Bà Rịa – Vũng Tàu: Hết hạn gia hạn sử dụng đất, dự án bãi container của Công ty Lưu Nguyễn vẫn là đất trống

Dự án Bãi container và dịch vụ cảng của Công ty TNHH Xây dựng Lưu Nguyễn tại thị xã Phú Mỹ đến nay chưa được chuyển đối mục đích sử dụng đất, chưa trồng rừng thay thế, hiện vẫn là đất trống dù đã hết hạn gia hạn sử dụng đất.

Bà Rịa – Vũng Tàu: Hết hạn gia hạn sử dụng đất, dự án bãi container của Công ty Lưu Nguyễn vẫn là đất trống -0
Dự án Bãi container của Công ty Lưu Nguyễn hiện nay vẫn là đất trống. Ảnh: Quang Phương.

Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có báo cáo (số 4215/SKHĐT-TT) gửi UBND tỉnh về việc kết quả kiểm tra liên quan đến các dự án bãi container ì ạch hơn 10 năm tại phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ. Trong đó có dự án Bãi container và dịch vụ cảng của Công ty TNHH Xây dựng Lưu Nguyễn (Công ty Lưu Nguyễn. Chủ đầu tư mới hiện nay là Công ty Cổ phần Dịch vụ cảng Lưu Nguyên Cái Mép (Công ty Lưu Nguyên Cái Mép).

Theo đó, dự án được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào ngày 4.5.2011, thay đổi lần thứ nhất ngày 14.2.2015. Dự án được bàn giao đất thực địa ngày 6.5.2014.

Năm 2016, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) có kết luận thanh tra số 5118/KL-STNMT về việc thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đối với dự án trên. Kết luận nêu: “Công ty Lưu Nguyễn đã vi phạm quy định tại điểm i, khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013, quy định việc thu hồi đất đã được nhà nước giao, cho thuê mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa”.

Đến ngày 17.10.2018, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có quyết định số 2920/QĐ-UBND về việc gia hạn sử dụng đất 24 tháng cho Công ty Lưu Nguyễn tiếp tục triển khai dự án.

Vụ bãi container ì ạch hơn 10 năm: Dự án bãi container của Công ty Lưu Nguyễn vẫn là đất trống -0
Tại khu vực dự án hiện chỉ có một căn nhà cấp 4 được lắp ghép từ thùng container. Ảnh: Quang Phương.

Cũng theo báo cáo của Sở KH-ĐT, dự án có tổng diện tích 31,05 ha. Trong đó có 21,91ha là đất rừng phòng hộ, 9,14ha là đất công thổ. Tại thời điểm thu hồi đất, giao đất, dự án chưa thực hiện chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác và hiện nay chưa thực hiện nghĩa vụ trồng rừng thay thế. Điều này chưa đảm bảo phù hợp theo quy định tại các Điều 22,23,27 của Luật Bảo vệ và Phát triển rừng năm 2004 và Nghị định số 23/2006/NĐ-CP ngày 03/3/2006 của Chính phủ về thi hành Luật Bảo vệ và phát triển rừng; Ban quản lý rừng phòng hộ chưa hoàn tất công tác thanh lý khoán rừng.

Báo cáo của Sở KH-ĐT cũng cho biết, ngày 16.11.2022 Sở KH-ĐT cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 5250581371 thay đổi lần thứ 2 với nội dung điều chỉnh thay đổi nhà đầu tư từ Công ty Lưu Nguyên sang Công ty Lưu Nguyên Cái Mép theo trường hợp góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thuộc dự án đầu tư để góp vào doanh nghiệp. Với tiến độ thực hiện dự án: Tiến độ góp vốn và dự kiến huy động các nguồn vốn: hoàn thành năm 2022; Tiến độ xây dựng cơ bản: hoàn thành và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động quý IV.2022.

Kết quả kiểm tra tại hiện trường hiện nay cho thấy, Công ty đã san gạt mặt bằng khoảng 1ha đất giáp tuyến đường 991B, có 1 nhà tiền chế (cấp 4), công ty đã đắp bờ bao chiều dài khoảng 900m hai bên dự án, phát quang cây cối khu vực dự án. Theo báo cáo nhà đầu tư, tổng chi phí Công ty đầu tư sau khi được UBND tỉnh cấp chứng nhận đầu tư cho đến nay khoảng 150 tỷ đồng.

Vụ bãi container ì ạch hơn 10 năm: Dự án bãi container của Công ty Lưu Nguyễn vẫn là đất trống -0
Hiện tại dự án vẫn là đất trống dù đã hết hạn gia hạn sử dụng đất. Ảnh: Quang Phương.

Sở KH-ĐT nhận xét, hiện nay, tiến độ triển khai thực hiện dự án theo như quy định tại Giấy chứng nhận đầu tư, Quyết định chủ trương đầu tư đã hết tiến độ (hết tiến độ IV năm 2022). Tuy nhiên, Sở KH-ĐT không có cơ sở để tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh tiến độ cho các dự án.

Lý do, dự án vi phạm Điểm i Khoản 1 Điều 64 Luật đất đai năm 2013 và đã hết thời hạn gia hạn sử dụng đất; Vướng mắc liên quan đến chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng; Ban Quản lý rừng phòng hộ chưa thực hiện thanh lý dứt điểm các hợp đồng khoán rừng đối với các hộ dân có hợp đồng khoán rừng tại các dự án và chưa giải quyết dứt điểm việc hỗ trợ bồi thường đối với các hộ dân canh tác trên đất rừng.

Từ những vấn đề trên, Sở KH-ĐT kiến nghị UBND tỉnh giao Sở TN-MT rà soát lại nội dung kết luận thanh tra số 5118/KL-STNMT; Tham mưu UBND tỉnh xem xét lại quyết định gia hạn sử dụng đất…

*Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục giám sát, thông tin kết quả thực thi pháp luật trong vụ việc trên đến bạn đọc và cử tri cả nước. 

Kiểm tra - Giám sát

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội chỉ đạo kiểm tra dự án “đắp chiếu” nhiều năm khiến người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn
Kiểm tra - Giám sát

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội chỉ đạo kiểm tra dự án “đắp chiếu” nhiều năm khiến người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn

Ngày 31.3, Báo Điện tử Đại biểu Nhân dân có bài viết "Hà Nội: Dự án đội vốn trăm tỷ "đắp chiếu" nhiều năm, người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn", Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội vừa có chỉ đạo kiểm tra, xử lý thông tin báo phản ánh.

Những nhà thầu “quen mặt” thay nhau trúng thầu xây dựng bệnh viện, trung tâm y tế tại Bến Tre
Phòng chống tham nhũng

Những nhà thầu “quen mặt” thay nhau trúng thầu xây dựng bệnh viện, trung tâm y tế tại Bến Tre

Hầu hết gói thầu xây dựng bệnh viện, trung tâm y tế tại tỉnh Bến Tre do 2 nhà thầu “quen mặt” là Công ty TNHH Hữu Thịnh và Công ty TNHH Xây dựng Nhựt Linh thay phiên nhau trúng thầu. Hai nhà thầu này có khi liên danh với nhau hoặc mỗi nhà thầu tham dự, trúng 1 gói thầu trong cùng dự án, có khi "tự loại mình" để "đối thủ" trúng thầu. Đáng chú ý, tỷ lệ tiết kiệm ngân sách những gói thầu này đều ở mức “nhỏ giọt”.

Bắc Ninh: Tập đoàn Dabaco bị Thanh tra Chính phủ nhắc tên vì chung cư thương mại "mọc" trên đất công
Kiểm tra - Giám sát

Bắc Ninh: Tập đoàn Dabaco bị Thanh tra Chính phủ nhắc tên vì chung cư thương mại "mọc" trên đất công

Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng. Trong đó, cơ quan thanh tra đã điểm tên 2 dự án được phê duyệt sai mục đích sử dụng đất so với Đồ án Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra Dự án đầu tư xây dựng cơ sở 2 Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức tại tỉnh Hà Nam
Kiểm tra - Giám sát

Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra Dự án đầu tư xây dựng cơ sở 2 Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức tại tỉnh Hà Nam

Chiều 31.3, Thanh tra Chính phủ đã công bố Kết luận Thanh tra về thanh tra Dự án đầu tư xây dựng mới cơ sở 2 của Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức tại tỉnh Hà Nam. Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Nguyễn Văn Cường chủ trì buổi công bố Kết luận thanh tra.

Bài 1: Nhiều vi phạm, tồn tại trong hoạt động đầu tư xây dựng của Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận
Kiểm tra - Giám sát

Thanh tra chỉ rõ sai sót trong công tác lập, thẩm định phê duyệt dự toán giá gói thầu

Bên cạnh những tồn tại vi phạm về công tác ký kết và thực hiện hợp đồng xây lắp, hợp đồng thi công xây dựng công trình...cơ quan thanh tra còn chỉ rõ sai sót trong công tác lập, thẩm định phê duyệt dự toán giá gói thầu dẫn đến giá trị dự toán gói thầu sai tăng tổng cộng hơn 32 tỷ đồng.

Bài 1: Nhiều vi phạm, tồn tại trong hoạt động đầu tư xây dựng của Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận
Kiểm tra - Giám sát

Bài 1: Nhiều vi phạm, tồn tại trong hoạt động đầu tư xây dựng của Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận

Thanh tra Bộ Xây dựng ban hành kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật trong hoạt động đầu tư xây dựng của Ban Quản lý dự án (QLDA) Mỹ Thuận - Bộ Giao thông Vận tải (cũ) làm chủ đầu tư. Qua đó chỉ ra nhiều tồn tại vi phạm tại dự án đầu tư xây dựng công trình đường cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ, giai đoạn 1; dự án tuyến nối Quốc lộ 91 và tuyến tránh thành phố Long Xuyên; dự án cải tạo nâng cấp đường cất hạ cánh, đường lăn Cảng hàng không Tân Sơn Nhất.

Cường Thuận IDICO tiếp tục bị xử phạt vì lấn chiếm gần 6.500m2 đất công tại đảo Ó - Đồng Trường
Phòng chống tham nhũng

Cường Thuận IDICO tiếp tục bị xử phạt vì lấn chiếm gần 6.500m2 đất công tại đảo Ó - Đồng Trường

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Cường Thuận IDICO tiếp tục bị UBND tỉnh Đồng Nai xử phạt 166 triệu đồng vì lấn chiếm gần 6.500m2 đất công tại đảo Ó - Đồng Trường, đồng thời buộc nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp hơn 305 triệu đồng.

Công ty Xổ số Vĩnh Long bị kiến nghị kiểm tra, thu nộp ngân sách hơn 2,5 tỷ đồng
Phòng chống tham nhũng

Công ty Xổ số Vĩnh Long bị kiến nghị kiểm tra, thu nộp ngân sách hơn 2,5 tỷ đồng

Thanh tra Chính phủ chỉ ra một số vi phạm tại Công ty TNHH MTV Xổ số kiến thiết Vĩnh Long như không công khai 8 nhà, đất được chuyển nhượng từ Quỹ đầu tư phát triển, chi trả lương, thưởng chưa đúng quy định... và kiến nghị UBND tỉnh Vĩnh Long kiểm tra, rà soát, thu hồi nộp ngân sách số tiền hơn 2,5 tỷ đồng từ đơn vị này.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị rà soát những dự án có nguy cơ gây thất thu ngân sách tại Vĩnh Long
Phòng chống tham nhũng

Thanh tra Chính phủ kiến nghị rà soát những dự án có nguy cơ gây thất thu ngân sách tại Vĩnh Long

Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND tỉnh Vĩnh Long rà soát, thu hồi tiền bảo vệ và phát triển đất chuyên trồng lúa của Dự án Bệnh viện Đa khoa Triều An – Loan Trâm mở rộng giai đoạn 2 và 2 dự án khác cùng nhiều vấn đề liên quan đến tiền thuê đất, tiền sử dụng đất tại một số dự án khác.