Trước khi vào "tầm ngắm" thanh tra, Chủ đầu tư dự án Khai Sơn City kinh doanh ra sao?

Tính đến cuối năm 2023, tổng tài sản của Khai Sơn đã tăng lên mốc hơn 5.700 tỷ đồng. Trong cơ cấu tài sản, hàng tồn kho đang chiếm tỷ trọng lớn khi đạt giá trị hơn 2.000 tỷ đồng.

Tân Tổng Giám đốc thuộc thế hệ 9x, vốn điều lệ tăng lên mức hàng nghìn tỷ đồng

Vừa qua, UBND TP. Hà Nội ban hành quyết định về kế hoạch thanh tra năm 2025. Trong danh sách kế hoạch thanh tra lần này có tên Công ty Cổ phần Khai Sơn với dự án Khai Sơn City. Dự án gồm 6 tòa tại HH4 và HH5, có quy mô gồm 6 tòa cao 21 tầng nổi và 3 tầng hầm nằm trong tổng diện tích 180ha thuộc địa phận của 3 phường: Ngọc Thụy, Thượng Thanh và Đức Giang (quận Long Biên) với tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng, được triển khai theo hình thức hợp đồng BT.

picture1-1726478134133.png
Khu vực xây dựng dự án Khai Sơn City tại quận Long Biên, Hà Nội

Dữ liệu doanh nghiệp thể hiện, Công ty Cổ phần Khai Sơn, tiền thân là Công ty Khai Sơn (TNHH), được thành lập vào ngày 17.10.1994. Ba cổ đông sáng lập của công ty bao gồm: ông Trần Trung Kha; Bà Nguyễn Thị Loan và ông Nguyễn Văn Nghiêm. Trụ sở đầu tiên của công ty đặt tại nhà riêng của ông Trần Trung Kha ở thôn Đông Côi, xã Gia Đông, huyện Thuận Thành, tỉnh Hà Bắc (nay là thôn Đông Côi, thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh). Văn phòng chính ban đầu nằm tại số 17, tổ 11, thị trấn Sài Đồng, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Vốn điều lệ ban đầu của công ty là 828 triệu đồng.

Sau một thời gian phát triển, ông Trần Quang Khai, con trai của ông Trần Trung Kha được đảm nhiệm vị trí Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng Giám đốc của công ty.

Cho đến cuối năm 2024 vừa qua, vị trí Tổng Giám đốc đã được thay thế bằng ông Trần Thái Sơn, SN 1993, trú tại Hà Nội (cùng địa chỉ với ông Trần Quang Khai). Vốn điều lệ của Khai Sơn hiện tại đã tăng lên mức hơn 1.686 tỷ đồng.

Doanh thu trồi sụt, vay nợ tài chính tăng

Về hoạt động kinh doanh của Khai Sơn, theo dữ liệu tài chính, năm 2023, doanh nghiệp có doanh thu thuần ở mức hơn 800 tỷ đồng, giảm mạnh tới hơn 60% so với năm 2022. Trừ đi giá vốn bỏ ra, Khai Sơn lãi gộp hơn 400 tỷ đồng. Trừ đi các chi phí, Khai Sơn báo lãi sau thuế hơn 200 tỷ đồng. Mặc dù biên lợi nhuận tốt nhưng so sánh với năm 2022, lợi nhuận của năm 2023 đã giảm tới 50%.

0a2ae2ca-0314-4bb1-9866-788a682c61e7.png

Sở dĩ các chỉ số tài chính năm 2023 của Khai Sơn đều giảm mạnh so với năm trước vì nhìn lại lịch sử kinh doanh của doanh nghiệp cho thấy năm 2022 là năm Khai Sơn báo doanh thu và lợi nhuận sau thuế đều ở mức kỷ lục trong suốt mấy chục năm hoạt động.

Cụ thể, doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế lần lượt đạt hơn 2.200 tỷ đồng và hơn hơn 400 tỷ đồng. Trước đó, trong giai đoạn từ 2017-2021, doanh thu và lợi nhuận của Khai Sơn đều có bước phát triển mạnh khi từ mức 18 tỷ lên hơn 180 tỷ, lợi nhuận từ mức 2 tỷ lên hơn 50 tỷ đồng.

Về tình hình tài chính, tính đến cuối năm 2023, tổng tài sản của Khai Sơn đã tăng lên mốc hơn 5.700 tỷ đồng. Trong cơ cấu tài sản, hàng tồn kho đang chiếm tỷ trọng lớn khi đạt giá trị hơn 2.000 tỷ đồng. Tiền và các khoản tương đương tiền giảm về mức hơn 35 tỷ đồng. Các khoản đầu tư tài chính như tiền gửi ngân hàng cũng suy giảm về mức hơn 460 tỷ đồng.

Trong cơ cấu nguồn vốn, nợ phải trả trong những năm gần đây có xu hướng tăng mạnh khi năm 2019 đã tăng lên mức hơn 3.700 tỷ đồng. Sau đó đến năm 2021 tăng lên hơn 5.100 tỷ đồng. Sang năm 2022, nợ phải trả giảm mạnh về mức 3.200 tỷ đồng đến cuối năm 2023, nợ phải trả có xu hướng tăng trở lại khi ở mức hơn 3.700 tỷ đồng. Trong năm 2023, nợ vay tài chính dài hạn của Khai Sơn cũng tăng vọt lên mức hơn 640 tỷ đồng.

Doanh nghiệp

VinFast Green tiếp tục khuấy đảo thị trường xe
Doanh nghiệp

VinFast Green tiếp tục khuấy đảo thị trường xe

Sức hút của VinFast Green không chỉ thể hiện ở kỷ lục trong 8 ngày vàng mở bán mà còn bởi sự đón nhận nhiệt tình của đông đảo khách hàng trong thời gian “hậu mở cọc sớm”. Nhiều khách hàng cho rằng, với giá trị kinh tế dài lâu cùng sự bền bỉ và thân thiện với môi trường, VinFast Green đang thắng thế hoàn toàn so với xe xăng cùng phân khúc.

Phiên giao dịch tại Agribank hà Tĩnh. Ảnh: Đức Kiên
Doanh nghiệp

Bài 2: Định vị thương hiệu trong lòng dân!

Lấy sự tận tâm để phục vụ; dùng sự chân thành để đồng hành, 37 năm qua, Agribank nói chung và Agirbank Hà Tĩnh nói riêng đã trở thành một phần không thể thiếu của khu vực “Tam nông”. Đến giờ phút này, chúng tôi tự hào là người bạn tri kỷ của bà con nông dân cũng như các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn...” – Phó Giám đốc Agribank Hà Tĩnh Trần Văn Tài chia sẻ!

Lãnh đạo thành phố, chủ đầu tư và đơn vị cung cấp dây chuyền công nghệ thực hiện nghi thức khởi công xây dựng nhà máy kính hoa siêu trắng Đạt Phương
Doanh nghiệp

Đạt Phương khởi công xây dựng nhà máy kính hoa siêu trắng đầu tiên tại thành phố Huế

Ngày 25.3.2025, Tập đoàn Đạt Phương chính thức khởi công Nhà máy kính hoa siêu trắng đầu tiên tại Khu công nghiệp Phong Điền, thành phố Huế. Dự án đánh dấu bước tiến chiến lược trong việc mở rộng lĩnh vực sản xuất của tập đoàn, đi theo định hướng phát triển bền vững, mở rộng hệ sinh thái hoạt động.

Ngọc Thắng
Kinh tế

Tăng thuế xe pick – up chở hàng cabin kép sẽ ảnh hưởng tới người dân miền núi, nông thôn

Xe pick - up chở hàng cabin kép không phải là sản phẩm xa xỉ mà là phương tiện thiết yếu đối với nhiều hộ gia đình, doanh nghiệp vừa và nhỏ tại các khu vực nông thôn và miền núi. Tăng thuế tiêu thụ đặc biệt với dòng xe này sẽ ảnh hưởng lớn đến doanh nghiệp nhỏ, hộ kinh doanh và người dân ở nông thôn, miền núi và có thể gây “thiệt đơn thiệt kép”.

Nhà thầu Công ty Giao thông Sài Gòn và bên mời thầu Công ty Hoàng Quân có mối quan hệ "đặc biệt"?
Kinh tế

Nhà thầu Công ty Giao thông Sài Gòn và bên mời thầu Công ty Hoàng Quân có mối quan hệ "đặc biệt"?

Trong hơn một năm, Công ty Giao thông Sài Gòn đã dễ dàng trúng thầu tuyệt đối 9 gói thầu tại TP. Hồ Chí Minh do Công ty Hoàng Quân làm bên mời thầu, với tổng giá trị hơn 290,9 tỷ đồng. Kịch bản quen thuộc thường là các đơn vị tham dự đều không nộp hồ sơ cơ bản, đưa Công ty Giao thông Sài Gòn vào thế là đơn vị duy nhất đủ hồ sơ, trúng thầu.

Mỗi khách hàng đều là tri kỷ của Agribank hà Tĩnh. Ảnh: Đức Kiên
Doanh nghiệp

Bài 1: Đồng hành bằng trách nhiệm và sự tử tế

Đó là những gì chúng tôi cảm nhận được về những cán bộ Agribank khi đi thực tế tại các mô hình sản xuất, kinh doanh; khi trò chuyện với những “nông dân bạc tỷ” trên dẻo đất mà “Câu ví dặm nằm nghiêng - Trên nắng và dưới cát - Đến câu hát cũng hai lần sàng lại - Sao lọt tai rồi vẫn day dứt quanh năm”*. Để đến bây giờ, sự trách nhiệm và tử tế ấy đã kết tinh thành những trái ngọt, làm giàu mạnh cho cho quê hương, đất nước...

Agribank tặng hơn 13.700 phần quà nhân sinh nhật lần thứ 37
Doanh nghiệp

Agribank tặng hơn 13.700 phần quà nhân sinh nhật lần thứ 37

Nhân dịp kỷ niệm 37 năm thành lập, từ ngày 20.3.2025 đến hết ngày 31.5.2025, Agribank triển khai chuỗi chương trình ưu đãi đặc biệt mang tên “37 năm vững vàng - Rộn ràng ưu đãi” dành cho khách hàng cá nhân trên toàn quốc. Với tổng giá trị giải thưởng lên tới 8,1 tỷ đồng và hơn 13.700 phần quà hấp dẫn, chương trình là lời tri ân ý nghĩa mà Agribank gửi tới Quý khách hàng đã tin tưởng và đồng hành trong suốt chặng đường 37 năm phát triển bền vững.

Ông Hiệp
Doanh nghiệp

“Chúng tôi có niềm tin để vươn lên”

“Khi đọc bài viết “Phát triển kinh tế tư nhân - Đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng” của Tổng Bí thư Tô Lâm, chúng tôi thấy có niềm tin khi được đánh giá đúng vị trí, vai trò của mình. Điều đó sẽ tiếp thêm sức mạnh, ý chí để chúng tôi vươn lên, trở thành lực lượng tiên phong trong kỷ nguyên mới”, Chủ tịch Hiệp hội Các nhà thầu xây dựng Việt Nam (VACC) NGUYỄN QUỐC HIỆP chia sẻ.

Thủ tướng và các đại biểu thực hiện nghi thức phát lệnh khởi công dự án
Doanh nghiệp

Lễ khởi công và phát động phong trào thi đua xây dựng Dự án Đường dây 500kV Lào Cai - Vĩnh Yên

Tại Vĩnh Phúc, Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN), Ban Quản lý dự án Điện 1 vừa tổ chức Lễ Khởi công và phát động phong trào thi đua xây dựng Dự án đường dây 500kV Lào Cai - Vĩnh Yên. Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Đảng ủy Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tham dự buổi lễ.

Khát vọng kinh tế tư nhân trong kỷ nguyên mới: Thấy gì từ Ngày hội Văn hoá T&T - SHB?
Doanh nghiệp

Khát vọng kinh tế tư nhân trong kỷ nguyên mới: Thấy gì từ Ngày hội Văn hoá T&T - SHB?

Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam không ngừng chuyển mình và hội nhập sâu rộng, khối doanh nghiệp tư nhân luôn nỗ lực cống hiến, góp phần vào sự phát triển chung của đất nước. Ngày Hội Văn Hoá T&T - SHB 2025 với chủ đề “Vững bước vào kỷ nguyên mới” đã truyền tải một thông điệp mạnh mẽ về khát vọng của kinh tế tư nhân trong kỷ nguyên vươn mình của đất nước.

Ngọn lửa tự hào của SHB và T&T
Doanh nghiệp

Ngọn lửa tự hào của SHB và T&T

Hình ảnh ngọn lửa thiêng được xin từ Đền Hùng (Phú Thọ) truyền đến tay Phó Chủ tịch HĐQT SHB Đỗ Quang Vinh và Phó Chủ tịch HĐQT T&T Group Đỗ Vinh Quang và thắp sáng trên đài đuốc tại sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, là những giây phút xúc động và tự hào với 15.000 người có mặt.

Ảnh minh họa
Kinh tế

TP. Hồ Chí Minh: Công ty CP Tân Bình dễ dàng trúng tuyệt đối 12 gói thầu trên 308 tỷ đồng tại huyện Củ Chi

Công ty CP Tân Bình tham gia 12 gói thầu xây lắp tại huyện Củ Chi và trúng thầu toàn bộ, tỷ lệ tiết kiệm các gói thầu rất thấp, có gói thầu hơn 28,4 tỷ đồng, tiết kiệm ngân sách 20 triệu đồng. Đáng chú ý, đơn vị này trúng nhiều gói thầu có "kịch bản" không đối thủ hoặc đối thủ không đáp ứng yêu cầu hồ sơ cơ bản.

VietinBank ra mắt Gói ưu đãi “Điểm tựa tài chính – Kiến tạo tương lai”
Doanh nghiệp

VietinBank ra mắt Gói ưu đãi “Điểm tựa tài chính – Kiến tạo tương lai”

Với mong muốn đồng hành cùng các cán bộ, công chức viên chức theo Nghị định 178/2024/NĐ-CP, VietinBank chính thức ra mắt Gói ưu đãi “Điểm tựa tài chính – Kiến tạo tương lai” - giải pháp tài chính toàn diện giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn, ổn định tài chính và hướng tới tương lai bền vững.

Nhận tiền kiều hối an toàn qua MoneyGram tại Agribank
Doanh nghiệp

Nhận tiền kiều hối an toàn qua MoneyGram tại Agribank

Nhằm mang đến nhiều sự lựa chọn cũng như tiện ích cho khách hàng sử dụng dịch vụ chi trả kiều hối, Agribank triển khai dịch vụ nhận tiền qua MoneyGram Payment Systems, Inc (MoneyGram). Dịch vụ sẽ giúp Agribank mở rộng phạm vi và đáp ứng nhu cầu của khách hàng nhận tiền từ gia đình, người thân từ nước ngoài.