Xã Lâm Thao (TP. Bắc Ninh): Sáng tạo trong GPMB các dự án liên quan Cảng hàng không quốc tế Gia Bình

Cả hệ thống chính trị vào cuộc

Lâm Thao là một trong những địa bàn có nhiều dự án liên quan trực tiếp đến Cảng hàng không quốc tế Gia Bình. Trên địa bàn xã đang triển khai giải phóng mặt bằng Dự án đầu tư xây dựng Trung đoàn không quân Công an nhân dân; tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội; đường giao thông D1; các dự án di dời đường điện 110kV, 220kV, 500kV và dự án ga đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh.

Theo Phó Chủ tịch HĐND xã Lâm Thao Đỗ Huy Duy, trước khối lượng công việc lớn, địa phương xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm, huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc, phân công cán bộ bám sát từng địa bàn, từng trường hợp; đẩy mạnh tuyên truyền, vận động và đối thoại với người dân.

Riêng dự án tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Hà Nội có diện tích đất thu hồi trên địa bàn xã khoảng 54,1 ha, gồm 41,2 ha đất nông nghiệp, 3,5 ha đất ở và 9,4 ha các loại đất khác. Đến nay, toàn bộ 41,2 ha đất nông nghiệp đã được chi trả; 25 ngôi mộ bị ảnh hưởng cũng đã được chi trả và di chuyển.

Phức tạp hơn là phần đất ở với 217 thửa. Trong đó, 46 thửa đã được chi trả; 8 thửa đã phê duyệt phương án nhưng chủ hộ chưa nhận tiền do còn đề nghị xem xét lại hạn mức giao đất và một số nội dung liên quan.

Đáng chú ý, 164 thửa còn lại đã được lập phương án bồi thường. Trong đó, 103 thửa hiện trạng là đất trống, chưa xây nhà đang được kiến nghị cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đền bù theo hiện trạng và được giao một lô đất có thu tiền sử dụng đất tại khu tái định cư.

Sau khi công khai phương án, xã đã tổ chức hai cuộc đối thoại với người dân vào ngày 7/9 và 14/9/2026. Một số hộ chưa nhất trí với phương án, đề nghị được bồi thường theo đất ở thay vì theo hiện trạng sử dụng. Đối với 61 trường hợp đã xây dựng nhà sau ngày 1/7/2014, địa phương đang công khai phương án bồi thường, sau đó tiếp tục đối thoại, hoàn thiện hồ sơ để xem xét, phê duyệt theo quy định.

Những trường hợp này cho thấy công tác giải phóng mặt bằng ở Lâm Thao không chỉ là kiểm đếm và chi trả mà đòi hỏi rà soát nguồn gốc, quá trình sử dụng đất, hiện trạng công trình, hồ sơ pháp lý và nguyện vọng của từng hộ dân.

Đối thoại để tháo gỡ từng điểm nghẽn

Thực tế triển khai dự án đường kết nối sân bay cho thấy những vấn đề khó tập trung chủ yếu ở đất ở, liên quan trực tiếp đến nơi ở và quyền lợi lâu dài của người dân. Vì vậy, Lâm Thao chú trọng đối thoại trực tiếp, giải thích từng chính sách, phương án và tiếp nhận kiến nghị cụ thể; những nội dung vượt thẩm quyền được tổng hợp, báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét.

Bà Cao Thị Xuyến, thôn Phú Thọ cho biết gia đình mua đất và xây nhà đã nhiều năm nhưng mảnh đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó, việc xác định mức bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất gặp không ít khó khăn.

Tuy nhiên, với sự quan tâm, hỗ trợ của Nhà nước, thành phố và địa phương, gia đình bà được bồi thường, hỗ trợ đối với cả nhà và đất hơn 1,6 tỷ đồng, đồng thời được mua đất tái định cư.

“Sau khi được thông báo và thống nhất phương án bồi thường, gia đình tôi đã chủ động di dời tài sản, tháo dỡ công trình để chuyển đến nơi ở mới, bàn giao mặt bằng cho dự án. Đây là dự án quan trọng của quốc gia nên gia đình tôi đồng thuận và sẵn sàng nhường đất để dự án được triển khai đúng tiến độ”, bà Xuyến chia sẻ.

Ở cơ sở, vai trò của các tổ chức Đảng, đoàn thể và người có uy tín cũng được phát huy trong vận động nhân dân.

Ông Cao Văn Sao, Bí thư Chi bộ thôn Phú Thọ, cho biết trên địa bàn thôn có cả ba dự án gồm Dự án đầu tư xây dựng Trung đoàn không quân Công an nhân dân, đường kết nối sân bay Gia Bình với Hà Nội và ga đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh, với tổng diện tích hơn 12 ha.

Ngay sau khi nắm được chủ trương, Chi bộ thôn thông qua các buổi sinh hoạt chi bộ, tuyên truyền đến đảng viên, các ban, ngành, đoàn thể; trong đó đảng viên là lực lượng nòng cốt vận động nhân dân thực hiện chủ trương đối với các dự án trọng điểm. Qua đó, người dân cơ bản đồng tình, ủng hộ.

Theo ông Cao Văn Sao, khó khăn lớn nhất hiện nay là phần lớn diện tích đất ở chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vì vậy, địa phương và người dân mong muốn các cấp chính quyền tiếp tục quan tâm, có giải pháp phù hợp, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân trong quá trình thực hiện dự án.

Không chỉ tuyến đường kết nối sân bay, các dự án khác cũng được Lâm Thao phân loại, tập trung tháo gỡ theo từng nhóm vấn đề.

Đối với Dự án đầu tư xây dựng Trung đoàn không quân Công an nhân dân, diện tích dự kiến thu hồi tại hai thôn Quảng Bố và Phú Thọ khoảng 41,2 ha. Đến nay, công tác giải phóng mặt bằng cơ bản hoàn thành. Với dự án đường giao thông D1, tuyến đi qua thôn Quảng Bố dài khoảng 1,2 km, mặt cắt rộng 60 m, diện tích thu hồi khoảng 10,55 ha, ảnh hưởng đến 57 hộ. Địa phương đã chi trả tạm ứng 15,752 tỷ đồng. Một trong những phần việc tiếp tục được triển khai là di chuyển khoảng 75 ngôi mộ tại nghĩa trang nhân dân thôn Quảng Bố về nghĩa trang thôn Phú Dư.

Công tác di dời các tuyến điện 110kV, 220kV và 500kV cũng được triển khai thuận lợi tạo điều kiện để các đơn vị thi công thực hiện theo kế hoạch.

Đối với dự án ga đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh, diện tích thu hồi tại thôn Phú Thọ khoảng 5,2 ha. Sau khi được giao mốc ngoài thực địa, địa phương đã kiểm đếm, xây dựng dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ và thông tin về dự án tới các hộ dân. Qua tuyên truyền, vận động, các chủ sử dụng đất thể hiện sự đồng thuận, ủng hộ.

Tạo mặt bằng cho không gian phát triển mới

Giải phóng mặt bằng các dự án hạ tầng trọng điểm đang được Lâm Thao xác định không chỉ nhằm đáp ứng yêu cầu triển khai công trình trước mắt mà còn tạo nền tảng cho định hướng phát triển lâu dài.

Theo định hướng được xác định tại Đại hội Đảng bộ xã Lâm Thao lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030, xã Lâm Thao có nhiều điều kiện, cơ hội để phát triển, nằm trong vùng nội thị với các tiêu chí đô thị loại I và thành phố trực thuộc Trung ương trong tương lai; định hướng trở thành khu vực phát triển đô thị hiện đại, kiểu mẫu gắn với Cảng hàng không quốc tế Gia Bình; kinh tế ưu tiên phát triển công nghiệp, dịch vụ, logistics.

Theo Bí thư Đảng ủy xã Lâm Thao Phạm Xuân Bình, giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm là nhiệm vụ quan trọng trong quá trình thực hiện định hướng này.

“Chúng tôi xác định giải phóng mặt bằng không chỉ là nhiệm vụ trước mắt để phục vụ các dự án, mà còn gắn với định hướng phát triển lâu dài của địa phương. Lâm Thao đang tập trung thực hiện các nhiệm vụ theo Nghị quyết Đại hội Đảng bộ xã lần thứ I, trong đó chú trọng phát triển hạ tầng, công nghiệp, dịch vụ và logistics, tạo tiền đề để địa phương phát triển theo hướng đô thị, phấn đấu hoàn thiện các điều kiện để trở thành phường trong năm 2028”, ông Bình cho biết.

Theo UBND xã Lâm Thao, 9 tháng năm 2026, tình hình kinh tế - xã hội địa phương cơ bản ổn định, các nhiệm vụ về đất đai, xây dựng và giải phóng mặt bằng được tập trung thực hiện. Trong đó, việc tạo mặt bằng cho các dự án lớn liên quan sân bay Gia Bình là một trong những nhiệm vụ trọng tâm.

Từ những diện tích đất nông nghiệp đã hoàn thành chi trả đến những khu đất ở đang tiếp tục được đối thoại, cách làm của Lâm Thao là phân loại từng nhóm vấn đề, bám sát từng trường hợp, những nội dung rõ thì tập trung hoàn thành, những nội dung còn vướng thì tiếp tục đối thoại và kiến nghị cấp có thẩm quyền tháo gỡ.

Qua đó, địa phương từng bước tạo mặt bằng sạch phục vụ các công trình trọng điểm, đồng thời chuẩn bị điều kiện để hình thành không gian phát triển mới gắn với Cảng hàng không quốc tế Gia Bình, mở thêm dư địa phát triển thương mại, dịch vụ và logistics trong những năm tới./.