TTC Land vay hơn 400 tỷ đồng từ nhóm Công ty “quen mặt” trong hệ sinh thái của TTC Group

Theo Báo cáo tài chính hợp nhất quý 1.2024, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, Mã: SCR) đạt gần 70 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm khoảng 14% so với cùng kỳ. Doanh thu trong quý chủ yếu đến từ chuyển nhượng bất động sản, cho thuê các sàn thương mại ở các dự án TTC Plaza Bình Thạnh, TTC Plaza Đức Trọng, Charmington La Pointe, dịch vụ quản lý toà nhà...

Bên cạnh đó, công ty có hơn 67 tỷ đồng doanh thu tài chính, tương đương với cùng kỳ và chủ yếu từ cổ tức được chia. Chi phí tài chính tăng 44% lên gần 79 tỷ đồng và chi phí lãi vay tăng 3% lên gần 79 tỷ đồng. Tổng chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp trên 4 tỷ đồng (cùng kỳ là 21 tỷ đồng). 

Kết quả công ty lãi ròng gần 4,8 tỷ đồng (cùng kỳ lãi ròng gần 2 tỷ đồng). Dòng tiền kinh doanh âm hơn 177 tỷ đồng (cùng kỳ âm gần 293 tỷ đồng). 

Tính đến cuối tháng 3, tổng tài sản của TTC Land trên 10.658 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đó, tồn kho trên 4.000 tỷ đồng và phải thu ngắn hạn gần 3.350 tỷ đồng, tương đương với đầu năm.

Nợ phải trả ghi nhận trên 5.534 tỷ đồng, không biến động nhiều so với đầu kỳ. Tổng dư nợ vay chiếm hơn 56%, tương đương gần 3.120 tỷ đồng.

Đáng chú ý, theo giải trình về các khoản vay, TTC Land đang vay từ cá nhân và tổ chức hơn 863 tỷ đồng.

Trong đó, vay từ cá nhân hơn 448 tỷ đồng, vay từ các công ty gồm: Cổ phần đầu tư Thành Thành Công; Cổ phần khu công nghiệp Thành Thành Công; Cổ phần khai thác và quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh; Cổ phần Thành Thành Nam; Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Cụm Công nghiệp Tân Hội. Các công ty cho TTC Land vay kể trên đều thuộc hệ sinh thái TTC Group của đại gia “mía đường” Đặng Văn Thành.

Được biết, các khoản vay tín chấp từ cá nhân và tổ chức có mức lãi suất dao động từ 8,0%/năm đến 13%/năm.