Ngày 24.2, Ban Quản lý các khu công nghiệp (KCN) tỉnh Bình Thuận đã tổ chức hai buổi làm việc với Công ty Cổ phần Đầu tư Bình Tân (Công ty Bình Tân) và Công ty Cổ phần Khu công nghiệp KCN Hố Nai (Công ty Hố Nai) liên quan đến vấn đề tranh chấp quyền quản lý, khai thác tại Dự án khu công nghiệp Hàm Kiệm II – Bita’s mà Báo Đại biểu Nhân dân và một số cơ quan báo chí phản ánh.

Bên mua và bên bán bên nói gì?

Tại buổi làm việc thứ nhất, bà Dương Thị Kiều Anh, đại diện Công ty Hố Nai (bên mua lại 100% cổ phần Công ty Bình Tân để quản lý khai thác dự án KCN Hàm Kiệm II – Bita’s), cho biết với mong muốn được mở rộng hoạt động đầu tư kinh doanh và đóng góp cho sự phát triển của ngành công nghiệp tỉnh Bình Thuận nên tháng 11.2022 đã tiến hành thương thảo và ký kết Hợp đồng nguyên tắc về thủ tục chuyển nhượng cổ phần số 01/2022 với 5 cổ đông chiếm hữu 100% vốn điều lệ của Công ty Bình Tân để chuyển nhượng lại dự án.

Đến nay, Công ty Hố Nai đã chuyển cho bên bán 60% giá trị hợp đồng, tương đương gần 600 tỷ đồng (trong đó có 10% tiền đặt cọc, 50% thanh toán) và hiện đang là cổ đông nắm giữ 50% cổ phần, có 2/5 thành viên trong hội đồng quản trị (HĐQT) của Công ty Bình Tân, trong đó có 1 thành viên giữ chức danh Chủ tịch HĐQT. Đối với các kỳ thanh toán chậm, Công ty Hố Nai đều đã trả lãi chậm thanh toán theo đúng quy định của hợp đồng…

"Chúng tôi nhận thấy, sau khi sử dụng gần 600 tỷ đồng của chúng tôi để vượt qua giai đoạn khó khăn sau đại dịch Covid-19, phía bà Lai Kim muốn không muốn tiếp tục hợp đồng. Đó cũng là lý do bà Lai Kim liên tục cản trở chúng tôi trong việc tiếp cận hồ sơ dự án, không cho chúng tôi tham gia vào việc thi công hạ tầng KCN… Vì thế, tháng 11.2024, chúng tôi buộc phải gửi đơn kêu cứu đến các cơ quan chức năng. Chúng tôi rất mong Ban quản lý các KCN Bình Thuận và các cơ quan ban ngành của tỉnh hỗ trợ chúng tôi trong việc nhanh chóng kết thúc các vấn đề tranh chấp để sớm tiếp nhận, hoàn thiện dự án", bà Kiều Anh thông tin tại buổi làm việc.

Tại buổi làm việc thứ 2, bà Lai Kim, đại diện Công ty Bình Tân cho biết tranh chấp giữa Công ty Bình Tân và Công ty Hố Nai xảy ra từ năm 2022 đến nay chưa giải quyết dứt điểm. Bà Lai Kim cho rằng, việc tranh chấp trên là do Công ty Hố Nai vi phạm hợp đồng nguyên tắc; việc KCN chậm tiến độ là do kinh tế suy thoái, công ty gặp nhiều khó khăn…

Tại buổi làm việc, Công ty Bình Tân cam kết sẽ hoàn thiện hạ tầng KCN Hàm Kiệm II - Bita's vào ngày 31.8.2026 và Công ty Bình Tân cố gắng giải quyết tranh chấp với Công ty Hố Nai trước 30.4.2025.

Yêu cầu phải hoàn thành cơ sở hạ tầng trong năm 2026

Trưởng Ban Quản lý các KCN tỉnh Bình Thuận Phan Dương Cường, cho biết theo tiến độ đã được phê duyệt, Dự án KCN Hàm Kiệm II – Bita’s khởi công năm 2008, năm 2012 hoàn thành đầu tư cơ sở hạ tầng, kêu gọi nhà đầu tư. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng, phần lỗi này là của nhà đầu tư. Hiện, hạ tầng đã thực hiện đầu tư khoảng 68%. Ông Cường đề nghị chủ đầu tư phải có kế hoạch cụ thể để hoàn thiện cơ sở hạ tầng vào cuối tháng 8.2026. Nếu không thực hiện, Ban quản lý sẽ kiến nghị UBND tỉnh xử lý theo quy định của pháp luật.

Ý kiến về vấn đề Công ty Bình Tân được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm nhưng lại cho thuê lại trả tiền một lần, ông Cường ý kiến: "Nguyên tắc nếu tỉnh cho thuê đất trả tiền hàng năm thì chủ đầu tư dự án phải cho nhà đầu tư thuê lại quyền sử dụng đất bằng hình thức trả tiền hàng năm. Nếu cho thuê lại quyền sử dụng đất thu tiền một lần là sai, là vi phạm pháp luật. Tuy nhiên, sắp tới Ban quản lý sẽ kiến nghị UBND tỉnh sớm chỉ đạo các sở, ngành giải quyết nhu cầu của chủ đầu tư về việc chuyển từ hình thức trả tiền hàng năm sang một lần".

Bên cạnh đó, đại diện Ban quản lý các KCN tỉnh cũng yêu cầu Công ty Bình Tân cam kết giải quyết tranh chấp với Công ty Hố Nai trước 30.4.2025; không xảy ra khiếu nại, khiếu kiện. Nếu Công ty Bình Tân không thực hiện đúng cam kết sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm theo quy định của pháp luật.

Liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận đầu tư cho nhà đầu tư thứ cấp trong giai đoạn dự án xảy ra tranh chấp, đại diện tỉnh Bình Thuận cho biết sẽ không giải quyết hồ sơ về việc cấp giấy chứng nhận đầu tư cho các nhà đầu tư thứ cấp cho đến khi hai bên giải quyết xong tranh chấp.

“Dự án KCN hàm Kiệm II – Bita’s trước kia ở vùng đất hoang vu như nay đã trở thành “một cô gái đẹp” khi một bên là Quốc lộ 1A, một bên gần sát cao tốc. Thế nhưng dự án lại chậm tiến độ, đến nay chưa xong cơ sở hạ tầng; hiện xảy ra tranh chấp làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư tại tỉnh nhà. Chúng tôi yêu cầu nhà đầu tư phải hoàn thành cơ sở hạ tầng trong năm sau nếu hết năm không hoàn thành chúng tôi sẽ kiến nghị thu hồi. Chúng tôi mong muốn làm sao để có một khu công nghiệp hoàn chỉnh tạo công ăn việc làm, thu nhập cho người dân địa phương, góp phần cho sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Chúng tôi mong muốn có nhà đầu tư đồng hành để đưa dự án hoàn thiện”, ông Cường ý kiến.

Hủy hai nghị quyết do bà Lai Kim ban hành sai quy định

Một diễn biến khác liên quan đến vụ việc, Công ty Hố Nai khởi kiện yêu cầu tòa án tuyên hủy Nghị quyết Hội đồng quản trị số 01/2024/NQ-HĐQT và số 02/2024/NQ-HĐQT do bà Lai Kim ban hành ngày 3.7.2024 về việc bãi nhiệm chức vụ Chủ tịch Hội đồng quản trị của ông Huỳnh Đức Tấn và bầu bà Lai Kim làm Chủ tịch Hội đồng quản trị mới.

Đến ngày 27.12.2024, TAND Hàm Thuận Nam đã có quyết định sơ thẩm giải quyết vụ việc dân sự số 07/2024/QĐST-VDS tuyên hủy 2 nghị quyết trên của Công ty CP Đầu tư Bình Tân do bà Lai Kim với tư cách Chủ tịch Hội đồng quản trị đã ký ban hành do trái điều lệ, quy định pháp luật. Việc 2 nghị quyết trên bị hủy bỏ thì mặc nhiên các văn bản phát sinh từ việc ban hành 2 nghị quyết này cũng không có hiệu lực.

Không đồng ý với quyết định trên, bà Lai Kim đã kháng cáo toàn bộ nội dung quyết định.

* Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục thông tin vụ việc trên đến bạn đọc và cử tri cả nước