Vi phạm trật tự xây dựng nghiêm trọng tại mặt phố Giảng Võ: UBND phường Cát Linh đã “phớt lờ” cho sai phạm như thế nào?

Yêu cầu xử lý nghiêm và công bằng với sai phạm

Liên quan đến vụ việc sai phạm tại công trình xây dựng số 54+167 phố Giảng Võ và công trình số 52+169+171 phố Giảng Võ khiến công dân và dư luận đang bức xúc, trong buổi làm việc với PV Báo Đại biểu Nhân dân, lãnh đạo UBND phường Cát Linh cho biết: Thời gian qua, chủ công trình số 54+167 phố Giảng Võ liên tục có phản ánh tố công trình xây dựng tại địa chỉ số 52+169+171 phố Giảng Võ là hàng xóm sát cạnh vi phạm trật tự xây dựng. Đồng thời, sau đó, UBND phường Cát Linh cũng nhận được đơn tố cáo công trình số 54+167 phố Giảng Võ cũng vi phạm.

Sau quá trình kiểm tra, ngày 14.11.2023, UBND phường Cát Linh cùng ban hành kết luận nội dung tố cáo đối với 2 công trình trên. Kết luận do bà bà Hoàng Thuý Lan - Chủ tịch UBND phường Cát Linh ký.

Cùng nhận kết luận sai phạm nhưng cho rằng chỉ có công trình nhà mình bị UBND phường Cát Linh ra hàng loạt quyết định yêu cầu tháo dỡ, chủ công trình số 52+169+171 Giảng Võ bức xúc nhiều lần gửi đơn thư đề nghị UBND quận Đống Đa xử lý nghiêm sai phạm công trình sát cạnh là nhà số 54+167 Giảng Võ để đảm bảo công bằng. Vì điều đáng nói là dù bị kết luận sai phạm nghiêm trọng nhưng chính chủ nhà số 54+167 Giảng Võ là người liên tục gửi đơn tố hàng xóm vi phạm trước đến cơ quan chức năng.

Với tinh thần tuân thủ pháp luật và yêu cầu xử lý công bằng sai phạm, ngày 28.7.2024, bà Quách Thị Thanh Hằng, chủ công trình xây dựng sai phạm số 52 + 169 + 171 cho biết đã thực hiện việc tháo dỡ một phần các hạng mục xây dựng sai phép. Tuy nhiên, bà Hằng bức xúc tiếp tục yêu cầu UBND phường Cát Linh phải tiến hành việc xử lý sai phạm với công trình số 54+167 Giảng Võ.

Chủ tịch UBND phường Cát Linh kết luận công trình số 54+167 Giảng Võ sai phạm như thế nào?

Công dân tố cáo ông Bùi Văn Huế và bà Phạm Thị Lan Anh xây dựng công trình sai phép tại địa chỉ số 54+167 phố Giảng Võ, phường Cát Linh. Cụ thể: Xây dựng quá số tầng được cấp phép, xây 7 tầng (trong khi được cấp phép chỉ có 5 tầng); Xây dựng vượt chiều cao được cấp phép; Xây dựng ban công thành logia; Xây dựng 7 tầng kiên cố ngoài chỉ giới cho phép.

Qua xác minh, Chủ tịch UBND phường Cát Linh ký kết luận cho biết: Tại phần diện tích được phép xây dựng ông Bùi Văn Huế và bà Phạm Thị Lan Anh đã xây dựng quá số tầng được cấp phép từ 05 tầng + tum thành 06 tầng + tum; Chiều cao được cấp phép là 19,22m (tính từ cos vỉa hè đến sàn mái tầng tum) đã xây dựng cao khoảng 26m (tính từ cos vỉa hè đến sàn mái tầng tum) cao hơn khoảng 6,78m so với Giấy phép.

Tại phần diện tích ngoài chỉ giới xây dựng ông Bùi Văn Huế và bà Phạm Thị Lan Anh đã xây dựng 5 tầng kiên cố với diện tích tầng 1 khoảng 17,4m2; tầng 2, 3, 4, 5 khoảng 22,26m2 (bao gồm cả phần ban công trong Giấy phép xây dựng).

Trên cơ sở hồ sơ thông tin tài liệu thu thập, nhận xét đánh giá theo quy định của pháp luật, UBND phường kết luận các nội dung công dân tố cáo:

Xây dựng quá số tầng được cấp phép là tố cáo đúng. Cụ thể: Phần diện tích được phép xây dựng ông Bùi Văn Huế và bà Phạm Thị Lan Anh đã xây dựng tum thang thành tầng 6 với diện tích khoảng 59,6m2; Xây dựng thêm tum thang với diện tích khoảng 16m2.

Xây dựng vượt chiều cao được cấp phép là tố cáo đúng. Phần diện tích được phép xây dựng ông Bùi Văn Huế và bà Phạm Thị Lan Anh đã xây dựng công trình cao khoảng 26m (tính từ cos vỉa hè đến sàn mái tầng tum) cao hơn khoảng 6,78m so với GPXD.

Xây dựng 7 tầng kiên cố ngoài chỉ giới cho phép xây dựng là tố cáo đúng một phần. Phần ngoài chỉ giới cho phép xây dựng ông Bùi Văn Huế và bà Phạm Thị Lan Anh đã xây dựng thành 05 tầng với diện tích tầng 1 khoảng 17,4m2; tầng 2, 3, 4, 5 khoảng 22,26m2.

Từ kết luận đó, UBND phường Cát Linh giao Tổ địa bàn quản lý trật tự xây dựng đô thị báo cáo đề xuất UBND phường nội dung xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại công trình trên theo đúng quy định.

Trong buổi làm việc với PV Báo Đại biểu Nhân dân ngày 13.6, ông Nguyễn Ngọc Hưng, Phó Chủ tịch UBND phường Cát Linh cho biết: “Liên quan công trình sai phạm tại địa chỉ số 54+167 phố Giảng Võ, UBND phường đã mời gia đình ông Bùi Văn Huế tới làm việc và đề nghị ông Huế cho cán bộ phường vào nhà để đo đạc nhằm xác minh các nội dung tố cáo. Tuy nhiên, gia đình ông Huế không cho cán bộ của phường Cát Linh vào nhà để đo đạc. Sau khi đã hoàn tất hồ sơ, các đây hơn một tháng, UBND phường đã làm báo cáo gửi lên UBND quận Đống Đa để quận ra quyết định, khi có quyết định của quận UBND phường sẽ xử lý nghiêm”.

UBND phường Cát Linh đã từng ra quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm, tại sao vẫn để công trình sai phạm hoàn thiện?

Trong quá trình xác minh vụ việc, PV Báo Đại biểu Nhân dân thu thập được Quyết định số 100/2013/QĐ-UBND về việc đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị của UBND phường Cát Linh do bà Hoàng Thuý Lan - Phó chủ tịch ký ngày 18.4.2013.

Quyết định nêu rõ: Căn cứ biên bản vi phạm hành chính và ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị do Tổ quản lý trật tự xây dựng phường Cát Linh lập ngày 16.4.2013 tại số 54 + 167 phố Giảng Võ, phường Cát Linh, xét thấy chủ đầu tư là ông Bùi Văn Huế đã không thực hiện đúng thời hạn những yêu cầu ghi trong biên bản.

Vì vậy, UBND phường Cát Linh quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị đối với công trình vi phạm trật tự xây dựng tại số 54 + 167 phố Giảng Võ, đã có hành vi vi phạm: Xây dựng nhà sai phép. Cụ thể, gia đình ông Huế chỉ được xây dựng 5 tầng + 1 tầng hầm + 1 tum thang, nay ông Huế tự ý dựng thêm 11 cột bê tông cốt thép trên mái tầng 5.

Quyết định của UBND phường Cát Linh do bà Hoàng Thuý Lan ký yêu cầu rõ:

Thủ trưởng các đơn vị cấp điện, cấp nước phải dừng ngay việc cấp điện, cấp nước đối với công trình xây dựng vi phạm trong thời hạn 24 giờ, kể từ khi nhận được quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm.

Trưởng Công an phường Cát Linh chịu trách nhiệm tổ chức lực lượng cấm các phương tiện vận tải chuyên chở vật tư, vật liệu và người lao động vào thi công xây dựng công trình vi phạm… Quá thời hạn 3 ngày (kể cả ngày nghỉ) kể từ ngày ban hành Quyết định này, nếu chủ đầu tư không tự phá dỡ bộ phận công trình, công trình vi phạm thì bị cưỡng chế phá dỡ.

Quyết định rõ ràng và quyết liệt của UBND phường Cát Linh do bà Hoàng Thuý Lan, Phó chủ tịch ký như vậy, tại sao công trình ngay mặt phố Giảng Võ không bị xử lý tháo dỡ theo đúng giấy phép xây dựng mà lại trở thành công trình sai phạm quy mô hoành tráng như hiện tại?

Và nay, bà Hoàng Thuý Lan với cương vị Chủ tịch UBND phường Cát Linh lại có một bản kết luận tố cáo chỉ rõ hàng loạt sai phạm tại công trình số 54 + 167 phố Giảng Võ nhưng liệu việc xử lý có thực hiện hay lại chỉ nằm trên giấy như hơn 10 năm trước?

Báo Đại biểu Nhân dân sẽ tiếp tục làm việc với UBND quận Đống Đa cùng các cơ quan liên quan về việc giám sát xử lý với vi phạm và thông tin đến bạn đọc.