Sau năm kinh doanh sa sút, Chủ tịch TTC Land Huỳnh Bích Ngọc có đơn từ nhiệm

Mới đây, Bà Huỳnh Bích Ngọc – Chủ tịch HĐQT CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) đã có đơn từ nhiệm với lý do theo nguyện vọng cá nhân. Hội đồng quản trị sẽ trình Đại hội đồng cổ đông xem xét thông qua Đơn đề nghị của bà Huỳnh Bích Ngọc và thủ tục miễn nhiệm theo quy định pháp luật và Điều lệ Công ty.

Bà Huỳnh Bích Ngọc là Chủ tịch HĐQT TTC Land từ ngày 25.4.2022. Bà hiện đang là Phó Chủ tịch Thường trực kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn TTC (TTC Group).

Để chuẩn bị cho việc tăng trưởng trở lại của TTC Land theo định hướng chiến lược đến 2030, tại các Tờ trình về việc miễn nhiệm, thay đổi số lượng và bầu bổ sung thành viên HĐQT trình ĐHĐCĐ thường niên năm tài chính 2023, TTC Land cũng công bố danh sách ứng cử viên do nhóm cổ đông đề cử cho vị trí thành viên HĐQT mới, trong đó có ông Lê Quang Vũ và ông Phạm Trung Kiên. Đây là những nhân sự dày dạn kinh nghiệm quản lý, điều hành trong lĩnh vực bất động sản dân dụng và bất động sản công nghiệp.

Trước đó, đầu tháng 4 vừa qua, TTC Land vừa thông báo miễn nhiệm Kế toán trưởng đối với bà Trần Thị Phương Loan và đồng thời bổ nhiệm ông Nguyễn Việt Hùng vào vị trí Kế toán trưởng Công ty thay cho bà Trần Thị Phương Loan.

Lý giải về việc thay đổi loạt nhân sự cấp cao của công ty, đại diện TTC Land cho biết, chiến lược đến năm 2030, công ty sẽ mở rộng thêm mảng bất động sản công nghiệp và bất động sản kho vận tại thị trường phía Nam.

TTC Land được thành lập năm 2004 với vốn điều lệ 11 tỷ đồng, chỉ sau 6 năm vốn điều lệ của TTC Land tăng 91 lần, cán mốc 1.000 tỷ đồng và niêm yết trên sàn HNX (sau đó chuyển sang sàn HOSE vào năm 2016).

TTC Land còn gây chú ý khi có ông Đặng Hồng Anh (con trai ông Đặng Văn Thành và bà Huỳnh Bích Ngọc) điều hành với vai trò hiện tại là Phó Chủ tịch HĐQT. Ông Đặng Hồng Anh thường được nhiều người gọi với danh xưng Shark Hồng Anh khi tham gia chương trình “thương vụ bạc tỷ - Shark Tank Việt Nam mùa 2” trên sóng truyền hình.
Từng có thời gian làm mưa làm gió trên thị trường bất động sản, được coi như “ngôi sao sáng” của giới kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, thời gian gần đây, TTC Land kinh doanh vô cùng kém sắc và lộ rõ nhiều mối nguy đang phải đối diện. 

Đỉnh điểm của sự suy thoái của TTC Land có thể nhìn ra vào khoảng năm 2019. Mặc dù thời điểm này nguồn cung sản phẩm bất động sản khan hiếm, giá bất động sản ở nhiều nơi tăng vọt là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp có nền tảng tốt như TTC Land nhưng doanh nghiệp lại bất ngờ “xuống sức” và trượt dài khỏi đường đua tăng trưởng.
Đáng chú ý, cũng vào giai đoạn nêu trên, việc điều hành TTC Land đã được “chuyển giao” sang ông Đặng Hồng Anh – khi ông này đang quản trị đồng thời DHA Corp cùng lĩnh vực. 

Kết quả kinh doanh cho thấy, TTC Land dưới sự điều hành “chính thức” của ông Đặng Hồng Anh hoạt động vô cùng ảm đạm. Cụ thể, lợi nhuận của TTC Land trong những năm qua liên tục sụt giảm nghiêm trọng và dòng tiền âm kỷ lục. 
Năm 2023, TTC Land ghi nhận lãi vỏn vẹn 15 tỷ đồng, giảm 72,9% so với cùng kỳ, đồng thời, ghi nhận dòng tiền kinh doanh chính âm 1.585 tỷ đồng (mức cao nhất được ghi nhận trong giai đoạn từ năm 2008 đến 2023).
Có thể nói, TTC Land vừa trải qua 1 năm đáng quên với quý 1.2023 chỉ lãi 1,9 tỷ đồng, quý 2.2023 lãi 3,9 tỷ; quý 3.2023 lãi 3,6 tỷ và quý 4.2023 lãi hơn 5 tỷ.
Tại thời điểm niêm yết vào năm 2010, SCR từng lọt top 10 vốn hóa lớn nhất thị trường nhưng tính đến tháng 2.2024, doanh nghiệp này đã rơi ra khỏi top 100.