Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã ck: SCR) vừa ra quyết định tạm ngừng kinh doanh Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản TTC Land Hưng Điền trong vòng 12 tháng kể từ ngày 01/08/2024.
Hiện, SCR đang nắm 61% TTC Land Hưng Điền. Cuối năm 2018, SCR công bố góp vốn thành lập TTC Land Hưng Điền với vốn điều lệ gần 1.360 tỷ đồng. Công ty có trụ sở tại số 253 Hoàng Văn Thụ, phường 2, quận Tân Bình, TPHCM.
Đầu năm 2019, sau khi rà soát và cân nhắc, SCR đã thay đổi phương án. Vốn điều lệ TTC Land Hưng Điền theo đó còn 300 tỷ đồng, SCR nắm 62%, tương đương giá trị góp vốn 186 tỷ đồng, đồng thời cử Tổng Giám đốc Bùi Tiến Thắng làm người đại diện vốn của công ty mẹ nhân danh SCR để thực hiện các quyền và nghĩa vụ của cổ đông góp vốn theo quy định. Thời hạn ủy quyền là 3 năm.
Đầu tháng 7.2024, SCR thông báo giải thể cùng lúc 2 công ty con (đều do SCR nắm 100% vốn) để tái cơ cấu lại nhóm công ty con nhằm tối ưu việc vận hành, gồm Công ty TNHH MTV TTC Land Retail Management - doanh nghiệp trùng địa chỉ trụ sở chính với TTC Land Hưng Điền. Công ty còn lại là Công ty TNHH MTV Đầu tư Bất động sản TTC Land Phú Quốc có địa chỉ tại thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
Động thái tạm ngưng và giải thể một số doanh nghiệp nêu trên diễn ra sau khi TTC Land vừa trải qua một năm kinh doanh sa sút. Theo đó, TTC Land vừa trải qua 1 năm đáng quên với quý 1.2023 chỉ lãi 1,9 tỷ đồng, quý 2.2023 lãi 3,9 tỷ; quý 3.2023 lãi 3,6 tỷ và quý 4.2023 lãi hơn 5 tỷ.
Lịch sử của TTC Land cho thấy, tại thời điểm niêm yết vào năm 2010, SCR từng lọt top 10 vốn hóa lớn nhất thị trường nhưng tính đến tháng 2.2024, doanh nghiệp này đã rơi ra khỏi top 100.
TTC Land còn gây chú ý khi có ông Đặng Hồng Anh (con trai ông Đặng Văn Thành và bà Huỳnh Bích Ngọc) điều hành với vai trò hiện tại là Phó Chủ tịch HĐQT.
Ông Đặng Hồng Anh thường được nhiều người gọi với danh xưng Shark Hồng Anh khi tham gia chương trình “thương vụ bạc tỷ - Shark Tank Việt Nam mùa 2” trên sóng truyền hình. Từng có thời gian làm mưa làm gió trên thị trường bất động sản, được coi như “ngôi sao sáng” của giới kinh doanh bất động sản.
Tuy nhiên, thời gian gần đây, TTC Land kinh doanh vô cùng kém sắc và lộ rõ nhiều mối nguy đang phải đối diện.
Đỉnh điểm của sự suy thoái của TTC Land có thể nhìn ra vào khoảng năm 2019. Mặc dù thời điểm này nguồn cung sản phẩm bất động sản khan hiếm, giá bất động sản ở nhiều nơi tăng vọt là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp có nền tảng tốt như TTC Land nhưng doanh nghiệp lại bất ngờ “xuống sức” và trượt dài khỏi đường đua tăng trưởng.
Đáng chú ý, cũng vào giai đoạn nêu trên, việc điều hành TTC Land đã được “chuyển giao” sang ông Đặng Hồng Anh – khi ông này đang quản trị đồng thời DHA Corp cùng lĩnh vực.
