cho doanh nghiệp, hiệp hội doanh nghiệp trong và ngoài nước, trong kỷ nguyên mới, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cần sử dụng trí tuệ nhân tạo để nâng cao chất lượng công tác hội viên, hỗ trợ doanh nghiệp hiệu quả. 

Đại hội Cổ đông Petrolimex 2025: Nỗ lực vượt khó và chiến lược phát triển bền vững trong bối cảnh thách thức toàn cầu
Doanh nghiệp

Đại hội Cổ đông Petrolimex 2025: Nỗ lực vượt khó và chiến lược phát triển bền vững trong bối cảnh thách thức toàn cầu

Ngày 25.4, Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex) đã tổ chức Đại hội Cổ đông (ĐHCĐ) thường niên với các báo cáo quan trọng về kết quả hoạt động trong năm 2024 và những giải pháp chiến lược để phát triển trong bối cảnh đầy thách thức của thị trường xăng dầu. Đây là dịp để các cổ đông và lãnh đạo Tập đoàn cùng nhìn nhận, đánh giá kết quả hoạt động và đưa ra các phương án nhằm thích ứng với các yếu tố tác động mạnh mẽ đến ngành Xăng dầu.

Vietnam Airlines và Vietcombank) đã chính thức ký kết Biên bản ghi nhớ (MOU) về việc hợp tác thu xếp vốn cho dự án đầu tư 50 máy bay thân hẹp. Ảnh VNA
Doanh nghiệp

Vietnam Airlines và Vietcombank hợp tác thu xếp vốn cho dự án đầu tư 50 máy bay thân hẹp

Tổng công ty Hàng không Việt Nam (Vietnam Airlines) và Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) vừa chính thức ký kết Biên bản ghi nhớ (MOU) về việc hợp tác thu xếp vốn cho dự án đầu tư 50 máy bay thân hẹp. Sự kiện đánh dấu bước phát triển quan trọng trong chiến lược hiện đại hóa đội bay của Vietnam Airlines, đồng thời thể hiện vai trò chủ lực của hai doanh nghiệp Nhà nước hàng đầu trong việc đồng hành triển khai các dự án trọng điểm quốc gia, phục vụ chiến lược phát triển hạ tầng giao thông và kinh tế Việt Nam.

Ảnh minh họa
Doanh nghiệp

Thủ tục hợp quy làm khó ngành phân bón

Việc buộc công bố hợp quy, chứng nhận hợp quy khiến các doanh nghiệp sản xuất phân bón trong nước bị đội chi phí lên hàng tỷ đồng, làm tăng giá thành sản phẩm, giảm sức cạnh tranh, trong khi không quản lý được chất lượng sản phẩm cuối cùng trước khi đưa ra thị trường. Do vậy, các doanh nghiệp mong muốn sửa đổi quy định hiện hành theo hướng tăng hậu kiểm, bỏ thủ tục hợp quy.

SeABank tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025, bầu bổ sung thành viên độc lập HĐQT người nước ngoài
Doanh nghiệp

SeABank tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025, bầu bổ sung thành viên độc lập HĐQT người nước ngoài

Ngày 25.4, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2025, thông qua nhiều mục tiêu, kế hoạch quan trọng như: kế hoạch kinh doanh năm 2025 với lợi nhuận trước thuế tăng trưởng 7%, đạt 6.458 tỷ đồng, mua cổ phần của Công ty Cổ phần Chứng khoán ASEAN (ASEAN SC) và bầu bổ sung thành viên độc lập Hội đồng Quản trị (HĐQT).

Đột phá phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số
Kinh tế

Đột phá phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số

Đảng bộ Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) vừa ban hành Nghị quyết số 2093-NQ/ĐU về việc thực hiện Nghị quyết số 57-NQ/TW ngày 22.12.2024 của Bộ Chính trị về đột phá phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số trong NHCSXH. Nghị quyết số 2093-NQ/ĐU đề ra những mục tiêu cụ thể, đổi mới cách nghĩ, cách làm, giải phóng năng lực để thúc đẩy đột phá trong phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số, tạo nền tảng để NHCSXH phát triển mạnh mẽ cùng đất nước trong kỷ nguyên mới.

Toàn cảnh tọa đàm
Kinh tế

Yêu nước là tiêu dùng hàng Việt

Trong dịp kỷ niệm 50 năm ngày thống nhất đất nước, tinh thần yêu nước của thế hệ trẻ được biểu hiện hết sức mạnh mẽ, sâu sắc. Vấn đề đặt ra là: liệu chúng ta có thể lan tỏa được sức mạnh ấy thành hành động cụ thể - bằng việc ưu tiên sử dụng hàng hóa sản xuất trong nước, ủng hộ doanh nghiệp Việt.

Các đại biểu biểu quyết tại Đại hội
Kinh tế

ĐHĐCĐ thường niên FPT Retail năm 2025: Phấn đấu phá kỷ lục doanh thu và lợi nhuận

Chiều ngày 25.4, tại Thành phố Hồ Chí Minh, Công ty Cổ phần Bán lẻ Kỹ thuật số FPT (FRT) đã tổ chức thành công Đại hội cổ đông thường niên năm 2025. Đại hội đã thông qua nhiều định hướng chiến lược trọng yếu cho năm tài chính mới, khẳng định tầm nhìn phát triển bền vững, vị thế tiên phong trong lĩnh vực bán lẻ công nghệ và chăm sóc sức khỏe.

PVOIL tiếp tục mở rộng kinh doanh, đảm bảo tăng trưởng ổn định và bền vững
Doanh nghiệp

PVOIL tiếp tục mở rộng kinh doanh, đảm bảo tăng trưởng ổn định và bền vững

Ngày 25.4, tại TP. Hồ Chí Minh, Tổng công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL, mã chứng khoán: OIL) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2025 theo hình thức trực tuyến với sự tham dự của các cổ đông đại diện cho hơn 954 triệu cổ phần, tương đương tỷ lệ 92,28% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết của PVOIL.

PVCFC nâng cấp Data Center, chuyển đổi số toàn diện
Kinh tế

PVCFC nâng cấp Data Center, chuyển đổi số toàn diện

Nhằm thực hiện định hướng chiến lược phát triển hạ tầng số, Công ty Cổ phần Phân bón Dầu khí Cà Mau (PVCFC) đã triển khai đầu tư nâng cấp Trung tâm dữ liệu (Data Center) – nơi được coi là “trái tim” của hệ thống công nghệ thông tin, là nền tảng chiến lược cho sự phát triển và bền vững của doanh nghiệp trong thời đại số.

OMODA&JAECOO: Tăng tốc toàn cầu trong kỷ nguyên xe năng lượng mới
Thị trường

OMODA&JAECOO: Tăng tốc toàn cầu trong kỷ nguyên xe năng lượng mới

Triển lãm ô tô quốc tế Thượng Hải 2025 quy tụ nhiều thương hiệu oto lớn đến từ 26 quốc gia. Một trong những thương hiệu được quan tâm nhất tại Triển lãm là OMODA&JAECOO. Tại đây hãng giới sản phẩm NEV gồm hai mẫu hybrid C7 SHS và C5 SHS, cùng mẫu xe điện J5 BEV. Qua đó, OMODA&JAECOO tiếp tục khẳng định tầm nhìn "Born Global, Born NEV" - sinh ra để toàn cầu hóa và tiên phong trong lĩnh vực xe năng lượng mới.

Samsung Electronics HCMC CE Complex khởi công dự án điện mặt trời mái nhà
Kinh tế

Samsung Electronics HCMC CE Complex khởi công dự án điện mặt trời mái nhà

Ngày 25.4, Công ty TNHH Samsung Electronics HCMC CE Complex (SEHC) chính thức khởi công dự án điện mặt trời mái nhà với công suất gần 28 MWp. Đây là dấu mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa chiến lược phát triển bền vững và thể hiện rõ nét trách nhiệm xã hội của Tập đoàn Samsung tại thị trường Việt Nam.

Eximbank chuyển đổi số toàn diện, nâng tầm trải nghiệm khách hàng
Tài chính

Eximbank chuyển đổi số toàn diện, nâng tầm trải nghiệm khách hàng

Trong kỷ nguyên công nghệ, ngân hàng không chỉ là nơi cung cấp dịch vụ tài chính mà còn trở thành hệ sinh thái thông minh, cá nhân hóa và bền vững. Không nằm ngoài xu hướng đó, Eximbank đang tái định nghĩa vai trò của một ngân hàng hiện đại bằng chiến lược tập trung vào ba trụ cột cốt lõi: chuyển đổi số toàn diện, ứng dụng công nghệ hiện đại và hướng tới ngân hàng xanh vì cộng đồng.

Cần khung pháp lý trong quản lý tài sản mã hóa
Kinh tế

Cần khung pháp lý trong quản lý tài sản mã hóa

Sáng 24.4, tại Hà Nội, Học viện Tài chính (AOF) và Trường Kinh doanh - Đại học Hồng Kông (HKU Business School) đồng tổ chức Tọa đàm khoa học: Khung pháp lý và những đổi mới trong quản lý tài sản mã hóa - “Regulatory Frameworks and Innovations in Crypto Assets”.